Приложение N 1. Положение об общественных домовых комитетах в г. Горно-Алтайске

Приложение N 1

к решению Горно-Алтайского

городского Совета депутатов

от 30 марта 2004 г. N 17-19

Положение
об общественных домовых комитетах в г. Горно-Алтайске

С изменениями и дополнениями от:

15 сентября 2005 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение об общественных домовых комитетах в г. Горно-Алтайске (далее - Положение) определяет порядок формирования, полномочия, права и обязанности общественных домовых комитетов в многоквартирных домах многоэтажной застройки города (далее - комитет).

2. Комитет образуется по территориальному принципу в пределах одного многоквартирного дома.

3. Комитет от имени жителей дома принимает участие в решении вопросов, непосредственно касающихся жителей дома и прилегающей придомовой территории.

4. Комитет действует в целях широкого привлечения жителей к проблемам обеспечения сохранности и ремонта жилого фонда всех форм собственности, а также содержанию придомовой территории, объектов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм, спортивных сооружений, способствует проведению мероприятий, связанных с удовлетворением нужд жителей дома.

5. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Республики Алтай, Уставом города Горно-Алтайска, нормативными правовыми актами муниципального образования города Горно-Алтайска, настоящим Положением.

6. Комитет взаимодействует и сотрудничает с МУП "ПЖЭТ" и другими службами администрации города.

II. Порядок формирования общественных домовых комитетов

7. В состав комитета могут быть избраны граждане, достигшие 18-ти летнего возраста проживающие на территории одного многоэтажного дома.

8. Комитет формируется из числа лиц, избранных на общем собрании жителей дома по количеству подъездов плюс один.

Избранными в состав комитета считаются лица, набравшие простое большинство голосов.

9. Комитет из своего состава избирает председателя и распределяют# между собой обязанности. Остальные члены комитета являются старшими по подъездам.

10. Протокол собрания подписывается председателем и секретарем общего собрания, передается для уведомления в МУП "ПЖЭТ".

Протокол является основанием для заключения договоров с председателями и старшими по подъездам.

11. МУП "ПЖЭТ" вправе назначить председателя домового комитета с их согласия, на срок до формирования комитета.

III. Полномочия комитета

12. Комитет:

- организует жителей дома для участия в проведении мероприятий, направленных на развитие социальной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, поддержание общественного порядка и безопасности;

- осуществляет общественный контроль за:

а) соблюдением жителями правил и норм технической эксплуатации жилого дома;

б) содержанием жилищного фонда;

в) перепланировкой квартир;

г) переводом жилищного фонда в нежилое;

д) состоянием придомовой территории.

13. Участвует в комиссиях по осмотру дома, подъезда, улицы и объектов благоустройства на прилегающей территории, сетей подачи тепловой, электрической энергии, газа, воды, канализации как планово-сезонных, так и в целях оценки износа и отбора здания для производства текущего и капитального ремонтов.

14. Участвует в осуществлении мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, газа, воды.

Осуществляет общественный контроль за сохранностью и утеплением входных дверей в подъездах, фрамуг, приборов отопления, за работой внутриподъездных, подвальных и наружных сетей электроосвещения, радиофикации и телефонной связи, почтовых ящиков.

Осуществляет общественный контроль за наличием и сохранностью подъездных и переходных мостиков, освещением номерных знаков на доме, содержанием лифтов, запорной арматуры, инженерного оборудования, чистотой подъездов, полуподвальных и подвальных помещений, приямков, придомовой территории, своевременным вывозом бытового мусора, пищевых отходов, металлолома, исправностью кровли, водосточных труб, желобов, открытых ливнестоков, отмосток.

15. Оказывает жителям помощь в составлении обращений в органы государственной власти и местного самоуправления, жилищно-эксплуатационные и другие организации.

16. Организует участие жителей с их согласия в общественных работах по уборке, благоустройству, по уходу за зелеными насаждениями и озеленению прилегающего участка, строительству и сохранностью спортивного оборудования, детских площадок, мест для отдыха жителей, малых архитектурных форм (оборудования для сушки белья, осветительных опор, скамеек, урн, ограждений) площадок для выгула собак.

17. Проводит работу с жителями по обеспечению образцового содержания подъездов, подвалов, балконов, лоджий, придомовой территории.

18. Совместно с должностными лицами жилищно-эксплуатационной организации и с согласия жителей проводит осмотр технического состояния, санитарного содержания жилых помещений, принимает меры к прекращению нарушений общественного порядка в квартире.

Сообщает в администрацию города или МУП "ПЖЭТ" о квартирах, в которых длительное время проживают квартиранты. Ведет учет содержащихся у населения собак, кошек, других видов домашних и диких животных. Подает заявки на отлов бродячих животных.

19. Может принимать участие в разрешении конфликтных ситуаций между жителями в квартирах, занятых несколькими семьями, об использовании мест общего пользования и их уборке, о распределении расходов по оплате за коммунальные услуги.

Рассматривает, в пределах своих полномочий, обращения жителей дома, в некоторых случаях направляет материалы в компетентные государственные и муниципальные органы.

