Приложение N 1. Инвестиционная программа ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай" по строительство системы водоотведения на территории микрорайона "Катунский промузел" муниципального образования "Майминский район" на 2012-2016 годы

Приложение N 1

к Решению сессии Майминского

районного Совета депутатов

от 6 июля 2012 года N 32-03

"Об утверждении инвестиционной программы

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному

кредитованию Республики Алтай" по строительству

системы водоотведения на территории микрорайона

"Катунский промузел" муниципального образования

"Майминский район" на 2012-2016 годы"

Инвестиционная программа
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай"
по строительству системы водоотведения на территории микрорайона
"Катунский промузел" муниципального образования
"Майминский район" на 2012-2016 годы

Паспорт программы

Наименование программы	Строительство системы водоотведения на территории микрорайона "Катунский промузел" муниципального образования "Майминский район" на 2012-2016 годы
Основание для разработки программы:	Градостроительный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 30 декабря 2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"; Приказ Министерства регионального развития РФ от 10.10.2007 г. N 99 "Об утверждении методических рекомендаций по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса": Приказ Министерства регионального развития РФ от 10.10.2007 г. N 100 "Об утверждении методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса"; Постановление Администрации муниципального образования "Майминский район" "Об утверждении технического задания на разработку инвестиционной программы по строительству инженерной инфраструктуры микрорайона "Катунский промузел" муниципального образования "Майминский район"
Заказчик программы	Администрация МО "Майминский район"
Разработчик программы	ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай"
Цель программы	Водоотведение микрорайона "Катунский промузел"
Задачи программы	- повышение надежности работы системы водоотведения в соответствии с нормативными требованиями; - обеспечение услугами водоотведения новых объектов капитального строительства социального или промышленного назначения; - создание условий для развития жилищного строительства на территории муниципального образования "Майминский район"
Сроки реализации	2012-2016 годы
Система программных мероприятий	Строительство сетей канализации и напорного канализационного коллектора
Исполнитель	Администрация МО "Майминский район", ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай", подрядные организации
Объемы и источники	Общий объем финансирования Программы составляет 252 291,0 тыс. руб., в том числе за счет средств: федерального бюджета - 116 000,0 тыс. руб. (справочно); республиканского бюджета Республики Алтай - 52 000 тыс. руб.; собственные средства - 84 291.0 тыс. руб.: за счет средств, поступающих от платы за подключение к сетям водоснабжения - 84 291,0 тыс. рублей; инвестиционная надбавка к тарифу - 3 360.19 тыс. рублей.
Ожидаемые конечные результаты программы	- ввод в эксплуатацию самотечной канализации общей протяженностью 3,14 км; - ввод в эксплуатацию напорного канализационного коллектора общей протяженностью 1,384 км;
Контроль за исполнением программы	Контроль за ходом реализации Программы осуществляет Майминский районный Совет депутатов

Введение

Настоящая инвестиционная Программа (далее - Программа) разработана на основании технического задания на разработку Администрацией МО "Майминский район" инвестиционной программы по строительству инженерной инфраструктуры микрорайона "Катунский промузел" муниципального образования "Майминский район".

Программа разработана в целях развития системы водоотведения для строительства жилищного фонда и объектов инфраструктуры в микрорайоне "Катунский промузел" и предусматривает строительство сетей канализации и напорного канализационного коллектора.

Для стимулирования жилищного строительства в микрорайоне "Катунский промузел" в с. Майма, развития социальной сферы требуются содействие в обеспечении данного участка инженерной инфраструктурой: в соответствии с предельными объемами жилищного и иного строительства, исходя из условий подключения к инженерным сетям, осуществление содействия застройщику в техническом подключении с оплатой только тарифа на подключение к инженерным сетям.

1. Краткое описание системы водоотведения
микрорайона "Катунский промузел" муниципального
образования "Майминский район"

В состав системы водоотведения в микрорайоне "Катунский промузел" входит:

- канализационная насосная станция предусмотрена в блочном исполнении с полной заводской готовностью к монтажу, поставляемая заводом изготовителем ООО "Сибирская Насосная Компания".

- самотечная система водоотведения, из полиэтиленовых труб, в одну линию от восточной многоэтажной застройки подаётся в КНС N 5 ранее запроектированного объекта "Канализационный коллектор в с. Майма";

- самотечная система водоотведения, из полиэтиленовых труб, в одну линию западного микрорайона со сбросом в проектируемую канализационную насосную станцию (КНС);

- напорная канализация, от проектируемой КНС в одну линии по напорному коллектору, из напорных полиэтиленовых труб, подаётся в КНС N 5, ранее запроектированного объекта "Канализационный коллектор в с. Майма".

