Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 08 апреля 2021 г. по делу N 8Г-2355/2021[88-4509/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи - Веркошанской Т.А.

судей: Камышановой А.Н, Козловской Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Щигровского района Курской области к Легеньковой Тамаре Федоровне о признании незаконным образование земельного участка с кадастровым номером N, об установлении границы земельного участка с кадастровым номером N, встречному иску Легеньковой Тамары Федоровны к Администрации Щигровского района Курской области о признании незаконным образование земельного участка с кадастровым номером N, снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N, расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером N, по кассационной жалобе Легеньковой Тамары Федоровны и её представителя Чурилова Алексея Александровича на решение Щигровского районного суда Курской области от 26 ноября 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 18 февраля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 1 октября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Козловской Е.В, пояснения представителя Легеньковой Т.Ф. - Чурилова А.А. посредством веб-конференцсвязи, поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции, установила:

Администрация Щигровского района Курской области обратилась в суд с иском к Легеньковой Т.Ф. о признании незаконным образования земельного участка с кадастровым номером N, о возложении обязанности исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о земельном участке, об установлении границы земельного участка с кадастровым номером N.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления главы Щигровского района Курской области от 16 июля 2007 года N 196 земельный участок сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения земель площадью 180, 5 га с кадастровым номером N предоставлен в аренду ООО "КСК-АГРО". В последующем ООО "КСК-АГРО" по договору от 16 апреля 2012 года уступило права арендатора ООО "Золотухинское объединение", которое в свою очередь по договору от 15 сентября 2015 года уступило права арендатора ООО "Курск-Агро", которое в настоящий момент является арендатором земельного участка. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N установлено исходя из сведений, содержащихся в документе, определявшем местоположение границ данного земельного участка при его образовании - проекте территориального землеустройства (перераспределения сельскохозяйственных угодий) в связи с выделом земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности для передачи в аренду ООО "Теребужское", ФХ ФИО12, ИП ФИО13 ФИО15, ФИО16. собственниками земельных долей, находящихся в границах СПК "Теребужское" Щигровского района Курской области (МО "Теребужский сельсовет") (далее - Проект перераспределения).

При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером N кадастровым инженером Громовым В.И. было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером N который был образован путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N Действия ответчика по образованию земельного участка в месте уже существующего земельного участка, относящегося к фонду перераспределения земель, нарушали права и законные интересы истца, поскольку создали препятствия в пользовании земельным участком и лишили возможности уточнить местоположение границ земельного участка, находящегося в государственной собственности. В связи с этим истец просил признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", исключить из ЕГРН сведения об указанном земельном участке, восстановить право общей долевой собственности Легеньковой Т.Ф. на земельный участок с кадастровым номером N, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с координатами характерных точек, установленными в межевом плане от 27.07.2018, подготовленном кадастровым инженером ФИО17.

Легенькова Т.Ф. в обратилась в суд со встречным иском к Администрации Щигровского района Курской области о признании незаконным образования земельного участка с кадастровым номером N, снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N, расторжении договора аренды земельного участка от 16 июля 2007 года, заключенного между Администрацией Щигровского района Курской области и ООО "КСК-АГРО".

В обоснование заявленных требований указала, что на момент образования и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N местоположение границ этого земельного участка имелось только в текстовом виде, что не позволяет установить фактическое местоположение границ земельного участка. При этом кадастровые работы по установлению координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером N не проводились.

Определением Щигровского районного суда Курской области от 20 ноября 2019 г. к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску привлечено ООО "Курск-Агро", в аренде которого находится спорный земельный участок с кадастровым номером N.

Решением Щигровского районного суда Курской области от 26 ноября 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 1 октября 2020 года, исковые требования Администрации Щигровского района Курской области к Легеньковой Т.Ф. о признании незаконным образования земельного участка с кадастровым номером N, об установлении границы земельного участка с кадастровым номером N удовлетворены частично.

Признано незаконным образование земельного участка с кадастровым номером N площадью 159 200 кв. м, расположенного по адресу: "адрес"

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N площадью 159 200 кв. м, расположенного по адресу: "адрес"

Восстановлено право общей долевой собственности Легеньковой Т.Ф. на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес"

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований Легеньковой Т.Ф. к Администрации Щигровского района Курской области, отказано.

С Легеньковой Т.Ф. в пользу ООО "Курск-Агро" взысканы расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 15 900 рублей.

В кассационной жалобе Легенькова Т.Ф. и её представитель Чурилов А.А, оспаривая законность и обоснованность решения Щигровского районного суда Курской области от 26 ноября 2019 года, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 18 февраля 2020 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 1 октября 2020 года, указывая на нарушение судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права, просят их отменить, принять по делу новое решение которым в удовлетворении исковых требований Администрации Щигровского района Курской области к Легеньковой Т.Ф. отказать, встречные исковые требования Легеньковой Т.Ф. к Администрации Щигровского района Курской области удовлетворить.