20. Поддерживает постоянные контакты с уполномоченными участковыми милиции ГОВД, ГИБДД, административной комиссией города. При необходимости сообщает в правоохранительные органы о фактах нарушения общественного порядка, паспортного режима. Совместно с правоохранительными органами, в исключительных случаях, организует жителей дома к участию в охране правопорядка.

21. Организует соревнования жителей дома, направленные на улучшение содержания жилищного фонда и благоустройства территорий.

22. Оказывает помощь учреждениям образования города в развитии физкультурно-массовой работы, воспитании, разумной организации досуга детей и подростков, реагирует на факты их безнадзорности, антиобщественного поведения, а также беспечного отношения родителей к воспитанию детей, ведет воспитательную работу с неблагополучными семьями и подростками.

23. Оказывает помощь учреждениям здравоохранения и санитарной службе в проведении профилактических противоэпидемических мероприятий, органам пожарной безопасности в осуществлении мер по обеспечению противопожарного состояния квартир, мест общего пользования, коммунальных объектов.

24. Информирует население о предстоящих перебоях в обеспечении коммунальными услугами, иных важных событиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

25. Содействует администрации города, избранным на этой территории депутатам всех уровней в организации встреч с населением, приеме граждан, помогает участковым избирательным комиссиям в составлении и корректировке списков избирателей, выявлении лиц, которым по состоянию здоровья и иным обстоятельствам во время выборов необходима переносная урна для голосования.

IV. Права и обязанности общественных домовых комитетов

26. Председатель комитета совместно со старшими по подъездам организует работу комитета:

- готовит и созывает его заседания и общие собрания;

- организует и контролирует выполнение решений комитета;

- оказывает содействие жилищно-эксплуатационной организации в выявлении фактов самовольного строительства, самовольной установки гаражей, перепланировки квартир и мест общего пользования, рубки зеленых насаждений;

- сообщает в администрацию города о фактах использования жилых помещений для иных целей, в том числе для размещения организаций, а также обо всех нарушениях благоустройства, о самовольном подключении телефонов.

27. Председатель комитета вправе:

1) применять меры общественного воздействия в отношении нанимателей, владельцев жилых и нежилых встроенно-пристроенных помещений, проживающих с ними граждан и иных юридических лиц;

2) принимать участие в работе комиссии по приемке дома после выполнения работ по капитальному ремонту;

3) ходатайствовать перед администрацией города, жилищно-эксплуатационной, коммунальными организациями об оказании помощи в ремонте квартир инвалидам Великой Отечественной войны, приравненным к ним категориям лиц и малообеспеченным гражданам. Осуществлять связь с органами социальной защиты по оказанию помощи одиноким и престарелым гражданам, семьям погибших воинов, многодетным семьям, детям, оставшимся без попечительства родителей, другим социально незащищенным категориям граждан. Сообщать в администрацию города о смерти одиноко проживающих граждан;

4) приглашать жителей дома на заседание комитета или общие собрания жителей подъезда, дома;

5) взаимодействовать и сотрудничать в своей работе жилищно-эксплуатационной организацией;

6) обращаться по вопросам своей компетенции в администрацию города, в соответствующую муниципальную жилищно-эксплуатационную организацию;

7) участвовать в собраниях жителей подъезда, дома;

28. Председатель комитета ежегодно отчитывается перед жителями дома о работе комитета на общих собраниях и переизбирается не реже одного раза в два года.

Информация об изменениях:

Решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 г. N 29-5 в пункт 29 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

29. Заверяет штампом комитета и выдает следующие документы;

- справку с места жительства о составе семьи, за исключением подтверждения факта и времени отсутствия членов семьи по месту постоянного проживания, необходимого для перерасчета платежей по оплате коммунальных услуг;

- характеристики на проживающих граждан.

V. Документация комитета

30. Председатель домового комитета ведет следующую документацию:

1) Журнал протоколов заседаний комитета.

2) Журнал учета жалоб и предложений жителей с отметками о принятых мерах.

3) Журнал учета выполнения МУП "ПЖЭТ" коммунальными и другими организациями работ по ремонту и обслуживанию дома.

4) Папку с перепиской от имени комитета, документов и ответы на эти обращения;

5) Журнал исходящей документации по выдаче справок и характеристик.

VI. Меры взыскания и поощрения, применяемые комитетов#

31. К лицам, нарушающим законодательство Российской Федерации, Республики Алтай, нормативно-правовые акты органов местного самоуправления г. Горно-Алтайска, комитет вправе применять следующие меры воздействия.

- объявить нарушителю товарищеское предупреждение, общественный выговор;

- направить материалы на правонарушителя в административную комиссию при администрации города, комиссию по делам несовершеннолетних, в суд, милицию, прокуратуру.

32. Члены комитета, активисты, принимающие участие в работе комитета, граждане, активно принимающие участие в благоустройстве придомовой территории, могут поощряться комитетом в устной форме.

VII. Порядок прекращения полномочий комитета

33. Полномочия комитета прекращаются в следующих случаях:

- неоднократные нарушения действующего законодательства (решение принимает администрация г. Горно-Алтайска);

- по решению общего собрания граждан;

- при перемене места жительства.