Постановление Правительства Республики Алтай от 20 апреля 2000 г. N 112 "Об утверждении правил предоставления жилых помещений Фондом жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Алтай от 20 апреля 2000 г. N 112
"Об утверждении Правил предоставления жилых помещений Фондом жилищного строительства
при Правительстве Республики Алтай"

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля, 20 июня 2001 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 1 сентября 2005 г. N 160 настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях упорядочения предоставления Фондом жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай жилых помещений Участникам - дольщикам, заключившим договор с Фондом на приобретение строящегося жилья в собственность, Правительство Республики Алтай постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления жилых помещений Фондом жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай.

2. В соответствии с пунктом 5 статьи 23 Федерального закона "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" N 184-ФЗ от 06.10.99 года предложить Государственному Собранию - Эл Курултай Республики Алтай постановление Госсобрания - Эл Курултай Республики Алтай N 12-21 признать утратившим силу.

3. Постановление Правительства Республики Алтай от 28.10.1995 г. N 173 считать утратившим силу.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства, министра строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Алтай В.И.Кукотина.

Первый заместитель

Председателя Правительства

Республики Алтай

М.З.Гнездилов

Правила
предоставления жилых помещений
Фондом жилищного строительства
(утв. постановлением Правительства Республики Алтай от 20 апреля 2000 г. N 112)

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля, 20 июня 2001 г.

1. Общие положения

1.1. Фонд жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай (в дальнейшем именуемый Фонд) образован в соответствии с частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2281 "О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июня 1994 года N 664 "Об утверждении Примерного порядка формирования и использования региональных и местных внебюджетных Фондов развития жилищного строительства", Постановлением Правительства Республики Алтай от 02.10.95 г. N 170 "О преобразовании внебюджетного жилищного Фонда".

1.2. Приобретение права собственности на жилое помещение Фонда производится на добровольной платной основе в соответствии с Положением "О Фонде жилищного строительства при Правительстве Республики Алтай" и настоящими Правилами с соблюдением жилищного законодательства.

1.3. Предоставление жилого помещения участнику Фонда в собственность осуществляется на основании прилагаемых типовых договоров по формам N 1, 2, 3, 4.

1.4. Администрации районов и города Горно-Алтайска формируют и передают Фонду для заключения договора по форме N 1 список из первоочередников, стоящих на учете по улучшению жилищных условий, а также граждан, имеющих право на предоставление жилья вне очереди. Объем квартир, предоставляемых первоочередникам, определяется в размере 20 процентов от общего объема построенного жилья, в том числе малоимущим гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, не на платной основе.

1.5. Договора на приобретение строящегося жилья в собственность являются основанием для вселения в указанную квартиру, дают право на регистрацию и коммунальное обслуживание.

Право на оформление жилья в собственность дольщик приобретает при выполнении всех обязательств, указанных в договоре.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 20 июня 2001 г. N 163 пункт 1.5 настоящих Правил дополнен абзацем 3:

Расходы, связанные с оформлением права собственности на передаваемую Фондом квартиру при выполнении условий договора в Центре Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полностью возлагаются на дольщика Фонда.

1.6. Квартиры в жилых недостроенных домах, переданных Правительством Республики Алтай Фонду, а также построенные или приобретенные за счет Фонда, находятся в собственности Фонда.

2. Порядок заключения договоров
и предоставления жилья

2.1. Администрации районов и города Горно-Алтайска, Фонд заключают договор по форме N 1 с частниками в долевом строительстве по списку администрации, в который вносятся очередники, на основании решения жилищной комиссии согласно п. 1.4 настоящих Правил. В договоре указываются жилой дом и номер выделяемой квартиры.

Участник-дольщик вносит первоначальный взнос в размере 5% стоимости квартиры на момент заключения договора и далее платит 15% от совокупного дохода семьи или пенсий в течение 20 лет.

