Постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 28 октября 2015 г. N 2250 "Об утверждении Мероприятий Комитета жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации местного самоуправления г. Владикавказа по реализации этапа 2014-2015 гг. республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 гг." (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа
от 28 октября 2015 г. N 2250
"Об утверждении Мероприятий Комитета жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации местного самоуправления г. Владикавказа по реализации этапа 2014-2015 гг. республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 гг."

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 31.05.2013 N 207 администрация местного самоуправления г. Владикавказа постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Мероприятия Комитета жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации местного самоуправления г. Владикавказа по реализации этапа 2014-2015 гг. республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 гг.".

ГАРАНТ:

См. Распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 29 марта 2016 г. N 117-р "Об итогах реализации республиканских адресных программ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и переселению граждан из аварийного жилищного фонда за 2015 год"

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

3. Отделу информационного обеспечения (Плиев А.Н.) опубликовать настоящее постановление в газете "Владикавказ".

4. Контроль над выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Кацалова П.И.

Глава администрации

С. Дзантиев

Мероприятия Комитета жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации местного самоуправления г. Владикавказа по реализации этапа 2014-2015 годов Республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы"
(утв. постановлением Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 28 октября 2015 г. N 2250)

Раздел 1. Общие сведения

Мероприятия Комитета жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации местного самоуправления г. Владикавказа по реализации этапа 2014-2015 годов Республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы" (далее - Мероприятия) разработаны в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", Жилищным кодексом Российской Федерации, Адресной программой Республики Северная Осетия-Алания "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 31.05.2013 N 207.

Государственным координатором Мероприятий является Министерство строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 16 ноября 2015 г. N 273 "Вопросы Министерства строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания"

Раздел 2. Цели и задачи Мероприятий

Цели Мероприятий:

- организационное обеспечение выполнения обязательств администрации местного самоуправления г. Владикавказа по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания;

- формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Задачи Мероприятий:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;

- поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными до 1 января 2012 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;

- предоставление муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее Фонд) на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- ликвидация при финансовой поддержке за счет средств Фонда, республиканского и местного бюджетов 4 647,01 кв. м. аварийного жилищного фонда с отселением 112 семей (351 человек) из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;

- реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания.

Раздел 3. Срок реализации Мероприятий

Мероприятия реализуются в течение 2014-2015 годов.

Раздел 4. Объемы и источники финансирования Мероприятий

Настоящие Мероприятия предусматривают финансирование в общем объеме 129 140 407 рублей 90 копеек. Распределение объемов финансирования по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания следующее:

за счет средств Фонда - 98 165 021 рубля 90 копеек,

за счет средств республиканского бюджета - 14 051 570 рублей 84 копейки,

за счет средств местного бюджета - 16 923 815 рублей 16 копеек.

Общий объем финансирования Мероприятий определен как произведение общей площади жилых помещений, ранее занимаемых гражданами, подлежащими переселению, и предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при новом строительстве жилья и при приобретении жилых помещений у застройщиков в рамках Закона, установленной для Республики Северная Осетия-Алания приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2014 года N 67/пр в размере 27 790 рублей.

Общая площадь жилых помещений аварийного жилого фонда, ранее занимаемых гражданами, подлежащими переселению в рамках данных Мероприятий, а также размер предельной стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади представляемого жилого помещения и общий объем средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания представлены в таблицах N 1 и N 2.

Таблица N 1

N п.п	Наименование муниципального образования	Общая площадь аварийного жилфонда, кв. м			Предельная стоимость 1 кв. м общей жилой площади строительства МКД руб./кв. м.
		всего	в том числе
			частная собственность	муниципальная собственность
1	Городской округ г. Владикавказ	4 647,01	3 556,56	1 090,45	27 790

Таблица N 2

N п/п	Наименование муниципального образования	Объемы средств на изъятие помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, и переселение граждан в зависимости от собственности жилых помещений, руб.
		всего	в том числе:
			из жилых помещений частного жилищного фонда	из жилых помещений муниципального жилищного фонда
1	Городской округ г. Владикавказ	129 140 407,90	98 836 802,40	30 303 605,50

Раздел 5. Механизм реализации Мероприятий и контроль за ходом их выполнения

Средства Фонда, республиканского и местного бюджетов, предусмотренные на долевое финансирование переселения граждан из жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, используются администрацией местного самоуправления г. Владикавказа на строительство нового жилья.