Общая протяжённость самотечной канализации 3 140 м.

Общая протяжённость проектируем напорного канализационного коллектора 1 384 м.

Сброс сточных вод инженерной инфраструктуры "Катунский промузел" предусмотрен в ранее запроектированный канализационный коллектор с. Майма. Точка подключения предусмотрена по месту в КНС N 5, ранее запроектированного объекта "Канализационный коллектор в с. Майма".

Схема водоотведения предусмотрена из трёх основных сбалансированных участков хозяйственно-бытовой канализации, в частности:

один из них - от многоэтажной застройки восточной части до КНС N 5, со сбором хозяйственно-бытовых самотечных стоков;

другой - участок западной застройки со сбором хозяйственно-бытовых самотечных стоков в проектируемой КНС.

Третий - участок напорной канализации, от проектируемой КНС до КНС N 5.

Среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод составляет 1 647,5 мЗ/сут, в том числе в первом пусковом комплексе 450мЗ/сут.

По результатам расчётов, приняты диаметры коллекторов:

- самотечных сетей канализации - 225 мм;

- напорного коллектора - 160мм.

Напоры в напорном коллекторе предусмотрены из расчёта до 33 метров.

Для перекачки хозяйственно-бытовых стоков от западного микрорайона в КНС N 5, предусмотрена с помощью проектируемой заглубленной канализационной насосной станции (КНС) в стеклопластиковом корпусе.

Насосная станция укомплектована двумя погружными насосами "Иртыш" (1 - рабочий, 1 - резервный). Системой напорных трубопроводов, технологической арматурой. шкафом управления насосов, датчиками уровней жидкости, системой вентиляции и другим необходимым оборудованием.

Сточные воды, по самотечному коллектору, поступают в насосную станцию, для последующей перекачки в КНС N 5.

Для удаления мусора КНС комплектуется корзиной-мусоросборником, устанавливаемой ниже подводящего коллектора.

Заполненная решётчатая корзина, с помощью электротали извлекается из резервуара, поднимается на поверхность и перегружается в герметичный контейнер с последующим вывозом автотранспортом в специально отведенные места обработки твёрдых бытовых отходов.

2. Оценка потребностей в объемах отпуска абонентам питьевой воды

Жилые многоквартирные и общественные здания оборудуются централизованной системой канализации. Система канализации раздельная. Расчетные расходы стоков определены в соответствии с численностью населения по удельному среднесуточному водоотведению равному удельному водопотреблению согласно СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Расчетные расходы сведены в таблицу N 1

Таблица 1

N	Наименование	Удельный расход л/сут	Население чел.	Водоотведение м/сут
1	Застройка зданиями оборудованными внутренним водопроводом и канализацией	350	5578	1953
2	Тоже, усадебная застройка	230	1492	343
3	Неучтенные расходы на нужды местной промышленности		-	230
	Расход по жилому району		7070	2526

3. Основные цели и задачи, сроки реализации программы

Основной целью настоящей Программы является водоотведение микрорайона "Катунский промузел" МО "Майминский район".

Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:

- создание условий для развития жилищного строительства на территории муниципального образования "Майминский район";

- повышение надежности работы системы водоотведения в соответствии с нормативными требованиями;

- обеспечение услугами водоотведения новых объектов капитального строительства социального или промышленного назначения.

Срок реализации программы 2012-2016 годы.

4. Система программных мероприятий

Система мероприятий Программы направлена на достижение намеченных целей и решение поставленных задач.

Мероприятия Программы предусматривают:

строительство самотечной канализационной сети;

напорного канализационного коллектора;

канализационной насосной станции.

Данные мероприятия позволят обеспечить присоединение новых объектов строительства в микрорайоне "Катунский промузел". В ходе выполнения этих мероприятий будет повышена надежность работы системы водоотведения.

5. Потребность в денежных средствах

Для осуществления строительства системы водоснабжения микрорайона "Катунский промузел" необходимо построить канализационную насосную станцию, коллектор диаметром 160 мм. самотечную систему водоотведения из полиэтиленовых труб диаметром 225 мм. Без инвестиций федерального, регионального бюджетов, а также привлечение частного капитала выполнение данной Программы не представляется возможным.

Стоимость мероприятий приведена в таблице 2.