2.2. Администрации районов и города Горно-Алтайска, Фонд заключают договор по форме N 2 с любым гражданином России, желающим принять участие в жилищном строительстве в районах и городе Горно-Алтайске и получить в свою собственность квартиру за полную стоимость, с указанием жилого дома и номера квартиры.

Участник-дольщик вносит первоначальный взнос - 30% стоимости квартиры на момент заключения договора, платит ежемесячные взносы и оплачивает полную стоимость квартиры до сдачи дома в эксплуатацию с учетом индекса удорожания строительства.

2.3. Администрации районов и города Горно-Алтайска, Фонд заключают договор по форме N 3 с любой организацией (юридическим лицом), желающей принять участие в жилищном строительстве в городе (районе) и получить в свою собственность квартиру за полную стоимость, с указанием дома и номера квартиры. Условия оплаты аналогичны договору по форме N 2.

2.4. Администрации районов и города Горно-Алтайска, Фонд заключают договор по форме N 4 с гражданами, стоящими в администрации районов и города Горно-Алтайска на учете по улучшению жилищных условий. Участник-дольщик вносит первоначальный взнос в размере 5% стоимости квартиры с последующей выплатой ежемесячно 15% совокупного дохода семьи или пенсий в течение 20 лет. Жилой дом и номер квартиры дольщику называются в дополнении к договору после уплаты (выплаты) им не менее 30% стоимости квартиры с учетом индекса удорожания строительства на момент оплаты.

2.5. Право собственности на квартиру Фонд оформляет в Центре Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по тарифу, установленному пунктом 14 приложения N 1 к Постановлению Правительства Республики Алтай от 15.07.99 г. N 220 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Правительства Республики Алтай от 5.11.98 г. N 316 "О введении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай".

2.6. Участник-дольщик при жизни может передать право на определенную договором квартиру, которая находится в собственности Фонда, только членам семьи, стоящим вместе с ним на учете в администрации районов и г. Горно-Алтайска на улучшение жилищных условий на момент заключения договора и проживающим совместно с ним.

Передача права на квартиру, определенную договором по форме N 1, производится только по решению администрации районов и г. Горно-Алтайска.

2.7. Очередник, включенный администрациями районов и города в льготный список для заключения договора по форме N 1, проживающий в квартире, находящейся в его собственности, и желающий улучшить свои жилищные условия, с получением квартиры на всю семью, может при заключении договора оформить передачу своей квартиры в распоряжение Фонда на следующих условиях:

- стоимость передаваемой квартиры определяется специализированными оценочными организациями в соответствии с существующим законодательством на дату заключения договора;

- общая стоимость передаваемой квартиры засчитывается на счет дольщика после передачи квартиры Фонду по акту.

2.8. Гражданин, которому предоставлено жилье Фондом, передает освобождающуюся муниципальную квартиру администрациям районов и города Горно-Алтайска для предоставления на бесплатной основе малообеспеченным семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, или для передачи в собственность Фонда.

2.9. Если очередник, включенный в льготный список на заключение договора по форме N 1, не имеет возможности оплатить первоначальный взнос, администрации районов и города Горно-Алтайска заменяют его другим первоочередником.

2.10. Гражданин, желающий обменять частную квартиру большей площади на квартиру меньшей площади, передает в установленном порядке свою квартиру в собственность Фонда, а администрации районов и г. Горно-Алтайска, Фонд предоставляют этой семье новую квартиру в строящихся жилых домах на платной основе по договору по форме N 2.

Гражданину с семьей разрешается проживание в переданной Фонду квартире до сдачи строящегося жилого дома в эксплуатацию.

Форма N 1

Договор N ______
на приобретение строящегося жилья в собственность
в _______________________________________________

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля, 20 июня 2001 г.

                                                              "----"------------- г.

Администрация _____________________, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице главы администрации _____________________, действующего на основании прав по должности, Фонд жилищного строительства, именуемый в дальнейшем Фонд, в лице управляющего ________________________, действующего на основании Положения и Устава, с одной стороны, Участник - дольщик (очередник) _______________________________ _______________, именуемый(ая) в дальнейшем Участник, проживающий по адресу: __________ ________________________________________________________ паспорт серии __________ N ______ ____________, с другой стороны, заключили между собой нижеследующий договор:

1. Предмет договора

1.1. Целью настоящего договора является участие в строительстве жилья в ___________________________________________

Участник получает ________________________________________________________________________ __________________________________________ после сдачи жилого дома в эксплуатацию и выполнения условий настоящего договора.

