Статья 51. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении регионального значения

Информация об изменениях:

Законом Республики Северная Осетия-Алания от 4 декабря 2013 г. N 53-РЗ статья 51 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 51. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении регионального значения

1. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении регионального значения должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения регионального значения в соответствии с Федеральным законом.

2. В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения регионального значения градостроительная деятельность в таком поселении подлежит особому регулированию в соответствии с настоящим Законом, Градостроительным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации и Республики Северная Осетия-Алания.

3. Особое регулирование градостроительной деятельности в историческом поселении регионального значения осуществляется органами местного самоуправления в Республике Северная Осетия-Алания и включает в себя:

1) проведение анализа состояния территории исторического поселения регионального значения, проблем и направлений ее устойчивого развития с учетом обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения регионального значения;

2) определение перечня мероприятий по устойчивому развитию территории исторического поселения регионального значения;

3) разработку градостроительных, регламентов, предусматривающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом требований к сохранению планировочной структуры исторического поселения регионального значения, размерам и пропорциям зданий и сооружений, использованию отдельных строительных материалов, цветовому, решению, запрет или ограничение размещения автостоянок, рекламы и вывесок, другие ограничения, необходимые для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения регионального значения;

Информация об изменениях:

Часть 3 дополнена пунктом 3.1 с 13 декабря 2017 г. - Закон Республики Северная Осетия-Алания от 4 декабря 2017 г. N 63-РЗ

З.1) разработку применительно к территориальным зонам, которые расположены за границами территории исторического поселения и в границах которых находятся точки (сектора) основных видовых раскрытий композиционно-видовых связей (панорам), составляющих предмет охраны исторического поселения, градостроительных регламентов, обеспечивающих сохранение таких точек (секторов);

4) обеспечение согласования в соответствии с Федеральным законом проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических поселений регионального значения.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 8 декабря 2021 г. - Закон Республики Северная Осетия-Алания от 2 декабря 2021 г. N 98-РЗ

См. предыдущую редакцию

4. Проекты генеральных планов, подготовленные применительно к территориям исторических поселений регионального значения, подлежат согласованию с республиканским органом охраны объектов культурного наследия в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законодательством. Срок рассмотрения республиканским органом охраны объектов культурного наследия проекта генерального плана, подготовленного применительно к территориям исторических поселений регионального значения, не должен превышать семь рабочих дней со дня поступления соответствующих документов от органа местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Часть 5 изменена с 8 декабря 2021 г. - Закон Республики Северная Осетия-Алания от 2 декабря 2021 г. N 98-РЗ

См. предыдущую редакцию

5. Проекты правил землепользования и застройки, подготовленные применительно к территориям исторических поселений регионального значения, подлежат согласованию с республиканским органом охраны объектов культурного наследия.

Республиканский орган охраны объектов культурного наследия рассматривает проекты правил землепользования и застройки, подготовленные применительно к территориям исторических поселений регионального значения, и согласовывает их либо отказывает в согласовании с обоснованием причин отказа. Срок рассмотрения республиканским органом охраны объектов культурного наследия проекта правил землепользования и застройки не должен превышать семь рабочих дней со дня поступления соответствующих документов от органа местного самоуправления.

Решение о согласовании либо о мотивированном отказе в согласовании оформляется в виде заключения.

Порядок согласования проектов правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических поселений регионального значения, устанавливается Правительством Республики Северная Осетия-Алания.

6. Предметом согласования проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических поселений регионального значения, является соответствие указанных проектов утвержденному предмету охраны исторического поселения регионального значения.

7. До утверждения правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических поселений регионального значения, проекты планировки территорий и проекты межевания территорий в границах территории такого исторического поселения подлежат согласованию с республиканским органом охраны объектов культурного наследия в установленном им порядке.

Информация об изменениях:

Часть 8 изменена с 16 декабря 2019 г. - Закон Республики Северная Осетия-Алания от 12 декабря 2019 г. N 80-РЗ

См. предыдущую редакцию

8. Республиканский орган охраны объектов культурного наследия в течение двадцати пяти дней со дня поступления от застройщика, технического заказчика либо органа или организации, уполномоченных в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на выдачу разрешений на строительство, раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, рассматривает указанный раздел проектной документации объекта капитального строительства и направляет соответственно застройщику, техническому заказчику, в орган или организацию, уполномоченные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на выдачу разрешений на строительство, заключение о соответствии или несоответствии указанного раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения.

Информация об изменениях:

Часть 9 изменена с 16 декабря 2019 г. - Закон Республики Северная Осетия-Алания от 12 декабря 2019 г. N 80-РЗ

См. предыдущую редакцию

9. Направление органом или организацией, уполномоченными в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на выдачу разрешений на строительство, указанного в части 8 настоящей статьи раздела проектной документации объекта капитального строительства в республиканский орган охраны объектов культурного наследия и направление республиканским органом охраны объектов культурного наследия указанных в части 8 настоящей статьи заключений в орган или организацию, уполномоченные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на выдачу разрешений на строительство, осуществляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Информация об изменениях:

Часть 10 изменена с 16 декабря 2019 г. - Закон Республики Северная Осетия-Алания от 12 декабря 2019 г. N 80-РЗ

См. предыдущую редакцию

10. Порядок предоставления застройщиком, техническим заказчиком указанного в части 8 настоящей статьи раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, порядок рассмотрения указанного раздела проектной документации объекта капитального строительства, порядок выдачи и форма указанных в части 8 настоящей статьи заключений устанавливаются федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Статья 51 дополнена частью 11 с 13 декабря 2017 г. - Закон Республики Северная Осетия-Алания от 4 декабря 2017 г. N 63-РЗ

11. Республиканский орган охраны объектов культурного наследия вправе разработать и утвердить типовые архитектурные решения объектов капитального строительства, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, для отдельных исторических поселений федерального или регионального значения, расположенных на территории Республики Северная Осетия-Алания. Республиканский орган охраны объектов культурного наследия размещает типовые архитектурные решения объектов капитального строительства на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение десяти дней со дня их утверждения. Указанные типовые архитектурные решения должны быть доступны для ознакомления на таком сайте всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Информация об изменениях:

Статья 51 дополнена частью 12 с 16 декабря 2019 г. - Закон Республики Северная Осетия-Алания от 12 декабря 2019 г. N 80-РЗ

12. Республиканский орган охраны объектов культурного наследия в течение десяти рабочих дней со дня поступления от уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания или органа местного самоуправления уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, которые предусмотрены частью 1 и пунктом 4 части 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, рассматривает описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, в указанные орган исполнительной власти или орган местного самоуправления уведомление о соответствии или несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.