N п/п	Технические мероприятия	Стоимость всего, млн. руб.	Источники финансирования строительства
1	Строительство внешних сетей водоотведения:	168,0	за счет средств, привлеченных застройщиком под государственные гарантии Республики Алтай
1.1.	Канализационная насосная станция N 5, напорный коллектор, колодец гаситель, самотечная канализация	30,0
1.2.	ГКНС	26,0
1.3.	Реконструкция очистных сооружения (увеличение мощности с 14 тыс. куб. м. до 20 тыс. куб. м.)	112,0
2	Строительство внутренних сетей водоотведения	84,29	Собственные средств застройщика
2.1.	Самотечная система водоотведения из полиэтиленовых труб (3,14 км)	71,54
2.2.	Строительство канализационного напорного коллектора (1,38 км)	7,47
2.3.	Канализационная насосная станция	5,28
	Итого	252,29

Проект, технический отчет по инженерно-строительным изысканиям, технический отчет по разработке оптимальных эксплуатационных режимов, смета по строительству системы водоотведения сформирована на основании проектно-сметной документации.

6. Механизм реализации Программы

Программа финансируется за счет собственных средств ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай", в том числе за счет средств, привлеченных под государственные гарантии Республики Алтай, средств поступающих от платы за подключение к сетям водоотведения, а также включения инвестиционной составляющей в надбавку к тарифу на оказание жилищно-коммунальных услуг.

Строительство объектов водоотведения будет осуществляться ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай" с их последующей передачей в аренду организации коммунального комплекса на эксплуатацию.

Строительство системы водоотведения осуществляется посредством государственно-частного партнерства. В целях реализации комплексного освоения земельных участков под жилищное строительство в микрорайоне "Катунский промузел" заключается трехстороннее соглашение между Правительством Республики Алтай, МО "Майминский район" и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай" о государственно-частном партнерстве, в рамках которого планируется оказание государственной поддержки партнеру.

Окупаемость затрат застройщика на строительство достигается путем взимания с потребителей платы за подключение к построенным объектам, а также включения инвестиционной составляющей в надбавку к тарифу на оказание жилищно-коммунальных услуг.

Установление платы на подключение и инвестиционных надбавок будет устанавливаться в размерах, обеспечивающих снижение стоимости 1 квадратного метра жилья до уровня стоимости жилья, не выше установленного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации.

Строительство внешних сетей водоотведения (канализационная насосная станция N 5, напорный коллектор, колодец гаситель, самотечная канализация, ГКНС. реконструкция очистных сооружения) планируется осуществлять за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай и средств федерального бюджетов в рамках республиканской целевой программы "Чистая вода Республики Алтай на 2010-2012 годы".

7. Ресурсное обеспечение программы

Общий объем финансирования Программы составляет 252 291,0 тыс. руб., в том числе за счет средств:

федерального бюджета - 116 000 тыс. руб. (субсидии на строительство объектов внешней системы водоотведения);

республиканского бюджета Республики Алтай - 52 000 тыс. руб. (субсидии на строительство объектов внешней системы водоотведения);

собственные средства - 87 651,19 тыс. руб.;

за счет средств, поступающих от платы за подключение к сетям водоснабжения - 84 291,0 тыс. рублей;

инвестиционная надбавка к тарифу - 3 360,19 тыс. рублей.

Перечень мероприятий Программы, источники финансирования и сроки реализации по годам приведены в приложении 1 к настоящей Программе.

8. Оценка эффективности мероприятий

Реализация программных мероприятий позволит:

- ввести в эксплуатацию самотечную канализацию общей протяженностью 3,14 км;

- ввести в эксплуатацию напорный канализационный коллектор общей протяженностью 1,384 км.

План технических мероприятий инвестиционной Программы

N п/п	Наименование мероприятий Подпрограммы	Стоимостное выражение мероприятия (приобретение продукции, выполнение работы (услуги), тыс. руб.						Источники финансирования
		2012 год	2013 год	2014 год	2015 год	2016	всего
	I. Мероприятия по капитальным вложениям:	0,00	64 544,02	143 915,66	21 915,66	21 915,66	252 291,00
1.1.	Строительство внешней системы водоотведения	0,00	46 000,00	122 000,00	0,00	0,00	168 000,00
		0,00	16 000,00	36 000,00	0,00	0,00	52 000.00	средства республиканского бюджета РА
		0,00	30 000,00	86 000,00	0,00	0,00	116 000,00	средства федерального
1.2.	Строительство внутренних сетей водоотведения	0,00	18 544,02	21 915,66	21 915,66	21 915,66	84 291,00	Внебюджетные источники (справочно)
		0,00	18 544,02	21 915,66	21 915,66	21 915,66	84 291,00	в том числе плата за подключение