2. Стоимость работ

2.1. Стоимость 1 кв. м общей площади данного жилого дома на момент заключения договора составляет ____________________ рублей.

Общая стоимость квартиры определяется ________________ рублей.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Фонд заключает договор с заказчиком строительства жилого дома (квартиры), своевременно ведет перечисление средств на строительство жилого дома (квартиры), осуществляет контроль за использованием средств и своевременным вводом жилого дома (квартиры) в эксплуатацию.

3.2. Участник вносит первый взнос в размере не менее 5 процентов стоимости квартиры в сумме ___________________________ рублей в течение месячного срока.

Первый взнос оплачивается из расчета индекса, утвержденного Правительством Республики Алтай на момент оплаты. Оплаченная стоимость дальнейшей индексации не подлежит.

В дальнейшем Участник ежемесячно в бесспорном порядке выплачивает Фонду 15% совокупного дохода, исчисляемого в соответствии с Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи или пенсий, в течение 20 лет с момента заключения договора. Взнос вносится через предприятие, организацию (по его заявлению) либо лично на счет Фонда.

Право собственности на квартиру Участник-дольщик оформляет в Центре Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно пункту 2.5 Правил предоставления жилых помещений Фондом жилищного строительства.

Право собственности на квартиру наступает досрочно при уплате полной стоимости квартиры, или если Участник в течение первых 10 лет оплатит 70% первоначальной стоимости квартиры без индексации взносов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 20 июня 2001 г. N 163 пункт 3.2 настоящего Договора дополнен абзацем:

3.3. Участник при жизни может передать право на определенную договором квартиру, которая находится в собственности Фонда, только членам семьи, стоящим на учете в администрации на улучшение жилищных условий на момент заключения договора и проживающим совместно с ним.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 27 февраля 2001 г. N 59 настоящий Договор дополнен пунктом 3.4:

3.4. Сдаваемое жилое помещение по качеству должно соответствовать действующим СНиП, или по желанию дольщика подготовлено под отделочные работы собственными силами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 27 февраля 2001 г. N 59 настоящий Договор дополнен пунктом 3.5:

3.5. дольщик имеет право на устранение обнаруженных скрытых конструктивных дефектов строительства в сроки, установленные действующим законодательством.

4. Порядок расторжения договора

4.1. В случае неуплаты первоначального взноса в срок, установленный п. 3.2 настоящего договора, договор расторгается по согласию сторон или в судебном порядке.

В случае просрочки выплаты очередного взноса более чем на один месяц за каждый день просрочки участник уплачивает Фонду пеню в размере 0,5% от суммы оплаты и после истечения трех месяцев в случае неуплаты лишается права участвовать в строительстве. Договор расторгается по согласию сторон или в судебном порядке, а перечисленные Участником средства за минусом суммы пени возвращаются ему с учетом ставки Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования" без права самостоятельно распоряжаться объемом незавершенного строительства или квартирой (домом) с целью перепродажи.

4.2. В случае вселения в квартиру и неуплаты Участником очередного взноса более чем за три месяца договор расторгается в судебном порядке.

Внесенные Участником средства возвращаются в двухнедельный срок со дня расторжения договора с учетом ставок Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования".

В случае нарушения срока возврата причитающихся Участнику средств Фонд оплачивает пеню в размере 0,5% от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

5. Особые условия

5.1. Ввод в эксплуатацию жилого дома планируется _______________________ ___________________________________________

5.2. В случае нарушения срока сдачи дома, указанного в п. 5.1 договора, Участник имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и истребовать внесенные суммы с учетом ставок Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования".

5.3. В случае срыва срока предоставления квартиры Участник прекращает выплату ежемесячных взносов до сдачи дома.

