Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации города Горно-Алтайска от 16 сентября 2008 г. N 75 "Об утверждении Порядка расходования субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" (с изменениями и дополнениями) (отменено)
- Приложение. Порядок расходования субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск"
- Приложение N 1. Соглашение N ______ о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в республиканскую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Алтай, муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Горно-Алтайска
Приложение N 1. Соглашение N ______ о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в республиканскую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Алтай, муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Горно-Алтайска
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Горно-Алтайска от 14 мая 2012 г. N 34 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение N 1
к Порядку расходования субсидий на
проведение капитального ремонта
многоквартирных жилых домов в
муниципальном образовании
"Город Горно-Алтайск"
(с изменениями 14 мая 2012 г.)
Соглашение N ______
о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома, включенного в республиканскую адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Алтай,
муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов города Горно-Алтайска
г. Горно-Алтайск "___" __________ 20__ год
Администрация города Горно-Алтайска, в лице ________________________
______________________________________, действующего на основании
____________, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны,
и __________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(товарищество собственников жилья, управляющая организация,
____________________________________________________________________
выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме)
в лице _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем "Получатель", с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения Сторон по предоставлению Администрацией бюджетных средств (далее - Субсидии) Получателю на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: ______________________________________ (далее по тексту - "Дом"), включенного в республиканскую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Алтай, муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Горно-Алтайска в 20__ году.
1.2. Субсидия предоставляется Получателю за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), республиканского бюджета Республики Алтай на 20__ год и на плановый период 20___ и 20___ годов, бюджета муниципального образования "Город Горно-Алтайск" на 20__ год и на плановый период 20__ - 20___ годов.
1.3. Целью предоставления Субсидии является оказание финансовой помощи на проведение капитального ремонта Дома.
1.4. Администрация предоставляет Получателю целевое финансирование в форме Субсидии, которое направляется Получателем на капитальный ремонт Дома, энергетическое обследование Дома, разработку проектной документации для проведения капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Виды работ по капитальному ремонту многоквартирного дома определяются в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", разработанной проектной документацией, решением общего собрания собственников помещений данного дома (далее - собственники) от "___" ____________ 20__ года и конкретизируются в подпункте 3.1.1 настоящего Соглашения.
1.5. Предоставленная Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
2. Размер, срок, порядок и условия предоставления субсидии
2.1. Сумма расходов на проведение капитального ремонта Дома определяется на основании республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Алтай, муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Горно-Алтайска в 20__ году и сметы на выполнение работ по капитальному ремонту и соответственно составляет _____________ рублей, из них:
2.1.1. ___________ рублей средства Фонда;
2.1.2. ___________ рублей за счет республиканского бюджета Республики Алтай на 20__ год и на плановый период 20___ и 20___ годов;
2.1.3. ___________ рублей за счет бюджета муниципального образования "Город Горно-Алтайск" на 20__ год и на плановый период 20__ - 20___ годов;
2.1.4. ___________ рублей внебюджетные средства (средства собственников помещений Дома).
2.2. Администрация в течение пяти рабочих дней после подписания настоящего Соглашения осуществляет перечисление субсидии при условии получения денежных средств на указанные цели из республиканского бюджета Республики Алтай.
2.3. Предоставление Субсидии Получателю осуществляется путем перечисления на отдельный расчетный счет Получателя, открытый в российской кредитной организации, акции (доли в уставном капитале) которой принадлежат Российской Федерации или Банку России, в размере, позволяющем определять решения указанных кредитных организаций по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания их учредителей (участников), для целей настоящего Соглашения и финансирования работ по капитальному ремонту Дома. При получении денежных средств на расчетный банковский счет Получатель предоставляет Администрации в течение 3-х банковских дней копии платежных документов с отметкой банка, подтверждающих принятие данных денежных средств.
2.4. По согласованию с Администрацией размещенные на отдельных банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту Дома в размере не более тридцати процентов от сметной стоимости расходов на капитальный ремонт Дома.
2.5. Оплату оставшихся после выплаты аванса денежных средств Получатель осуществляет в следующем порядке:
2.5.1. Получатель Субсидии предоставляет в Администрацию следующие документы:
- договоры с подрядными организациями на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
- оформленные в установленном порядке акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, проверенные Муниципальным учреждением "Управление капитального строительства города Горно-Алтайска";
- акт приемки законченного строительством объекта, который должен быть подписан уполномоченными представителем(ми) собственников помещений Дома, Получателем, подрядной организацией, выполнившей работы по капитальному ремонту Дома.
2.5.2. Администрация в течение 5-ти рабочих дней осуществляет согласование представленных Получателем актов приемки выполненных работ.
2.5.3. После согласования актов приемки выполненных работ Администрация направляет Получателю уведомление о согласии на осуществление целевого платежа для предоставления его в кредитную организацию, в которой открыт счет.
2.6. В случае уменьшения фактической стоимости работ по капитальному ремонту Дома размер предоставляемой Субсидии уменьшается пропорционально стоимости выполненных работ.
2.7. В случае расторжения настоящего Соглашения по вине Получателя денежные средства подлежат возврату с одновременной уплатой Получателем процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из учетной ставки банковского процента, существующей на дату возврата, в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Получатель обязан:
3.1.1. Обеспечить использование Субсидии на проведение работ по капитальному ремонту Дома в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и настоящим Соглашением на следующие виды работ по капитальному ремонту, на энергетическое обследование Дома, разработку проектной документации:
- __________________________________________________________________
- __________________________________________________________________
3.1.2. Ежемесячно, не позднее 3-го числа месяца, следующего за отчетным, направлять Администрации отчет о расходовании Субсидии (по форме, согласно Приложению 1 к настоящему Соглашению).
