Приложение N 6. Положение о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы

Приложение N 6

к постановлению Правительства

Республики Алтай

от 29 декабря 2006 г. N 316

Положение
о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой
(попечительством), лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, после окончания
пребывания в образовательном учреждении социального обслуживания,
а также в учреждениях всех видов профессионального образования,
либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации,
либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание
в виде лишения свободы

С изменениями и дополнениями от:

13 июля 2007 г., 6 августа, 9 октября 2009 г., 14 сентября 2011 г., 25 мая 2012 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящихся# под опекой (попечительством), лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы (далее - дети-сироты).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 6 августа 2009 г. N 182 в пункт 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Дети-сироты обеспечиваются жилыми помещениями по месту регистрации и вне очереди в пределах нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования, но не выше установленной нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека.

3. Обеспечение детей-сирот жилыми помещениями осуществляется органами местного самоуправления путем:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 13 сентября 2011 г. N 253 в подпункт 3.1 пункта 3 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1. предоставления субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (далее - жилищная субсидия);

3.2. предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 14 сентября 2011 г. N 253 в пункт 4 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Дети-сироты, нуждающиеся в жилом помещении, принимаются на учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 25 мая 2012 г. N 141 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Органы местного самоуправления обеспечивают жилым помещением детей-сирот, имевших закрепленное либо в собственности жилое помещение, но утративших его в результате сноса, в случае если жилое помещение не отвечает предъявляемым к нему требованиям, а также несоответствия общей площади жилого помещения норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

6. Постановка на учет детей-сирот осуществляется в соответствии с Законом Республики Алтай 14 февраля 2006 года N 16-РЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления в Республике Алтай учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и определения общей площади предоставляемого жилого помещения".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 25 мая 2012 г. N 141 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Основанием для принятия решения о постановке на учет по обеспечению вне очереди жилыми помещениями для детей-сирот являются следующие документы:

заявление законного представителя о предоставлении ребенку-сироте, ребенку, оставшемуся без попечения родителей, жилого помещения или заявление лица, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о предоставлении жилого помещения в жилищную комиссию муниципального образования;

копия паспорта;

для подтверждения возвращения по окончании военной службы по призыву - военный билет;

документы органов опеки и попечительства, подтверждающие возвращение из семьи приемных родителей, из учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

для подтверждения факта возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, - справка об освобождении;

копии документов, подтверждающих статус детей-сирот;

копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о заключении брака;

справка о составе семьи и выписка из карточки регистрации (прописки);

справка органа опеки и попечительства о том, что заявитель не имеет закрепленного жилого помещения;

справка органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии у гражданина жилых помещений и (или) земельных участков выделенных для строительства жилого дома на праве собственности или ином праве, а также о сделках с данным имуществом за последние 5 лет;

справка органа по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации о наличии или отсутствии у гражданина жилых помещений и (или) земельных участков;

справка с места проживания ребенка на момент предоставления документа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 25 мая 2012 г. N 141 настоящее приложение дополнено пунктом 7.1

7.1. Дети-сироты, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия по намеренному ухудшению своих жилищных условий, в результате которых такие дети-сироты могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. После предоставления жилищной субсидии или жилого помещении по договору социального найма, дети-сироты снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях.

10. Дети-сироты, состоящие в браке, имеют право на получение жилого помещения в соответствии с данным Положением. При этом размер площади предоставляемого жилого помещения устанавливается в расчете на одного человека, если другие члены семьи (муж, жена) не относятся к категории лиц, указанных в пункте 1 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 14 сентября 2011 г. N 253 раздел II настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Порядок предоставления жилищной субсидии

11. Жилищная субсидия предоставляется детям-сиротам на приобретение или строительство жилого помещения.

Право на получение жилищной субсидии имеют дети-сироты, состоящие на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее по тексту - получатели жилищной субсидии), которым на момент постановки на учет не исполнилось 23 года.

Жилищная субсидия предоставляется однократно.

12. Жилищная субсидия предоставляется для:

1) приобретения по договорам купли-продажи жилого помещения;

2) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;

3) строительства жилого дома, при наличии у получателя в собственности либо на ином праве земельного участка, предназначенного для жилищного строительства (строительства индивидуального жилого дома).

13. В предоставлении жилищной субсидии отказывается в следующих случаях:

1) вынесение по результатам проверки жилого помещения органом местного самоуправления решения о несоответствии жилого помещения статье 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", постановлению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10";

2) жилое помещение имеет процент износа более 45 процентов, согласно документам представленным с Филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Республике Алтай".

14. Лицо, имеющее право на получение жилищной субсидии или его законный представитель, обращается с заявлением о получении жилищной субсидии в орган местного самоуправления, ответственный за учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. В случае изменения данных, указанных в документах представленных в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения, прилагаются документы с изменениями, также к заявлению прилагается один из следующих документов:

1) договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в установленном законодательством Российской Федерации порядке (в случае приобретения жилого помещения);

2) договор строительного подряда на строительство жилого помещения (в случае строительства жилого дома);

3) договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (в случае участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома).

