Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 16 ноября 2015 г. N 284 "Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории Алагирского, Ирафского и Пригородного районов Республики Северная Осетия-Алания"

В целях реализации положений Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Закона Республики Северная Осетия-Алания от 24 августа 2005 года N 53-PЗ "О сохранении, использовании и государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народа Республики Северная Осетия-Алания", постановления Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

1. Утвердить прилагаемые зоны охраны объектов культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории Алагирского, Ирафского и Пригородного районов Республики Северная Осетия-Алания, согласованные Министерством культуры Российской Федерации.

2. Рекомендовать администрациям местного самоуправления Алагирского, Ирафского и Пригородного районов Республики Северная Осетия-Алания при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территории районов обеспечивать соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, утвержденных пунктом 1 настоящего постановления.

3. Комитету по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Северная Осетия-Алания обеспечить контроль соблюдения режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, утвержденных пунктом 1 настоящего постановления.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Заместителя Председателя Правительства Республики Северная Осетия-Алания А.У. Огоева.

Председатель Правительства Республики Северная Осетия-Алания

В. Битаров

Зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории Алагирского района Республики Северная Осетия-Алания
(утв. постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 16 ноября 2015 г. N 284)

Раздел 1. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Здание церкви, 1858 г."

Наименование объекта: "Здание церкви, 1858 г."

Месторасположение: Республики Северная Осетия-Алания, Алагирский район, г. Алагир, ул. Алагирская, д. 62/ул. Хетагурова, д. 73

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"

Границы территории объекта культурного наследия: Приказ Министерства культуры и массовых коммуникаций РСО-А N 119 от 27.06.2014 г.

Зоны охраны объекта культурного наследия: не утверждены.

Характер современного использования: культовое сооружение

"Здание церкви, 1858 г.". Общий вид здания

"Здание церкви, 1858 г.". Общий вид здания"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Здание церкви 1858 г.", ул. Алагирская, 62, ул. Хетагурова, 73

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Здание церкви 1858 г.", ул. Алагирская, 62, ул. Хетагурова, 73"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника. Границы зоны определены на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1, 2, 3, 4 - совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6: по проезду и проходу ул. Алагирской, далее по красной линии ул. Комсомольской и по проходу и проезду ул. Коста Хетагурова;

Точки 6-7: по проходу ул. Комсомольской, далее по красной линии ул. Коста Хетегурова и по проходу и проезду ул. Кодоева;

Точки 7-8: по проезду и проходу ул. Коста Хетагурова, далее по красной линии ул. Кодоева и по проезду и проходу ул. Алагирской;

Точки 8-5: по проезду и проходу ул. Кодоева, далее по красной линии ул. Алагирской и по проезду и проходу ул. Комсомольской

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Здание церкви, 1858 г.", г. Алагир

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	43°02'18.4"	44°13'21.4"	60780.45	303265.15
Точка 2	43°02'18.4"	44°13'23.0"	60771.40	303389.45
Точка 3	43°02'17.2"	44°13'22.9"	60645.28	303384.41
Точка 4	43°02'17.3"	44°13'21.4"	60656.19	303258.26
Точка 5	43°2'21.13"	44°13'18.35"	60815.39	303239.48
Точка 6	43°2'20.78"	44°13'26.68"	60802.28	303427.19
Точка 7	43°2'14.54"	44°13'26.28"	60609.85	303415.00
Точка 8	43°2'15.00"	44°13'17.79"	60625.00	303225.01

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, расположенных в границах охранной зоны, путем применения в отделке фасадов и кровель неярких (пастельных) цветов;

размещение элементов информационного оформления объекта культурного наследия, памятных знаков, иной историко-культурной информации, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок и тротуаров натуральные или имитирующие натуральные материалы (камень, гранит, тротуарная плитка);

размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение условий благоприятного обзора объектов культурного наследия, расположенных на территории охранной зоны;

строительство и реконструкция зданий и сооружений, кроме реконструкции в целях снижения негативного влияния на объект культурного наследия;

установка временных построек, навесов, киосков, павильонов уличной торговли;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением информационных обозначений объектов культурного наследия, расположенных на территории охранной зоны;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 5-6, 6-7, 7-8, 8-5: совпадают с границей охранной зоны;

Точки 9-10: по проходу и проезду ул. Кавказской, далее по условной линии, проложенной по внутридворовой территории, далее по наружной грани стены жилого дома N 26а по ул. Комсомольской;

Точки 10-11 по наружной грани стены жилого дома N 26а по ул. Комсомольской;

Точки 11-12: по условной линии, проложенной по внутридворовой территории, далее по проходу и проезду ул. Алагирской, далее по условной линии, проложенной по территории квартала, далее по проходу и проезду ул. Коста Хетагурова, далее по кадастровой границе земельного участка дома N 114 по ул. Коста Хетагурова;

Точки 12-13: по кадастровой границе земельного участка дома N 114 по ул. Коста Хетагурова;

Точки 13-14: по условной линии, проложенной по внутридворовому проезду;

Точки 14-15: по наружной грани стены жилого дома N 22 по ул. Комсомольской, далее по территории сквера, далее по проезду и проходу ул. Комсомольской, далее по наружной грани стены жилого дома N 112 по ул. Коста Хетагурова;

Точки 15-16, 16-17, 17-18: по наружной грани стены жилого дома N 15 по ул. К. Маркса;

Точки 18-19: по красной линии ул. К. Маркса, далее по проезду и проходу ул. Кодоева, далее по красной линии ул. К. Маркса;

Точки 19-20, 20-21: по кадастровой границе земельного участка дома N 7 по ул. К. Маркса;

Точки 21-22: по кадастровой границе земельного участка дома N 100а по ул. Коста Хетагурова, далее по проходу и проезду ул. Коста Хетагурова, далее по кадастровой границе земельного участка дома N 93 по ул. Коста Хетагурова;

Точки 22-23: по кадастровой границе земельного участка дома N 93 по ул. Коста Хетагурова;

Точки 23-24, 24-25: по кадастровой границе земельного участка дома N 10 по ул. Генерала Бессолова;

Точки 25-26: по проезду и проходу ул. Генерала Бессолова, далее по кадастровой границе земельного участка дома N 7 по ул. Генерала Бессолова, далее по условной линии, проложенной по внутриквартальному проходу, далее по наружной грани стены дома N 76 по ул. Алагирской;

Точки 26-27: по наружной грани стены дома N 76 по ул. Алагирской;

Точки 27-28: по проезду и проходу ул. Алагирской, по наружной грани стены дома N 107 по ул. Алагирской, по условной линии, проложенной по внутридворовому проходу, далее по наружной грани стены дома N 107 по ул. Алагирской, далее по внутридворовому проходу и по наружной грани стены дома N 2 по ул. Кавказской;

Точки 28-, 28-29, 29-30: по наружной грани стены дома N 2 по ул. Кавказской;

Точки 30-31: по красной линии ул. Кавказской;

Точки 31-32, 32-33, 33-34: по наружной грани стены дома N 47 по ул. Кодоева;

Точки 34-9: по красной линии ул. Кавказской.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Здание церкви, 1858 г.", г. Алагир

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 5	43°2'21.13"	44°13'18.35"	60815.39	303239.48
Точка 6	43°2'20.78"	44°13'26.68"	60802.28	303427.19
Точка 7	43°2'14.54"	44°13'26.28"	60609.85	303415.00
Точка 8	43°2'15.00"	44°13'17.79"	60625.00	303225.01
Точка 9	43°2'23.81"	44°13'15.39"	60898.54	303172.76
Точка 10	43°2'23.65"	44°13'18.60"	60892.49	303245.65
Точка 11	43°2'23.29"	44°13'18.59"	60881.88	303244.73
Точка 12	43°2'22.79"	44°13'27.91"	60864.07	303455.61
Точка 13	43°2'22.32"	44°13'27.91"	60848.59	303454.21
Точка 14	43°2'22.28"	44°13'28.40"	60847.67	303465.51
Точка 15	43°2'19.08"	44°13'28.24"	60748.49	303460.63
Точка 16	43°2'19.03"	44°13'29.13"	60747.21	303481.08
Точка 17	43°2'18.92"	44°13'29.12"	60743.79	303480.86
Точка 18	43°2'18.92"	44°13'29.23"	60743.78	303483.40
Точка 19	43°2'12.57"	44°13'28.65"	60548.30	303468.72
Точка 20	43°2'12.61"	44°13'27.13"	60550.40	303434.34
Точка 21	43°2'12.39"	44°13'27.09"	60542.87	303433.63
Точка 22	43°2'12.59"	44°13'23.61"	60549.76	303354.87
Точка 23	43°2'12.70"	44°13'23.60"	60553.21	303355.11
Точка 24	43°2'12.74"	44°13'22.24"	60554.64	303323.96
Точка 25	43°2'12.92"	44°13'22.24"	60560.53	303324.25
Точка 26	43°2'13.07"	44°13'18.29"	60565.66	303234.76
Точка 27	43°2'13.22"	44°13'18.30"	60570.37	303234.99
Точка 28	43°2'13.29"	44°13'16.15"	60572.73	303186.70
Точка 29	43°2'13.00"	44°13'16.11"	60563.77	303185.94
Точка 30	43°2'13.08"	44°13'14.76"	60566.41	303154.96
Точка 31	43°2'14.66"	44°13'14.91"	60615.57	303158.96
Точка 32	43°2'14.65"	44°13'15.11"	60615.23	303163.54
Точка 33	43°2'15.10"	44°13'15.16"	60629.13	303164.75
Точка 34	43°2'15.14"	44°13'14.69"	60630.09	303153.78

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства; габариты вновь возводимых зданий не должны превышать 5 этажей; нормируемая высота стен до карниза - 19,0 м (с учетом технического этажа, при высоте этажа 3,3 м); цветовое решение должно быть выполнено в светлых, пастельных тонах, с применением в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы; для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта, исключение доминантных элементов в завершениях зданий;

снос (демонтаж) объектов, не представляющих историко-культурную ценность;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

благоустройство территории без радикальных изменений характера среды;

размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам архитектурной среды;

организация временных открытых парковок;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временные строительные ограждающие конструкции;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, чрезмерно активного силуэта, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов;

установка телекоммуникационных антенн, средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций на крышах и фасадах зданий, обращенных в сторону объекта культурного наследия, в границах на ул. Комсомольская, Алагирская, Кодоева, Коста Хетагурова;

использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 2. Зоны охраны объекта культурного объекта культурного наследия федерального значения "Крепостная ограда, 1858 г."

Наименование объекта: "Крепостная ограда, 1858 г."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, г. Алагир, ул. Алагирская, д. 62/ул. Хетагурова, д. 73.

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"

Границы территории объекта культурного наследия: Приказ Министерства культуры и массовых коммуникаций РСО-А N 120 от 27.06.2014 г.

Зоны охраны объекта культурного наследия: не утверждены.

Характер современного использования: культовое сооружение

"Крепостная ограда, 1858 г."
Фрагмент крепостной ограды и дозорная башня

"Крепостная ограда, 1858 г." Фрагмент крепостной ограды и дозорная башня"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Крепостная ограда, 1858 г.", ул. Алагирская, 62, ул. Хетагурова, 73

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Крепостная ограда, 1858 г.", ул. Алагирская, 62, ул. Хетагурова, 73"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника. Границы зоны определены на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1:совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6: по проезду и проходу ул. Алагирской, далее по красной линии ул. Комсомольской и по проходу и проезду ул. Коста Хетагурова;

Точки 6-7: по проходу ул. Комсомольской, далее по красной линии ул. Коста Хетегурова и по проходу и проезду ул. Кодоева;

Точки 7-8: по проезду и проходу ул. Коста Хетагурова, далее по красной линии ул. Кодоева и по проезду и проходу ул. Алагирской;

Точки 8-5: по проезду и проходу ул. Кодоева, далее по красной линии ул. Алагирской и по проезду и проходу ул. Комсомольской.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Крепостная ограда, 1858 г.", г. Алагир

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	43°02'20.4"	44°13'19.1"	60792.20	303250.93
Точка 2	43°02'20.2"	44°13'25.5"	60783.31	303406.96
Точка 3	43°02'15.1"	44°13'25"	60628.43	303395.21
Точка 4	43°02'15.6"	44°13'18.5"	60640.43	303237.49
Точка 5	43°2'21.13"	44°13'18.35"	60815.39	303239.48
Точка 6	43°2'20.78"	44°13'26.68"	60802.28	303427.19
Точка 7	43°2'14.54"	44°13'26.28"	60609.85	303415.00
Точка 8	43°2'15.00"	44°13'17.79"	60625.00	303225.01

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, расположенных в границах охранной зоны, путем применения в отделке фасадов и кровель неярких (пастельных) цветов;

размещение элементов информационного оформления объекта культурного наследия, памятных знаков, иной историко-культурной информации, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок и тротуаров натуральные или имитирующие натуральные материалы (камень, гранит, тротуарная плитка);

размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение условий благоприятного обзора объектов культурного наследия, расположенных на территории охранной зоны;

строительство и реконструкция зданий и сооружений, кроме реконструкции в целях снижения негативного влияния на объект культурного наследия;

установка временных построек, навесов, киосков, павильонов уличной торговли;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением информационных обозначений объектов культурного наследия, расположенных на территории охранной зоны;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 5-6, 6-7, 7-8, 8-5: совпадают с границей охранной зоны;

Точки 9-10: по проходу и проезду ул. Кавказской, далее по условной линии, проложенной по внутридворовой территории, далее по наружной грани стены жилого дома N 26а по ул. Комсомольской;

Точки 10-11 по наружной грани стены жилого дома N 26а по ул. Комсомольской;

Точки 11-12: по условной линии, проложенной по внутридворовой территории, далее по проходу и проезду ул. Алагирской, далее по условной линии, проложенной по территории квартала, далее по проходу и проезду ул. Коста Хетагурова, далее по кадастровой границе земельного участка дома N 114 по ул. Коста Хетагурова;

Точки 12-13: по кадастровой границе земельного участка дома N 114 по ул. Коста Хетагурова;

Точки 13-14: по условной линии, проложенной по внутридворовому проезду;

Точки 14-15: по наружной грани стены жилого дома N 22 по ул. Комсомольской, далее по территории сквера, далее по проезду и проходу ул. Комсомольской, далее по наружной грани стены жилого дома N 112 по ул. Коста Хетагурова;

Точки 15-16, 16-17, 17-18: по наружной грани стены жилого дома N 15 по ул. К. Маркса;

Точки 18-19: по красной линии ул. К. Маркса, далее по проезду и проходу ул. Кодоева, далее по красной линии ул. К. Маркса;

Точки 19-20, 20-21: по кадастровой границе земельного участка дома N 7 по ул. К. Маркса;

Точки 21-22: по кадастровой границе земельного участка дома N 100а по ул. Коста Хетагурова, далее по проходу и проезду ул. Коста Хетагурова, далее по кадастровой границе земельного участка дома N 93 по ул. Коста Хетагурова;

Точки 22-23: по кадастровой границе земельного участка дома N 93 по ул. Коста Хетагурова;

Точки 23-24, 24-25: по кадастровой границе земельного участка дома N 10 по ул. Генерала Бессолова;

Точки 25-26: по проезду и проходу ул. Генерала Бессолова, далее по кадастровой границе земельного участка дома N 7 по ул. Генерала Бессолова, далее по условной линии, проложенной по внутриквартальному проходу, далее по наружной грани стены дома N 76 по ул. Алагирской;

Точки 26-27: по наружной грани стены дома N 76 по ул. Алагирской;

Точки 27-28: по проезду и проходу ул. Алагирской, по наружной грани стены дома N 107 по ул. Алагирской, по условной линии, проложенной по внутридворовому проходу, далее по наружной грани стены дома N 107 по ул. Алагирской, далее по внутридворовому проходу и по наружной грани стены дома N 2 по ул. Кавказской;