3.1.3. Выполнить капитальный ремонт Дома в соответствии с проектно-сметной (сметной) документацией с привлечением подрядной организации, выбранной на основании Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденного приказом Министерства регионального развития Республики Алтай от 22.04.2011 г. N 144-Д (Приложение 2 к настоящему Соглашению), для чего заключить договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту Дома.
3.1.4. Направить Администрации утвержденный подрядчиком и Получателем, а также уполномоченным представителем собственников график выполнения работ по капитальному ремонту Дома.
3.1.5. При выезде Администрации для осуществления проверки выполнения Получателем своих обязанностей по Соглашению:
- выделить своего представителя;
- обеспечить доступ представителей Администрации для осмотра производимых работ по капитальному ремонту Дома;
- предоставить запрашиваемые Администрацией в ходе проверки документы и информацию;
- подписать акт проверки.
3.1.6. Устранить выявленные в ходе проверки недостатки по выполнению работ по капитальному ремонту Дома в срок, указанный в акте проверки.
3.1.7. Проверять наличие необходимых лицензий и сертификатов у подрядчика и поставщиков материалов.
3.1.8. Обеспечить выполнение подрядчиком при проведении работ по капитальному ремонту мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды и противопожарной безопасности.
3.2. Получатель имеет право:
3.2.1. Получать от Администрации любую информацию, необходимую для выполнения своих обязанностей по настоящему Соглашению.
3.2.2. Требовать от Администрации исполнения обязательств по настоящему Соглашению.
3.2.3. При нарушении Администрацией обязательств по Соглашению направлять претензию об устранении данных нарушений в 10-дневный срок.
3.3. Администрация обязана:
3.3.1. Предоставить Получателю Субсидию на проведение капитального ремонта Дома в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
3.3.2. По результатам проведенной проверки составить акт в 2-х экземплярах, по одному для Получателя и Администрации. Акт проверки при этом является основанием для применения к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом 4 настоящего Соглашения.
3.3.3. Установить срок для принятия мер Получателем по ликвидации нарушений, выявленных по результатам проверки.
3.3.4. Определить своего представителя для участия в комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту Дома.
3.4. Администрация имеет право:
3.4.1. Контролировать расходование Получателем Субсидии по капитальному ремонту Дома в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
3.4.2. Направлять своего представителя для осуществления проверки выполнения Получателем своих обязанностей по Соглашению, а также для осуществления контроля за выполнением Получателем или подрядной организацией работ по капитальному ремонту Дома.
3.4.3. Приостановить предоставление Субсидии в случаях:
- отсутствия финансирования у Получателя доли собственных средств (доли собственников) на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- несостоятельности (банкротства), реорганизации Получателя;
- непредставления Получателем отчетности, информации и документов, установленных настоящим Соглашением;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
3.4.4. Прекращать предоставление Субсидии в случаях:
- неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем обязательств, предусмотренных настоящим соглашением;
- нецелевого использования Получателем предоставленной Субсидии.
3.4.5. В случаях использования Получателем Субсидии на цели, не предусмотренные настоящим Соглашением, а также в случае превышения сметы расходов на производство работ по капитальному ремонту Дома, отказаться в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту Дома.
3.4.6. Изменить в одностороннем порядке требования к сроку и форме предоставляемой Получателем информации, указанной в п. 3.1.2 настоящего Соглашения, в случае изменения законодательства, регулирующего вопросы предоставления Субсидии.
3.4.7. Привлекать при проведении проверок специалистов Министерства регионального развития Республики Алтай для проведения проверок выполнения Получателем своих обязанностей по Соглашению.
4. Ответственность Сторон Соглашения
4.1. В случае нарушения Получателем условий настоящего Соглашения о необходимости целевого использования Субсидии в рамках выполнения капитального ремонта Дома Администрация вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящее Соглашение. При этом Получатель обязуется вернуть предусмотренную настоящим соглашением Субсидию в полном объеме, а также уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случае нецелевого использования Получателем Субсидии. Факт нецелевого использования субсидии устанавливается актом проверки.
4.3. Возврат Субсидии осуществляется Получателем в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения Получателем акта проверки, фиксирующего нецелевое использование денежных средств.
5. Срок действия Соглашения
5.1. Настоящее Соглашение вступает в действие с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению, но не позднее прекращения деятельности Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
5.3. Получатель не вправе переуступать обязательства по настоящему Соглашению третьим лицам.
5.4. Во всем ином, не оговоренном в настоящем Соглашении, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
5.6. К Соглашению прилагается и является его неотъемлемой частью:
Приложение 1 - Форма отчета о расходовании субсидии;
Приложение 2 - Приказ Министерства регионального развития республики Алтай от 22.04.2011 г. N 144-Д "Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, представляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
6. Подписи и реквизиты сторон
|
Администрация: |
Получатель: |
|
Адрес: 649000 Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 18 |
|
|
ИНН 0411008550 |
|
|
Банковские реквизиты: |
|
|
УФК по Республике Алтай (МУ "Финансовое управление администрации муниципального образования города Горно-Алтайска") |
|
|
р/с 40204810300000100004 |
|
|
БИК 048405001 |
|
|
КПП 041101001 |
|
|
ОКАТО 84401000000 |
|
|
От Администрации: |
От Получателя: |
|
|
|
|
|
|
|
М.П. |
М.П. |
Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным
законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. приказом Министерства регионального развития Республики Алтай
от 22 апреля 2011 г. N 144-Д)
1. Участники конкурсных процедур
1.1. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения открытого конкурса осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющей организацией (далее - заказчик).