5.4. Договор действует с момента подписания до момента исполнения его сторонами.

6. Юридические адреса сторон

    Администрация:

    Фонд жилищного строительства:

    Участник:

    Подписи:

    Администрация

    Управляющий Фондом

    Участник

Форма N 2

Договор N ______
на приобретение строящегося жилья в собственность
в _______________________________________________

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля, 20 июня 2001 г.

                                                              "----"------------- г.

Администрация ____________________, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице главы администрации _____________________, действующего на основании прав по должности, Фонд жилищного строительства, именуемый в дальнейшем Фонд, в лице управляющего ___________________________, действующего на основании Положения и Устава, с одной стороны, и Участник-дольщик __________________________________________________, именуемый в дальнейшем Дольщик, проживающий по адресу: __________________________________________________________________ паспорт серии _____________ N ____________________, с другой стороны, заключили между собой нижеследующий договор:

1. Предмет договора

1.1. Целью настоящего договора является участие в строительстве жилого дома по улице ______________________________________, в котором дольщику предусматривается предоставление квартиры N ________, общей площадью ________________________ кв. м.

2. Стоимость работ

2.1. Стоимость 1 кв. м общей площади на момент заключения договора составляет _________________________________________________________________________ _________________ ______________ рублей.

Общая стоимость квартиры определяется _____________________________________________ __________________________________ рублей.

2.2. Окончательная стоимость квартиры устанавливается с учетом индекса, утвержденного Правительством Республики Алтай на дату ввода жилого дома в эксплуатацию.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Фонд заключает договор с заказчиком строительства жилого дома (квартиры), своевременно ведет перечисление средств на строительство жилого дома (квартиры), осуществляет контроль за исполнением средств и своевременным вводом жилого дома (квартиры) в эксплуатацию.

3.2. Дольщик вносит в течение месячного срока первый взнос в размере не менее 30% от стоимости квартиры в сумме _______________ __________________________________________________________ рублей.

Первый взнос оплачивается из расчета индекса, утвержденного Правительством Республики Алтай на момент оплаты. Оплаченная стоимость дальнейшей индексации не подлежит. Очередные взносы Дольщик обязуется перечислять до 10-го числа каждого месяца в размере не менее 5% стоимости квартиры. Срок оплаты всей стоимости квартиры - с вводом жилого дома.

3.3. В случае изменения индекса удорожания строительства, связанного с изменением цен на стройматериалы, услуги, энергоносители, зарплаты, введения новых налогов и т.п., дольщик изыскивает дополнительные средства на достройку квартиры (дома).

3.4. При выполнении обязательств по настоящему договору Администрация, Фонд оформляют Дольщику в собственность квартиру в Центре Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно пункту 2.5 Правил предоставления жилых помещений Фондом жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 20 июня 2001 г. N 163 пункт 3.4 настоящего Договора дополнен абзацем:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 27 февраля 2001 г. N 59 настоящий Договор дополнен пунктом 3.5:

3.5. Сдаваемое жилое помещение по качеству должно соответствовать действующим СНиП, или по желанию дольщика подготовлено под отделочные работы собственными силами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 27 февраля 2001 г. N 59 настоящий Договор дополнен пунктом 3.6:

3.6. дольщик имеет право на устранение обнаруженных скрытых конструктивных дефектов строительства в сроки, установленные действующим законодательством.

4. Порядок расторжения договора

В случае просрочки очередного взноса более чем на 10 календарных дней за каждый день просрочки Дольщик уплачивает Фонду пеню в размере 0,5% от суммы оплаты и после истечения трех месяцев в случае неуплаты лишается прав участвовать в долевом строительстве. Договор расторгается по согласию сторон или в судебном порядке, а перечисленные дольщиком средства за минусом суммы пени возвращаются ему с учетом ставок Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования" без права самостоятельно распоряжаться объемом незавершенного строительства квартиры (дома) с целью перепродажи.

4.2. В случае расторжения договора по уважительной причине денежные средства ему возвращаются Фондом с учетом ставок Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования" в двухнедельный срок.

4.3. В случае нарушения срока возврата причитающихся Дольщику средств Фонд оплачивает пеню в размере 0,5% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

5. Особые условия

5.1. Ввод в эксплуатацию жилого дома планируется _______________________ ___________________________________________

5.2. В случае срыва срока предоставления квартиры стоимость ее фиксируется по индексу удорожания строительства на дату ввода в эксплуатацию жилого дома по договору. Дольщик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и истребовать внесенную сумму с учетом ставок Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования".

5.3. Договор действует с момента подписания до момента исполнения его сторонами.

6. Юридические адреса сторон

    Администрация:

    Фонд жилищного строительства:

    Дольщик:

    Подписи:

    Администрация

    Управляющий Фондом

    Дольщик

Форма N 3

Договор N ______
на приобретение строящегося жилья в собственность
в _______________________________________________

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля, 20 июня 2001 г.

                                                               "----"-------------г.

Администрация ______________________, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице главы администрации _____________________, действующего на основании прав по должности, Фонд жилищного строительства, именуемый в дальнейшем Фонд, в лице управляющего ___________________________, действующего на основании Положения и Устава, с одной стороны, и организация независимо от форм собственности _______________________________________________, именуемая в дальнейшем Дольщик, в лице __________________________, с другой стороны, заключили между собой нижеследующий договор:

1. Предмет договора

1.1. Целью настоящего договора является участие в строительстве жилого дома по улице _________________________________________, в котором Дольщику предусматривается предоставление квартиры N _________, общей площадью _____________________________ кв. м.

2. Стоимость работ

2.1. Стоимость одного квадратного метра общей площади на момент заключения договора составляет _________________________________________________________________________ ___________ рублей.

Общая стоимость квартиры определяется ____________________________________________ __________________________________ рублей.

3. Права и обязанности сторон

3.2. Дольщик в течение месячного срока вносит первый взнос в размере не менее 30% от стоимости квартиры в сумме _______________ __________________________________________________________ рублей.

3.3. В случае изменения индекса удорожания строительства, связанного с изменением цен на стройматериалы, услуги, энергоносители, зарплаты, введения новых налогов и т.п., Дольщик изыскивает дополнительные средства на достройку квартиры (дома).

3.4. При выполнении обязательств по настоящему договору Администрация и Фонд оформляют Дольщику в собственность квартиру в Центре Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно пункту 2.5 Правил предоставления жилых помещений Фондом жилищного строительства.

Информация об изменениях:

3.5. При ликвидации организации-дольщика в период строительства договор перезаключается с правопреемником или затраченные средства возвращаются без учета инфляции и ставок Сбербанка Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 27 февраля 2001 г. N 59 настоящий Договор дополнен пунктом 3.6:

3.6. Сдаваемое жилое помещение по качеству должно соответствовать действующим СНиП, или по желанию дольщика подготовлено под отделочные работы собственными силами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 27 февраля 2001 г. N 59 настоящий Договор дополнен пунктом 3.7:

3.7. дольщик имеет право на устранение обнаруженных скрытых конструктивных дефектов строительства в сроки, установленные действующим законодательством.

4. Порядок расторжения договора

В случае просрочки очередного взноса более чем на 10 календарных дней за каждый день просрочки Дольщик уплачивает пени в размере 0,5% от суммы оплаты и после истечения трех месяцев неуплаты лишается права участвовать в долевом строительстве. Договор расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке, а перечисленные дольщиком средства за минусом суммы пени возвращаются ему с учетом ставок Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования" без права самостоятельно распоряжаться объемом незавершенного строительства квартиры (дома) с правом перепродажи.

4.2. В случае расторжения договора по инициативе Дольщика денежные средства ему возвращаются Фондом с учетом ставок Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования" в двухнедельный срок.

4.3. В случае нарушения срока возврата причитающихся Дольщику средств Фонд оплачивает пени в размере 0,5% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

5. Особые условия

5.1. Ввод жилого дома планируется ____________________________

5.3. Договор действует с момента подписания до момента исполнения его сторонами.