Точки 28-, 28-29, 29-30: по наружной грани стены дома N 2 по ул. Кавказской;

Точки 30-31: по красной линии ул. Кавказской;

Точки 31-32, 32-33, 33-34: по наружной грани стены дома N 47 по ул. Кодоева;

Точки 34-9: по красной линии ул. Кавказской.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Крепостная ограда, 1858 г.", г. Алагир

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 5	43°2'21.13"	44°13'18.35"	60815.39	303239.48
Точка 6	43°2'20.78"	44°13'26.68"	60802.28	303427.19
Точка 7	43°2'14.54"	44°13'26.28"	60609.85	303415.00
Точка 8	43°2'15.00"	44°13'17.79"	60625.00	303225.01
Точка 9	43°2'23.81"	44°13'15.39"	60898.54	303172.76
Точка 10	43°2'23.65"	44°13'18.60"	60892.49	303245.65
Точка 11	43°2'23.29"	44°13'18.59"	60881.88	303244.73
Точка 12	43°2'22.79"	44°13'27.91"	60864.07	303455.61
Точка 13	43°2'22.32"	44°13'27.91"	60848.59	303454.21
Точка 14	43°2'22.28"	44°13'28.40"	60847.67	303465.51
Точка 15	43°2'19.08"	44°13'28.24"	60748.49	303460.63
Точка 16	43°2'19.03"	44°13'29.13"	60747.21	303481.08
Точка 17	43°2'18.92"	44°13'29.12"	60743.79	303480.86
Точка 18	43°2'18.92"	44°13'29.23"	60743.78	303483.40
Точка 19	43°2'12.57"	44°13'28.65"	60548.30	303468.72
Точка 20	43°2'12.61"	44°13'27.13"	60550.40	303434.34
Точка 21	43°2'12.39"	44°13'27.09"	60542.87	303433.63
Точка 22	43°2'12.59"	44°13'23.61"	60549.76	303354.87
Точка 23	43°2'12.70"	44°13'23.60"	60553.21	303355.11
Точка 24	43°2'12.74"	44°13'22.24"	60554.64	303323.96
Точка 25	43°2'12.92"	44°13'22.24"	60560.53	303324.25
Точка 26	43°2'13.07"	44°13'18.29"	60565.66	303234.76
Точка 27	43°2'13.22"	44°13'18.30"	60570.37	303234.99
Точка 28	43°2'13.29"	44°13'16.15"	60572.73	303186.70
Точка 29	43°2'13.00"	44°13'16.11"	60563.77	303185.94
Точка 30	43°2'13.08"	44°13'14.76"	60566.41	303154.96
Точка 31	43°2'14.66"	44°13'14.91"	60615.57	303158.96
Точка 32	43°2'14.65"	44°13'15.11"	60615.23	303163.54
Точка 33	43°2'15.10"	44°13'15.16"	60629.13	303164.75
Точка 34	43°2'15.14"	44°13'14.69"	60630.09	303153.78

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства; габариты вновь возводимых зданий не должны превышать 5 этажей; нормируемая высота стен до карниза - 19,0 м (с учетом технического этажа, при высоте этажа 3,3 м); цветовое решение должно быть выполнено в светлых, пастельных тонах, с применением в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы; для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта, исключение доминантных элементов в завершениях зданий;

снос (демонтаж) объектов, не представляющих историко-культурную ценность;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

благоустройство территории без радикальных изменений характера среды;

размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам архитектурной среды;

организация временных открытых парковок;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временные строительные ограждающие конструкции;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, чрезмерно активного силуэта, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов;

установка телекоммуникационных антенн, средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций на крышах и фасадах зданий, обращенных в сторону объекта культурного наследия, в границах на ул. Комсомольская, Алагирская, Кодоева, Коста Хетагурова;

использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 3. Зоны охраны объекта культурного федерального значения "Нузальская часовня, XII в."

Наименование объекта: "Нузальская часовня, XII в."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, с. Нузал

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия-Алания от 27 июня 2014 г. N 118.

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены.

Характер современного использования: культовое сооружение, не эксплуатируется.

"Нузальская часовня, XII в.". Общий вид

"Нузальская часовня, XII в.". Общий вид"

Схема зон охраны объекта культурного федерального значения "Нузальская часовня, XII в."

"Схема зон охраны объекта культурного федерального значения "Нузальская часовня, XII в."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника. Границы зоны определены на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6: по условной линии, проложенной по внутридворовой территории, далее по наружной грани стены двухэтажного жилого дома;

Точки 6-7: по условной линии, проложенной по придомовому проходу;

Точки 7-8: по наружной грани стены жилого дома, далее по территории двора и по стене хозяйственной постройки, далее по кадастровой границе земельного участка N 24;

Точки 8-9: по внутрипоселковому проходу;

Точки 9-10: по ограждению территории кладбища;

Точки 10-11: по обочине подъездной автодороги;

Точки 11-5: по наружной грани стен руинированных строений.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного федерального значения "Нузальская часовня, XII в.", с. Нузал

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°49'28.7"	44°01'25.2"	36981.45	287052.59
Точка 2	42°49'28.5"	44°01'25.7"	36975.14	287063.52
Точка 3	42°49'28.2"	44°01'25.3"	36966.18	287054.56
Точка 4	42°49'28.4"	44°01''25.0"	36972.19	287047.98
Точка 5	42°49'28.01"	44°01'23.77"	36959.70	287019.78
Точка 6	42°49'27.93"	44°01'24.92"	36957.47	287045.11
Точка 7	42°49'27.82"	44°01'25.18"	36953.85	287051.38
Точка 8	42°49'29.39"	44°1'26.57"	37001.9	287082.92
Точка 9	42°49'29.61"	44°1'26.59"	37008.93	287083.16
Точка 10	42°49'30.38"	44°1'24.58"	37033.69	287038.02
Точка 11	42°49'28.13"	44°1'22.84"	36962.89	286997.60

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территории и в соответствии с исторической и культурной традицией, применением традиционных материалов и малых архитектурных форм (скамеек, урн, приборов уличного освещения);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности

объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, киосков, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

проезд и стоянка автотранспорта вне дорог общего пользования;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определены:

Точки 11-12, 12-13: по обочине подъездной автодороги;

Точки 13-14: существующему ограждению территории земельного участка, далее по наружной грани стены руинированного строения;

Точки 14-15, 15-16, 16-17, 17-18: по условной линии, проложенной вдоль берега р. Ардон;

Точки 18-19: по условной линии, проложенной вдоль берега р. Ардон, далее по внутрипоселковому проходу;

Точки 19-20, 20-9: по ограждению территории кладбища.

Точки 9-8, 8-7, 7-6, 6-5, 5-11: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного федерального значения "Нузальская часовня, XII в.", с. Нузал

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 11	42°49'28.13"	44°1'22.84"	36962.89	286997.60
Точка 12	42°49'26.39"	44°1'21.76"	36910.05	286973.19
Точка 13	42°49'25.23"	44°1'21.58"	36874.46	286968.29
Точка 14	42°49'25.03"	44°1'23.41"	36868.39	287010.50
Точка 15	42°49'25.37"	44°1'23.54"	36878.93	287013.22
Точка 16	42°49'27.76"	44°1'27.09"	36951.21	287094.67
Точка 17	42°49'28.53"	44°1'27.72"	36975.30	287109.24
Точка 18	42°49'29.44"	44°1'28.24"	37003.09	287121.06
Точка 19	42°49'30.86"	44°1'28.34"	37046.85	287123.86
Точка 20	42°49'30.05"	44°1'27.67"	37023.22	287109.41
Точка 9	42°49'29.61"	44°1'26.59"	37008.93	287083.16
Точка 8	42°49'29.39"	44°1'26.57"	37001.9	287082.92
Точка 7	42°49'27.82"	44°01'25.18"	36953.85	287051.38
Точка 6	42°49'27.93"	44°01'24.92"	36957.47	287045.11
Точка 5	42°49'28.01"	44°01'23.77"	36959.70	287019.78

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ

Разрешается:

сохранение, регенерация и ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства; параметры объектов нового строительства не должны нарушать сложившееся градостроительное окружение.

Габариты и основные параметры застройки:

- высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

- цветовое решение фасадов и покрытий кровель выполняется в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и (или) имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица);

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры, традиционно открытых пространств населенного пункта;

применение в ограждении земельных участков профилированных листов, сборных железобетонных элементов, монолитных железобетонных конструкций, сплошных кирпичных стен и оштукатуренных окрашенных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, архитектурному решению, форме завершения здания, по пластике и цвету фасадов, по типу покрытия кровли, вносящих диссонанс в визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 19-21: по условной линии, проложенной по западному берегу р. Ардон, по водной поверхности реки, далее по условной линии, проложенной по восточному берегу р. Ардон, далее по условной линии, проложенной по покрытию автодороги Р 297, далее по условной линии, проложенной по озелененной территории;

Точки 21-22, 22-23, 23-24, 24-25: по кадастровой границе земельного участка

Точки 25-26: по условной линии, проложенной по горному склону;

Точки 26-14: по условной линии, проложенной по горному склону, по условной линии, проложенной по восточному берегу р. Ардон, по водной поверхности реки, далее по условной линии, проложенной по западному берегу р. Ардон;

Точки 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19: совпадают с границей зоны регулирования застройки.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного федерального значения "Нузальская часовня, XII в.", с. Нузал

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 19	42°49'30.86"	44°1'28.34"	37046.85	287123.86
Точка 21	42°49'29.10"	44°1'31.59"	36992.33	287196.77
Точка 22	42°49'26.81"	44°1'30.07"	36921.38	287160.48
Точка 23	42°49'25.91"	44°1'28.58"	36894.47	287127.09
Точка 24	42°49'24.61"	44°1'27.76"	36853.96	287107.37
Точка 25	42°49'23.17"	44°1'27.31"	36808.49	287096.82
Точка 26	42°49'23.19"	44°1'25.04"	36810.79	287045.73
Точка 14	42°49'25.03"	44°1'23.41"	36868.39	287010.50
Точка 15	42°49'25.37"	44°1'23.54"	36878.93	287013.22
Точка 16	42°49'27.76"	44°1'27.09"	36951.21	287094.67
Точка 17	42°49'28.53"	44°1'27.72"	36975.30	287109.24
Точка 18	42°49'29.44"	44°1'28.24"	37003.09	287121.06

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт автодорог, без изменения трассировки;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение сложившейся планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия;

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы;

разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 4. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века"

Наименование объекта: "Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века"

Место расположение: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район,

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры Республики Северная Осетия-Алания от 17.09 2014 г. N 188

Зоны охраны объекта культурного наследия: не утверждены

Характер современного использования: не используется

"Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века"

"Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века", М 1:1000

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника. Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7: по кадастровой границе земельного участка N 17а;

Точки 7-8: по проезду поселковой дороги;

Точки 8-9, 9-10, 10-11: по северной обочине поселковой дороги;

Точки 11-12: по северной обочине поселковой дороги, далее по кадастровой границе земельного участка дома N 10;

Точки 12-13: по кадастровой границе земельного участка N 11;

Точки 13-14: по наружной грани стены руинированного строения;

Точки 14-15: по условной линии, проложенной по территории земельного участка N 4;

Точки 15-16: по наружной грани стены одноэтажного каменного строения;

Точки 16-17: по условной линии, проложенной по территории земельного участка N 4, далее по обочине поселковой дороги, далее по условной линии, проложенной вдоль склона, далее по проезду автомобильной дороги;

Точки 17-18, 18-19, 19-20, 20-21, 21-22: по обочине автомобильной дороги;

Точки 22-5: по проезду автомобильной дороги, далее по условной линии, проложенной вдоль склона.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века", с. Згил

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 5	42°39'23.16"	43°49'34.85"	18366.74	70850.39
Точка 6	42°39'24.60"	43°49'35.38"	18410.54	70864.35
Точка 7	42°39'24.96"	43°49'35.40"	18422.52	70865.04
Точка 8	42°39'24.80"	43°49'33.81"	18415.74	70830.81
Точка 9	42°39'24.47"	43°49'32.90"	18407.70	70810.38
Точка 10	42°39'24.30"	43°49'32.13"	18403.49	70794.27
Точка 11	42°39'24.12"	43°49'31.41"	18396.67	70774.20
Точка 12	42°39'23.35"	43°49'29.80"	18376.22	70742.08
Точка 13	42°39'23.03"	43°49'29.19"	18361.65	70720.14
Точка 14	42°39'22.85"	43°49'28.87"	18358.33	70715.15
Точка 15	42°39'22.41"	43°49'29.17"	18341.89	70724.61
Точка 16	42°39'22.05"	43°49'29.44"	18333.50	70729.46
Точка 17	42°39'20.58"	43°49'30.54"	18288.31	70752.03
Точка 18	42°39'20.70"	43°49'30.79"	18292.02	70757.54
Точка 19	42°39'21.14"	43°49'31.51"	18304.43	70773.31
Точка 20	42°39'21.58"	43°49'32.22"	18318.80	70791.58
Точка 21	42°39'22.24"	43°49'33.57"	18341.88	70827.19
Точка 22	42°39'22.91"	43°49'34.97"	18359.10	70853.76

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территории;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций;

проезд и стоянка автотранспорта вне дорог общего пользования;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

производство работ, связанных с динамическим воздействием на конструкции памятника;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определены:

Точки 22-23, 23-24: по южной обочине автомобильной дороги;

Точки 24-25: по проезду автомобильной дороги, далее по кадастровой границе земельного участка N 9;

Точки 25-26: по проезду поселку дороги, далее условной линии, проложенной по территории луговой зоны;

Точки 26-27, 27-28: по кадастровой границе земельного участка N 7;

Точки 28-29: по кадастровой границе земельного участка N 2;

Точки 29-30: по условной линии, проложенной по придомовой территории;

Точки 30-31, 31-32, 32-33: по кадастровой границе земельного участка N 10;

Точки 33-34, 34-35, 35-36: по кадастровой границе земельного участка N 11;

Точки 36-37: по условной линии, проложенной по придомовой территории, далее по кадастровой границе земельного участка N 4;

Точки 37-38: по кадастровой границе земельного участка N 4, далее по внутрипоселковому проезду;

Точки 38-39: по кадастровой границе земельного участка N 5;

Точки 39-40: по кадастровой границе земельного участка N 5, далее по проезду автомобильной дороги;

Точки 40-41, 41-17: по южной обочине автомобильной дороги;

Точки 17-16, 16-15, 15-14, 14-13, 13-12, 12-11, 11-10, 10-9, 9-8, 8-7, 7-6, 6-5, 5-22: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевые башни Чельдиева Бека, средние века", с. Згил

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 22	42°39'22.91"	43°49'34.97"	18359.10	70853.76
Точка 23	42°39'23.66"	43°49'36.49"	18375.64	70879.17
Точка 24	42°39'24.19"	43°49'37.53"	18396.72	70912.41
Точка 25	42°39'25.68"	43°49'35.22"	18445.02	70860.02
Точка 26	42°39'26.11"	43°49'34.42"	18459.95	70841.46
Точка 27	42°39'27.45"	43°49'33.06"	18501.60	70811.14
Точка 28	42°39'27.22"	43°49'32.48"	18494.73	70800.69
Точка 29	42°39'26.37"	43°49'30.09"	18468.31	70745.91
Точка 30	42°39'26.10"	43°49'29.15"	18459.09	70722.68
Точка 31	42°39'26.77"	43°49'28.55"	18480.05	70709.73
Точка 32	42°39'26.33"	43°49'27.48"	18466.22	70685.52
Точка 33	42°39'25.63"	43°49'28.06"	18444.92	70698.27
Точка 34	42°39'25.43"	43°49'27.57"	18438.76	70687.17
Точка 35	42°39'24.73"	43°49'27.62"	18417.21	70687.97
Точка 36	42°39'23.81"	43°49'28.35"	18387.83	70705.34
Точка 37	42°39'22.85"	43°49'26.46"	18359.40	70660.71
Точка 38	42°39'20.91"	43°49'28.11"	18299.39	70697.33
Точка 39	42°39'21.04"	43°49'28.40"	18303.55	70704.55
Точка 40	42°39'20.12"	43°49'29.16"	18273.42	70721.95
Точка 41	42°39'20.34"	43°49'29.94"	18282.05	70741.18
Точка 17	42°39'20.58"	43°49'30.54"	18288.31	70752.03
Точка 16	42°39'22.05"	43°49'29.44"	18333.50	70729.46
Точка 15	42°39'22.41"	43°49'29.17"	18341.89	70724.61
Точка 14	42°39'22.85"	43°49'28.87"	18358.33	70715.15
Точка 13	42°39'23.03"	43°49'29.19"	18361.65	70720.14
Точка 12	42°39'23.35"	43°49'29.80"	18376.22	70742.08
Точка 11	42°39'24.12"	43°49'31.41"	18396.67	70774.20
Точка 10	42°39'24.30"	43°49'32.13"	18403.49	70794.27
Точка 9	42°39'24.47"	43°49'32.90"	18407.70	70810.38
Точка 8	42°39'24.80"	43°49'33.81"	18415.74	70830.81
Точка 7	42°39'24.96"	43°49'35.40"	18422.52	70865.04
Точка 6	42°39'24.60"	43°49'35.38"	18410.54	70864.35
Точка 5	42°39'23.16"	43°49'34.85"	18366.74	70850.39

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ

Разрешается:

сохранение, регенерация и ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства; параметры объектов нового строительства не должны нарушать сложившееся градостроительное окружение.