1.2. Заказчик осуществляет следующие функции:
1.2.1. определяет:
1.2.1.1. предмет конкурса;
1.2.1.2. срок проведения конкурса;
1.2.1.3. организатора конкурса;
1.2.2. утверждает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация);
1.2.3. участвует в формировании и работе конкурсных комиссий по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсные комиссии);
1.2.4. совместно с организатором конкурса отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;
1.2.5. заключает договор подряда с победителем конкурса.
1.3. Организатором открытого конкурса по привлечению подрядных организаций является заказчик.2
1.4. Заказчик имеет право передать функций организатора конкурса администрации муниципального образования.
1.5. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
1.5.1. разрабатывает конкурсную документацию на основании утвержденной Правительством Республики Алтай республиканской адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах и передает ее на утверждение заказчику;
1.5.2. в порядке, установленном пунктом 2 настоящего порядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию;
1.5.3. назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
1.5.4. через назначенного представителя отвечает на вопросы участников конкурса, привлекая при необходимости заказчика;
1.5.5. через назначенного представителя отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса;
1.5.6. при необходимости совместно с заказчиком вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;
1.5.7. осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
1.5.8. предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;
1.5.9. предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии;
1.5.10. ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном пунктом 2 настоящего порядка;
1.5.11. оповещает в письменном виде победителя конкурса;
1.5.12. организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
1.5.13. направляет информацию о результатах конкурса в администрацию муниципального образования;
1.6. Подготовка конкурсной документации осуществляется организатором конкурса, в соответствии с Типовой конкурсной документацией по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденной приказом Министерства регионального развития Республики Алтай.
1.7. Участниками конкурса могут быть компании, имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющую предмет конкурса и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.
2. Порядок опубликования информации о конкурсе.
2.1. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении открытого конкурса по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий), публикуется организатором конкурса на интернет-сайте, и в средствах массовой информации.
2.2. Дополнительно информация о проведении конкурса должна быть опубликована на сайте государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку. При этом информация о конкурсе должна содержать ссылку на интернет-сайт с официальной информацией о конкурсе.
2.3. По решению организатора конкурса информация о проведении конкурса может размещаться в печатных и электронных средствах массовой информации либо дополнительно распространяться претендентам на участие в конкурсе путем индивидуальной адресной рассылки.
3. Порядок подачи и рассмотрения заявок
3.1. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.
3.2. В конкурсной документации может быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет организатора конкурса денежных средств в размере 3% от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.
3.3. Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированные организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним, хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор конкурса.
3.4. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, которая создается в порядке, установленном Типовым Положением о конкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
3.5. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 7 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указывается в извещении о проведении конкурса.
3.6. В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 7 дней. Организатор конкурса не позднее, чем за пять дней до новой даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.
3.7. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.
3.8. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:
3.8.1. наименование участника конкурса;
3.8.2. должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;
3.8.3. наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
3.8.4. предлагаемые участниками конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника);
3.8.5. другая информация на усмотрение организатора конкурса.
3.9. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, не принимаются к рассмотрению.
3.10. Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом (приложение N 3 к настоящему порядку).
3.11. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организатор конкурса в двухдневный срок с момента подписания протокола вскрытия заявок направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.
3.12. Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом (приложение N 4 к настоящему порядку).
3.13. Протокол оценки и сопоставления заявок должен быть составлен и опубликован в пятидневный срок с даты вскрытия конвертов с заявками.
3.14. Договор подряда заключается с победителем конкурса в десятидневный срок с даты опубликования протокола оценки и сопоставления заявок.
3.15. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика. В этом случае заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.
3.16. Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) также удерживается в пользу заказчика. В этом случае проводится повторный конкурс.
3.17. Конкурс объявляется конкурсной комиссией не состоявшимся в следующих случаях:
3.17.1. если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки;
3.17.2. если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;
3.17.3. если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе.
3.18. В случае, если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения такого участника от заключения договора обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика и проводится повторный конкурс.
Приложение N 1
к Порядку привлечения товариществом собственников
жилья, жилищным, жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом, либо выбранной
собственниками помещений в многоквартирном доме
управляющей организацией подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
Извещение
о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту
Дата публикации извещения: _________________________________________
Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение
работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Адрес многоквартирного дома: _______________________________________
Работы (объекты):___________________________________________________
(перечислить работы).
Заказчик ___________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты,
контактное лицо заказчика)
Организатор конкурса _______________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное
лицо организатора конкурса)
Начальная (максимальная) цена договора подряда: _______ рублей,
Дата начала работ:__________________________________________________
Дата вскрытия конвертов: ___________________________________________
Официальный интернет-сайт для публикации ___________________________
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками __________________
Приложение: конкурсная документация в составе:
1). Общие положения, требования к участникам конкурса, формы документов;
2) Техническая и сметная документация, в составе:___________________
____________________________________________________________________
(перечислить документы)
3). Договор подряда (проект).
