Приложение N 2. Проект договора купли-продажи муниципального имущества

Приложение N 2
к Распоряжению администрации
Чемальского района
от 22 июля 2014 г. N 253-р

Проект договора

купли-продажи муниципального имущества

                        по лотам N 1, 2, 3, 4

               с. Чемал _________________________2014 г.

Администрация Чемальского района, именуемая в дальнейшем "Продавец",

в лице______________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________, с одной стороны и ____________________________

___________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 г. N 549, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности МО "Чемальский район", утвержденного Решением сессии Совета депутатов Чемальского района от 22.12.2009 г. N 2-168, информационным сообщением о продаже муниципального имущества без объявления цены, на основании

Протокола N ____ от "________" _____________________________ 2014 г.

об итогах продажи имущества, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Продавец           обязуется передать в

собственность Покупателя следующее муниципальное имущество (далее -

Имущество): _______________________________________________________

___________________________________________________________________

    (имущество указывается    как в информационном сообщении, в

информационном сообщении как в документах на право собственности)

____________________________________________________________________

__________, а Покупатель обязуется принять вышеуказанное Имущество и

оплатить    его цену в размере и на условиях, определенных настоящим

Договором.

1.2. Имущество находится в собственности  муниципального образования

"Чемальский      район", что         подтверждается записью в Едином

государственном реестре прав  на недвижимое имущество и сделок с ним

N _____ от "___" ___________ _____ г., Свидетельство N _____, выдано

____________________________ "___" ___________________________ _____

1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Имущество, являющееся предметом настоящего договора, никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц, о которых Покупатель на момент заключения настоящего договора знал или не мог не знать.

2. Цена Договора, форма и сроки платежа

2.1. Цена Имущества установлена          согласно цене, предложенной

покупателем продажи          муниципального имущества, и составляет

_________________ (____________________ указывается сумма прописью)

рублей, без учета НДС.

В том случае, если Покупатель является плательщиком НДС, он самостоятельно производит начисление и уплату НДС в соответствии с действующим законодательством.

2.2. В течение 10 дней со дня заключения настоящего договора Покупатель должен произвести единовременную оплату Имущества путем перечисления денежных средств в размере _____________________________________________________________________________________

на счет КБК 999 114 02053 05 0000 410, БИК 048405001, ОКТМО 84643455; ИНН 0410004150; КПП 041001001; р/с 40101810500000010000 в ГРКЦ НБ Респ. Алтай Банка России, г. Горно-Алтайск, УФК по Республике Алтай (Администрация Чемальского района) л/с 04773004930.

3. Порядок и срок передачи Имущества

3.1. Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты Имущества.

Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

Основанием государственной регистрации Имущества является настоящий договор, а также акт приема-передачи Имущества.

3.2. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору со дня подписания сторонами акта приема-передачи Имущества.

3.3. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента зачисления на счет Продавца суммы, указанной в разделе 2 Договора.

4. Обязанности Сторон

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Полностью оплатить цену Имущества в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

4.1.2. В течение 7 (семи) календарных дней после полной оплаты стоимости Имущества представить Продавцу документы, подтверждающие оплату (далее - Документы), в т.ч. копию соответствующего платежного поручения и выписку по лицевому счету Покупателя, подписанную главным бухгалтером и заверенную печатью банка Покупателя (для юридических лиц).

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.

4.2.2. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

4.2.3. "Продавец обязан оформить первичные документы (акты приема-передачи) в соответствие с п. 2 ст 9 Федерального закона от 06.12.11 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (в действующей редакции). Продавец гарантирует, что первичные документы, выставленные в адрес Покупателя, утверждены им в соответствие с п. 4 ст. 9 Федерального закона от 06.12.11 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (в действующей редакции)".

4.2.4. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае отказа Покупателя или его уклонения от оплаты Имущества в сроки, установленные разделом 2 договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за каждый день просрочки платежа.

5.2. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, в случае если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

5.4. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством.

7. Рассмотрение споров

7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости Имущества.

7.2. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются сторонами путем переговоров, если стороны не достигли согласия, разногласия разрешаются в претензионном порядке со сроком рассмотрения претензии 15 дней, а при не урегулировании спорных вопросов - в Арбитражном суде Республики Алтай.