Габариты и основные параметры застройки:

- высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

- цветовое решение фасадов и покрытий кровель выполняется в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица);

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры, традиционно открытых пространств населенного пункта;

применение в ограждении земельных участков профилированных листов, сборных железобетонных элементов, монолитных железобетонных конструкций, сплошных кирпичных стен и оштукатуренных окрашенных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, архитектурному решению, форме завершения здания, по пластике и цвету фасадов, по типу покрытия кровли, вносящих диссонанс в визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ).

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 22-42: по берегу и по водной поверхности р. Зымагдон;

Точки 42-43, 43-44, 44-45, 45-46: по дну откоса холма, на котором расположен некрополь;

Точки 46-47: по дну откоса холма, на котором расположен некрополь, далее по береговой линии и по водной поверхности притока р. Зымагдон;

Точки 47-48, 48-49, 49-50, 50-51, 51-52, 52-53: по береговой линии притока реки Зымагдон;

Точки 53-17: по берегу и водной поверхности реки Зымагдон;

Точки 17-18, 18-19, 19-20, 20-21, 21-22: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века", с. Згил

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 22	42°39'22.91"	43°49'34.97"	18359.10	70853.76
Точка 42	42°39'21.47"	43°49'36.27"	18314.52	70882.83
Точка 43	42°39'20.46"	43°49'36.90"	18282.54	70896.71
Точка 44	42°39'18.99"	43°49'37.56"	18235.57	70911.69
Точка 45	42°39'18.46"	43°49'36.81"	18220.41	70894.21
Точка 46	42°39'18.57"	43°49'34.45"	18224.77	70840.75
Точка 47	42°39'18.52"	43°49'32.61"	18224.65	70798.22
Точка 48	42°39'18.86"	43°49'32.33"	18233.41	70793.16
Точка 49	42°39'19.21"	43°49'32.19"	18246.21	70789.73
Точка 50	42°39'19.37"	43°49'32.03"	18252.49	70783.45
Точка 51	42°39'19.63"	43°49'31.68"	18258.77	70777.17
Точка 52	42°39'19.78"	43°49'31.32"	18262.99	70769.86
Точка 53	42°39'19.86"	43°49'30.99"	18265.07	70762.10
Точка 17	42°39'20.58"	43°49'30.54"	18288.31	70752.03
Точка 18	42°39'20.70"	43°49'30.79"	18292.02	70757.54
Точка 19	42°39'21.14"	43°49'31.51"	18304.43	70773.31
Точка 20	42°39'21.58"	43°49'32.22"	18318.80	70791.58
Точка 21	42°39'22.91"	43°49'34.97"	18359.10	70853.76

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт автодорог, без изменения трассировки;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение сложившейся планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия;

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы;

разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 5. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения: "Оборонительная башня Гаева Беса, средние века"

Наименование объекта: "Оборонительная башня Гаева Беса, средние века"

Месторасположение: Республика Северная Осетия Алания, Алагирский район, с. Калак

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: постановление Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 года N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры РСФСР"

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры Республики Северная Осетия Алания от 17.09.2014 г. N 187

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: по первоначальному назначению - культовое сооружение

"Оборонительная башня Гаева Беса, средние века"

"Оборонительная башня Гаева Беса, средние века"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Оборонительная башня Гаева Беса, средние века", с. Калак. М 1:1000

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Оборонительная башня Гаева Беса, средние века", с. Калак"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника. Дисгармоничные объекты подлежат изменению в соответствии с рекомендациями проекта. Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1, 2, 3, 4: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7: по наружным граням стен руинированных строений;

Точки 7-8: по наружным граням стен руинированных строений, далее по откосу холма;

Точки 8-9, 9-10, 10-11, 11-12: по дну откоса;

Точки 12-13: по откосу холма, далее по наружной грани стены руинированного строения;

Точки 13-14, 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19:, 19-20, 20-21, 21-22, 22-5: по наружным граням стен руинированных строений.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Оборонительная башня Гаева Беса, средние века", с. Калак

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°39'41.64"	43°50'00.96"	18928.54	71444.59
Точка 2	42°39'41.65"	43°50'01.57"	18928.87	71459.51
Точка 3	42°39'41.31"	43°50'01.55"	18917.56	71458.97
Точка 4	42°39'41.30"	43°50'00.98"	18917.27	71445.10
Точка 5	42°39'41.61"	43°50'2.53"	18925.76	71481.26
Точка 6	42°39'41.62"	43°50'2.48"	18925.69	71480.26
Точка 7	42°39'41.14"	43°50'2.56"	18910.86	71481.99
Точка 8	42°39'40.08"	43°50'3.01"	18877.72	71491.68
Точка 9	42°39'39.81"	43°50'2.06"	18869.66	71469.78
Точка 10	42°39'39.99"	43°50'1.46"	18875.51	71456.59
Точка 11	42°39'40.29"	43°50'0.99"	18885.32	71445.68
Точка 12	42°39'40.46"	43°49'59.92"	18890.78	71421.38
Точка 13	42°39'40.99"	43°49'59.65"	18907.38	71415.92
Точка 14	42°39'41.08"	43°49'59.52"	18909.99	71412.94
Точка 15	42°39'41.32"	43°49'59.50"	18917.11	71413.35
Точка 16	42°39'41.50"	43°49'59.42"	18922.85	71411.38
Точка 17	42°39'41.92"	43°50'0.41"	18935.35	71433.65
Точка 18	42°39'42.15"	43°50'0.83"	18942.75	71443.24
Точка 19	42°39'42.27"	43°50'1.48"	18946.16	71457.64
Точка 20	42°39'41.94"	43°50'1.53"	18936.20	71459.48
Точка 21	42°39'42.01"	43°50'2.00"	18937.74	71469.40
Точка 22	42°39'42.00"	43°50'2.50"	18937.45	71480.89

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территории;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций;

проезд и стоянка автотранспорта вне дорог общего пользования;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

производство работ, связанных с динамическим воздействием на конструкции памятника;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходят:

Точки 22-23: по откосу холма;

Точки 23-24: по дну откоса;

Точки 24-25: по условной линии, проложенной по берегу р. Бубыдон;

Точки 25-26, 26-27, 27-28: по береговой линии р. Бубыдон;

Точки 28-16: по откосу холма;

Точки 16-17, 17-18, 18-19, 19-20, 20-21, 21-22: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения "Оборонительная башня Гаева Беса, средние века", с. Калак

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 22	42°39'42.00"	43°50'2.50"	18937.45	71480.89
Точка 23	42°39'42.61"	43°50'2.68"	18955.86	71485.15
Точка 24	42°39'42.60"	43°50'1.73"	18955.86	71463.91
Точка 25	42°39'42.87"	43°50'0.62"	18964.82	71438.41
Точка 26	42°39'42.66"	43°49'59.87"	18958.23	71421.78
Точка 27	42°39'42.40"	43°49'59.21"	18949.73	71407.07
Точка 28	42°39'42.35"	43°49'58.94"	18948.76	71400.43
Точка 16	42°39'41.50"	43°49'59.42"	18922.85	71411.38
Точка 17	42°39'41.92"	43°50'0.41"	18935.35	71433.65
Точка 18	42°39'42.15"	43°50'0.83"	18942.75	71443.24
Точка 19	42°39'42.27"	43°50'1.48"	18946.16	71457.64
Точка 20	42°39'41.94"	43°50'1.53"	18936.20	71459.48
Точка 21	42°39'42.01"	43°50'2.00"	18937.74	71469.40

Описание режима использования земель и градостроительного регламента зоны охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт автодорог, без изменения трассировки;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение сложившейся планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия;

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы;

разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 6. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Культовое здание, средние века"

Наименование объекта: "Культовое здание, средние века"

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, с. Калак

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 года N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры РСФСР"

Границы территории объекта культурного наследия: не утверждены

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не эксплуатируется, в аварийном состоянии

"Культовое здание, средние века". Общий вид

"Культовое здание, средние века". Общий вид"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Культовое здание, средние века", М 1:1000

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Культовое здание, средние века"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника. Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6: по наружной грани стены руинированного строения, далее по излому холма;

Точки 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-11, 11-12: по излому холма;

Точки 12-13: по условной линии, проложенной по территории руинированной застройки;

Точки 13-14, 14-15, 15-5: по наружной грани стен руинированных строений.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Культовое здание, средние века", с. Калак

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°39'41.39"	43°50'3.14"	18921.89	71494.22
Точка 2	42°39'41.44"	43°50'3.85"	18922.84	71511.11
Точка 3	42°39'40.84"	43°50'3.88"	18906.04	71512.17
Точка 4	42°39'40.71"	43°50'3.23"	18899.05	71496.13
Точка 5	42°39'42.00"	43°50'2.50"	18937.45	71480.89
Точка 6	42°39'41.84"	43°50'3.64"	18932.02	71506.57
Точка 7	42°39'41.59"	43°50'4.06"	18923.11	71515.78
Точка 8	42°39'41.34"	43°50'4.12"	18916.01	71517.12
Точка 9	42°39'40.90"	43°50'4.45"	18902.24	71524.06
Точка 10	42°39'40.46"	43°50'4.02"	18889.24	71513.93
Точка 11	42°39'40.27"	43°50'3.70"	18884.30	71506.60
Точка 12	42°39'41.14"	43°50'2.56"	18910.86	71481.99
Точка 13	42°39'40.08"	43°50'3.01"	18877.72	71491.68
Точка 14	42°39'41.62"	43°50'2.48"	18925.69	71480.26
Точка 15	42°39'41.61"	43°50'2.53"	18925.76	71481.26

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территории;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций;

проезд и стоянка автотранспорта вне дорог общего пользования;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

производство работ, связанных с динамическим воздействием на конструкции памятника;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ).

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 5-16: по откосу холма;

Точки 16-17, 17-18, 18-19, 19-20, 20-21, 21-22, 22-23, 23-24: по дну откоса;

Точки 24-12: по откосу холма;

Точки 12-11, 11-10, 10-9, 9-8, 8-7, 7-6, 6-5: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения "Культовое здание, средние века", с. Калак

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 16	42°39'42.61"	43°50'2.68"	18955.86	71485.15
Точка 17	42°39'42.62"	43°50'3.34"	18955.86	71500.57
Точка 18	42°39'42.40"	43°50'4.17"	18948.33	71519.21
Точка 19	42°39'41.87"	43°50'5.03"	18931.83	71538.82
Точка 20	42°39'41.21"	43°50'5.28"	18911.79	71543.75
Точка 21	42°39'40.89"	43°50'5.31"	18901.81	71544.32
Точка 22	42°39'40.35"	43°50'4.85"	18885.60	71533.26
Точка 23	42°39'39.95"	43°50'4.34"	18873.11	71520.77
Точка 24	42°39'39.50"	43°50'3.33"	18860.21	71498.43
Точка 12	42°39'41.14"	43°50'2.56"	18910.86	71481.99
Точка 11	42°39'40.27"	43°50'3.70"	18884.30	71506.60
Точка 10	42°39'40.46"	43°50'4.02"	18889.24	71513.93
Точка 9	42°39'40.90"	43°50'4.45"	18902.24	71524.06
Точка 8	42°39'41.34"	43°50'4.12"	18916.01	71517.12
Точка 7	42°39'41.59"	43°50'4.06"	18923.11	71515.78
Точка 6	42°39'41.84"	43°50'3.64"	18932.02	71506.57
Точка 5	42°39'42.00"	43°50'2.50"	18937.45	71480.89

Описание режима использования земель и градостроительного регламента зоны охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт автодорог, без изменения трассировки;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение сложившейся планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия;

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы;

разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории Ирафского, Пригородного и Алагирского районов Республики Северная Осетия-Алания
(утв. постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 16 ноября 2015 г. N 284)

Раздел 1. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Бузоевых, средние века"

Наименование объекта: "Сторожевая башня Бузоевых, средние века"

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Ахсау

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"

Границы территории объекта культурного наследия: Приказ Министерства культуры и массовых коммуникаций РСО-А от 27.06 2014 г. N 130

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

"Сторожевая башня Бузоевых, средние века". Общий вид

"Сторожевая башня Бузоевых, средние века". Общий вид"

В с. Ахсау расположены четыре объекта культурного наследия, вошедшие в задание на проектирование. Ниже приводится сводная схема зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в с. Ахсау.