Приложение N 2
к Порядку привлечения товариществом собственников
жилья, жилищным, жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом, либо выбранной
собственниками помещений в многоквартирном доме
управляющей организацией подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
Информация
о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту
Дата _______________________________________________________________
Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение
работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
____________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
____________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
Адрес многоквартирного дома: _______________________________________
Работы (объекты):___________________________________________________
(перечислить работы).
Заказчик ___________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование, ИНН, телефон, адрес, контактное лицо заказчика)
Организатор конкурса _______________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное
лицо организатора конкурса)
Начальная (максимальная) цена договора подряда: ____________________
___________________________________________________________ рублей,
Дата начала работ: _________________________________________________
Дата вскрытия конвертов: ___________________________________________
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками __________________
__________________________________________________________________))
Официальное извещение и конкурсная документация опубликованы
на интернет-сайте ___________________________________
Приложение N 3
к Порядку привлечения товариществом собственников
жилья, жилищным, жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом, либо выбранной
собственниками помещений в многоквартирном доме
управляющей организацией подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
Протокол
вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе
на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование работ, объект и адрес)
____________________________________________________________________
(место проведения вскрытия конвертов) (дата)
Состав конкурсной комиссии:
Председатель комиссии ______________________________________________
Секретарь комиссии _________________________________________________
Члены комиссии _____________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(ФИО, должность)
Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу:
___________________________________________________________________,
Время начала вскрытия конвертов ____________________________________
На процедуре вскрытия конвертов присутствовали представители
участников конкурса: _______________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование организации, ФИО, должность, реквизиты доверенности)
По приглашению организатора конкурса на процедуре вскрытия конвертов
присутствовали
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(ФИО, должность)
Организатором конкурса было получено и зарегистрировано _______ заявок.
До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что они
не повреждены и упакованы способом, не позволяющим просмотр либо
изъятие вложений.
Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявки поданы
от следующих организаций:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование участника конкурса, адрес)
Конкурсная комиссия рассмотрела конкурсные заявки на предмет
определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия
конкурсных заявок требованиям конкурсной документации (Приложение N 1
к настоящему протоколу).
По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что
к участию в конкурсе допускаются следующие организации:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что
к участию в конкурсе не допускаются следующие организации:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Председатель конкурсной комиссии ___________________________________
Члены конкурсной комиссии __________________________________________
____________________________________________________________________
(подписи)
Приложение
вскрытия конвертов с заявками
на участие в открытом конкурсе
от______________
Сводная таблица конкурсных заявок
|
N п/п |
Наименование участника, адрес |
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника |
Документ, подтверждающий внесение обеспечения |
Информация о составе и квалификации работников |
Документы, подтверждающие опыт работы (копии договоров подряда) |
Нотариально заверенные копии учредительных документов |
Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе |
нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации |
Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц |
Справка из налогового органа о размере задолженности |
Цена конкурсной заявки |
Отметка о соблюдении требований к допуску на участие в конкурсе |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Председатель конкурсной комиссии ___________________________________
Члены конкурсной комиссии __________________________________________
(подписи)
Приложение N 4
к Порядку привлечения товариществом
собственников жилья, жилищным, жилищно-
строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским
кооперативом, либо выбранной собственниками
помещений в многоквартирном доме
управляющей организацией подрядных
организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту многоквартирных домов
Протокол
оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование работ, объект и адрес)
____________________________________________________________________
(место проведения оценки и сопоставления заявок) (дата)
Состав конкурсной комиссии:
Председатель комиссии ______________________________________________
Секретарь комиссии _________________________________________________
Члены комиссии _____________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(ФИО, должность)
На процедуру оценки и сопоставления конкурсных заявок поступили
заявки следующих участников конкурса:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование участника конкурса, адрес)
Оценка заявок проведена конкурсной комиссией по критериям,
установленным пунктом 6 конкурсной документации.
Результаты оценки заявок по критериям "Цена договора" и "Срок
выполнения работ" и "Квалификация" отражены в Приложении к настоящему
протоколу.
Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценки заявок
По результатам оценки и сопоставления заявок, представленным заявкам
присвоены следующие номера:
1. ________________________________________________________________,
2. ________________________________________________________________,
3. ________________________________________________________________,
4. __________________________________________________________ и т.д.
Победителем конкурса признана ______________________________________
____________________________________________________________________
(наименование организации)
Организатору конкурса поручается;
- в пятидневный срок с дня подписания настоящего протокола осуществить
возврат обеспечения конкурсной заявки участникам, за исключением
участников, заявкам которых присвоены 1 и 2 номера.
Председатель конкурсной комиссии ___________________________________
Члены конкурсной комиссии __________________________________________
(подписи)
Приложение
к протоколу оценки и сопоставления заявок
на участие в открытом конкурсе
от______________
Оценка заявок по критериям и подкритериям
|
N п/п |
Наименование участника |
Дата и время регистрации заявки |
Критерий "цена договора" |
Критерий "срок выполнения работ" |
Критерий "квалификация" |
итого |
|||||||||||
|
подкритерии |
балл |
||||||||||||||||
|
без льготы, рублей |
с льготой, рублей |
балл |
показатель |
балл |
опыт работы |
штрафной балл |
квалификация персонала |
штрафной балл |
соблюдение техники безопасности |
штрафной балл |
проигранные арбитражные дела |
штрафной балл |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Председатель конкурсной комиссии ___________________________________
Члены конкурсной комиссии __________________________________________
(подписи)
Типовое положение
о конкурсных комиссиях по проведению открытого конкурса по привлечению
подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в
соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. приказом Министерства регионального развития Республики Алтай
от 22 апреля 2011 г. N 144-Д)
1. Конкурсные комиссии по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - комиссии) являются временными специально уполномоченными органами и создаются для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее - заявка) претендентов, пожелавших принять участие в открытом конкурсе (далее - участники конкурса), а также для определения победителя конкурса.
