Приложение N 5. Договор купли-продажи муниципального имущества

Приложение N 5
к административному регламенту
администрации Шебалинского района
предоставления муниципальной услуги
по заключению договора купли-продажи
муниципального имущества

Форма

Договор
купли-продажи муниципального имущества

с. Чемал                           _________________________20____г.

Администрация Шебалинского района, именуемая в дальнейшем "Продавец",

в лице______________________________________________________________

____________________________________________________________________

__________________, с одной стороны и ______________________________

____________________________________________________________________

_________________________________________, именуемый в дальнейшем

"Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Настоящий Договор заключен по результатам открытого аукциона по

продаже муниципального имущества, в соответствии с протоколом об

итогах аукциона N ____от ____________________.

1.2. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в

собственность Покупателя следующее муниципальное имущество (далее -

Имущество): _______________________________, а Покупатель обязуется

принять вышеуказанное Имущество и оплатить его цену в размере и на

условиях, определенных настоящим Договором.

1.3. Имущество находится в собственности муниципального образования

"Чемальский район".

2. Цена Договора, форма и сроки платежа

2.1. Цена Имущества установлена согласно цене, предложенной

победителем аукциона, и составляет ___________(_____________________

__ указывается сумма прописью) рублей. Внесенный Покупателем в ходе

аукциона задаток, в размере ____________ засчитывается в счет оплаты

приобретаемого Имущества.

В том случае, если Покупатель является плательщиком НДС, он

самостоятельно производит начисление и уплату НДС в соответствии с

действующим законодательством.

2.2. Не позднее 30 рабочих дней со дня заключения настоящего

договора Покупатель должен произвести оплату Имущества путем

перечисления денежных средств в размере ____________________________

на счет ____________________________________________________________

3. Порядок и срок передачи Имущества

3.1. Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты Имущества.

Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

Основанием государственной регистрации Имущества является настоящий договор, а также акт приема-передачи Имущества (приложение 1 к настоящему договору).

3.2. Продавец гарантирует, что продаваемое Имущество не обременено правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права его покупки, право собственности на Имущество не оспаривается, Имущество под арестом и другими запрещениями не находится.

3.3. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору со дня подписания сторонами акта приема-передачи Имущества (приложение 1 к настоящему договору).

3.4. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента зачисления на счет Продавца суммы, указанной в разделе 2 Договора.

4. Обязанности Сторон

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Полностью оплатить цену Имущества в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

4.1.2. В течение 7 (семи) календарных дней после полной оплаты стоимости Имущества представить Продавцу документы, подтверждающие оплату (далее - Документы), в т.ч. копию соответствующего платежного поручения и выписку по лицевому счету Покупателя, подписанную главным бухгалтером и заверенную печатью банка Покупателя (для юридических лиц).

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.

4.2.2. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

4.2.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае отказа Покупателя или его уклонения от оплаты Имущества в сроки, установленные разделом 2 договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за каждый день просрочки платежа.

5.2. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, в случае если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

5.4. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством.

7. Рассмотрение споров

7.1. Настоящий Договор, может быть, расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости имущества.

7.2. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

8.2. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на Покупателя.

9. Подписи Сторон

Продавец:                                   Покупатель:

_______________                      _______________________

                                                      Приложение 1

                                           к договору купли -продажи

                                        N _______от _____________ г.

Передаточный акт

с. Чемал                                    "___"__________ 20___ г.

Мы, Администрация Шебалинского района, именуемый в дальнейшем

"Продавец", в лице ________________________________________________,

действующего на основании _____________, с одной стороны, и ________

_________ _____________________________________, в лице_____________

________ ________________________________________, действующего на

основании _____________________________, в дальнейшем именуемое

"Покупатель", с другой стороны, на основании протокола об итогах

аукциона N _______ от _________________ г. по продаже муниципального

имущества, составили настоящий акт:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи N ____ от _____

________ г. продал Покупателю ______________________________________

- далее Имущество.

2. Покупатель уплатил Продавцу стоимость Имущества в полном объеме,

в соответствии с условиями договора в сумме ________________________

(____________________) рублей. Стороны претензий по оплате не имеют.

3. По настоящему акту Продавец передал, а Покупатель принял от Продавца Имущество полностью в таком виде, в каком оно было на момент оформления договора и претензий по передаваемому имуществу не имеет.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр передается "Продавцу", второй - "Покупателю", третий - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай

Продавец                                                Покупатель