Сводная схема зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в с. Ахсау

"Сводная схема зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в с. Ахсау"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Бузоевых, средние века"

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Бузоевых, средние века"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7,: по кадастровой границе села;

Точки 7-8: по условной линии, проложенной по лугу;

Точки 8-9, 9-10, 10-11: по условной линии, проложенной вдоль руинированной застройки;

Точки 11-12, 12-13, 13-14, 14-15, 15-5: по обочине внутрипоселковой дороги;

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°57'17.95"	43°43'02.18"	51567.12	262070.04
Точка 2	42°57'17.89"	43°43'03.15"	51566.29	262090.63
Точка 3	42°57'17.24"	43°43'03.10"	51546.04	262089.41
Точка 4	42°57'17.27"	43°43'02.13"	51546.21	262068.95
Точка 5	42°57'17.72"	43°43'6.13"	51561.97	262160.51
Точка 6	42°57'17.10"	43°43'6.01"	51543.38	262157.94
Точка 7	42°57'15.72"	43°43'6.31"	51499.76	262164.75
Точка 8	42°57'14.52"	43°43'1.57"	51464.67	262055.53
Точка 9	42°57'16.69"	43°43'1.13"	51532.10	262047.25
Точка 10	42°57'17.74"	43°42'59.93"	51565.00	262020.40
Точка 11	42°57'18.77"	43°43'1.11"	51596.46	262047.41
Точка 12	42°57'18.65"	43°43'1.74"	51592.48	262062.22
Точка 13	42°57'18.74"	43°43'4.18"	51594.77	262117.55
Точка 14	42°57'18.53"	43°43'4.83"	51587.78	262131.96
Точка 15	42°57'17.69"	43°43'5.25"	51561.97	262141.05

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территории;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций;

проезд и стоянка автотранспорта вне дорог общего пользования;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

производство работ, связанных с динамическим воздействием на конструкции памятника;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 5-16: по кадастровой границе земельного участка с. Ахсау;

Точки 16-17: по условной линии, проложенной вдоль берега р. Беллагидон;

Точки 17-18: по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 18-19: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 19-20: по проезду внутрипоселковой дороги, далее по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 20-21, 21-22, 22-23: по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 23-7: по кадастровой границе кварталов с. Ахсау;

Точки 7-6, 6-5: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 5	42°57'17.72"	43°43'6.13"	51561.97	262160.51
Точка 16	42°57'23.58"	43°43'7.67"	51742.94	262198.17
Точка 17	42°57'22.56"	43°43'12.30"	51709.77	262302.87
Точка 18	42°57'21.79"	43°43'12.59"	51686.08	262309.21
Точка 19	42°57'20.83"	43°43'12.63"	51656.14	262310.09
Точка 20	42°57'19.79"	43°43'11.57"	51624.41	262285.05
Точка 21	42°57'18.62"	43°43'10.90"	51588.13	262269.48
Точка 22	42°57'17.91"	43°43'10.03"	51566.98	262249.90
Точка 23	42°57'16.46"	43°43'9.14"	51521.99	262228.70
Точка 7	42°57'15.72"	43°43'6.31"	51499.76	262164.75
Точка 6	42°57'17.10"	43°43'6.01"	51543.38	262157.94

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, древних кладбищ, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение, регенерация и капитальный ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы, выпас скота) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

строительство, реконструкция объектов капитального строительства, соответствующее масштабу сложившейся застройки, с соблюдением существующих приемов отделки и материалов отделки фасадов; габариты и основные параметры зданий - соразмерны традиционно сложившейся застройке.

Параметры разрешенного строительства

По высоте (этажности): высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

По силуэту: здания должны иметь нейтральный силуэт и исторически сложившиеся пропорции; вводится запрет на применение доминантных элементов в завершениях сооружений; допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных и плоских кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы.

По отделке: цветовое решение фасадов и покрытий кровель должно выполняться в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица); не допускается использование пластика и больших площадей остекления, ярких цветов в отделке фасадов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры;

применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен или оштукатуренных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, форме завершения, архитектурному решению, по пластике и цвету, по типу покрытия, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 11-24: по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 24-25: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 25-26: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 26-27, 27-28, 28-16: по условной линии, проложенной вдоль берега р. Беллагидон;

Точки 16-5: совпадают с границей зоны регулирования застройки;

Точки 5-15, 15-14, 14-13, 13-12, 12-11: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 11	42°57'18.77"	43°43'1.11"	51596.46	262047.41
Точка 24	42°57'19.20"	43°42'59.83"	51610.35	262019.22
Точка 25	42°57'19.69"	43°43'1.21"	51625.20	262051.18
Точка 26	42°57'21.07"	43°43'0.30"	51668.23	262030.73
Точка 27	42°57'21.37"	43°43'1.70"	51676.96	262063.34
Точка 28	42°57'22.90"	43°43'3.73"	51723.26	262109.64
Точка 16	42°57'23.58"	43°43'7.67"	51742.94	262198.17
Точка 5	42°57'17.72"	43°43'6.13"	51561.97	262160.51
Точка 15	42°57'17.69"	43°43'5.25"	51561.97	262141.05
Точка 14	42°57'18.53"	43°43'4.83"	51587.78	262131.96
Точка 13	42°57'18.74"	43°43'4.18"	51594.77	262117.55
Точка 12	42°57'18.65"	43°43'1.74"	51592.48	262062.22

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

ведение традиционной хозяйственной деятельности, в том числе полевые и огородные работы, выпас скота, если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта.

поиск, выявление объектов археологического наследия без разрешения (открытого листа).

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

5.2. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Саракаевых, средние века"

Наименование объекта: "Сторожевая башня Саракаевых, средние века"

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Ахсау

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"

Границы территории объекта культурного наследия: Приказ Министерства культуры и массовых коммуникаций РСО-А от 27.06 2014 г. N 131

Зоны охраны объекта культурного наследия: не утверждены

Характер современного использования: не используется

"Сторожевая башня Саракаевых, средние века"

"Сторожевая башня Саракаевых, средние века"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Саракаевых, средние века"

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Саракаевых, средние века"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадает с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7, 7-8: по наружной грани внутрипоселковой дороги;

Точки 8-9: по проезду внутрипоселковой дороги, далее по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 9-10, 10-3: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 3-4, 4-1, 1-2: совпадает с границей территории памятника;

Точки 2-5; по условной линии, проложенной вдоль руинированной застройки.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°57'17.77"	43°42'58.10"	51583.66	262000.09
Точка 2	42°57'18.39"	43°42'59.00"	51565.00	262020.40
Точка 5	42°57'18.77"	43°43'1.11"	51596.46	262047.41
Точка 6	42°57'19.20"	43°42'59.83"	51610.35	262019.22
Точка 7	42°57'18.36"	43°42'57.38"	51585.33	261964.04
Точка 8	42°57'18.24"	43°42'56.56"	51581.55	261944.51
Точка 9	42°57'14.78"	43°42'55.35"	51474.72	261916.24
Точка 10	42°57'14.96"	43°42'56.75"	51480.79	261948.10
Точка 3	42°57'17.80"	43°42'59.87"	51545.01	262003.27
Точка 4	42°57'17.21"	43°42'59.14"	51563.81	261978.93

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территории;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций;

проезд и стоянка автотранспорта вне дорог общего пользования;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

производство работ, связанных с динамическим воздействием на конструкции памятника;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 9-11, 11-12, 12-13, 13-14, 14-15: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 15-16, 16-17, 17-18, 18-8: по наружной грани внутрипоселковой дороги;

Точки 8-9: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 9	42°57'14.78"	43°42'55.35"	51474.72	261916.24
Точка 11	42°57'13.73"	43°42'54.91"	51443.07	261904.64
Точка 12	42°57'12.80"	43°42'52.43"	51414.85	261847.80
Точка 13	42°57'15.31"	43°42'50.42"	51493.66	261804.83
Точка 14	42°57'18.00"	43°42'51.20"	51576.35	261823.45
Точка 15	42°57'18.62"	43°42'52.15"	51595.47	261845.39
Точка 16	42°57'18.20"	43°42'53.50"	51581.40	261875.83
Точка 17	42°57'18.08"	43°42'54.45"	51577.41	261896.92
Точка 18	42°57'18.10"	43°42'55.63"	51577.41	261923.32
Точка 8	42°57'18.24"	43°42'56.56"	51581.55	261944.51

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт автодорог, без изменения трассировки;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение сложившейся планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия;

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи; добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы;

разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Жилое здание-замок (галуан) Телокуровых, средние века"

Наименование объекта: "Жилое здание-замок (галуан) Телокуровых, средние века"

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Ахсау

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР".

Границы территории объекта культурного наследия: Министерство культуры и массовых коммуникаций РСО-А от 27.06.2014 г. N 129

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены.

Характер современного использования: не используется

"Жилое здание-замок (галуан) Телокуровых, средние века"

"Жилое здание-замок (галуан) Телокуровых, средние века"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Жилое здание-замок (галуан) Телокуровых, средние века"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Жилое здание-замок (галуан) Телокуровых, средние века"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-5, 5-6, 6-7: по условной линии, проложенной по территории руинированной застройки;

Точки 7-8, 8-9: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 9-10, 10-11, 11-1: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 1-4, 4-3, 3-2, 2-1: совпадают с границей территории памятника.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°57'17.21"	43°42'59.14"	51545.01	262003.27
Точка 2	42°57'17.17"	43°43'00.16"	51544.72	262027.29
Точка 3	42°57'16.37"	43°43'00.17"	51517.82	262027.67
Точка 4	42°57'16.41"	43°42'59.13"	51517.81	262003.19
Точка 5	42°57'17.74"	43°42'59.93"	51565.00	262020.40
Точка 6	42°57'16.69"	43°43'1.13"	51532.10	262047.25
Точка 7	42°57'14.52"	43°43'1.57"	51464.67	262055.53
Точка 8	42°57'13.13"	43°42'56.13"	51424.98	261931.99
Точка 9	42°57'13.73"	43°42'54.91"	51443.07	261904.64
Точка 10	42°57'14.78"	43°42'55.35"	51474.72	261916.24
Точка 11	42°57'14.96"	43°42'56.75"	51480.79	261948.10

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 7-12: по условной линии, проложенной по территории луга;

Точки 12-13: по кадастровой границе землеотвода с. Ахсау;

Точки 13-14, 14-15: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 15-9: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 9-8, 8-7: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 7	42°57'14.52"	43°43'1.57"	51464.67	262055.53
Точка 12	42°57'15.72"	43°43'6.31"	51499.76	262164.75
Точка 13	42°57'9.91"	43°43'3.37"	51321.06	262095.16
Точка 14	42°57'11.53"	43°42'53.29"	51375.07	261867.55
Точка 15	42°57'12.80"	43°42'52.43"	51414.85	261847.80
Точка 9	42°57'13.73"	43°42'54.91"	51443.07	261904.64
Точка 8	42°57'13.13"	43°42'56.13"	51424.98	261931.99

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи; добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта.

Раздел 4. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп полуподземный, средние века"

Наименование объекта: "Склеп полуподземный, средние века"

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Ахсау

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: Приказ Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия-Алания от 27.06.2014 г. N 132

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

Склеп полуподземный, средние века

"Склеп полуподземный, средние века"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп полуподземный, средние века"

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп полуподземный, средние века"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадает с границей территории памятника;

Точки 5-6: по условной линии, проложенной вдоль берегу реки Билагидон;

Точки 6-7, 7-8: по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 8-9, 9-10: ограждению некрополя;

Точки 10-11: по проезду внутрипоселковой дороги;

Точки 11-12, 12-13, 13-14, 14-15: по существующему ограждению земельного участка;

Точки 15-5: по условной линии, проложенной по долине реки Биллагидон#.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°57'21.96"	43°42'53.77"	51689.47	261885.58
Точка 2	42°57'22.98"	43°42'55.49"	51722.64	261917.12
Точка 3	42°57'22.18"	43°42'56.44"	51705.80	261937.75
Точка 4	42°57'21.16"	43°42'54.76"	51671.50	261906.17
Точка 5	42°57'21.21"	43°42'57.99"	51672.97	261977.97
Точка 6	42°57'19.81"	43°42'53.64"	51631.48	261878.93
Точка 7	42°57'20.20"	43°42'53.54"	51643.74	261877.11
Точка 8	42°57'21.48"	43°42'52.08"	51683.64	261844.78
Точка 9	42°57'21.51"	43°42'53.26"	51683.64	261871.89
Точка 10	42°57'22.75"	43°42'54.81"	51721.83	261907.10
Точка 11	42°57'23.25"	43°42'55.44"	51736.79	261922.07
Точка 12	42°57'23.30"	43°42'56.07"	51738.23	261936.07
Точка 13	42°57'23.18"	43°42'56.71"	51734.05	261950.69
Точка 14	42°57'23.00"	43°42'56.98"	51728.41	261956.83
Точка 15	42°57'22.91"	43°42'57.34"	261965.06	261965.06

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 15-16, 16-17, 17-18, 18-19: по существующему ограждению земельного участка;

Точки 19-20: по условной линии, проложенной по земельному участку жилого дома;

Точки 20-21: по обочине автомобильной дороги;

Точки 21-222, 22-23, 23-24,24-25, 25-10: по существующему ограждению некрополя;

Точки 10-11, 11-12, 12-13, 13-14, 14-15: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 15	42°57'22.91"	43°42'57.34"	261965.06	261965.06
Точка 16	42°57'23.04"	43°42'57.81"	51730.13	261975.17
Точка 17	42°57'23.31"	43°42'58.23"	51738.23	261984.63
Точка 18	42°57'23.23"	43°42'58.97"	51735.28	262000.97
Точка 19	42°57'23.32"	43°42'59.58"	51737.78	262015.65
Точка 20	42°57'24.65"	43°42'59.08"	51778.80	262005.37
Точка 21	42°57'24.00"	43°42'52.21"	51761.73	261849.48
Точка 22	42°57'23.47"	43°42'53.25"	51744.68	261872.68
Точка 23	42°57'22.94"	43°42'53.47"	51727.40	261877.32
Точка 24	42°57'22.85"	43°42'53.85"	51725.07	261885.97
Точка 25	42°57'22.98"	43°42'54.52"	51728.86	261900.07
Точка 10	42°57'22.75"	43°42'54.81"	51721.83	261907.10
Точка 11	42°57'23.25"	43°42'55.44"	51736.79	261922.07
Точка 12	42°57'23.30"	43°42'56.07"	51738.23	261936.07
Точка 13	42°57'23.18"	43°42'56.71"	51734.05	261950.69
Точка 14	42°57'23.00"	43°42'56.98"	51728.41	261956.83

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, древних кладбищ, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение, регенерация и капитальный ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы, выпас скота) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

строительство, реконструкция объектов капитального строительства, соответствующее масштабу сложившейся застройки, с соблюдением существующих приемов отделки и материалов отделки фасадов; габариты и основные параметры зданий - соразмерны традиционно сложившейся застройке.

Параметры разрешенного строительства

По высоте (этажности): высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

По силуэту: здания должны иметь нейтральный силуэт и исторически сложившиеся пропорции; вводится запрет на применение доминантных элементов в завершениях сооружений; допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных и плоских кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы.

По отделке: цветовое решение фасадов и покрытий кровель должно выполняться в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица); не допускается использование пластика и больших площадей остекления, ярких цветов в отделке фасадов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры;

применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен или оштукатуренных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, форме завершения, архитектурному решению, по пластике и цвету, по типу покрытия, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 19-26: по условной линии, проложенной по долине р. Билагидон;

Точки 26-11: по водной поверхности реки, далее по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 27-28: по условной линии, проложенной по излому холма, далее по обочине поселковой дороги; Точки 28-29, 29-30, 30-31, 31-32, 32-33: по обочине поселковой дороги;

Точки 33-6: по краю моста через р. Билагидон;

Точки 6-5, 5-15: совпадают с границей охранной зоны.

Точки 15-16, 16-17, 17-18, 18-19: совпадают с границей зоны регулирования застройки.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 19	42°57'23.32"	43°42'59.58"	51737.78	262015.65
Точка 26	42°57'21.24"	43°43'0.18"	51673.80	262028.08
Точка 27	42°57'19.69"	43°43'1.21"	51625.20	262051.18
Точка 28	42°57'18.36"	43°42'57.38"	51585.33	261964.04
Точка 29	42°57'18.10"	43°42'55.63"	51577.41	261923.32
Точка 30	42°57'18.08"	43°42'54.45"	51577.41	261896.92
Точка 31	42°57'18.20"	43°42'53.50"	51581.40	261875.83
Точка 32	42°57'18.62"	43°42'52.15"	51595.47	261845.39
Точка 33	42°57'19.44"	43°42'53.71"	51619.74	261880.48
Точка 6	42°57'19.81"	43°42'53.64"	51631.48	261878.93
Точка 5	42°57'21.21"	43°42'57.99"	51672.97	261977.97
Точка 15	42°57'22.91"	43°42'57.34"	261965.06	261965.06
Точка 16	42°57'23.04"	43°42'57.81"	51730.13	261975.17
Точка 17	42°57'23.31"	43°42'58.23"	51738.23	261984.63
Точка 18	42°57'23.23"	43°42'58.97"	51735.28	262000.97

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта.

