Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 марта 2021 г. по делу N 33-8298/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио, судей фио и фио

при помощнике фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Кунцевского районного суда адрес от дата, в редакции определения суда об исправлении описки от дата, которым постановлено:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, задолженность по оплате капитального ремонта в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратился в суд с уточненным иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта, в обоснование заявленных требований указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, в котором ответчику на праве собственности принадлежит квартира N 78. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, у него образовалась задолженность за период с дата по дата в размере сумма (с учетом ходатайства об увеличении исковых требований), которую истец просил суд взыскать с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, доводы искового заявления с уточнениями поддержал. Пояснил, что в представленном в материалы дела отчете по лицевому счету учтены все платежи, поступившие за спорный период от фио

Ответчик фио в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях. Не отрицая того обстоятельства, что в спорный период не вносил взносы на капитальный ремонт, полагал, что управляющей организацией неверно распределены денежные средства, полученные от ответчика, в связи с чем, на стороне фио образовалась переплата в размере сумма Кроме того, указал, что по требованиям, срок оплаты по которым наступил до дата, истцом пропущен срок исковой давности.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца не явился, извещен, причины неявки не обосновал, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие по ст. ст. 167, 327 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

В соответствии с положениями ст. ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Указанные положения закреплены также в ст. ст. 30, 31 ЖК РФ в соответствии с которыми собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В силу ст. ст. 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" утвержденном Постановлением Правительства N 491 от дата, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Руководствуясь приведенными нормами права, суд установил, что наименование организации осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, в котором ответчику на праве собственности принадлежит квартира N 78.

Истец осуществляет управление и содержание жилищного фонда, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого наименование организации вправе требовать с получателей услуг, в том числе и с фио

Согласно представленному истцом расчету, ответчик ненадлежащим образом выполняет установленную законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой составил сумма, в том числе: сумма - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата; сумма - задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с дата по дата.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, суд пришел к выводу об их обоснованности, поскольку факт наличия задолженности по взносам на капитальный ремонт нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Между тем, ответчиком было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно пункту 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как усматривается из материалов дела, дата на основании заявления наименование организации мировым судьей судебного участка N 199 адрес был вынесен судебный приказ N 2-707/2019 о взыскании с фио суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, а также уплаченной государственной пошлины, который впоследствии был отменен определением суда от дата.

Настоящий иск подан в суд дата.

Таким образом, с учетом указанных положений, суд пришел к выводу, что наименование организации пропущен срок исковой давности за период с дата по дата включительно (дата (дата подачи заявления о вынесении судебного приказа) - дата (исковая давность)).

Учитывая, что какого-либо ходатайства в порядке ст. 205 ГК РФ о восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено, суд взыскал с ответчика в пользу истца суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности за период с дата по дата в размере сумма

Удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, суд верно исходил из того, что в соответствии с представленным истцом расчетом уточненных исковых требований, ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась в период с дата по дата, в связи с чем, у последнего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма Тогда как доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период ответчик суду не представил.

Доводы ответчика об оплате оказанных коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма согласно его расчету, судом обоснованно были отклонены, поскольку указанные фио обстоятельства допустимыми и относимыми доказательствами не подтверждены, а представленные с письменными возражениями платежные документы свидетельствуют о перечислении денежных средств за иной период, а именно, дата дата.

Ссылка ответчика на отчет по лицевому счету, представленный истцом, как доказательство перечисления денежных средств в период с дата по дата не были принята судом во внимание, поскольку указанный документ не содержит сведений о поступлении оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период (с дата по дата)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы судебные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о размере задолженности на стороне ответчика за оказанные жилищно-коммунальные услуги за спорный период только в размере сумма, со ссылкой на приведенный расчет согласно оплаченным квитанциям, не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и повторяют изложенную ранее заявителем позицию, которая была предметом исследования и оценки суда и была им правомерно отвергнута. Оснований для иной оценки исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.

Суд верно указал, что все произведенные ответчиком платежи были учтены управляющей организацией при уточнении исковых требований.

При этом судебная коллегия отмечает, что как следует из представленных квитанций фио в материалы дела в суде первой инстанции, оплата жилищно-коммунальных услуг была осуществлена, как с указанием конкретного периода, так и без такового. При таких обстоятельствах, учитывая, что суммы платежей являются не равными, а назначение платежа в платежной квитанции не указано, истец правомерно направлял поступившие денежные средства на частичную оплату возникшей задолженности за ранее прошедшие периоды в пределах исковой давности и оставшиеся денежные средства засчитывал в счет вновь образовавшегося долга.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 32 Постановления Пленума от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены и признаются судебной коллегией необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли.

Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кунцевского районного суда адрес от дата, в редакции определения суда об исправлении описки от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи