Приложение N 2. Порядок и условия предоставления во владение и (или) пользование государственного имущества Республики Алтай, включенного в перечень государственного имущества Республики Алтай, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций)

Приложение N 2

к постановлению Правительства

Республики Алтай

от 3 июля 2012 г. N 174

Порядок
и условия предоставления во владение и (или) пользование
государственного имущества Республики Алтай, включенного в перечень
государственного имущества Республики Алтай, свободного от прав третьих лиц
(за исключением имущественных прав некоммерческих организаций)

I. Общие положения

1. Настоящие Порядок и условия предоставления во владение и (или) пользования государственного имущества Республики Алтай, включенного в перечень государственного имущества Республики Алтай, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций) (далее - Порядок), определяют порядок и условия предоставления в аренду объектов, включенных в перечень государственного имущества Республики Алтай, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - Перечень), в том числе льготы для социально ориентированных некоммерческих организаций.

2. Принятие решений о передаче в аренду, заключение, изменение и расторжение договоров аренды государственного имущества Республики Алтай, включенного в Перечень, осуществляется Министерством имущественных отношений Республики Алтай (далее - министерство). Контроль за использованием государственного имущества Республики Алтай и поступлением арендной платы осуществляется министерством.

3. Право на предоставление в аренду государственного имущества Республики Алтай, включенного в Перечень, имеют социально ориентированные некоммерческие организации, осуществляющее виды деятельности, установленные Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Законом Республики Алтай от 23 ноября 2011 года N 78-РЗ "О государственной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Республике Алтай" (далее - организации).

II. Порядок заключения договоров аренды

4. Договор аренды государственного имущества Республики Алтай, включенного в Перечень, заключается министерством, на основании поступившего от заинтересованной в заключении такого Договора организации заявления о передаче конкретного объекта в аренду с указанием срока договора аренды государственного имущества Республики Алтай, включенного в Перечень (далее - договор аренды), с приложением следующих документов:

копий учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

перечня видов деятельности, осуществляемых организацией;

выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

копии документа, удостоверяющего личность представителя организации;

документов, подтверждающих полномочия представителя организации на подписание договора аренды от имени организации.

5. Министерство в течение десяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, принимает решение о передаче государственного имущества Республики Алтай в аренду либо об отказе в этом.

Основаниями для отказа в заключении договора аренды являются:

неосуществление заявителем видов деятельности, установленных Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Законом Республики Алтай от 23 ноября 2011 года N 78-P3 "О государственной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Республике Алтай";

наличие обременения испрашиваемого в аренду объекта правами третьих лиц;

непредставление документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка.

6. Срок договора аренды устанавливается министерством на основании срока, указанного в заявлении организации о передаче конкретного объекта в аренду. По истечении срока договора аренды арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение указанного договора на новый срок.

В случае досрочного расторжения договора аренды, отказа арендатора от возобновления договора аренды, государственное имущество Республики Алтай может быть передано другим заинтересованным организациям.

7. Министерство одновременно с принятием решения о предоставлении государственного имущества Республики Алтай, включенного в Перечень, в аренду готовит и в течении десяти рабочих дней направляет арендатору проект договора аренды. Передача государственного имущества Республики Алтай, включенного в Перечень, оформляется передаточным актом, отражающим фактическое состояние имущества.

III. Арендная плата и льготы

8. За пользование государственным имуществом Республики Алтай, включенным в Перечень, организации ежемесячно вносят в республиканский бюджет Республики Алтай арендную плату в сроки и в порядке, установленные договором аренды.

9. По договорам аренды применяется льготная ставка арендной платы, которая составляет пятьдесят процентов от размера арендной платы, определенной отчетом об оценке рыночной стоимости арендной платы в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.

10. Размер арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Алтай, включенным в Перечень, подлежит пересмотру не чаще одного раза в год с учетом уровня инфляции.

IV. Расторжение и прекращение договора аренды

11. По истечении срока договора аренды арендатор обязан возвратить государственное имущество Республики Алтай, включенное в Перечень, по акту приема-передачи. Министерство после принятия государственного имущества Республики Алтай, включенного в Перечень, от арендатора вносит в Перечень сведения о прекращении договора аренды.

12. Арендатор вправе досрочно отказаться от договора аренды, предупредив об этом министерство не менее чем за один месяц.

13. Министерство вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

14. Вопросы передачи в аренду организациям государственного имущества Республики Алтай, включенного в Перечень, не оговоренные настоящим Порядком, регулируются гражданским законодательством Российской Федерации и договорами аренды.