Раздел 5. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Канукова Есе, средние вв."

Наименование объекта: "Сторожевая башня Канукова Есе, средние вв.".

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Донифарс

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия утверждены приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия-Алания от 27.06.2014 г. N 123

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

Сторожевая башня Канукова Есе, средние вв.

"Сторожевая башня Канукова Есе, средние вв."

В с. Донифарс расположены три объекта культурного наследия, вошедшие в задание на проектирование. Ниже приводится сводная схема зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в с. Донифарс

Сводная схема зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории с. Донифарс

"Сводная схема зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории с. Донифарс"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Канукова Есе, средние вв."

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Канукова Есе, средние вв."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7: по условной линии, проложенной по вершине холма;

Точки 7-8, 8-9, 9-10, 10-11, 11-5: по условной линии, проложенной по излому холма.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	43°00'04.86"	43°46'05.17"	56694.16	266352.91
Точка 2	43°00'04.94"	43°46'06.00"	56696.40	266372.37
Точка 3	43°00'04.19"	43°46'06.03"	56673.68	266372.37
Точка 4	43°00'04.14"	43°46'05.21"	56672.28	266353.75
Точка 5	43°0'5.96"	43°46'4.64"	56720.52	266347.93
Точка 6	43°0'5.97"	43°46'6.88"	56720.52	266398.52
Точка 7	43°0'4.07"	43°46'6.93"	56661.88	266398.52
Точка 8	43°0'3.71"	43°46'5.76"	56651.45	266371.81
Точка 9	43°0'3.67"	43°46'4.86"	56650.96	266351.44
Точка 10	43°0'4.47"	43°46'3.98"	56675.62	266332.23
Точка 11	43°0'5.35"	43°46'3.96"	56702.96	266332.23

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 5-12: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 12-13: по обочине внутрипоселковой дороги, далее по проезду дороги;

Точки 13-14, 14-15: по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 15-16: по проезду внутрипоселковой дороги, далее по условной линии, проложенной по территории руинированной застройки;

Точки 16-17, 17-18: по наружной грани стены руинированного строения;

Точки 18-19, 19-20, 20-21: по дну откоса холма.

Точки 21-7: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 7-8, 8-9, 9-10, 10-11, 11-5: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 5	43°0'5.96"	43°46'4.64"	56720.52	266347.93
Точка 12	43°0'7.76"	43°46'3.21"	56776.81	266315.38
Точка 13	43°0'7.80"	43°46'1.71"	56777.67	266282.19
Точка 14	43°0'6.54"	43°45'59.91"	56740.53	266241.75
Точка 15	43°0'6.20"	43°45'58.15"	56730.18	266201.29
Точка 16	43°0'4.05"	43°45'58.08"	56664.73	266199.21
Точка 17	43°0'3.59"	43°45'58.29"	56650.38	266203.45
Точка 18	43°0'4.19"	43°46'1.32"	56668.20	266271.93
Точка 19	43°0'2.30"	43°46'4.02"	56609.01	266332.08
Точка 20	43°0'1.57"	43°46'4.31"	56585.95	266338.26
Точка 21	43°0'2.06"	43°46'7.37"	56599.90	266407.90
Точка 7	43°0'4.07"	43°46'6.93"	56661.88	266398.52
Точка 8	43°0'3.71"	43°46'5.76"	56651.45	266371.81
Точка 9	43°0'3.67"	43°46'4.86"	56650.96	266351.44
Точка 10	43°0'4.47"	43°46'3.98"	56675.62	266332.23
Точка 11	43°0'5.35"	43°46'3.96"	56702.96	266332.23

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, древних кладбищ, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение, регенерация и капитальный ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы, выпас скота) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

строительство, реконструкция объектов капитального строительства, соответствующее масштабу сложившейся застройки, с соблюдением существующих приемов отделки и материалов отделки фасадов; габариты и основные параметры зданий - соразмерны традиционно сложившейся застройке.

Параметры разрешенного строительства

По высоте (этажности): высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

По силуэту: здания должны иметь нейтральный силуэт и исторически сложившиеся пропорции; вводится запрет на применение доминантных элементов в завершениях сооружений; допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных и плоских кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы.

По отделке: цветовое решение фасадов и покрытий кровель должно выполняться в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица); не допускается использование пластика и больших площадей остекления, ярких цветов в отделке фасадов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры;

применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен или оштукатуренных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, форме завершения, архитектурному решению, по пластике и цвету, по типу покрытия, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 21-22: по условной линии, проложенной по дну откоса;

Точки 22-23, 23-24: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 24-25, 25-12: по условной линии, проложенной по дну откоса;

Точки 12-5: совпадают с границей зоны регулирования застройки;

Точки 5-6, 6-7: совпадают с границей охранной зоны;

Точки 7-21: совпадают с границей зоны регулирования застройки.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 21	43°0'2.06"	43°46'7.37"	56599.90	266407.90
Точка 22	43°0'2.53"	43°46'13.14"	56612.21	266538.17
Точка 23	43°0'6.83"	43°46'11.45"	56746.71	266502.14
Точка 24	43°0'8.38"	43°46'8.00"	56795.59	266424.10
Точка 25	43°0'8.26"	43°46'5.33"	56792.76	266362.73
Точка 12	43°0'7.76"	43°46'3.21"	56776.81	266315.38
Точка 5	43°0'5.96"	43°46'4.64"	56720.52	266347.93
Точка 6	43°0'5.97"	43°46'6.88"	56720.52	266398.52
Точка 7	43°0'4.07"	43°46'6.93"	56661.88	266398.52

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи; добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

Раздел 6. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Хатаговых, средние вв."

Наименование объекта: "Сторожевая башня Хатаговых, средние вв."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Донифарс

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: Приказ Министерства культуры и массовых коммуникация Республики Северная Осетия-Алания от 27.06.2014 г. N 124

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

Сторожевая башня Хатаговых, средние вв.

"Сторожевая башня Хатаговых, средние вв."

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Хатаговых, средние вв."

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Хатаговых, средние вв."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника. Дисгармоничные объекты подлежат изменению в соответствии с рекомендациями проекта. Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 3-2, 2-, 1-4: совпадают с границей территории памятника;

Точки 4-5: по обочине внутрипоселкового проезда;

Точки 5-6: по внутрипоселковому проезду, далее по наружной грани стены одноэтажного каменного строения;

Точки 6-7, 7-8: по обочине внутрипоселкового проезда;

Точки 8-9: по внутрипоселковому проезду, далее по условной линии, проложенной по территории руинированной застройки;

Точки 9-10, 10-3: по обочине внутрипоселкового проезда.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 3	43°00'04.88"	43°45'55.67"	56693.83	266144.74
Точка 2	43°0'5.28"	43°45'55.64"	56705.84	266144.74
Точка 1	43°0'5.26"	43°45'54.96"	56705.84	266128.96
Точка 4	43°0'4.89"	43°45'54.99"	56693.83	266128.96
Точка 5	43°0'4.95"	43°45'54.04"	56693.83	266107.65
Точка 6	43°0'5.86"	43°45'53.79"	56722.50	266102.50
Точка 7	43°0'5.76"	43°45'54.66"	56718.87	266121.98
Точка 8	43°0'6.20"	43°45'58.15"	56730.18	266201.29
Точка 9	43°0'5.19"	43°45'58.12"	56699.62	266200.42
Точка 10	43°0'4.96"	43°45'57.12"	56693.03	266177.21

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 9-11: по условной линии, проложенной по территории руинированной застройки;

Точки 11-12: по наружной грани стены руинированного строения;

Точки 12-13: по ограждению земельного участка;

Точки 13-14, 14-15: по обочине внутрипоселкового проезда;

Точки 15-16: по внутрипоселковому проезду;

Точки 16-17, 17-18, 18-6: по обочине внутрипоселкового проезда;

Точки 6-5, 5-4: совпадают с границей охранной зоны;

Точки 4-3: совпадают с границей территории памятника;

Точки 3-10, 10-9: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 9	43°0'5.19"	43°45'58.12"	56699.62	266200.42
Точка 11	43°0'4.05"	43°45'58.08"	56664.73	266199.21
Точка 12	43°0'3.59"	43°45'58.29"	56650.38	266203.45
Точка 13	43°0'2.59"	43°45'54.45"	56621.01	266115.90
Точка 14	43°0'4.56"	43°45'52.71"	56682.45	266077.10
Точка 15	43°0'4.92"	43°45'51.15"	56694.30	266041.71
Точка 16	43°0'5.50"	43°45'51.16"	56712.43	266043.23
Точка 17	43°0'5.71"	43°45'51.73"	56718.51	266055.38
Точка 18	43°0'5.89"	43°45'52.55"	56724.08	266074.89
Точка 6	43°0'5.86"	43°45'53.79"	56722.50	266102.50
Точка 5	43°0'4.95"	43°45'54.04"	56693.83	266107.65
Точка 4	43°0'4.89"	43°45'54.99"	56693.83	266128.96
Точка 3	43°00'04.88"	43°45'55.67"	56693.83	266144.74
Точка 10	43°0'4.96"	43°45'57.12"	56693.03	266177.21

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, древних кладбищ, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение, регенерация и капитальный ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы, выпас скота) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

строительство, реконструкция объектов капитального строительства, соответствующее масштабу сложившейся застройки, с соблюдением существующих приемов отделки и материалов отделки фасадов; габариты и основные параметры зданий - соразмерны традиционно сложившейся застройке.

Параметры разрешенного строительства

По высоте (этажности): высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

По силуэту: здания должны иметь нейтральный силуэт и исторически сложившиеся пропорции; вводится запрет на применение доминантных элементов в завершениях сооружений; допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных и плоских кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы.

По отделке: цветовое решение фасадов и покрытий кровель должно выполняться в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица); не допускается использование пластика и больших площадей остекления, ярких цветов в отделке фасадов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры;

применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен или оштукатуренных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, форме завершения, архитектурному решению, по пластике и цвету, по типу покрытия, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 17-19, 19-20, 20-21, 21-22, 22-23, 23-24, 24-25, 25-26, 26-27, 27-28, 28-29, 29-30: по ограждению земельного участка;

Точки 30-31, 31-8: по обочине внутрипоселкового проезда;

Точки 8-7, 7-6: совпадают с границей охранной зоны;

Точки 6-18, 18-17: совпадают с границей зоны регулирования застройки.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 17	43°0'5.71"	43°45'51.73"	56718.51	266055.38
Точка 19	43°0'6.63"	43°45'51.50"	56746.76	266051.17
Точка 20	43°0'6.96"	43°45'51.04"	56756.88	266041.06
Точка 21	43°0'7.01"	43°45'49.69"	56759.03	266010.12
Точка 22	43°0'7.27"	43°45'49.60"	56767.32	266008.27
Точка 23	43°0'8.34"	43°45'48.72"	56800.66	265989.02
Точка 24	43°0'9.44"	43°45'50.53"	56833.85	266030.45
Точка 25	43°0'12.42"	43°45'53.88"	56924.35	266107.46
Точка 26	43°0'11.95"	43°45'54.28"	56909.50	266116.03
Точка 27	43°0'11.07"	43°45'55.86"	56881.71	266151.62
Точка 28	43°0'10.71"	43°45'58.47"	56869.84	266210.20
Точка 29	43°0'8.70"	43°46'1.26"	56807.04	266273.01
Точка 30	43°0'7.80"	43°46'1.71"	56777.67	266282.19
Точка 31	43°0'6.54"	43°45'59.91"	56740.53	266241.75
Точка 8	43°0'6.20"	43°45'58.15"	56730.18	266201.29
Точка 7	43°0'5.76"	43°45'54.66"	56718.87	266121.98
Точка 6	43°0'5.86"	43°45'53.79"	56722.50	266102.50
Точка 18	43°0'5.89"	43°45'52.55"	56724.08	266074.89

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи; добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

Раздел 7. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп "Сатай уобау", средние вв."

Наименование объекта: "Склеп "Сатай уобау", средние вв."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Донифарс

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: Приказ министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия-Алания утверждены приказом от 27.06.2014 г. N 125

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

Склеп "Сатай уобау", средние вв.

"Склеп "Сатай уобау", средние вв."

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп "Сатай уобау", средние вв."

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп "Сатай уобау", средние вв."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника. Дисгармоничные объекты подлежат изменению в соответствии с рекомендациями проекта. Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7, 7-8: по вершине холма;

Точки 8-9, 9-10, 10-11,11-12, 12-13, 13-14, 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19, 19-5: по излому холма.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	43°00'33.75"	43°46'09.57"	57574.07	266452.64
Точка 2	43°00'33.48"	43°46'10.14"	57565.28	266465.00
Точка 3	43°00'32.89"	43°46'09.57"	57547.25	266452.19
Точка 4	43°00'33.19"	43°46'08.98"	57556.53	266439.12
Точка 5	43°0'39.36"	43°46'2.57"	57754.62	266317.84
Точка 6	43°0'39.55"	43°46'4.55"	57759.55	266361.48
Точка 7	43°0'36.52"	43°46'16.21"	57662.46	266623.96
Точка 8	43°0'32.06"	43°46'18.91"	57523.20	266682.40
Точка 9	43°0'30.00"	43°46'16.01"	57460.50	266616.99
Точка 10	43°0'30.00"	43°46'15.22"	57460.50	266597.48
Точка 11	43°0'30.54"	43°46'14.47"	57477.31	266580.67
Точка 12	43°0'30.51"	43°46'10.44"	57477.31	266490.26
Точка 13	43°0'29.23"	43°46'10.44"	57438.30	266490.26
Точка 14	43°0'29.02"	43°46'8.32"	57432.36	266441.09
Точка 15	43°0'30.26"	43°46'7.32"	57471.59	266418.44
Точка 16	43°0'31.02"	43°46'7.85"	57495.13	266432.03
Точка 17	43°46'3.81"	43°0'32.32"	57536.49	266340.58
Точка 18	43°0'34.08"	43°46'4.43"	57590.66	266355.99
Точка 19	43°0'34.12"	43°46'1.13"	57592.49	266280.47

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 19-20: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 20-21: по берегу притока реки Урух;

Точки 21-22, 22-23, 23-24, 24-25: по обочине внутрипоселкового проезда;

Точки 25-26: по обочине пешеходного прохода;

Точки 26-8: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 8-9, 9-10, 10-11,11-12, 12-13, 13-14, 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 19	43°0'34.12"	43°46'1.13"	57592.49	266280.47
Точка 20	43°0'25.33"	43°46'1.33"	57320.71	266282.32
Точка 21	43°0'24.63"	43°46'1.69"	57299.48	266289.33
Точка 22	43°0'25.09"	43°46'4.53"	57312.81	266354.31
Точка 23	43°0'26.21"	43°46'6.79"	57346.73	266406.09
Точка 24	43°0'26.51"	43°46'8.83"	57354.99	266451.84
Точка 25	43°0'25.24"	43°46'14.48"	57313.68	266579.41
Точка 26	43°0'29.68"	43°46'20.26"	57450.05	266712.42
Точка 8	43°0'32.06"	43°46'18.91"	57523.20	266682.40
Точка 9	43°0'30.00"	43°46'16.01"	57460.50	266616.99
Точка 10	43°0'30.00"	43°46'15.22"	57460.50	266597.48
Точка 11	43°0'30.54"	43°46'14.47"	57477.31	266580.67
Точка 12	43°0'30.51"	43°46'10.44"	57477.31	266490.26
Точка 13	43°0'29.23"	43°46'10.44"	57438.30	266490.26
Точка 14	43°0'29.02"	43°46'8.32"	57432.36	266441.09
Точка 15	43°0'30.26"	43°46'7.32"	57471.59	266418.44
Точка 16	43°0'31.02"	43°46'7.85"	57495.13	266432.03
Точка 17	43°46'3.81"	43°0'32.32"	57536.49	266340.58
Точка 18	43°0'34.08"	43°46'4.43"	57590.66	266355.99

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

Раздел 8. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп "башенный, средние вв."

