Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 27 декабря 2005 г. N 32-5 "Об утверждении методики определения величины арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности г. Горно-Алтайска" (с изменениями и дополнениями) (отменено)
- Приложение. Методика определения величины арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности города Горно-Алтайска
Приложение. Методика определения величины арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности города Горно-Алтайска
Приложение
к решению Горно-Алтайского
городского Совета депутатов
от 27 декабря 2005 г. N 32-5
Методика
определения величины арендной платы за пользование объектами недвижимости,
находящимися в муниципальной собственности города Горно-Алтайска
С изменениями и дополнениями от:
27 июня, 7 сентября 2006 г., 1 ноября 2007 г., 24 ноября 2009 г.
I. Годовая арендная плата - Ап определяется по следующей формуле:
Ап = (S х Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Ктд х Кнж):10,
где S - площадь арендуемого помещения.
1. Базовая величина стоимости строительства (Сб):
1 кв. м. по состоянию на 01.12.2005 года составляет 9570 рублей.
Информация об изменениях:
Решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 7 сентября 2006 г. N 40-3 в пункт 2 части I настоящей Методики внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
2. Коэффициент износа (Киз) 0,1 - 1,0
Киз = (100 - % износа):100
2.1. Базовый коэффициент износа представлен ФГУ "Ростехинвентаризация" по состоянию на 01.12.2005 год.
Коэффициент износа на каждый новый годовой период корректируется с учетом норм амортизации, рассчитанных в среднем на год на основании установленного срока амортизации нежилого помещения.
Уполномоченный собственником орган по управлению имуществом в случае необходимости уточнения коэффициента износа по конкретному помещению, осуществляет запрос в службу технической инвентаризации.
2.2. Минимальная величина арендной платы за 1 кв. м в городе Горно-Алтайске - 12 рублей.
3. Коэффициент вида строительного материала (Км) 0,6 - 1,1
1) Дерево - 0,6
2) Смешанное - 0,8
3) Железобетон - 1,0
4) Кирпич - 1,1
4. Коэффициент типа здания (Кт) 0,5 - 1,5
1) Складское (неотапливаемое) - 0,5
2) Производственное - 0,75
3) Складское (отапливаемое) - 1,0
4) Прочие - 1,1
5) Административное - 1,5
5. Коэффициент территориальной зоны (Кз) 0,75 - 1,5
1) 1,5 - центр г. Горно-Алтайска (пр-т Коммунистический с N 1 по N 90, ул. Чорос-Гуркина с N 1 по N 115 и ближайшие прилегающие к ним улицы);
2) 1,0 - радиус 3 км. от центра (другие районы города, кроме районов гардинно-тюлевой фабрики, ул. Трактовой, ул. П.Кучияк);
3) 0,75 - далее 3 км. от центра (район ул. Трактовой, ул. П.Кучияк, гардинно-тюлевой фабрики).
Информация об изменениях:
Решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 1 ноября 2007 г. N 49-18 в пункт 6 настоящей Методики внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
6. Коэффициент типа деятельности (Ктд) 0,3 - 7,0
1) Производство по переработке сельхозсырья, сельхозпродукции 0,3
2) Отдел ЗАГС администрации г. Горно-Алтайска 0,3
3) Производство товаров народного потребления 0,7
4) Бюджетные учреждения, органы государственного управления и 0,75
государственной власти
5) Банковская деятельность, пункты обмена валют 3,0
6) Игорный бизнес, казино 7,0
7) Ночные клубы 7,0
8) Офисы 4,0
9) Склады для хранения любых видов сырья, товаров, продовольствия 1,0
10) Оптовая торговля 2,0
11) Торговля компьютерной техникой 2,0
12) Торговля средствами передвижения и запасными частями к ним 2,0
13) Торговля непродовольственными товарами 1,5
14) Торговля детскими товарами 0,7
15) Торговля книгами 0,7
16) Торговля товарами народного промысла 1,0
17) Зоомагазины 1,0
18) Комиссионные отделы 0,7
19) Торговля продовольственными товарами 1,5
20) Торговля продуктами детского питания 0,7
21) Торговля плодоовощной продукцией и цветами 0,9
22) Информационно-техническое обслуживание 2,0
23) Проектирование, изготовление и размещение рекламы 3,0
24) Страховая деятельность, операции с недвижимым имуществом 3,0
25) Туристические фирмы и туристические бюро 3,0
26) Юридическая, нотариальная и адвокатская деятельность 1,5
27) Вневедомственная охрана 0,9
28) Столовая, домовая кухня 1,0
29) Кафе 2,0
30) Ресторан, бар 3,0
31) Коммерческие аптеки 1,5
32) Государственные, муниципальные аптеки 0,9
33) Ремонт бытовой техники, обуви, часов, одежды, швейные ателье, 0,6
парикмахерские, частные образовательные школы, колледжи,
некоммерческие учебные заведения, оказание ритуальных услуг
34) Прокат 0,5
35) Радио 0,9
36) почта 0,4
37) ветеринарные клиники 0,9
38) залы игровых автоматов 3,0
39) гостиницы 3,0
40) общежития 0,9
41) редакции телевидения и радиовещания 1,0
42) редакции газет и журналов 1,0
43) полиграфическая деятельность 0,4
44) общественные организации 1,1
45) Железнодорожные кассы, авиакассы 1,5
46) Фотоателье 1,5
47) Учебно-курсовые комбинаты 1,0
48) Ремонт и изготовление ювелирных изделий 3,0
49) Художественные салоны, мастерские и выставочные залы 0,75
50) Телеграф, переговорный пункт, связь 1,5
51) Ипотечное кредитование 1,0
52) Торговля цветочной продукцией 1,5
53) Прочие 1,0
54) Производство строительных материалов 0,3
55) Производство по переработке лекарственных трав 0,3
56) Размещение спортивного клуба, спортзала 0,3
7. Коэффициент качества нежилого помещения Кнж (п. 7.1 + п. 7.2 + п. 7.3)
7.1. Расположение помещения 0,1 - 0,5
1. Подвальное 0,1
2. Полуподвальное 0,2
3. Чердачное 0,3
4. Встроенно-пристроенная часть 0,4
5. Отдельно стоящее здание 0,5
7.2. Степень технического обустройства 0,1 - 1,0
1. Наличие водопровода, канализации, горячей воды
и центрального отопления 1,0
2. Наличие водопровода, канализации, центрального
отопления 0,8
3. Наличие водопровода, центрального отопления 0,6
4. Наличие центрального отопления 0,4
5. Наличие водопровода 0,2
6. Нет коммунальных услуг 0,1
7.3. Высота потолков в помещении 0,1 - 0,2
1. Свыше 3,0 м 0,2
2. От 2,6 м до 3 м 0,15
3. Менее 2,6 м 0,1
II. По согласованию с уполномоченным собственником органом по управлению имуществом, нежилые помещения могут сдаваться в субаренду (ст. 615 ГК РФ).
абзац второй исключен
Информация об изменениях:
См. текст абзаца второго раздела II
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 27 декабря 2005 г. N 32-5 "Об утверждении методики определения... |