Постановление Правительства Республики Алтай от 26 июня 2006 г. N 140 "Об утверждении Временного положения о предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года"

С изменениями и дополнениями от:

12 октября 2006 г.

В соответствии со статьей 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", статьями 17 и 28.2 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" в части обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, Правительство Республики Алтай постановляет:

1. До принятия соответствующего Закона Республики Алтай утвердить прилагаемое Временное положение о предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.

2. Внести в Положение об условиях и порядке финансирования по разделу "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан", входящее в состав региональной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденное постановлением Правительства Республики Алтай от 19 июня 2003 г. N 185 "Об условиях и порядке финансирования обеспечения жильем отдельных категорий граждан по региональной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 гг." следующие изменения:

в пункте 1 исключить следующие категории граждан: "инвалиды и участники Великой Отечественной войны и других локальных войн"; "инвалиды 1-2 групп", вставших на учет до 1 января 2005 г.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

Глава Республики Алтай,

Председатель Правительства

Республики Алтай

А.В.Бердников

Временное положение
о предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильем
отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года
(утв. постановлением Правительства Республики Алтай от 26 июня 2006 г. N 140)

С изменениями и дополнениями от:

12 октября 2006 г.

1. Временное положение о предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года (далее - Положение), определяет формы и условия предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" и Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

2. Действие настоящего Положения распространяется на ветеранов и инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а именно на:

инвалидов войны;

участников Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах "а"-"ж" и "и" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О ветеранах";

ветеранов боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О ветеранах";

инвалидов боевых действий, из числа лиц, указанных в подпункте 5 пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О ветеранах", в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

военнослужащих, проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года, не менее 6 месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий из числа лиц, указанных в статье 21 Федерального закона "О ветеранах";

лиц, работавших в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанных инвалидами, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

3. Инвалиды и участники Великой Отечественной войны, других локальных войн, а также инвалиды 1-2 групп, ранее подпадавшие под действие постановления Правительства Республики Алтай от 19 июля 2003 г. N 185 "Об условиях и порядке финансирования обеспечения жильем отдельных категорий граждан по региональной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы", должны обеспечиваться жильем по нормам не ниже, чем было установлено указанным постановлением, с учетом срока его действия на дату утверждения настоящего Постановления.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату постановления Правительства Республики Алтай N 185 следует читать: "19 июня 2003 г."

4. Граждане, указанные в пункте 2 настоящего Положения, обеспечиваются жилыми помещениями следующим образом:

1) путем предоставления жилых помещений по договору социального найма;

2) путем предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья на территории Республики Алтай.

Граждане вправе по своему выбору воспользоваться одной из форм обеспечения жилыми помещениями.

5. Жилые помещения или безвозмездные субсидии предоставляются гражданам, указанным в пункте 2 настоящего Положения, при одновременном соблюдении следующих условий:

постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года;

наличие документов, подтверждающих статус гражданина (семьи, имеющей ребенка-инвалида), имеющего (имеющей) право на обеспечение жильем в соответствии с федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" по состоянию на 1 января 2005 г.;

для одиноко проживающих инвалидов наличие индивидуальной программы реабилитации, предусматривающей возможность осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни;

в случаях, предусмотренных статьями 16, 17, 19 Федерального закона "О ветеранах", нуждающиеся в улучшении жилищных условий предоставляют документы, подтверждающие выселение из занимаемых служебных жилых помещений.

6. Жилые помещения или безвозмездные субсидии предоставляются гражданам, указанным в пункте 2 настоящего Положения, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет, за исключением случаев, указанных в настоящем пункте.

Вне очереди жилые помещения или безвозмездные субсидии предоставляются:

гражданам, указанным в пункте 2 настоящего Положения, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;

инвалидам войны I группы (III степени), участникам Великой Отечественной войны, ставшим инвалидами I группы (III степени) вследствие общего заболевания, трудового увечья или других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий).

В первую очередь жилые помещения или безвозмездные субсидии предоставляются:

инвалидам войны (кроме I группы (III степени));

участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах "а"-"ж" и "и" подпункта 1 статьи 2 Федерального закона "О ветеранах";

ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О ветеранах";

лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий из числа лиц, указанных в статье 21 Федерального закона "О ветеранах".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 12 октября 2006 г. N 239 в пункт 7 настоящего Временного положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Обеспечение жилыми помещениями по договорам социального найма или путем предоставления безвозмездной субсидии в соответствии с настоящим Положением осуществляется администрациями муниципальных районов и г. Горно-Алтайска, в пределах нормы предоставления жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Алтай, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

8. Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности) Республики Алтай.

Жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта).

9. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации.

10. Право граждан, указанных в пункте 2 настоящего Положения на получение субсидии удостоверяется Гарантийным письмом о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья согласно приложению к настоящему Положению, срок действия которого не должен превышать шести месяцев с момента его выдачи.

11. Гарантийное письмо является подтверждением того, что продавцу жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину жилищная субсидия.

12. В гарантийных письмах указывается сумма жилищной субсидии, состав семьи, общая площадь приобретаемого жилья.

13. Жилищная субсидия носит целевой характер и может быть использована на приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры в жилом многоквартирном доме.

14. Стоимость, приобретаемых жилых помещений, превышающая сумму жилищных субсидий оплачивается гражданами за счет собственных и (или) заемных средств.

15. Жилищные субсидии предоставляются в безналичной форме, путем перечисления жилищных субсидий на счет продавца жилья согласно заключенным договорам.