Наименование объекта: "Склеп башенный, средние вв."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Махческ

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: Приказ Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия-Алания от 27.06.2014 г. N 134

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены.

Характер современного использования: не используется

"Склеп башенный, средние вв."

"Склеп башенный, средние вв."

В с. Махческ расположены четыре объекта культурного наследия, вошедшие в задание на проектирование. Ниже приводится сводная схема зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в с. Махческ.

Сводная схема зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории с. Махческ

"Сводная схема зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории с. Махческ"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп "башенный, средние вв."

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп "башенный, средние вв."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7, 7-8, 8-5: по условной линии, проложенной по склону холма.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°57'47.66"	43°47'4.05"	52441.20	267559.41
Точка 2	42°57'47.56"	43°47'4.60"	52437.65	267572.67
Точка 3	42°57'47.14"	43°47'4.46"	52424.13	267569.04
Точка 4	42°57'47.26"	43°47'3.90"	52427.67	267555.79
Точка 5	42°57'47.70"	43°47'1.05"	52442.68	267492.76
Точка 6	42°57'49.44"	43°47'3.14"	52496.06	267539.96
Точка 7	42°57'48.81"	43°47'7.13"	52474.98	267631.04
Точка 8	42°57'46.34"	43°47'3.84"	52398.33	267554.39

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 9. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп Абисаловых, средние вв."

Наименование объекта: "Склеп Абисаловых, средние вв."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Махческ

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановлением Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия утверждены Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия-Алания от 27.06.2014 г. N 135

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

"Склеп Абисаловых, средние вв."

"Склеп Абисаловых, средние вв."

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп Абисаловых, средние вв."

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп Абисаловых, средние вв."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 4-5, 5-6: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-11: по ограждению земельного участка;

Точки 11-12: по обочине автомобильной дороги;

Точки 12-13, 13-1: по условной линии, проложенной по склону холма.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°57'47.39"	43°47'5.28"	52431.74	267587.80
Точка 2	42°57'47.07"	43°47'5.71"	52421.86	267597.68
Точка 3	42°57'46.78"	43°47'5.34"	52412.52	267588.34
Точка 4	42°57'47.07"	43°47'4.90"	52422.41	267578.47
Точка 5	42°57'46.34"	43°47'3.84"	52398.33	267554.39
Точка 6	42°57'44.73"	43°47'6.79"	52349.17	267620.91
Точка 7	42°57'45.38"	43°47'7.27"	52368.87	267632.28
Точка 8	42°57'45.86"	43°47'7.09"	52383.63	267628.33
Точка 9	42°57'46.06"	43°47'7.39"	52390.01	267634.71
Точка 10	42°57'45.80"	43°47'8.70"	52382.19	267663.88
Точка 11	42°57'47.87"	43°47'8.94"	52388.28	267686.57
Точка 12	42°57'48.77"	43°47'7.20"	52445.15	267670.65
Точка 13	42°57'48.81"	43°47'7.13"	52474.98	267631.04

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территории;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций;

проезд и стоянка автотранспорта вне дорог общего пользования;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

производство работ, связанных с динамическим воздействием на конструкции памятника;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 11-14, 14-15, 15-16, 16-17, 17-6: по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-11: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 11	42°57'47.87"	43°47'8.94"	52388.28	267686.57
Точка 14	42°57'43.51"	43°47'11.37"	52309.60	267724.35
Точка 15	42°57'43.73"	43°47'9.25"	52317.77	267675.58
Точка 16	42°57'44.44"	43°47'8.43"	52339.33	267658.64
Точка 17	42°57'44.47"	43°47'7.37"	52341.05	267634.97
Точка 6	42°57'44.73"	43°47'6.79"	52349.17	267620.91
Точка 7	42°57'45.38"	43°47'7.27"	52368.87	267632.28
Точка 8	42°57'45.86"	43°47'7.09"	52383.63	267628.33
Точка 9	42°57'46.06"	43°47'7.39"	52390.01	267634.71
Точка 10	42°57'45.80"	43°47'8.70"	52382.19	267663.88

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, древних кладбищ, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение, регенерация и капитальный ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы, выпас скота) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

строительство, реконструкция объектов капитального строительства, соответствующее масштабу сложившейся застройки, с соблюдением существующих приемов отделки и материалов отделки фасадов; габариты и основные параметры зданий - соразмерны традиционно сложившейся застройке.

Параметры разрешенного строительства.

По высоте (этажности): высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

По силуэту: здания должны иметь нейтральный силуэт и исторически сложившиеся пропорции; вводится запрет на применение доминантных элементов в завершениях сооружений; допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных и плоских кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы.

По отделке: цветовое решение фасадов и покрытий кровель должно выполняться в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица); не допускается использование пластика и больших площадей остекления, ярких цветов в отделке фасадов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры;

применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен или оштукатуренных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, форме завершения, архитектурному решению, по пластике и цвету, по типу покрытия, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 10. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Абисаловых, средние вв."

Наименование объекта: "Сторожевая башня Абисаловых, средние вв."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Махческ

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановлением Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия Алания N 136 от 27.06.2014 г.

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

"Сторожевая башня Абисаловых, средние вв."

"Сторожевая башня Абисаловых, средние вв."

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Сторожевая башня Абисаловых, средние вв."

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Абисаловых, средние вв."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6: по условной линии, проложенной по берегу р. Сонгутидон;

Точки 6-7, 7-8: по обочине автомобильной дороги;

Точки 8-9, 9-10: по склону холма;

Точки 10-11: по вершине холма;

Точки 11-12: по излому холма;

Точки 12-13: по склону холма;

Точки 13-5: по берегу реки Сонгутидон.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°58'03.3"	43°47'01.5"	52932.36	267505.75
Точка 2	42°58'03.3"	43°47'02.2"	52932.26	267522.10
Точка 3	42°58'02.7"	43°47'02.3"	52913.34	267524.36
Точка 4	42°58'02.7"	43°47'01.4"	52913.85	267503.73
Точка 5	42°58'0.75"	43°47'9.66"	52844.50	267691.65
Точка 6	42°58'0.50"	43°47'7.72"	52837.01	267648.22
Точка 7	42°57'59.81"	43°47'7.11"	52816.92	267634.49
Точка 8	42°57'59.26"	43°47'7.13"	52798.236	267634.69
Точка 9	42°57'58.72"	43°47'3.51"	52782.79	267551.42
Точка 10	42°58'1.83"	43°46'58.40"	52881.21	267438.53
Точка 11	42°58'4.83"	43°47'2.97"	52971.67	267543.66
Точка 12	42°58'2.72"	43°47'6.57"	52905.69	267625.25
Точка 13	42°58'2.35"	43°47'9.62"	52892.89	267694.05

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 13-14, 14-15, 15-16: по берегу реки Сонгутидон;

Точки 16-11: по склону холма;

Точки 11-12, 12-13: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 13	42°58'2.35"	43°47'9.62"	52892.89	267694.05
Точка 14	42°58'6.42"	43°47'10.70"	53018.79	267718.71
Точка 15	42°58'6.40"	43°47'9.37"	53018.78	267688.04
Точка 16	42°58'8.53"	43°47'7.69"	53084.90	267651.26
Точка 11	42°58'4.83"	43°47'2.97"	52971.67	267543.66
Точка 12	42°58'2.72"	43°47'6.57"	52905.69	267625.25

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи; добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта.

Раздел 11. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Три пирамидообразных склепа, средние вв."

Наименование объекта: "Три пирамидообразных склепа, средние вв."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Махческ

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановлением Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры и массовых коммуникация Республики Северная Осетия Алания от 27.06.2014 г. N 133

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены.

Характер современного использования: не используется

"Три пирамидообразных склепа, средние вв."

"Три пирамидообразных склепа, средние вв."

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Три пирамидообразных склепа, средние вв."

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Три пирамидообразных склепа, средние вв."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей охранной зоны;

Точки 5-6: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 6-7, 7-8: по внутрипоселковому проходу;

Точки 8-9, 9-5: по условной линии, проложенной по склону холма.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°57'44.8"	43°47'0.4"	52358.09	267524.84
Точка 2	42°57'44.7"	43°47'02.3"	52358.09	267480.64
Точка 3	42°57'43"	43°47'02.1"	52303.80	267480.62
Точка 4	42°57'43"	43°47'0.4"	52303.80	267526.94
Точка 5	42°57'47.70"	43°47'1.05"	52442.68	267492.76
Точка 6	42°57'44.73"	43°47'6.79"	52349.17	267620.91
Точка 7	42°57'43.17"	43°47'4.98"	52300.82	267578.95
Точка 8	42°57'42.02"	43°46'58.78"	52267.88	267437.90
Точка 9	42°57'46.34"	43°46'58.66"	52402.33	267437.90

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 8-10: по внутрипоселковому проходу;

Точки 10-11: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 11-12, 12-13, 13-14, 14-15, 15-6; по обочине внутрипоселкового проезда;

Точки 6-7, 7-8: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 8	42°57'42.02"	43°46'58.78"	52267.88	267437.90
Точка 10	42°57'40.39"	43°47'1.37"	52218.18	267494.62
Точка 11	42°57'41.20"	43°47'6.11"	52239.93	267603.06
Точка 12	42°57'42.93"	43°47'7.66"	52293.55	267639.44
Точка 13	42°57'43.73"	43°47'9.25"	52317.77	267675.58
Точка 14	42°57'44.44"	43°47'8.43"	52339.33	267658.64
Точка 15	42°57'44.47"	43°47'7.37"	52341.05	267634.97
Точка 6	42°57'44.73"	43°47'6.79"	52349.17	267620.91
Точка 7	42°57'43.17"	43°47'4.98"	52300.82	267578.95

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, древних кладбищ, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение, регенерация и капитальный ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы, выпас скота) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

строительство, реконструкция объектов капитального строительства, соответствующее масштабу сложившейся застройки, с соблюдением существующих приемов отделки и материалов отделки фасадов; габариты и основные параметры зданий - соразмерны традиционно сложившейся застройке.

Параметры разрешенного строительства.

По высоте (этажности): высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

По силуэту: здания должны иметь нейтральный силуэт и исторически сложившиеся пропорции; вводится запрет на применение доминантных элементов в завершениях сооружений; допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных и плоских кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы.

По отделке: цветовое решение фасадов и покрытий кровель должно выполняться в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица); не допускается использование пластика и больших площадей остекления, ярких цветов в отделке фасадов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры;

применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен или оштукатуренных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, форме завершения, архитектурному решению, по пластике и цвету, по типу покрытия, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 12. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Жилое здание-замок (галуан) Кодзасова Койбая, средние века"

Наименование объекта: "Жилое здание-замок (галуан) Кодзасова Койбая, средние века"

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Стур-Дигора

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановлением Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия Алания от 27.06.2014 г. N 122

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

"Жилое здание-замок (галуан) Кодзасова Койбая, средние века"

"Жилое здание-замок (галуан) Кодзасова Койбая, средние века"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Жилое здание-замок (галуан) Кодзасова Койбая, средние века"

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Жилое здание-замок (галуан) Кодзасова Койбая, средние века"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7, 7-8: по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 8-9: по условной линии, проложенной по склону холма, далее по наружной грани стены руинированного сооружения;

Точки 9-10, 10-11, 11-5: по наружной грани стен руинированных сооружений.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°54'14.72"	43°39'09.60"	45938.25	256772.18
Точка 2	42°54'14.73"	43°39'10.31"	45938.97	256788.30
Точка 3	42°54'14.18"	43°39'10.31"	45921.96	256788.48
Точка 4	42°54'14.16"	43°39'09.57"	45920.79	256771.29
Точка 5	42°54'16.72"	43°39'11.33"	46004.52	256809.98
Точка 6	42°54'13.65"	43°39'12.41"	45908.39	256832.78
Точка 7	42°54'13.24"	43°39'10.26"	45897.08	256784.56
Точка 8	42°54'13.22"	43°39'8.40"	45896.51	256741.63
Точка 9	42°54'15.39"	43°39'7.16"	45964.88	256714.70
Точка 10	42°54'16.04"	43°39'9.64"	45984.49	256771.40
Точка 11	42°54'16.37"	43°39'10.27"	45993.81	256784.71

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территории;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций;

проезд и стоянка автотранспорта вне дорог общего пользования;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

производство работ, связанных с динамическим воздействием на конструкции памятника;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 8-12, 12-13: по существующему ограждению земельных участков;

Точки 13-14, 14-15, 15-16, 16-17, 17-18: по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 18-19, 19-20: по существующему ограждению земельного участка;

Точки 20-21, 21-22: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 22-5: по излому холма;

Точки 5-6, 6-7, 7-8: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 8	42°54'13.22"	43°39'8.40"	45896.51	256741.63
Точка 12	42°54'12.74"	43°39'5.80"	45883.38	256684.89
Точка 13	42°54'10.55"	43°39'2.79"	45817.05	256613.2
Точка 14	42°54'10.96"	43°39'9.32"	45827.30	256761.16
Точка 15	42°54'10.61"	43°39'11.74"	45816.12	256816.17
Точка 16	42°54'10.87"	43°39'13.28"	45823.93	256851.81
Точка 17	42°54'10.92"	43°39'15.59"	45823.93	256904.40
Точка 18	42°54'12.65"	43°39'15.27"	45877.15	256897.45
Точка 19	42°54'12.92"	43°39'15.89"	45885.26	256911.50
Точка 20	42°54'14.62"	43°39'16.71"	45937.58	256931.05
Точка 21	42°54'18.84"	43°39'14.35"	46069.10	256880.19
Точка 22	42°54'18.15"	43°39'11.30"	46049.16	256809.72
Точка 5	42°54'16.72"	43°39'11.33"	46004.52	256809.98
Точка 6	42°54'13.65"	43°39'12.41"	45908.39	256832.78
Точка 7	42°54'13.24"	43°39'10.26"	45897.08	256784.56

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение, регенерация и капитальный ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы, выпас скота) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

строительство, реконструкция объектов капитального строительства, соответствующее масштабу сложившейся застройки, с соблюдением существующих приемов отделки и материалов отделки фасадов; габариты и основные параметры зданий - соразмерны традиционно сложившейся застройке.

Параметры разрешенного строительства.

По высоте (этажности): высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

По силуэту: здания должны иметь нейтральный силуэт и исторически сложившиеся пропорции; вводится запрет на применение доминантных элементов в завершениях сооружений; допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных и плоских кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы.

По отделке: цветовое решение фасадов и покрытий кровель должно выполняться в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица); не допускается использование пластика и больших площадей остекления, ярких цветов в отделке фасадов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры;

применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен или оштукатуренных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, форме завершения, архитектурному решению, по пластике и цвету, по типу покрытия, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 22-23, 23-13: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 13-12, 12-8: совпадают с границей зоны регулирования застройки;

Точки 8-9, 9-10, 10-11, 11-5: совпадают с границей охранной зоны;

Точки 5-22: совпадают с границей зоны регулирования застройки.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 22	42°54'18.15"	43°39'11.30"	46049.16	256809.72
Точка 23	42°54'16.40"	43°39'3.89"	45998.01	256642.14
Точка 13	42°54'10.55"	43°39'2.79"	45817.05	256613.2
Точка 12	42°54'12.74"	43°39'5.80"	45883.38	256684.89
Точка 8	42°54'13.22"	43°39'8.40"	45896.51	256741.63
Точка 9	42°54'15.39"	43°39'7.16"	45964.88	256714.70
Точка 10	42°54'16.04"	43°39'9.64"	45984.49	256771.40
Точка 11	42°54'16.37"	43°39'10.27"	45993.81	256784.71
Точка 5	42°54'16.72"	43°39'11.33"	46004.52	256809.98

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

ведение традиционной хозяйственной деятельности, в том числе полевые и огородные работы, выпас скота, если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи; добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта.

