Приложение N 1. Инвестиционная программа ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай" по электроснабжению территории микрорайона "Катунский промузел" муниципального образования "Майминский район" на 2012-2016 годы

Приложение N 1

к Решению сессии Майминского

районного Совета депутатов

от 6 июля 2012 года N 32-02

"Об утверждении инвестиционной программы

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному

кредитованию Республики Алтай" по

электроснабжению на территории микрорайона

"Катунский промузел" муниципального

образования "Майминский район"

на 2012-2016 годы"

Инвестиционная программа
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай"
по электроснабжению территории микрорайона "Катунский промузел"
муниципального образования "Майминский район" на 2012-2016 годы

Паспорт программы

Наименование программы	Электроснабжение территории микрорайона "Катунский промузел" муниципального образования "Майминский район" на 2012-2016 годы
Основание для разработки программы:	Градостроительный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 30 декабря 2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"; Приказ Министерства регионального развития РФ от 10.10.2007 г. N 99 "Об утверждении методических рекомендаций по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса"; Приказ Министерства регионального развития РФ от 10.10.2007 г. N 100 "Об утверждении методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса"; Постановление Администрации муниципального образования "Майминский район" "Об утверждении технического задания на разработку инвестиционной программы по строительству инженерной инфраструктуры микрорайона "Катунский промузел" муниципального образования "Майминский район"
	Администрация МО "Майминский район"
Разработчик программы	ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай"
Цель программы	Электроснабжение микрорайона "Катунский промузел"
Задачи программы	- обеспечение электричеством новых объектов капитального строительства социального и промышленного назначения; - создание условий для развития жилищного строительства на территории муниципального образования "Майминский район"
Сроки реализации	2012-2016 годы
Система программных мероприятий	1. Строительство внешних сетей электроснабжения 2. Строительство внутренних квартальных сетей электроснабжения, в том числе: - Строительство ВЛЗ-10 кВ - Строительство ВЛИ-0,4 кВ - Строительство кабельной ЛЭП-10кВ - Строительство КТП 100-400 кВА
Исполнитель	Администрация МО "Майминский район", ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай", подрядные организации
Объемы и источники	Общий объем финансирования Программы составляет 86 170,6 тыс. руб., в том числе за счет средств: федерального бюджета - 9 535,02 тыс. руб. (справочно); республиканского бюджета Республики Алтай - 33 977,6 тыс. руб.; местных бюджетов - 3 775,29 тыс. руб. (справочно); собственные средства - 5 162,69 тыс. руб.; за счет средств, поступающих от платы за подключение к сетям водоснабжения - 33 720 тыс. рублей
Ожидаемые конечные результаты программы	- ввод в эксплуатацию электролиний общей протяженностью 39,7 км;
Контроль за исполнением программы	Контроль за ходом реализации Программы осуществляет Майминский районный Совет депутатов

Введение

Настоящая инвестиционная Программа (далее - Программа) разработана на основании технического задания на разработку Администрацией МО "Майминский район" инвестиционной программы по строительству инженерной инфраструктуры микрорайона "Катунский промузел" муниципального образования "Майминский район".

Программа разработана в целях электроснабжения микрорайона "Катунский промузел" для строительства жилищного фонда и объектов инфраструктуры и предусматривает строительство электролиний.

Для стимулирования жилищного строительства в микрорайоне "Катунский промузел" в с. Майма, развития социальной сферы требуются содействие в обеспечении данного участка инженерной инфраструктурой: в соответствии с предельными объемами жилищного и иного строительства, исходя из условий подключения к инженерным сетям, осуществление содействия застройщику в техническом подключении с оплатой только тарифа на подключение к инженерным сетям.

1. Краткое описание системы электроснабжения микрорайона
"Катунский промузел" муниципального образования "Майминский район"

Проект электроснабжения микрорайона "Катунский промузел" выполнен на основании задания на проектирование и технических условий на технологическое присоединение выданных филиалом ОАО "МРСК Сибири".

В состав системы электроснабжения в микрорайоне "Катунский промузел" входит:

- Кабельная линия 10 кВ

Электроснабжение микрорайона предусмотрено от РУ-10кВ ГПП СП-110/10 N 14 "Майма". Выход из ГПП до проектируемой опоры N 1 запроектирован кабелем марки 2ААБл-Зх 120-10 в траншее на глубине 0,7 м. Трансформаторные подстанции для объектов соцкультбыта и жилых домов многоэтажной застройки предусмотрено запитать кабелем марки ААБл-10 3x70 от проектируемой ВЛЗ-10кВ. Кабель по всей длине защищается красным кирпичом. При переходе через автодорогу и в местах сближения с опорами электропередач кабель прокладывается в газопроводной полиэтиленовой трубе. Спуски кабеля по опорам защищаются металлическим кожухом на высоту 2.5 м. Кабельные вставки на опорах защищаются от атмосферных перенапряжений вентильными разрядниками.