2. Персональный состав конкурсных комиссий членов формируется организатором конкурса из числа представителей, кандидатуры которых утверждаются заказчиком.
3. В состав комиссии включаются:
3.1. Не более двух представителей администрации муниципального образования.
3.2. Представитель общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (председатель собрания собственников помещений или иного представителя по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); представитель управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, уполномоченного на осуществление надзора над проводимыми подрядной организацией работами.
3.3. Представитель сторонней организации, уполномоченной на осуществление надзора над проводимыми подрядной организацией работами (при наличии). При осуществлении надзора над работами, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" организация должна иметь свидетельство о допуске к таким видам работ, выданное саморегулируемой организацией.
4. Сбор членов комиссии на заседания и проведение заседаний проводит организатор конкурса.
5. Комиссия осуществляет следующие функции:
5.1. осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов;
5.2. осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы;
5.3. определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результату конкурса.
6. Комиссия имеет право запрашивать и получать от участников конкурса информацию, необходимую для осуществления работы комиссии.
7. Комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, определенном соответствующей конкурсной документацией, а также настоящим Положением.
8. Комиссию возглавляет председатель, назначаемый организатором конкурса из числа представителей заказчика.
9. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. В случае отсутствия председателя заседание комиссии проводит заместитель председателя комиссии.
10. Ответственный секретарь комиссии назначается организатором конкурса из числа представителей администрации муниципального образования.
11. Решения комиссии считаются правомочными, если на ее заседании присутствуют не менее чем две трети от ее состава, при обязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителя заказчика.
12. Решения комиссии принимаются, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.
13. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются присутствующими на заседании членами комиссии. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов комиссии (при наличии).
14. Председатель комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя):
14.1. руководит деятельностью комиссии;
14.2. председательствует на заседаниях комиссии;
14.3. несет ответственность за соблюдение требований конкурсной документации и выполнение возложенных на комиссию задач;
14.4. осуществляет иные действия в соответствии с конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.
15. Члены комиссии:
15.1. участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию комиссии;
15.2. участвуют в заседаниях комиссии;
15.3. выполняют в установленные сроки поручения председателя комиссии, решения комиссии.
16. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса.
17. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры с участниками во время процедур проведения конкурса за исключением случаев, предусмотренных конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.
18. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок участников конкурса принимает решение об итогах конкурса.
19. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора подряда.
Типовая конкурсная документация
по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
с использованием средств, предоставляемых в соответствии
с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. приказом Министерства регионального развития Республики Алтай
от 22 апреля 2011 г. N 144-Д)
1. Общие положения
1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора
подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту
____________________________________________________________________
(наименование и адрес объекта)
____________________________________________________________________
(перечислить работы)
1.2. Заказчиком является ___________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование заказчика)
1.3. Организатором конкурса является:_______________________________
____________________________________________________________________
(наименование организатора конкурса)
1.4. Начальная (максимальная) цена договора подряда:________________
__________________________________________________________ рублей,
в том числе НДС ___________________ рублей.
1.5. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является день и час
вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу:
____________________________________________________________,
часы работы________________________________________________________
1.6. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведено в
____ часов ____ минут "___" ________ 20____ года по адресу:_________
___________________________________________________________________.
На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всех
претендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны
быть подтверждены доверенностью.
1.7. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется на
интернет-сайте __________________________________________________ не
позднее, чем за 7 дней до даты проведения конкурса.
1.8. Участники конкурса __________________________ предоставляют
(предоставляют, не предоставляют)
обеспечение заявки.
1.9. В случае предоставления участниками конкурса обеспечения заявки
участники конкурса должны перечислить сумму в размере __________
_______________________________________ рублей (3% от начальной цены
договора подряда) до даты вскрытия конвертов с заявками на следующий
счет:______________________________________________________________
(указать наименование организатора конкурса и его банковские реквизиты)
1.10. Официальные результаты открытого конкурса публикуются на
интернет-сайте____________________________________________________ в
десятидневный срок с даты вскрытия конвертов.
1.11. Договор подряда с победителем конкурса заключается по форме
согласно приложению 5 к настоящей конкурсной документации
в десятидневный срок с даты опубликования результатов конкурса.
1.12. Должностное лицо организатора конкурса, ответственное за
контакты с участниками конкурса:____________________________________
__________________________________________________________________
(ФИО, контактные телефоны, факс, адрес электронной почты)
2. Требования к участникам конкурса
Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:
2.1. деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2.2. у участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;
2.3. участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;
2.4 отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно "Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков", утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2007 N 292;
2.5 В зависимости от вида работ в конкурсной документации могут быть определены специальные квалификационные требования для допуска участников к конкурсу.