Заказчиком строительства нового жилья является Управление по строительству администрации местного самоуправления г. Владикавказа.

Изъятие жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, осуществляется администрацией местного самоуправления г. Владикавказа в порядке, предусмотренном действующим на момент изъятия законодательством, в том числе статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение администрации местного самоуправления г. Владикавказа об изъятии жилых помещений, находящихся в признанном аварийным многоквартирном доме, принимается после истечения разумного срока, в течение которого собственники помещений должны осуществить по требованию администрации местного самоуправления г. Владикавказа снос или реконструкцию признанного аварийным дома.

Переселение граждан в связи со сносом дома в другие помещения осуществляется в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию г. Владикавказ, Республике Северная Осетия-Алания или Российской Федерации, не изымаются. Нанимателям по договорам социального найма и членам их семей, проживающим совместно с ними в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Северная Осетия-Алания или Российской Федерации, орган местного самоуправления предоставляет жилые помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде.

При реализации Мероприятий переселение осуществляется способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации.

Раздел 6. Оценка социально-экономической эффективности реализации Мероприятий

Критериями эффективности реализации Мероприятий являются:

количество граждан и семей, переселенных из аварийного жилищного фонда;

размер привлекаемых ресурсов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;

снижение удельного веса граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

Реализация Мероприятий обеспечит:

улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде муниципального образования городской округ г. Владикавказ;

значительное уменьшение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ г. Владикавказ.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

Раздел 6. Адресный перечень аварийных многоквартирных домов г. Владикавказа, подлежащих отселению в результате реализации этапа 2014-2015 гг.

(приложение N 1).

Раздел 7. Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения

(приложение N 2).

Раздел 8. Планируемые показатели выполнения Мероприятий

(приложение N 3).

Раздел 9

Приложения N 1, N 2 и N 3 являются неотъемлемой частью настоящего документа.

Приложение 1

к Мероприятиям Комитета жилищно-коммунального

хозяйства и энергетики администрации местного

самоуправления г. Владикавказа по реализации этапа

2014-2015 годов Республиканской адресной программы

"Переселение граждан из аварийного жилищного

фонда на 2013-2017 гг."

Перечень
аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД или реконструкции МКД	Число жителей, зарегистрированных в аварийном МКД на дату утверждения региональной программы	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники финансирования
									Всего	в том числе:		Всего	в том числе:		всего:	в том числе:
										частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
		Номер	Дата
						чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м.	кв. м.	кв. м.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1	ул. 8 Марта, 15	48	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	13	13	136,11	3	2	1	136,11	54,56	81,55	3 782 496,90	2 875 234,00	411 567,72	495 695,18	0,00
2	ул. 8 Марта, 17	49	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	18	18	132,10	4	1	3	132,10	27,30	104,80	3 671 059,00	2 790 525,39	399 442,33	481 091,28	0,00
3	ул. Керменистов, 1	50	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	27	27	405,50	9	5	4	405,50	251,40	154,10	11 268 845,00	8 565 920,10	1 226 145,84	1 476 779,06	0,00
4	ул. Керменистов, 10	56	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	27	27	404,00	9	8	1	404,00	357,10	46,90	11 227 160,00	8 534 233,59	1 221 610,16	1 471 316,25	0,00
5	ул. Керменистов, 4 "А"	52	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	21	21	403,70	8	6	2	403,70	296,80	106,90	11 218 823,00	8 527 896,29	1 220 703,02	1 470 223,69	0,00
6	ул. Керменистов, 7	45	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	26	26	409,50	8	7	1	409,50	362,00	47,50	11 380 005,00	8 650 417,47	1 238 240,99	1 491 346,55	0,00
7	ул. Керменистов, 8 "А"	54	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	38	38	412,00	10	7	3	412,00	315,90	96,10	11 449 480,00	8 703 228,32	1 245 800,46	1 500 451,22	0,00
8	ул. Металлургов, 4	57	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	41	41	396,80	9	7	2	396,80	302,90	93,90	11 027 072,00	8 382 138,34	1 199 838,89	1 445 094,77	0,00
9	ул. Металлургов, 6	58	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	33	33	491,00	9	8	1	491,00	433,40	57,60	13 644 890,00	10 372 051,22	1 484 679,67	1 788 159,11	0,00
10	ул. Нартовская, 7	59	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	17	17	395,30	8	6	2	395,30	302,30	93,00	10 985 387,00	8 350 451,83	1 195 303,21	1 439 631,96	0,00
11	пер. Пугачева, 3	47	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	45	45	449,80	18	14	4	449,80	348,20	101,60	12 499 942,00	9 501 728,39	1 360 099,63	1 638 113,98	0,00
12	ул. Рамонова, 13	39	29.12.2011	01.12.2015	31.12.2015	45	45	611,20	17	14	3	611,20	504,70	106,50	16 985 248,00	12 911 196,96	1 848 138,93	2 225 912,11	0,00
										0
Итого по МО г. Владикавказ		X	X	X	X	351	351	4 647,01	112	85	27	4 647,01	3 556,56	1 090,45	129 140 407,90	98 165 021,90	14 051 570,84	16 923 815,16	0,00

