Приложение N 1. Договоры предоставления рекламного места в пользование на условиях аренды

Приложение N 1 к Положению

о порядке организации и проведения

аукциона на право установки рекламной

конструкции с использованием имущества,

находящегося в муниципальной собственности

или в распоряжении органов местного

самоуправления, утвержденному Постановлением

Администрации города Горно-Алтайска

от "__"_______2010 г. N ____

Договор__N
предоставления рекламного места в пользование на условиях аренды

"___"__________20__г.                                    г. Горно-Алтайск

Муниципальное учреждение "Управление по имуществу и земельным отношениям

 города Горно-Алтайска" в лице начальника Управления,

_________________________________________________________________________

действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем

"Арендодатель", с одной стороны, и

________________________________________________________________________,

          (наименование собственника рекламной конструкции)

в лице __________________________________________________ действующего на

основании _______________________________________, именуемый в дальнейшем

"Арендатор" с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды место для установки и эксплуатации рекламной конструкции (далее - рекламное место) площадью:________кв. м, по адресу (координаты местонахождения):

_____________________________________.

1.2. Срок действия договора: с "_"________20__г. по "__"________20__г.

2. Права и обязанности Арендатора

2.1. Арендатор имеет право установить в границах рекламного места, указанных в пункте 1.1 настоящего договора, рекламную конструкцию, в соответствии с проектной документацией.

2.2. По истечении срока действия договора, указанного в пункте 1.2, Арендатор надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок.

2.3. Имеет право беспрепятственного доступа к рекламному месту и пользования им.

2.4. Арендатор обязан:

2.4.1. Своевременно вносить плату за аренду рекламного места.

2.4.2. Обеспечить текущий ремонт рекламной конструкции, а также обеспечить (для отдельно стоящих объектов) доступ городских служб для ремонта инженерных коммуникаций.

2.4.3. В случае производства работ, связанных с нарушением благоустройства, обеспечить восстановление нарушенных элементов городского благоустройства.

2.4.4. Демонтировать рекламную конструкцию по окончании срока договора.

2.4.5. За свой счет обеспечить уборку территории, прилегающей к основанию крепления отдельно стоящей рекламной конструкции к фундаменту, площадью 50 кв. м.

3. Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору рекламное место.

3.2. Арендодатель имеет право, по согласованию,# с Арендатором определять дополнительные условия по его участию в оформлении города к праздникам.

3.3. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных в пункте 6.3. настоящего договора.

4. Цена договора, порядок и сроки оплаты

4.1. За использование рекламного места Арендатор обязан вносить арендную плату, которая составляет________руб. без учета НДС.

4.2. Плата вносится ежемесячно (до 10 числа месяца):_______рублей.

5. Ответственность сторон

5.1. При нарушении сроков оплаты, указанных в пункте 4.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает пеню в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. В случае нарушения других условий договора, Арендатор обязан заплатить штрафную неустойку в размере 10% от цены договора. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от устранения нарушений.

5.3. Рекламная конструкция, размещенная с нарушением условий договора, подлежит демонтажу Арендатором.

6. Порядок прекращения действия договора

6.1. По истечении срока действия настоящего договора, Арендатор обязан передать рекламное место, восстановив его первоначальное состояние, освободив от рекламной конструкции за свой счет и своими силами, предоставив Арендодателю акт о демонтаже в 3-дневный срок фотоотчет о выполненных работах, либо за два месяца до его окончания обратиться в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции.

6.2. При досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора, либо в случае, предусмотренном пунктом 5.3 настоящего договора, рекламное место должно быть освобождено арендатором за свой счет в 3-дневный срок со дня подачи заявления о расторжении договора. В этом случае плата, внесенная Арендатором, возврату не подлежит.

6.3. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в следующих случаях:

- когда Арендатор пользуется рекламным местом с существенным нарушением условий договора или с неоднократными нарушениями;

- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

- в случае осуществления капитального строительства, реконструкции объекта недвижимости, на котором размещается рекламная установка;

- в случае возникновения муниципальной необходимости использования рекламного места.

6.4. В случае отказа Арендатора от освобождения рекламного места, по окончании срока действия договора или его досрочного расторжения, согласно пункту 6.2 настоящего договора, Арендодатель вправе инициировать демонтаж соответствующей рекламной конструкции. При этом стоимость произведенных работ по демонтажу возмещается (оплачивается) Арендатора#.

7. Прочие условия

7.1. В случае перемены адреса, наименования или номера расчетного счета, Арендатор обязан в 15-дневный срок письменно известить об этом Арендодателя. При отсутствии извещения об этом, все уведомления и другие документы, направленные Арендодателем по адресу, указанному в настоящем договоре, считаются врученными Арендатору.

7.2. Споры между Арендатором и Арендодателем разрешаются путем переговоров или в судебном порядке.

7.3. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

7.4. Рекламное место считается переданным Арендатору с момента подписания настоящего договора.

7.5. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются Правилами распространения наружной рекламы в городе Горно-Алтайске и действующим законодательством.

8. Реквизиты сторон

8.1. Арендодатель:

____________________________________________________________________ _____

8.2. Арендатор:

____________________________________________________________________ _____

Подписи:

Арендодатель:                       Арендатор:

__________________/___________/  ________________/____________/

  М.П.                                М.П.