3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе
3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленную по форме согласно приложению N 1 к настоящей конкурсной документации с приложением следующих документов:
3.1.1. опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению N 2 к настоящей конкурсной документации;
3.1.2. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника по форме согласно приложению 3 к настоящей конкурсной документации;
3.1.3. документ или копия документа, подтверждающий внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
3.1.4. документы или копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов подрядчика на объектах аналогах и соответствие квалификационным требованиям;
3.1.5. организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнение работ с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 3 лет по форме согласно приложению 4 к конкурсной документации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки);
3.1.6. нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);
3.1.7. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
3.1.8. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации;
3.1.9. оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса;
3.1.10. справка из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученная не позднее, чем за три месяца до даты подачи заявки;
3.1.11. копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в перечне, утвержденном приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624).
3.2. Указанные документы являются обязательными для представления.
Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, могут являться основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.
3.3. Представление документов, предусмотренных пунктами 3.1.4-3.1.12 конкурсной документации в составе заявки не требуется, если данные документы были представлены ранее при участии претендента в других аналогичных конкурсах в данном муниципальном образовании (при условии, что организатором указанных конкурсов являлась местная (муниципальная) администрация) и срок их действия не истек, а содержащаяся в них информация не утратила свой актуальности. Информация с указанием реквизитов конкурса, на котором были представлены данные документы, должна быть отражена в заявке на участие в конкурсе.
3.4. Конкурсная заявка должна быть представлена организатору конкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта - один с оригиналом конкурсной заявки, а второй с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка, соответственно, "Оригинал" или "Копия", и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.
3.5. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты, курьером или лично, по адресу, указанному в пункте 1.5. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания, к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса регистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником.
3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде.
3.7. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется также как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись "Изменение". Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой.
4. Обеспечение конкурсной заявки
4.1. Для участия в конкурсе участник обязан представить обеспечение конкурсной заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) в размере, указанном в пункте 1.9.
4.2. Обеспечение конкурсной заявки удерживается в пользу заказчика в следующих случаях:
4.2.1. участник отозвал свою конкурсную заявку после процедуры вскрытия конвертов;
4.2.2. участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписания договора подряда;
4.2.3. участник, выигравший конкурс, не предоставил обеспечение исполнения договора.
4.3. Обеспечение конкурсной заявки возвращается:
4.3.1. участникам, не допущенным к участию в конкурсе - в пятидневный срок со дня подписания протокола рассмотрения конкурсных заявок;
4.3.2. победителю конкурса - в десятидневный срок с дня подписания договора подряда при условии представления победителем надлежащего обеспечения исполнения договора;
4.3.3. участникам, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер, в пятидневный срок с дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок;
4.3.4. участнику конкурса, заявке на участие которого присвоен второй номер, в течение десяти дней с дня подписания договора подряда с победителем или с таким участником конкурса при условии представления надлежащего обеспечения исполнения договора.
5. Процедура проведения конкурса
5.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу организатора конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронного документа, либо по телефону, с использованием контактной информации, указанной в пункте 1.12. настоящей конкурсной документации. Ответы на письменные вопросы участников конкурса направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.
5.2. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 7 календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.
5.3. После вскрытия конвертов полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:
5.3.1. отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;
5.3.2. предоставление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1. настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом.
5.3.3. несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2 настоящей конкурсной документации;
5.3.4. превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации;
5.5.5. предоставление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.
5.4. Конкурсная комиссия вправе признать заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и участник может быть допущен к участию в конкурсе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями.
5.5. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок, согласно пункту 6 настоящей конкурсной документации.
6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе
6.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям:
1) цена договора: максимальное количество баллов - 60;
2) срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20;
3) квалификация участника: максимальное количество баллов - 20.
6.2. Оценка по критерию "квалификация участника" производится по четырем подкритериям:
а) опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);
б) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);
в) соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года);
г) участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние два года (проигранные арбитражные дела);
6.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям - 100.
6.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:
6.4.1. Ранжирование заявок по критериям "цена договора" и "срок выполнения работ": номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше.
6.4.2. Выставление количества баллов заявкам по критериям "цена договора" и "срок выполнения работ" в соответствии с таблицами 1, 2. В табл. 1 и 2 присваиваемое участнику количество баллов указано против порядкового номера заявки.
Таблица 1
Балльная оценка ранжированных заявок по критерию "Цена договора"
|
N |
Критерий |
Максимальное кол-во баллов |
Результат ранжирования заявок |
Присваиваемое кол-во баллов |
|
|
Цена договора |
60 |
1 |
60 |
|
2 |
55 |
|||
|
3 |
50 |
|||
|
4 |
45 |
|||
|
5 |
40 |
|||
|
6 |
35 |
|||
|
7 |
30 |
|||
|
8 |
25 |
|||
|
9 |
20 |
|||
|
10 |
15 |
|||
|
11 |
10 |
|||
|
12 |
5 |
|||
|
13 и более |
0 |
Таблица 2
Балльная оценка
ранжированных заявок по критерию "Срок выполнения работ"
|
N |
Критерий |
Максимальное кол-во баллов |
Результат ранжирования заявок |
Присваиваемое кол-во баллов |
|
|
Срок выполнения |
20 |
1 |
20 |
|
2 |
20 |
|||
|
3 |
20 |
|||
|
4 |
18 |
|||
|
5 |
16 |
|||
|
6 |
14 |
|||
|
7 |
12 |
|||
|
8 |
10 |
|||
|
9 |
8 |
|||
|
10 |
6 |
|||
|
11 |
4 |
|||
|
12 |
2 |
|||
|
13 и более |
0 |
6.4.3. Выставление количества баллов заявкам по критерию "квалификация участника" в соответствии с таблицей 3.