Приложение 2

к Мероприятиям Комитета жилищно-коммунального

хозяйства и энергетики администрации местного

самоуправления г. Владикавказа по реализации этапа

2014-2015 годов Республиканской адресной программы

"Переселение граждан из аварийного жилищного

фонда на 2013-2017 гг."

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

N п/п	Адрес МКД	Расселяемая площадь		Строительство МКД			приобретение жилых помещений у застройщиков			приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком			выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость всего	Дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв. м.	от нормативной стоимости 1 кв. м.
		Всего	стоимость	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м.	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м.	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м.	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м.
		кв. м.	кв. м.	кв. м.	руб.	руб.	кв. м.	руб.	руб.	кв. м.	руб.	руб.	кв. м.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1	ул. 8 Марта, 15	136,11	3 782 496,90	136,11	3 782 496,90	27 790,00										3 782 496,90	0,00	27 790,00	20 842,50
2	ул. 8 Марта, 17	132,10	3 671 059,00	132,10	3 671 059,00	27 790,00										3 671 059,00	0,00	27 790,00	20 842,50
3	ул. Керменистов, 1	405,50	11 268 845,00	405,50	11 268 845,00	27 790,00										11 268 845,00	0,00	27 790,00	20 842,50
4	ул. Керменистов, 10	404,00	11 227 160,00	404,00	11 227 160,00	27 790,00										11 227 160,00	0,00	27 790,00	20 842,50
5	ул. Керменистов, 4 "А"	403,70	11 218 823,00	403,70	11 218 823,00	27 790,00										11 218 823,00	0,00	27 790,00	20 842,50
6	ул. Керменистов, 7	409,50	11 380 005,00	409,50	11 380 005,00	27 790,00										11 380 005,00	0,00	27 790,00	20 842,50
7	ул. Керменистов, 8 "А"	412,00	11 449 480,00	412,00	11 449 480,00	27 790,00										11 449 480,00	0,00	27 790,00	20 842,50
8	ул. Металлургов, 4	396,80	11 027 072,00	396,80	11 027 072,00	27 790,00										11 027 072,00	0,00	27 790,00	20 842,50
9	ул. Металлургов, 6	491,00	13 644 890,00	491,00	13 644 890,00	27 790,00										13 644 890,00	0,00	27 790,00	20 842,50
10	ул. Нартовская, 7	395,30	10 985 387,00	395,30	10 985 387,00	27 790,00										10 985 387,00	0,00	27 790,00	20 842,50
11	пер. Пугачева, 3	449,80	12 499 942,00	449,80	12 499 942,00	27 790,00										12 499 942,00	0,00	27 790,00	20 842,50
12	ул. Рамонова, 13	611,20	16 985 248,00	611,20	16 985 248,00	27 790,00										16 985 248,00	0,00	27 790,00	20 842,50
Итого по МО г. Владикавказ		4 647,01	129 140 407,90	4 647,01	129 140 407,90	27 790,00		0,00	0,00	0,00	0	0	0	0,00	0	0	129 140 407,90	0,00	27 790,00

Приложение 3

к Мероприятиям Комитета жилищно-коммунального

хозяйства и энергетики администрации местного

самоуправления г. Владикавказа по реализации этапа

2014-2015 годов Республиканской адресной программы

"Переселение граждан из аварийного жилищного

фонда на 2013-2017 гг."

Планируемые показатели
выполнения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Наименование МО	Расселяемая площадь	Количество расселяемых помещений	Количество переселяемых жителей
		2015 г.	2015 г.	2015 г.
		кв. м.	ед.	чел.
1	2	3	4	5
1	МО г. Владикавказ	4 647,01	112	372
Итого по МО г. Владикавказ		4 647,01	112	372