поиск, выявление объектов археологического наследия без разрешения (открытого листа).

Раздел 13. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп Дзусовых, средние века"

Наименование объекта: "Склеп Дзусовых, средние века"

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Хонсар

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры и массовых коммуникация Республики Северная Осетия Алания от 27.06.2014 г. N 138

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

"Склеп Дзусовых, средние века"

"Склеп Дзусовых, средние века"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп Дзусовых, средние века", М 1:1000

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп Дзусовых, средние века"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 5-6, 6-7: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 7-8, 8-9, 9-10: по откосу холма;

Точки 10-5: по условной линии, проложенной по излому холма.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°54'19.39"	43°50'39.73	46017.40	272415.37
Точка 2	42°54'19.66"	43°50'40.23"	46026.01	272427.03
Точка 3	42°54'19.32"	43°50'40.47"	46015.16	272432.75
Точка 4	42°54'19.10"	43°50'40.01"	46008.10	272421.94
Точка 5	42°54'19.12"	43°50'31.10"	46013.56	272222.56
Точка 6	42°54'22.87"	43°50'38.80"	46127.00	272398.16
Точка 7	42°54'22.67"	43°50'41.92"	46118.79	272468.56
Точка 8	42°54'17.82"	43°50'44.04"	45967.60	272514.23
Точка 9	42°54'14.30"	43°50'33.14"	45862.09	272265.18
Точка 10	42°54'17.16"	43°50'30.08"	45952.33	272195.96

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 5-11: по условной линии, проложенной по откосу холма;

Точки 11-12, 12-13, 13-14: по дну откоса;

Точки 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19, 19-20, 20-21: вдоль берега реки Сонгутидон;

Точки 21-9: по условной линии, проложенной по откосу холма;

Точки 9-8, 8-7, 7-6, 6-5: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 5	42°54'19.12"	43°50'31.10"	46013.56	272222.56
Точка 11	42°54'21.86"	43°50'31.77"	46097.64	272237.80
Точка 12	42°54'23.23"	43°50'36.18"	46137.39	272337.53
Точка 13	42°54'30.33"	43°50'42.04"	46354.38	272474.43
Точка 14	42°54'30.52"	43°50'43.69"	46360.09	272511.06
Точка 15	42°54'29.27"	43°50'46.67"	46321.46	272577.98
Точка 16	42°54'27.81"	43°50'48.68"	46275.46	272623.18
Точка 17	42°54'24.64"	43°50'50.36"	46177.2	272659.01
Точка 18	42°54'19.57"	43°50'51.87"	46020.26	272691.41
Точка 19	42°54'16.19"	43°50'54.37"	45914.55	272747.50
Точка 20	42°54'14.65"	43°50'52.34"	45867.48	272700.44
Точка 21	42°54'12.54"	43°50'52.06"	45801.97	272693.60
Точка 9	42°54'14.30"	43°50'33.14"	45862.09	272265.18
Точка 8	42°54'17.82"	43°50'44.04"	45967.60	272514.23
Точка 7	42°54'22.67"	43°50'41.92"	46118.79	272468.56
Точка 6	42°54'22.87"	43°50'38.80"	46127.00	272398.16

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

ведение традиционной хозяйственной деятельности, в том числе полевые и огородные работы, выпас скота, если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи; добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта.

поиск, выявление объектов археологического наследия без разрешения (открытого листа).

Раздел 14. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп Кулаевых, средние века"

Наименование объекта: "Склеп Кулаевых, средние века"

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Хонсар

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановлением Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры и массовых коммуникация Республики Северная Осетия Алания от 27.06.2014 г. N 139

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены.

Характер современного использования: не используется

"Склеп Кулаевых, средние века"

"Склеп Кулаевых, средние века"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Склеп Кулаевых, средние века". М 1:4000

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп Кулаевых, средние века"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 5-6, 6-7: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 7-8, 8-9, 9-10: по откосу холма;

Точки 10-5: по условной линии, проложенной по излому холма.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°54'19.39"	43°50'39.73	46017.40	272415.37
Точка 2	42°54'19.66"	43°50'40.23"	46026.01	272427.03
Точка 3	42°54'19.32"	43°50'40.47"	46015.16	272432.75
Точка 4	42°54'19.10"	43°50'40.01"	46008.10	272421.94
Точка 5	42°54'19.12"	43°50'31.10"	46013.56	272222.56
Точка 6	42°54'22.87"	43°50'38.80"	46127.00	272398.16
Точка 7	42°54'22.67"	43°50'41.92"	46118.79	272468.56
Точка 8	42°54'17.82"	43°50'44.04"	45967.60	272514.23
Точка 9	42°54'14.30"	43°50'33.14"	45862.09	272265.18
Точка 10	42°54'17.16"	43°50'30.08"	45952.33	272195.96

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 5-11: по откосу холма;

Точки 11-12, 12-13, 13-14: по дну откоса;

Точки 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19, 19-20, 20-21: вдоль берега реки Сонгутидон;

Точки 21-9: по откосу холма;

Точки 9-8, 8-7, 7-6, 6-5: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 5	42°54'19.12"	43°50'31.10"	46013.56	272222.56
Точка 11	42°54'21.86"	43°50'31.77"	46097.64	272237.80
Точка 12	42°54'23.23"	43°50'36.18"	46137.39	272337.53
Точка 13	42°54'30.33"	43°50'42.04"	46354.38	272474.43
Точка 14	42°54'30.52"	43°50'43.69"	46360.09	272511.06
Точка 15	42°54'29.27"	43°50'46.67"	46321.46	272577.98
Точка 16	42°54'27.81"	43°50'48.68"	46275.46	272623.18
Точка 17	42°54'24.64"	43°50'50.36"	46177.2	272659.01
Точка 18	42°54'19.57"	43°50'51.87"	46020.26	272691.41
Точка 19	42°54'16.19"	43°50'54.37"	45914.55	272747.50
Точка 20	42°54'14.65"	43°50'52.34"	45867.48	272700.44
Точка 21	42°54'12.54"	43°50'52.06"	45801.97	272693.60
Точка 9	42°54'14.30"	43°50'33.14"	45862.09	272265.18
Точка 8	42°54'17.82"	43°50'44.04"	45967.60	272514.23
Точка 7	42°54'22.67"	43°50'41.92"	46118.79	272468.56
Точка 6	42°54'22.87"	43°50'38.80"	46127.00	272398.16

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи; добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

Раздел 15. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп Хуриевых, средние вв."

Наименование объекта: "Склеп, Хуриевых средние вв."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с. Хонсар

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановлением Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия Алания от 27.06.2014 г. N 137

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

"Склеп, Хуриевых средние вв."

"Склеп, Хуриевых средние вв."

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Склеп Хуриевых, средние вв.", М 1:4000

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Склеп Хуриевых, средние вв."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 5-6, 6-7: по условной линии, проложенной по излому холма ;

Точки 7-8, 8-9, 9-10: по условной линии, проложенной по откосу холма;

Точки 10-5: по условной линии, проложенной по излому холма.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°54'19.39"	43°50'39.73	46017.40	272415.37
Точка 2	42°54'19.66"	43°50'40.23"	46026.01	272427.03
Точка 3	42°54'19.32"	43°50'40.47"	46015.16	272432.75
Точка 4	42°54'19.10"	43°50'40.01"	46008.10	272421.94
Точка 5	42°54'19.12"	43°50'31.10"	46013.56	272222.56
Точка 6	42°54'22.87"	43°50'38.80"	46127.00	272398.16
Точка 7	42°54'22.67"	43°50'41.92"	46118.79	272468.56
Точка 8	42°54'17.82"	43°50'44.04"	45967.60	272514.23
Точка 9	42°54'14.30"	43°50'33.14"	45862.09	272265.18
Точка 10	42°54'17.16"	43°50'30.08"	45952.33	272195.96

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 5-11: по условной линии, проложенной по откосу холма;

Точки 11-12, 12-13, 13-14: по дну откоса;

Точки 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19, 19-20, 20-21: вдоль берега реки Сонгутидон;

Точки 21-9: по условной линии, проложенной по откосу холма;

Точки 9-8, 8-7, 7-6, 6-5: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 5	42°54'19.12"	43°50'31.10"	46013.56	272222.56
Точка 11	42°54'21.86"	43°50'31.77"	46097.64	272237.80
Точка 12	42°54'23.23"	43°50'36.18"	46137.39	272337.53
Точка 13	42°54'30.33"	43°50'42.04"	46354.38	272474.43
Точка 14	42°54'30.52"	43°50'43.69"	46360.09	272511.06
Точка 15	42°54'29.27"	43°50'46.67"	46321.46	272577.98
Точка 16	42°54'27.81"	43°50'48.68"	46275.46	272623.18
Точка 17	42°54'24.64"	43°50'50.36"	46177.2	272659.01
Точка 18	42°54'19.57"	43°50'51.87"	46020.26	272691.41
Точка 19	42°54'16.19"	43°50'54.37"	45914.55	272747.50
Точка 20	42°54'14.65"	43°50'52.34"	45867.48	272700.44
Точка 21	42°54'12.54"	43°50'52.06"	45801.97	272693.60
Точка 9	42°54'14.30"	43°50'33.14"	45862.09	272265.18
Точка 8	42°54'17.82"	43°50'44.04"	45967.60	272514.23
Точка 7	42°54'22.67"	43°50'41.92"	46118.79	272468.56
Точка 6	42°54'22.87"	43°50'38.80"	46127.00	272398.16

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

Раздел 16. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Оборонительное сооружение Дегоевых, средние вв."

Наименование объекта: "Оборонительное сооружение Дегоевых, средние вв."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, с. Даргавс

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия Алания от 27.06.2014 г. N 128

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется, аварийное состояние.

"Оборонительное сооружение Дегоевых, средние вв."

"Оборонительное сооружение Дегоевых, средние вв."

В с. Даргавс расположены четыре объекта культурного наследия, вошедшие в задание на проектирование. Ниже приводится сводная схема зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в с. Даргавс.

Сводная схема зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории с. Даргавс

"Сводная схема зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории с. Даргавс"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Оборонительное сооружение Дегоевых, средние вв.". М 1:2000

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Оборонительное сооружение Дегоевых, средние вв."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника. Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадает с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 7-8: по условной линии, проложенной по территории квартала, далее по кадастровой границе земельного участка д. N 17 по ул. Х. Мамсурова, далее по внутрипоселковому проезду;

Точки 8-9, 9-10, 10-11, 11-12, 12-13, 13-14, 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19: по ограждению земельных участков;

Точки 19-20: по внутрипоселковому проезду, далее по ограждению земельного участка;

Точки 20-21: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 21-1, 1-4, 4-5: совпадают с границей территории памятника.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 5	42°49'55.39"	44°26'29.34"	36892.77	299777.53
Точка 6	42°49'54.56"	44°26'29.42"	36867.53	299779.50
Точка 7	42°49'53.86"	44°26'30.00"	36845.66	299792.27
Точка 8	42°49'53.85"	44°26'26.14"	36846.19	299704.39
Точка 9	42°49'54.55"	44°26'25.92"	36868.18	299700.00
Точка 10	42°49'54.69"	44°26'26.41"	36873.01	299711.16
Точка 11	42°49'54.87"	44°26'26.40"	36877.73	299711.16
Точка 12	42°49'55.00"	44°26'26.99"	36881.83	299724.66
Точка 13	42°49'55.41"	44°26'27.06"	36894.57	299726.10
Точка 14	42°49'55.45	44°26'27.13"	36895.33	299727.93
Точка 15	42°49'56.11"	44°26'27.26"	36915.97	299730.73
Точка 16	42°49'56.11"	44°26'27.80"	36916.14	299743.08
Точка 17	42°49'57.66"	44°26'28.28"	36964.12	299754.00
Точка 18	42°49'57.65"	44°26'28.77"	36963.67	299765.32
Точка 19	42°49'58.41"	44°26'28.69"	36987.18	299763.38
Точка 20	42°49'58.24"	44°26'29.74"	36981.76	299787.72
Точка 21	42°49'56.78"	44°26'29.83"	36936.24	299789.20
Точка 1	42°49'56.66"	44°26'28.72"	36935.52	299766.19
Точка 4	42°49'55.37"	44°26'28.85"	36892.69	299768.78

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 20-21, 21-22, 22-23, 23-24, 24-25, 25-26: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 26-27, 27-28, 28-29, 29-30, 30-31, 31-32: по обочине внутрипоселкового проезда;

Точки 32-33: по условной линии, проложенной по пахотной территории;

Точки 33-34, 34-7: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 7-8, 8-9, 9-10, 10-11, 11-12, 12-13, 13-14, 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19, 19-20: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 20	42°49'58.24"	44°26'29.74"	36981.76	299787.72
Точка 22	42°49'59.01"	44°26'29.85"	37004.44	299789.62
Точка 23	42°49'59.79"	44°26'30.30"	37029.14	299800.46
Точка 24	42°50'1.75"	44°26'30.11"	37090.11	299796.11
Точка 25	42°50'4.41"	44°26'30.78"	37171.61	299811.92
Точка 26	42°50'7.53"	44°26'30.28"	37269.73	299801.03
Точка 27	42°50'7.36"	44°26'28.03"	37264.18	299750.97
Точка 28	42°50'7.75"	44°26'27.10"	37276.71	299729.27
Точка 29	42°50'6.67"	44°26'22.35"	37243.36	299620.25
Точка 30	42°50'0.67"	44°26'23.99"	37057.61	299656.94
Точка 31	42°50'0.06"	44°26'20.79"	37039.31	299584.06
Точка 32	42°49'51.36"	44°26'24.13"	36768.93	299658.43
Точка 33	42°49'52.31"	44°26'29.88"	36797.75	299789.45
Точка 34	42°49'52.99"	44°26'30.08"	36819.13	299794.26
Точка 7	42°49'53.86"	44°26'30.00"	36845.66	299792.27
Точка 8	42°49'53.85"	44°26'26.14"	36846.19	299704.39
Точка 9	42°49'54.55"	44°26'25.92"	36868.18	299700.00
Точка 10	42°49'54.69"	44°26'26.41"	36873.01	299711.16
Точка 11	42°49'54.87"	44°26'26.40"	36877.73	299711.16
Точка 12	42°49'55.00"	44°26'26.99"	36881.83	299724.66
Точка 13	42°49'55.41"	44°26'27.06"	36894.57	299726.10
Точка 14	42°49'55.45	44°26'27.13"	36895.33	299727.93
Точка 15	42°49'56.11"	44°26'27.26"	36915.97	299730.73
Точка 16	42°49'56.11"	44°26'27.80"	36916.14	299743.08
Точка 17	42°49'57.66"	44°26'28.28"	36964.12	299754.00
Точка 18	42°49'57.65"	44°26'28.77"	36963.67	299765.32
Точка 19	42°49'58.41"	44°26'28.69"	36987.18	299763.38

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, древних кладбищ, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение, регенерация и капитальный ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы, выпас скота) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

строительство, реконструкция объектов капитального строительства, соответствующее масштабу сложившейся застройки, с соблюдением существующих приемов отделки и материалов отделки фасадов; габариты и основные параметры зданий - соразмерны традиционно сложившейся застройке.

Параметры разрешенного строительства.

По высоте (этажности): высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

По силуэту: здания должны иметь нейтральный силуэт и исторически сложившиеся пропорции; вводится запрет на применение доминантных элементов в завершениях сооружений; допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных и плоских кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы.