16. Гарантийное письмо дает право гражданину (продавцу жилья) открыть в одном из уполномоченных банков именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления субсидии.

Субсидии выделяются при условии предоставления гражданином договора купли-продажи жилья.

17. В случае, если стоимость приобретаемого гражданами жилья больше суммы предоставляемой субсидии, перечисление субсидии производится после внесения гражданином (получателем субсидии) собственных (или) заемных средств в размере недостающих средств на приобретение жилья, подтвержденного в установленном порядке.

18. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, при получении субсидии освобождают жилое помещение, занимаемое ими по договору социального найма или на праве собственности, при принятии ими решения о его безвозмездной передаче в установленном порядке органам местного самоуправления в сроки, определенные органами местного самоуправления (кроме случаев приобретения жилой площади к уже имеющейся).

Размер субсидии для граждан, продавших жилые помещения, принадлежавшие им на праве собственности, уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи жилого помещения.

19. Приобретаемое жилое помещение подлежит оформлению в установленном порядке в собственность всех членов семьи гражданина, на которых был произведен расчет субсидии.

20. Граждане, получившие субсидию на приобретение жилья, снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

21. Гражданам, получившим субсидии в соответствии с настоящим Положением, иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья не предоставляются.

22. Ведение учета граждан, претендующих на предоставление жилых помещений или предоставление безвозмездной субсидии осуществляется в органах местного самоуправления Республики Алтай (далее - органы местного самоуправления) уполномоченными ими структурными подразделениями и (или) должностными лицами в соответствии с Законом Республики Алтай от 14 февраля 2006 г. N 16-РЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления в Республике Алтай учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и определения общей площади предоставляемого жилого помещения".

23. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма гражданам, имеющим в собственности жилые помещения, учитывается площадь жилых помещений, находящихся в их собственности. Граждане вправе безвозмездно передать принадлежащие им на праве собственности жилые помещения по договорам органу местного самоуправления в целях получения жилого помещения по договорам социального найма в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, установленными органом местного самоуправления.

24. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма или предоставлении безвозмездной субсидии учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.

25. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданам, не желающим передавать жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма либо принадлежащие им на праве собственности, жилое помещение по договору социального найма предоставляется в дополнение к имеющемуся, то есть исходя из нормы предоставления за вычетом общей площади жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо находящегося в собственности.

26. Учетные дела, уполномоченный орган, осуществляющий принятие на учет направляет в жилищную комиссию муниципального образования. Жилищная комиссия по мере поступления учетных дел рассматривает учетные дела и выносит решение о возможности предоставления жилых помещений по договорам социального найма или предоставление безвозмездной субсидии.

Решение комиссии оформляется протоколом и направляется в местную администрацию.

27. На основании решения жилищной комиссии утверждается (или) принимается правовой акт органа местного самоуправления о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма или о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья.

Вышеуказанный правовой акт органа местного самоуправления, принятый с соблюдением требований настоящего Положения, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма или для предоставления гражданам субсидии на приобретение жилья в срок, установленный данным правовым актом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, с настоящим Положением и договором социального найма данного жилого помещения. Типовой договор социального найма жилого помещения утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2005 г. N 315.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату постановления Правительства Российской Федерации N 315 следует читать: "21 мая 2005 г."

28. Средства на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в настоящем Положении, предусматриваются законом Республики Алтай о республиканском бюджете Республики Алтай на очередной финансовый год в форме субвенций местным бюджетам в пределах средств, выделенных на эти цели из федерального бюджета.

29. Органы местного самоуправления ежеквартально не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным периодом, направляют в Министерство труда и социального развития Республики Алтай информацию о предоставлении жилого помещения гражданам в соответствии с Приложением N 1 к приказу Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 9 декабря 2005 г. N 768. Министерство труда и социального развития Республики Алтай ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом, направляют# сводную информацию в установленном формате по Республике Алтай в Федеральное агентство по здравоохранению и социальному развитию.

30. Контроль за целевым расходованием средств, направленных на реализацию настоящего Положения осуществляется Министерством финансов Республики Алтай, Министерством труда и социального развития Республики Алтай.

31. Органы местного самоуправления Республики Алтай несут ответственность за несоблюдение настоящего Положения и нецелевое использование федеральных средств, предусмотренных на эти цели в соответствии с действующим законодательством.

Приложение

к Положению о предоставлении

мер социальной поддержки

по обеспечению жильем

отдельных категорий граждан,

нуждающихся в улучшении жилищных условий,

вставших на учет до 1 января 2005 года

Республика Алтай
Муниципальное образование
"__________________район"

Гарантийное письмо
о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья

N--------                                      Дата выдачи-------------

Настоящим Гарантийным письмом удостоверяется, что гражданину

-----------------------------------------------------------------------

                        (фамилия, имя, отчество)

-----------------------------------------------------------------------

                          (паспортные данные)

с учетом членов семьи--------------------------------------------------

                        (фамилия, имя, отчество члена семьи)

-----------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------

Гарантируется предоставление безвозмездной субсидии на приобретение

жилья в размере

-----------------------------------------------------------------------

                      (цифрами и прописью)

согласно распоряжения# Главы муниципального образования от-------------

N -------------.

Социальная норма общей площади жилья ----------------------------------

Настоящее Гарантийное письмо действительно до -------------------------

Руководитель уполномоченного

органа муниципального образования                                Ф.И.О.

                                  МП