6. Юридические адреса сторон

    Администрация:

    Фонд жилищного строительства:

    Дольщик:

    Подписи:

    Администрация

    Управляющий Фондом

    Дольщик

Форма N 4

Договор N ______
на приобретение строящегося жилья в собственность
в _______________________________________________

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля, 20 июня 2001 г.

                                                            "----"--------------- г.

Администрация ____________________, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице главы администрации ______________________, действующего на основании прав по должности, и Фонд жилищного строительства, именуемый в дальнейшем Фонд, в лице управляющего ___________________________________, действующего на основании Положения и Устава, с одной стороны, и Участник-дольщик (очередник) ______________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем Участник, проживающий по адресу: __________________________________________________________________ паспорт серии _____________ N ___________________, с другой стороны, заключили между собой нижеследующий договор:

1. Предмет договора

1.1. Целью настоящего договора является участие в жилищном строительстве в __________________________________________________

2. Стоимость работ

Общая стоимость ___________________________________ квартиры определяется __________ __________________________________ рублей.

3. Права и обязанности сторон

3.2. Участник вносит первый взнос в размере не менее 5% от стоимости квартиры в сумме _____________________________________ __________________________ рублей в течение месячного срока.

В дальнейшем Участник в бесспорном порядке выплачивает Фонду 15% от совокупного дохода семьи, исчисляемого в соответствии с Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи, или пенсий в течение 20 лет с момента заключения договора либо через предприятие, организацию (по его заявлению) либо лично вносит вышеуказанную сумму на счет Фонда.

Жилой дом и номер квартиры Участнику называются после уплаты им не менее 30% стоимости квартиры с учетом индекса удорожания строительства на момент оплаты.

Право собственности на квартиру Участнику оформляют в Центре Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно пункту 2.5 Правил предоставления жилых помещений Фондом жилищного строительства.

Информация об изменениях:

3.4. При отказе Участника участвовать в долевом строительстве жилья договор расторгается, а Фонд возвращает ему взносы с учетом ставок Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования".

3.5. Настоящий договор является основанием для вселения в указанную договором квартиру, правом на регистрацию и коммунальное обслуживание.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 27 февраля 2001 г. N 59 настоящий Договор дополнен пунктом 3.6:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 27 февраля 2001 г. N 59 настоящий Договор дополнен пунктом 3.7:

4. Порядок расторжения договора

4.1. В случае неуплаты первоначального взноса в срок, установленный в п. 3.2 настоящего договора, договор расторгается по согласованию сторон или в судебном порядке.

В случае просрочки очередного взноса более чем на 10 календарных дней за каждый день просрочки Участник выплачивает Фонду пеню в размере 0,5% от суммы оплаты и после истечения двух месяцев неуплаты лишается права участвовать в строительстве. Договор расторгается по согласию сторон или в судебном порядке, а перечисленные Участником средства за минусом суммы пени возвращаются ему с учетом ставок Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования" без права самостоятельно распоряжаться незавершенной строительством квартиры (дома) с целью перепродажи.

4.2. В случае вселения в квартиру и неуплаты Участником очередного взноса более чем за три месяца договор расторгается в судебном порядке. Внесенные Участником средства возвращаются в двухнедельный срок со дня расторжения договора с учетом ставок Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования".

4.3. В случае нарушения срока возврата причитающихся Участнику средств Фонд оплачивает пеню в размере 0,5% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

5. Особые условия

5.1. В случае срыва срока предоставления квартиры, указанной в дополнении к настоящему договору, Участник прекращает выплату ежемесячных взносов до сдачи дома. Участник имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и истребовать внесенную сумму с учетом ставок Сбербанка Российской Федерации вклада "до востребования".

5.2. Договор действует с момента подписания до момента исполнения его сторонами.

6. Юридические адреса сторон

    Администрация:

    Фонд жилищного строительства:

    Участник:

    Подписи:

    Администрация

    Управляющий Фондом

    Участник

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.