По отделке: цветовое решение фасадов и покрытий кровель должно выполняться в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица); не допускается использование пластика и больших площадей остекления, ярких цветов в отделке фасадов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры;

применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен или оштукатуренных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, форме завершения, архитектурному решению, по пластике и цвету, по типу покрытия, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 7-35: по западному берегу реки Уллагдон, далее по водной поверхности реки, далее по условной линии, проложенной по откосу холма;

Точки 35-36: по условной линии, проложенной по излому холма;

Точки 36-20: по условной линии, проложенной по откосу холма, по восточному берегу реки Уллагдон, по водной поверхности, по западному берегу реки Уллагдон;

Точки 20-21: совпадают с границей охранной зоны;

Точки 21-2, 2-3, 3-5: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 7	42°49'53.86"	44°26'30.00"	36845.66	299792.27
Точка 35	42°49'53.79"	44°26'32.80"	36843.36	299854.92
Точка 36	42°49'58.07"	44°26'31.70"	36976.64	299831.21
Точка 20	42°49'58.24"	44°26'29.74"	36981.76	299787.72
Точка 21	42°49'56.78"	44°26'29.83"	36936.24	299789.20
Точка 2	42°49'56.70"	44°26'29.79"	36936.33	299792.28
Точка 3	42°49'55.38"	44°26'29.81"	36892.99	299792.40
Точка 5	42°49'55.39"	44°26'29.34"	36892.77	299777.53
Точка 6	42°49'54.56"	44°26'29.42"	36867.53	299779.50

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи; добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

Раздел 17. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Остатки укрепленного двора (галуана), средние вв."

Наименование объекта: "Остатки укрепленного двора (галуана), средние вв."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, с. Даргавс

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановлением Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия Алания от 27.06.2014 г. N 127

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

"Остатки укрепленного двора (галуана), средние вв."

"Остатки укрепленного двора (галуана), средние вв."

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Остатки укрепленного двора (галуана), средние вв."

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Остатки укрепленного двора (галуана), средние вв."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-11: по обочине внутрипоселкового проезда, далее по условной линии, проложенной по автомобильной дороге;

Точки 11-10: по наружной грани автомобильной дороги;

Точки 10-9, 9-8, 8-7: по условной линии, проложенной по автомобильной дороге, далее по обочине внутрипоселкового проезда;

Точки 7-6, 6-5: по ограждению земельного участка;

Точки 5-4: по левому берегу р. Уллагдон, далее по водной поверхности реки до пересечения с береговой линией правого берега реки;

Точки 4-1: совпадают с границей территории памятника.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°50'17.05"	44°26'30.70"	37561.35	299809.91
Точка 4	42°50'15.73"	44°26'30.97"	37521.32	299817.17
Точка 5	42°50'15.54"	44°26'30.41"	37517.23	299806.43
Точка 6	42°50'15.84"	44°26'30.38"	37526.29	299805.08
Точка 7	42°50'16.72"	44°26'29.47"	37553.32	299784.70
Точка 8	42°50'17.16"	44°26'29.24"	37566.93	299780.01
Точка 9	42°50'18.05"	44°26'28.12"	37594.19	299754.58
Точка 10	42°50'18.71"	44°26'27.73"	37615.36	299745.51
Точка 11	42°50'19.07"	44°26'29.27"	37626.16	299781.18

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 4-12: совпадают с границей территории памятника;

Точки 12-13: по ограждению земельного участка;

Точки 13-14, 14-15: по ограждению земельного участка, далее по водной поверхности реки Уллагдон, далее по внутрипоселковому проезду и по ограждению земельных участков;

Точки 15-16: по стене одноэтажного каменного строения, далее по условной линии, проложенной по внутрипоселковому проходу, далее по стене одноэтажного каменного строения и по проезду автомобильной дороги;

Точки 16-10: по наружной грани автомобильной дороги;

Точки 10-9, 9-8, 8-7, 7-6, 6-5, 5-4: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 4	42°50'15.73"	44°26'30.97"	37521.32	299817.17
Точка 12	42°50'16.07"	44°26'32.38"	37532.84	299851.05
Точка 13	42°50'14.42"	44°26'33.14"	37480.77	299867.84
Точка 14	42°50'13.46"	44°26'29.46"	37452.26	299784.63
Точка 15	42°50'13.41"	44°26'28.43"	37450.82	299760.52
Точка 16	42°50'18.04"	44°26'28.16"	37594.93	299710.55
Точка 10	42°50'18.71"	44°26'27.73"	37615.36	299745.51
Точка 9	42°50'18.05"	44°26'28.12"	37594.19	299754.58
Точка 8	42°50'17.16"	44°26'29.24"	37566.93	299780.01
Точка 7	42°50'16.72"	44°26'29.47"	37553.32	299784.70
Точка 6	42°50'15.84"	44°26'30.38"	37526.29	299805.08
Точка 5	42°50'15.54"	44°26'30.41"	37517.23	299806.43

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, древних кладбищ, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение, регенерация и капитальный ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы, выпас скота) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

строительство, реконструкция объектов капитального строительства, соответствующее масштабу сложившейся застройки, с соблюдением существующих приемов отделки и материалов отделки фасадов; габариты и основные параметры зданий - соразмерны традиционно сложившейся застройке.

Параметры разрешенного строительства.

По высоте (этажности): высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

По силуэту: здания должны иметь нейтральный силуэт и исторически сложившиеся пропорции; вводится запрет на применение доминантных элементов в завершениях сооружений; допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных и плоских кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы.

По отделке: цветовое решение фасадов и покрытий кровель должно выполняться в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица); не допускается использование пластика и больших площадей остекления, ярких цветов в отделке фасадов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры;

применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен или оштукатуренных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, форме завершения, архитектурному решению, по пластике и цвету, по типу покрытия, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта -территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 16-17 по условной линии, проложенной по долине реки Гизельдон;

Точки 17-18 по берегу реки Гизельдон;

Точки 18-11: по условной линии, проложенной по долине реки Гизельдон;

Точки 11-10: совпадают с границей охранной зоны;

Точки 10-16: совпадают с границей зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 16	42°50'18.04"	44°26'28.16"	37594.93	299710.55
Точка 17	42°50'20.11"	44°26'24.91"	37658.62	299682.80
Точка 18	42°50'21.36"	44°26'28.08"	37694.88	299754.02
Точка 11	42°50'19.07"	44°26'29.27"	37626.16	299781.18
Точка 10	42°50'18.71"	44°26'27.73"	37615.36	299745.51

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта.

Раздел 18. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Дзибиловых, средние вв."

Наименование объекта: "Сторожевая башня Дзибиловых, средние вв."

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, с. Даргавс

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия Алания от 27 июня 2014 г. N 126

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

"Сторожевая башня Дзибиловых, средние вв."

"Сторожевая башня Дзибиловых, средние вв."

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Сторожевая башня Дзибиловых, средние вв."

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Сторожевая башня Дзибиловых, средние вв."

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 5-6: по ограждению земельного участка;

Точки 6-7: по излому холма;

Точки 7-8, 8-9, 9-10: по ограждению земельного участка;

Точки 10-11: по стене одноэтажного каменного строения;

Точки 11-12, 12-2: по ограждению земельного участка;

Точки 2-3, 3-5: совпадают с границей территории памятника.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 5	42°50'16.07"	44°26'32.38"	37532.84	299851.05
Точка 6	42°50'14.42"	44°26'33.14"	37480.77	299867.84
Точка 7	42°50'14.58"	44°26'33.91"	37486.05	299885.04
Точка 8	42°50'15.77"	44°26'33.45"	37523.37	299874.89
Точка 9	42°50'16.25"	44°26'33.58"	37537.66	299877.46
Точка 10	42°50'16.62"	44°26'34.30"	37548.97	299894.56
Точка 11	42°50'16.77"	44°26'34.34"	37554.10	299895.07
Точка 12	42°50'16.97"	44°26'33.55"	37560.33	299877.50
Точка 2	42°50'17.09"	44°26'33.51"	37560.46	299870.35
Точка 3	42°50'16.20"	44°26'33.32"	37539.14	299868.54

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны ОЗ

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ проходят:

Точки 1-13: по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 13-14: по обочине внутрипоселкового проезда, далее по условной линии, проложенной по автомобильной дороге;

Точки 14-15: по обочине автомобильной дороги;

Точки 15-16: по условной линии, проложенной по территории поселка;

Точки 16-17, 17-18, 18-19, 19-20, 20-7: по ограждению земельных участков;

Точки 7-8, 8-9, 9-10, 10-11, 11-12, 12-2: совпадает с границей охранной зоны;

Точки 2-1: совпадает с границей территории памятника.

Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°50'17.07"	44°26'31.98"	37561.01	299839.01
Точка 13	42°50'17.05"	44°26'30.70"	37561.35	299809.91
Точка 14	42°50'19.07"	44°26'29.27"	37626.16	299781.18
Точка 15	42°50'20.39"	44°26'33.99"	37666.17	299888.05
Точка 16	42°50'17.90"	44°26'34.59"	37588.67	299901.50
Точка 17	42°50'15.56"	44°26'34.60"	37517.26	299900.94
Точка 18	42°50'15.17"	44°26'34.78"	37504.82	299904.61
Точка 19	42°50'15.11"	44°26'34.32"	37502.22	299894.34
Точка 20	42°50'14.72"	44°26'34.44"	37489.90	299897.61
Точка 7	42°50'14.58"	44°26'33.91"	37486.05	299885.04
Точка 8	42°50'15.77"	44°26'33.45"	37523.37	299874.89
Точка 9	42°50'16.25"	44°26'33.58"	37537.66	299877.46
Точка 10	42°50'16.62"	44°26'34.30"	37548.97	299894.56
Точка 11	42°50'16.77"	44°26'34.34"	37554.10	299895.07
Точка 12	42°50'16.97"	44°26'33.55"	37560.33	299877.50
Точка 2	42°50'17.09"	44°26'33.51"	37560.46	299870.35

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

сохранение остатков материальной культуры, построек, древних кладбищ, исторических трасс старинных дорог;

воссоздание руинированных сооружений на основе научно-проектной документации;

сохранение, регенерация и капитальный ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа);

снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда;

реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы, выпас скота) на традиционно освоенных для этой цели землях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

строительство, реконструкция объектов капитального строительства, соответствующее масштабу сложившейся застройки, с соблюдением существующих приемов отделки и материалов отделки фасадов; габариты и основные параметры зданий - соразмерны традиционно сложившейся застройке.

Параметры разрешенного строительства.

По высоте (этажности): высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м;

По силуэту: здания должны иметь нейтральный силуэт и исторически сложившиеся пропорции; вводится запрет на применение доминантных элементов в завершениях сооружений; допускаются традиционные конструкции кровель (двухскатные, четырёхскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных и плоских кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы.

По отделке: цветовое решение фасадов и покрытий кровель должно выполняться в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица); не допускается использование пластика и больших площадей остекления, ярких цветов в отделке фасадов.

Запрещается:

нарушение исторически сложившейся планировочной структуры;

применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, из сборных железобетонных элементов, из монолитных железобетонных конструкций, или в виде сплошных кирпичных стен или оштукатуренных поверхностей;

строительство индивидуальных жилых домов "агрессивных" по объемам, форме завершения, архитектурному решению, по пластике и цвету, по типу покрытия, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 14-21: по условной линии, проложенной по долине реки Гизельдон;

Точки 21-22: по берегу реки Гизельдон;

Точки 22-15: по условной линии, проложенной по долине реки Гизельдон.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 14	42°50'19.07"	44°26'29.27"	37626.16	299781.18
Точка 21	42°50'21.36"	44°26'28.08"	37694.88	299754.02
Точка 22	42°50'23.02"	44°26'32.57"	37746.92	299856.19
Точка 15	42°50'20.39"	44°26'33.99"	37666.17	299888.05

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа полевых угодий;

хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

реконструкция и капитальный ремонт проезжей части автодорог;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

Раздел 19. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Здание Зругской церкви"

Наименование объекта: "Здание Зругской церкви"

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, с. Зруг

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановлением Совета Министров РСФСР от N 1327 от 30.08.1960 г.

Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия Алания от 27.06.2014 г. N 140

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

"Здание Зругской церкви"

"Здание Зругской церкви"

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Здание Зругской церкви"

"Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Здание Зругской церкви"

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-11: по наружной грани подъездной дороги;

Точки 11-12: по условной линии, проложенной по излому холма откосу холма;

Точки 12-13, 13-14, 14-15: по береговой линии реки Зругдон;

Точки 15-5: по откосу холма.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°37'23.5"	43°56'42.3"	14630.27	280574.06
Точка 2	42°37'23.5"	43°56'43.3"	14629.65	280599.46
Точка 3	42°37'22.6"	43°56'43.3"	14598.43	280599.31
Точка 4	42°37'22.7"	43°56'42.2"	14602.15	280571.16
Точка 5	42°37'23.95"	43°56'46.97"	14640.48	280681.29
Точка 6	42°37'23.53"	43°56'46.32"	14628.47	280666.19
Точка 7	42°37'23.35"	43°56'45.10"	14623.62	280638.23
Точка 8	42°37'22.89"	43°56'44.47"	14609.20	280623.71
Точка 9	42°37'22.06"	43°56'44.35"	14583.82	280620.60
Точка 10	42°37'21.39"	43°56'43.55"	14562.87	280601.80
Точка 11	42°37'20.74"	43°56'42.21"	14543.47	280571.92
Точка 12	42°37'21.79"	43°56'39.56"	14576.23	280512.44
Точка 13	42°37'23.87"	43°56'41.47"	14640.24	280556.81
Точка 14	42°37'25.41"	43°56'41.60"	14687.72	280560.45
Точка 15	42°37'26.11"	43°56'43.91"	14708.55	280612.56

Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны ОЗ

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ)

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой, установление зон защиты береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, проведение необходимых природоохранных мероприятии; запрещение или ограничение хозяйственной и иной деятельности, противоречащей целям создания зоны охраны или причиняющей вред окружающей природной среде и объекту культурного наследия.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 15-16, 16-17, 17-18, 18-19: по береговой линии р. Зругдон;

Точки 19-20, 20-21, 21-22: по притоку реки Зругдон;

Точки 22-11: по откосу холма;

Точки 11-10, 10-9, 9-8, 8-7, 7-6, 6-5, 5-15: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 15	42°37'26.11"	43°56'43.91"	14708.55	280612.56
Точка 16	42°37'27.00"	43°56'47.56"	14734.25	280696.89
Точка 17	42°37'28.46"	43°56'47.97"	14780.33	280706.96
Точка 18	42°37'28.47"	43°56'49.88"	14778.43	280750.06
Точка 19	42°37'28.82"	43°56'51.45"	14790.03	280785.74
Точка 20	42°37'25.40"	43°56'51.59"	14684.50	280786.27
Точка 21	42°37'24.44"	43°56'49.88"	14655.23	280747.08
Точка 22	42°37'19.25"	43°56'48.91"	14494.51	280722.95
Точка 11	42°37'20.74"	43°56'42.21"	14543.47	280571.92
Точка 10	42°37'21.39"	43°56'43.55"	14562.87	280601.80
Точка 9	42°37'22.06"	43°56'44.35"	14583.82	280620.60
Точка 8	42°37'22.89"	43°56'44.47"	14609.20	280623.71
Точка 7	42°37'23.35"	43°56'45.10"	14623.62	280638.23
Точка 6	42°37'23.53"	43°56'46.32"	14628.47	280666.19
Точка 5	42°37'23.95"	43°56'46.97"	14640.48	280681.29

Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

строительство зданий и сооружений;

установка временных построек, навесов;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Запрещается:

нарушение исторической планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, характерного ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия,

строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;