Воздушная линия ВЛЗ-10 кВ

Линия ВЛЗ-10 кВ запроектирована защищенным проводом марки СИПЗ прокладываемым по проектируемым железобетонным опорам.

В районе малоэтажной застройки предусмотрена совместная прокладка ВЛЗ 10кВ и ВЛИ-0,4 кВ по проектируемым опорам.

Пересечения проектируемой ВЛЗ и ВЛИ с существующими воздушными линиями напряжением выше 1 кВ, выполняются с соблюдением габаритов пересечений по вертикали.

Воздушная линия ВЛИ-0,4 кВ

Точки подключения ВЛИ-0,4 кВ предусмотрены от проектируемых КТП. Линии ВЛИ выполнены самонесущим изолируемым проводом марки СИПЗ прокладываемым по проектируемым типовым ж/б опорам.

Наружное освещение улиц предусмотрено выполнить светильниками ЖКУ16-150, установленными на опорах ВЛИ-0,4 кВ. Линия наружного освещения выполнено совместно с ВЛИ-0,4кВ. Управление наружным освещением осуществляется автоматическим блоком установленным в трансформаторной подстанции.

Релейная защита

На линиях питания трансформатора предусмотрена защита от токов короткого замыкания предохранителями. На отходящих фидерах 0,4 кВ защита осуществляется установкой автоматических выключателей А3716. Для контроля за фактическим заглублением и возможным вспучиванием при эксплуатации на стойках и приставках опор атмосфероустойчивой эмалью наносятся кольцевые полосы на расстоянии 3 м от заглубляемого конца.

2. Оценка потребностей в объемах отпуска электроэнергии

Потребителями электроэнергии являются наружное электроосвещение, внутреннее освещение, технологическое и сантехническое оборудование зданий.

Пищеприготовление жилых домов предусмотрено на газе. Потребная мощность составляет 2400 кВт.

Указанные токоприемники относятся ко второй и третьей категории электроснабжения. Количество трансформаторных подстанций выбраны исходя из величины и территориального размещения электронагрузок.

Источники электроснабжения ГПП ПС 110/10 кВ N 14 "Майма". Точками подключения являются РУ-10 кВ ГПП.

3. Основные цели и задачи, сроки реализации программы

Основной целью настоящей Программы является электроснабжение микрорайона "Катунский промузел" МО "Майминский район".

Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:

- обеспечение электричеством новых объектов капитального строительства социального и промышленного назначения;

- создание условий для развития жилищного строительства на территории муниципального образования "Майминский район".

Срок реализации программы 2012-2016 годы.

4. Система программных мероприятий

Система мероприятий Программы направлена на достижение намеченных целей и решение поставленных задач.

Мероприятия Программы предусматривают:

1. Строительство внешних сетей электроснабжения

2. Строительство внутренних квартальных сетей электроснабжения.

Данные мероприятия позволят обеспечить присоединение новых объектов строительства в микрорайоне "Катунский промузел". В ходе выполнения этих мероприятий будет повышена надежность работы системы электроснабжения.

Стоимость мероприятий приведена в таблице 2.

Таблица N 2

N п/п	Технические мероприятия	Стоимость всего, млн. руб.	Источник финансирования строительства
1	Строительство внешних сетей электроснабжения	35,93	Средства республиканского бюджета, предоставляемые бюджету МО "Майминский район" в виде субсидий
1.1.	КТП (20 шт.), ДЭС (8 шт.)	24,44
1.2.	КЛ-10 кВ (3,21 км)	3,5
1.3.	ВЛЗ-10 кВ (8,2 км)	7,99
2	Внутренние квартальные сети	33,72	Собственные средства
2.1	ВЛИ-0,4 кВ	33,72
	ИТОГО	69,65

Проект, технический отчет по инженерно-строительным изысканиям, технический отчет по разработке оптимальных эксплуатационных режимов, смета по строительству системы электроснабжения сформирована на основании проектно-сметной документации.

5. Механизм реализации Программы

Программа финансируется за счет собственных средств ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай", в том числе за счет средств, привлеченных под государственные гарантии Республики Алтай, средств поступающих от платы за подключение к сетям водоснабжения, а также включения инвестиционной составляющей в надбавку к тарифу на оказание жилищно-коммунальных услуг.

Строительство объектов электроснабжения будет осуществляться ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай" с их последующей передачей в аренду организации коммунального комплекса на эксплуатацию.