8. Особые условия Договора

8.1. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

8.2. Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество.

9. Подписи Сторон

   Продавец:                                        Покупатель:

Администрация Чемальского

района

_________________________                    _______________________

Проект договора

купли-продажи муниципального имущества

                        по лотам N 5, 6, 7

с. Чемал                                ____________________2014 г.

Администрация Чемальского       района, именуемая в       дальнейшем

"Продавец", в лице__________________________________________________

____________________________________________________________________

________________________________, с одной стороны и ________________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 г. N 549, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности МО "Чемальский район", утвержденного Решением сессии Совета депутатов Чемальского района от 22.12.2009 г. N 2-168, информационным сообщением о продаже муниципального имущества без объявления цены, на основании Протокола N _________ от "____" ______________ 2014 г. об итогах продажи имущества, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему            Договору Продавец обязуется передать в

собственность Покупателя следующее    муниципальное имущество (далее

- Имущество): ______________________________________________________

____________________________________________________________________

(имущество указывается как в информационном сообщении, в

информационном сообщении как в документах на право собственности)

___________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

а Покупатель обязуется принять вышеуказанное Имущество и оплатить его цену в размере и на условиях, определенных настоящим Договором.

1.2. Имущество находится в собственности муниципального образования "Чемальский район".

1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Имущество, являющееся предметом настоящего договора, никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц, о которых Покупатель на момент заключения настоящего договора знал или не мог не знать.

2. Цена Договора, форма и сроки платежа

2.1. Цена Имущества установлена согласно цене, предложенной победителем продажи муниципального имущества, и составляет

___________ (___________________ указывается сумма прописью) рублей

без учета НДС.

В том случае, если Покупатель является плательщиком НДС, он самостоятельно производит начисление и уплату НДС в соответствии с действующим законодательством.

2.2. В течение 10 дней со дня заключения настоящего договора Покупатель должен произвести единовременную оплату Имущества путем перечисления денежных средств в размере ____________________________________________________________________________________

на счет КБК 999 114 02053 05 0000 410, БИК 048405001, ОКТМО 84643455; ИНН 0410004150; КПП 041001001; р/с 40101810500000010000 в ГРКЦ НБ Респ. Алтай Банка России, г. Горно-Алтайск, УФК по Республике Алтай (Администрация Чемальского района) л/с 04773004930.

3. Порядок и срок передачи Имущества

3.1. Передача Имущества осуществляется в соответствии с настоящим договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты Имущества. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня подписания сторонами акта приемки-передачи Имущества.

3.2. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору со дня подписания сторонами акта приемки-передачи Имущества.

3.3. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента зачисления на счет Продавца суммы, указанной в разделе 2 Договора.

4. Обязанности Сторон

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Полностью оплатить цену Имущества в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

4.1.2. В течение 7 (семи) календарных дней после полной оплаты стоимости Имущества представить Продавцу документы, подтверждающие оплату (далее - Документы), в т.ч. копию соответствующего платежного поручения и выписку по лицевому счету Покупателя, подписанную главным бухгалтером и заверенную печатью банка Покупателя (для юридических лиц).

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.

4.2.2. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

4.2.3. "Продавец обязан оформить первичные документы (акты приема-передачи) в соответствие с п. 2 ст 9 Федерального закона от 06.12.11 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (в действующей редакции). Продавец гарантирует, что первичные документы, выставленные в адрес Покупателя, утверждены им в соответствие с п. 4 ст. 9 Федерального закона от 06.12.11 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (в действующей редакции)".

4.2.4. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае отказа Покупателя или его уклонения от оплаты Имущества в сроки, установленные разделом 2 договора, Покупатель уплачивает неустойку Продавцу в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за каждый день просрочки платежа.

5.2. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, в случае если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

5.4. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством.

7. Рассмотрение споров

7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости Имущества.

7.2. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются сторонами путем переговоров, если стороны не достигли согласия, разногласия разрешаются в претензионном порядке со сроком рассмотрения претензии 15 дней, а при не урегулировании спорных вопросов - в суде Республики Алтай.

8. Особые условия Договора

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

9. Подписи Сторон

        Продавец:                                Покупатель:

Администрация Чемальского

района

_________________________                    _______________________