От ООО "Курск-Агро", администрации Щигровского района Купской области поступили письменные возражения относительно доводов кассационной жалобы, содержащие просьбу оставить решение Щигровского районного суда Курской области от 26 ноября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 1 октября 2020 года без изменений, кассационную жалобу Легеньковой Т.Ф. и её представителя Чурилова А.А.- без удовлетворения.

Согласно положениям статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив законность судебных постановлений, принятых судами нижестоящих инстанции, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения Щигровского районного суда Курской области от 26 ноября 2019 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 1 октября 2020 года в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами нижестоящих инстанции, постановлением Главы администрации Щигровского района Курской области от 8 апреля 1999 года был утвержден перечень лиц, имеющих право на бесплатную земельную долю в размере 7, 96 га (299, 79 б/га), поэтому именно с этого момента возникло право общей долевой собственности на земельные доли у граждан. Этим же постановлением был утвержден фонд перераспределения в границах сельхозкооператива "Теребужский" площадью 725 га.

18 октября 2006 года земельный участок с кадастровым номером N был поставлен на государственный кадастровый учет описательным методом, то есть без указания координат поворотных точек границ земельного участка.

На основании постановления главы Щигровского района Курской области от 16 июля 2007 года, земельный участок сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения земель площадью 180, 5 га с кадастровым номером N предоставлен в аренду, в настоящее время арендатором является ООО "Курск-Агро".

В связи с необходимостью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером N ООО "Курск-Агро" обратилось к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план и было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами принадлежащего ответчику Легеньковой Т.Ф. земельного участка, которые на дату разрешения спора находились в пользовании у ФИО18 по договору аренды.

При этом, заключением судебной землеустроительной экспертизы установлено полное наложение границ земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Легеньковой Т.Ф, на земельный участок с кадастровым номером N.

Разрешая заявленные требования администрации Щигровского района Курской области, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 304, 305, пункта 1 статьи 450, пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 38-40, 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установив, что спорный земельный участок с кадастровым номером N, выделенный из земельного участка с кадастровым номером N предоставленного для первоочередного выдела в счет земельных долей, фактически выделен на землях сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения земель Щигровского района Курской области, что привело к его наложению на земельный участок с кадастровым номером N, образованного из земель сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения первоначальных требований администрации Щигровского района Курской области о признании образования земельного участка с кадастровым номером N площадью 159 200 кв.м, незаконным, исключении сведений о нем из ЕГРН и восстановлении права общей долевой собственности Легеньковой Т.Ф. на земельный участок с кадастровым номером N, являющийся исходным по отношению к земельному участку с кадастровым номером N.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, доказательств нарушения требований закона при формировании земельного участка с кадастровым номером N, а также наличия оснований для расторжении договора аренды заключенного на основании постановления главы Щигровского района Курской области от 16 июля 2007 года, встречным истцом Легеньковой Т.Ф. не представлено.

Доводы кассационной жалобы о незаконности и необоснованности выводов судов о законности образования земельного участка с кадастровым номером N, и передаче вышеуказанного земельного участка по договору аренды, со ссылкой на отсутствие нарушений при постановке земельного участка с кадастровым номером N на кадастровый учет, формальном подходе к рассмотрению дела, незаконном взыскании судебных расходов, сводятся к несогласию с выводами суда, противоречат вышеприведенным нормам материального права, были предметом судебного рассмотрения, получили надлежащую правовую оценку, не опровергают выводы судов, не подтверждают нарушений норм материального либо процессуального права и не могут быть признаны обоснованными, поскольку направлены на переоценку обстоятельств, установленных судом.

Несогласие заявителей с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судом доказательств, с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для отмены судебного постановления судом кассационной инстанции.

Выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций. Нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих отмену состоявшихся по делу судебных актов, по доводам жалобы, не допущено.

В силу части 2 статьи 377 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная жалоба может быть подана на апелляционные и иные определения районных судов, верховных судов республик, краевых, областных судов.

В соответствии с пункта 6 части 1 статьи 390 ГПК РФ по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе оставить кассационные жалобу, представление без рассмотрения по существу при наличии оснований, предусмотренных статьей 379.1 настоящего Кодекса.

Поскольку апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам от 18 февраля 2020 года полностью отменено определением судебной коллегией по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26 июня 2020 года, кассационная жалоба Легеньковой Т.Ф. и её представителя Чурилова А.А. в указанной части подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 379.5 - 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Щигровского районного суда Курской области от 26 ноября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 1 октября 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Легеньковой Тамары Федоровны и её представителя Чурилова Алексея Александровича - без удовлетворения.

Кассационную жалобу Легеньковой Тамары Федоровны и её представителя Чурилова Алексея Александровича в части обжалования апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам от 18 февраля 2020 года - оставить без рассмотрения.