Строительство системы электроснабжения осуществляется посредством государственно-частного партнерства. В целях реализации комплексного освоения земельных участков под жилищное строительство в микрорайоне "Катунский промузел" заключается трехстороннее соглашение между Правительством Республики Алтай, МО "Майминский район" и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай" о государственно-частном партнерстве, в рамках которого планируется оказание государственной поддержки партнеру.

Окупаемость затрат застройщика на строительство достигается путем взимания с потребителей платы за подключение к построенным объектам.

Установление платы на подключение будет установлено в размере, обеспечивающем снижение стоимости 1 квадратного метра жилья до уровня стоимости жилья, не выше установленного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации.

Затраты на строительство системы электроснабжения, не обеспеченные платой за подключение будут финансироваться за счет средств привлеченных под государственные гарантии Республики Алтай. Привлечение кредитных ресурсов планируется в 3 квартале 2012 года, погашение основного долга по которым планируется осуществлять с 2014 года путем предоставления субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай бюджету муниципального образования в рамках республиканской адресной инвестиционной программы.

В целях оказания мер государственной поддержки партнера будет осуществляться предоставление средств республиканского бюджета Республики Алтай на погашение расходов (части расходов), связанных с уплатой процентных ставок по привлеченным им кредитам. Кроме того, предполагается участие Республики Алтай в ежегодных конкурсах, проводимых федеральными органами исполнительной власти на получение средств федерального бюджета для погашения расходов (части расходов), связанных с уплатой процентных ставок по привлеченным им кредитам.

6. Ресурсное обеспечение программы

Общий объем финансирования Программы составляет 86 170,6 тыс. руб., в том числе за счет средств:

федерального бюджета - 9 535,02 тыс. руб. (справочно, погашение расходов, связанных с уплатой % ставок);

республиканского бюджета Республики Алтай - 33 977,6 тыс. руб.

(в том числе: 1 640,6 тыс. руб. - погашение расходов, связанных с уплатой % ставок,

32 337,0 тыс. руб. - погашение основного долга по привлеченным кредитам);

местных бюджетов - 3 775,29 тыс. руб. (справочно)

(в том числе: 182,29 тыс. руб. - погашение расходов, связанных с уплатой % ставок,

3 593,0 тыс. руб. - погашение основного долга по привлеченным кредитам);

собственные средства - 5 162,69 тыс. руб.;

за счет средств, поступающих от платы за подключение к сетям водоснабжения - 33 720 тыс. рублей.

Перечень мероприятий Программы, источники финансирования и сроки реализации по годам приведены в приложении 1 к настоящей Программе.

7. Оценка эффективности мероприятий

Реализация программных мероприятий позволит:

- ввести в эксплуатацию внешние и внутриквартальные электросети протяженностью 39,7 км.

План технических мероприятий инвестиционной Программы

N п/п	Наименование мероприятий Подпрограммы	Стоимостное выражение мероприятия (приобретение продукции, выполнение работы (услуги), тыс. руб.						Источники финансирования
		2012 год	2013 год	2014 год	2015 год	2016	всего
	I. Мероприятия по капитальным вложениям:	1 921,52	13 167,20	25 610,24	23 694,00	21 777,63	86 170,6
1.1.	Строительство внешней системы электроснабжения	0,00	0,00	11976,70	11976,70	11 976,60	35 930,00
		0,00	0,00	10 779,00	10 779,00	10 779,00	32 337,00	средства республиканского бюджета РА в виде субсидий погашении привлеченных кредитов
		0,00	0,00	1 197,70	1 197,70	1 197,60	3 593,00	средства местного бюджета на погашение привлеченных кредитов
1.2.	Строительство внутренних сетей электроснабжения	0,00	7 418,40	8 767,20	8 767,20	8 767,20	33 720,00
		0,00	7 418,40	8 767,20	8 767,20	8 767,20	33 720,00	Внебюджетные источники (справочно)
		0,00	7 418,40	8 767,20	8 767,20	8 767,20	33 720,00	в том числе плата за подключение
1.3.	Погашение % ставок по привлеченным кредитам	1 921,52	5 748,80	4 866^4	2 950,10	1 033,83	16 520,59
		0,00	3 754,69	3 178,34	1 926,78	675,21	9 535,02	Средства федерального бюджета (справочно)
		1 188,94	177,85	150,55	91,27	31,98	1 640,6	Средства республиканского бюджета РА
		132,10	19,76	16,73	10,14	3,56	182,29	Средства местного бюджета
		600,48	1 796,50	1 520,72	921,91	323,08	5 162,69	Собственные средства