В таблице 3 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.
Если количество штрафных баллов превышает 20, то участнику присваивается 0 баллов по критерию "квалификация участника".
Таблица 3
Начисление штрафных баллов по подкритериям критерия "Квалификация"
|
N |
Критерий |
Максимальное кол-во баллов |
Подкритерии |
Показатель подкритерия (ед.) |
Количество штрафных баллов |
|
|
Квалификация |
20 |
Опыт работы (количество успешно завершенных * объектов-аналогов ** за последний год) |
2 и более |
0 |
|
1 |
5 |
||||
|
0 |
10 |
||||
|
Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала ***) |
2 и более с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет |
0 |
|||
|
2 и более с опытом работы в компании более 2 лет |
5 |
||||
|
в остальных случаях |
10 |
||||
|
Соблюдение техники безопасности (кол-во несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года) |
0 |
0 |
|||
|
1 |
5 |
||||
|
2 и более |
10 |
||||
|
Сведения об удовлетворенных исках, предъявленных участнику конкурса, об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года |
0 |
0 |
|||
|
1 |
5 |
||||
|
2 и более |
10 |
* Под успешно завершенными объектами понимаются объекты капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10% от первоначально установленных договором подряда.
** Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы, аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50% начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.
*** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет.
6.4.4. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям.
6.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов, приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "Квалификация", затем по критерию "Цена договора" и, в случае необходимости - подкритерию "Срок выполнения работ" последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.
Приложение N 1
по проведению открытого конкурса на
выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
Заявка
на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указать наименование работ, объект и адрес)
1. Участник:
|
1.1. Наименование юридического лица |
|
|
1.2. ИНН |
|
|
1.3. Юридический адрес |
|
|
1.4. Фактический адрес |
|
|
1.5. Контактный телефон (факс) |
|
|
1.6. Контактное лицо |
|
2. Электронный адрес участника _____________________________________
3. Участник _________ плательщиком налога на добавленную стоимость.
(является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае наличия)
4. Участник ______________________________ выданное саморегулируемой
(имеет (не имеет))
организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624.
5. Право на льготы
5.1. Участник является ______________________________________________
(микропредприятием, малым предприятием, средним предприятием)
|
Наименование |
Единица измерения |
Значение |
|
Средняя численность работников за предыдущий календарный год |
человек |
|
|
Размер выручки без учета налога на добавленную стоимость |
рублей |
|
|
Балансовая стоимость активов за предшествующий календарный год |
рублей |
|
5.2. Участник является местным предприятием и имеет право на льготу
________________________________________________________________
(да/нет)
6. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.
7. Подтверждаем соответствие требованиям:
- деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;
- участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;
- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.
8. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:
|
N п/п |
Наименование |
Единица измерения |
Значение (все значения указываются цифрами) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии) |
Рубли |
|
|
2. |
Срок выполнения работ |
Календарные дни с даты начала работ |
|
9. Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация"
|
N п/п |
Наименование |
Единица измерения |
Значение (все значения указываются цифрами) |
|
1 |
Опыт работы, в том числе: |
шт. |
|
|
количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ (не подтвержденных документально) |
|
||
|
количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами |
|
||
|
2 |
квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе: |
человек |
|
|
с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет |
|
||
|
с опытом работы более 5 лет |
|
||
|
3 |
Соблюдение техники безопасности (кол-во несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года) |
|
|
|
4 |
Участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года (проигранные арбитражные дела) |
|
|
10. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере
___________________________________________________________ рублей,
___________________________________________________________________
(дата, номер платежного поручения)
11. Обеспечение заявки просим возвратить на счет____________________
____________________________________________________________________
(указываются реквизиты банковского счета участника для возврата
обеспечения)
12. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в конкурсе
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(указать наименование работ, объект и адрес)
документы, предусмотренные пунктами 3.1.4-3.1.12 конкурсной документации
Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать
Приложение N 2
по проведению открытого конкурса на
выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
Опись
входящих в состав заявки документов
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование участника)
подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ
по капитальному ремонту_____________________________________________
____________________________________________________________________
(указать наименование работ, объект и адрес)
в составе конкурсной заявки представлены ниже перечисленные документы и что содержание описи и состав заявки совпадают.
|
Наименование документа |
Количество листов |
|
|
|
|
|
|
Должность, подпись уполномоченного лица, печать
Приложение N 3
по проведению открытого конкурса на
выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
Доверенность N ______
Место составления ______________________
Дата выдачи________________
Настоящей доверенностью ____________________________________________
(наименование участника)
в лице_____________________________________________________________,
(должность руководителя участника, Ф.И.О)
действующего на основании___________________________________________
(устава, положения и т.п.)
уполномочивает _____________________________________________________
(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа,
удостоверяющего его личность)
осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку
на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование работ, объект и адрес)
Настоящая доверенность выдана сроком на_______________________.
Подпись _____________________________________________ удостоверяю.
(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)
Должность, подпись уполномоченного лица, печать
Приложение N 4
по проведению открытого конкурса на
выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
Сведения
о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное
образование в строительной отрасли и опыт работы
на руководящих должностях не менее 5 лет
|
|
ФИО |
Должность в компании |
Стаж работы в отрасли |
Стаж работы в компании |
Название учебного заведения и год окончания |
Примечания |
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
Итого:
- количество специалистов, с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет: ________ человек.
- количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек.
Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:
__________________________________________________________________
Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):
1. Копия паспорта в количестве ____ шт.
2. Копия диплома в количестве ____ шт.
3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.
Должность, подпись уполномоченного лица, печать
Приложение N 5
по проведению открытого конкурса на
выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
Примерная форма
договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов
Договор N ___
на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
"____"___________ 20__ года
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________,
(полное наименование заказчика)
в лице ____________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________(далее -
Заказчик) с одной стороны и _________________________________________
(полное наименование подрядной организации)
в лице _______________________________________________, действующего
на основании _________________________________(далее - Подрядчик),
именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предмет и существенные условия договора
1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту __________________(далее - работы) многоквартирного дома (далее - объект), расположенного по адресу:_____________________________________ в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.
1.2 Общая стоимость работ по Договору составляет____________ рублей,
в том числе НДС______________________________________ рублей.
Стоимость по видам работ составляет:
___________________________________________________________ рублей,
(вид работ)
___________________________________________________________ рублей;
(вид работ)
___________________________________________________________ рублей.
(вид работ)
1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению не подлежит.
1.4. Срок выполнения работ составляет _________________ дней.
1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.
1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.
1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является ______________N __________ от "___"________20__ г.
2. Обеспечение исполнения обязательств подрядчика
2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору является ___________________________ на сумму ______________ рублей.
Подрядчик обязан представить Заказчику обеспечение исполнения обязательств по Договору в 10-дневный срок с даты подписания Договора Сторонами.
2.2. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный период является _________ на сумму _________рублей, действующее до истечения гарантийного периода. Подрядчик обязан представить Заказчику данное обеспечение до подписания акта приемки объекта, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.
3. Порядок оплаты работ
3.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:
- авансовый платеж Подрядчику в размере _____ % от стоимости, указанной в Пункте 1.2 Договора в сумме ________________________ рублей выплачивается в ______ дневный срок с даты подписания Договора Сторонами, но не раньше представления Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств по Договору;
- окончательный платеж по завершению работ по Договору выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в _____ дневный срок с даты подписания Заказчиком указанных документов
3.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по производству работ, предоставить Представителю Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением.
4. Сроки выполнения работ
4.1. Срок начала работ: не позднее "____"______________20___года, но не ранее выплаты авансового платежа в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Договора.
4.2. Срок окончания работ не позднее: "____"______________20___года.
4.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.
5. Заказчик
5.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:
5.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение __________ дней со дня подписания Договора Сторонами.
5.1.2. Обеспечить организацию строительного контроля в течение всего периода производства работ.
5.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.
5.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.
5.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.
6. Подрядчик
6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:
6.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в пункте 5.1.1.
6.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
6.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.
6.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО Представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.
6.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00. по 21.00. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.
6.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
6.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку.
6.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.
6.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.
6.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него указании приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.
6.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.
6.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.
6.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 4.2. Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
6.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.
6.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников.
6.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.
7. Выполнение работ
7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.
Полномочным представителем Заказчика является:
____________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название
организации, адрес, контактные телефоны)
7.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.
Полномочным представителем Подрядчика является:
____________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)
7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика, осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:
7.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации;
7.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, и других документов);
7.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ;
7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2;
7.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.
7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 7.4, представитель Заказчика имеет право:
7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика;
7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.
7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.
7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.
7.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.
7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
7.12. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19 апреля 2004 г. N 70 "Организация строительства".
7.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору.
7.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случае их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.
8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию
8.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) - "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (в ред. Изменений N 1, утв. Приказом Госстроя РФ от 06.05.1997 N 17-16), технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.
8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.
8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.
8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.
8.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 8.4 Договора.
8.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.
9. Гарантии качества по сданным работам
9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.
9.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.
9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 (Пять) рабочих дней.
9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.
9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.
10. Ответственность сторон
10.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
10.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1% (один процент) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.
10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (6.1.5, 6.1.6, 6.1.7), Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день до фактического устранения нарушений.
10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.
10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.
10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
11. Обстоятельства непреодолимой силы
11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.
11.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 11.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.
11.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
12. Порядок расторжения договора
12.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:
12.1.1. Если в течение 10 дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора.
12.1.2. Если Подрядчик не приступил к выполнению Работ на объекте в течение 10 дней с установленной в Пункте 4.1. настоящего Договора даты начала Работ.
12.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.
12.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 12.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.
12.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней.
Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.
13. Разрешение споров
13.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.
13.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
13.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
14. Особые условия
14.1._______________________________________________________________
___________________________________________________________________
15. Прочие условия
15.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
15.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
15.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.
15.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
16. Приложения к настоящему договору
Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:
N 1.________________________________________________________________
N 2.________________________________________________________________
N 3.________________________________________________________________
N 4.________________________________________________________________
N 5.________________________________________________________________
17. Местонахождение и реквизиты сторон
17.1. Заказчик: ____________________________________________________
Местонахождение:____________________________________________________
Реквизиты:__________________________________________________________
17.2. Подрядчик:____________________________________________________
Местонахождение:____________________________________________________
Реквизиты:__________________________________________________________
Подписи сторон
Заказчик Подрядчик
"_____"____________ 20____г. "_____"___________ 20__ г.
М.П. М.П.
".
-
Приложение N 1. Отчет о выполненных работах по капитальному ремонту
-
Приложение N 2. Приказ от 22.04.2011 г. N 144-Д Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, представляемых в соответствии с федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"