15. Органом местного самоуправления, ответственным за учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, рассматриваются заявление о получении жилищной субсидии и документы, указанные в пункте 14 настоящего Положения, после чего им выносится решение о предоставлении жилищной субсидии. Решение выносится и оформляется распорядительным актом органа местного самоуправления в месячный срок. В предоставлении жилищной субсидии может быть отказано в соответствии с пунктом 13 настоящего Положения.

16. Основанием для открытия целевого счета в кредитной организации является распорядительный акт органа местного самоуправления о предоставлении жилищной субсидии, в котором в обязательном порядке указывается способ реализации получателем права на получение жилого помещения, а также размер жилищной субсидии.

17. Жилищная субсидия предоставляется путем перечисления денежных средств администрацией муниципального образования на целевой счет получателя жилищной субсидии, открытый в кредитной организации, находящейся на территории Республики Алтай. Кредитная организация, находящаяся на территории Республики Алтай, перечисляет жилищную субсидию с целевого счета получателя, на основании распорядительного акта органа местного самоуправления, следующим образом:

1) путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца жилого помещения (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения);

2) путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика (в случае заключения договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома);

3) путем перечисления 30% от суммы договора строительного подряда в качестве предоплаты на расчетный счет подрядчика, на основании договора строительного подряда, оставшиеся 60% перечисляются на расчетный счет подрядчика по факту выполненных работ на основании справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3), оставшиеся 10% перечисляются после завершения строительных работ, на основании предоставленного Подрядчиком акта ввода в эксплуатацию жилого помещения, акта о приемке выполненных работ (форма КС-2).

18. Учет и контроль за распределением и использованием жилищных субсидий возлагается на органы местного самоуправления.

19. Размер предоставляемой жилищной субсидии определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования, но не выше установленной социальной нормы площади жилого помещения на одного человека и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем муниципальном образовании, устанавливаемых уполномоченным Правительством Республики Алтай исполнительным органом государственной власти Республики Алтай в сфере социально-экономического развития муниципальных образований, осуществления строительства, архитектуры, градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства.

20. Приобретаемое, либо построенное жилое помещение (объект жилищного строительства) оформляется в собственность получателя жилищной субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 25 мая 2012 г. N 141 в пункт 21 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Получатель жилищной субсидии имеет право приобрести либо построить жилое помещение, стоимость которого превышает размер жилищной субсидии, погасив образовавшуюся разницу за счет собственных либо заемных (кредитных) средств.

Получатель жилищной субсидии имеет право приобрести либо построить жилое помещение в населенном пункте, являющимся# местом его постоянного проживания, при этом размер предоставляемой жилищной субсидии не может превышать размера субсидии, рассчитанного для муниципального образования, в котором дети-сироты стоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с пунктом 19 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 25 мая 2012 г. N 141 настоящее приложение дополнено пунктом 21.1

21.1. Подбор жилых помещений в целях его приобретения осуществляется получателем жилищной субсидии самостоятельно.

22. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 22

III. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

23. Дети-сироты могут обеспечиваться жилыми помещениями по договорам социального найма жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 25 мая 2012 г. N 141 в пункт 24 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. Жилое помещение детям-сиротам предоставляется из муниципального жилищного фонда в соответствии с частью 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим Положением и договором социального найма жилого помещения.

Обеспечение жилыми помещениями по договорам социального найма в соответствии с настоящим Положением осуществляется органами местного самоуправления районов и городского округа Республики Алтай в пределах нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования, но не выше нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека.

При отсутствии муниципального жилищного фонда, предназначенного для обеспечения детей-сирот жилыми помещениями по договорам социального найма, денежные средства, выделенные в качестве субвенций из республиканского бюджета Республики Алтай на эти цели, могут быть использованы органами местного самоуправления на строительство муниципального жилищного фонда для указанной категории граждан, либо на приобретение жилых помещений по договору купли-продажи (договору участия в долевом строительстве) для указанной категории граждан.

25. Предоставляемое жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта на территории Республики Алтай.

При обеспечении детей-сирот жилыми помещениями по договору социального найма, ранее занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма освобождается и передается органу местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 25 мая 2012 г. N 141 пункт 26 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Стоимость приобретаемого жилого помещения и стоимость выполнения работ по строительству муниципального жилищного фонда определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования, но не выше установленной социальной нормы площади жилого помещения на одного человека и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в соответствующем муниципальном образовании, установленной уполномоченным Правительством Республики Алтай исполнительным органом государственной власти Республики Алтай в сфере социально-экономического развития муниципальных образований, осуществления строительства, архитектуры, градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 25 мая 2012 г. N 141 в пункт 27 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

27. Жилые помещения, построенные (приобретенные) органами местного самоуправления за счет субвенций, выделенных из республиканского бюджета Республики Алтай, в целях обеспечения детей-сирот жилыми помещениями являются муниципальной собственностью соответствующего муниципального образования.

Муниципальное образование осуществляет деятельность по организации строительства жилья для детей-сирот по договорам социального найма в соответствии с действующим законодательством.

28. Органы местного самоуправления при высвобождении жилого помещения, приобретенного за счет субвенций республиканского бюджета и переданного детям-сиротам по договору социального найма, перераспределяют его той же категории граждан.

IV. Заключительные положения

29. Средства на обеспечение детей-сирот жилыми помещениями, предусматриваются законом Республики Алтай о республиканском бюджете Республики Алтай на очередной финансовый год в форме субвенций местным бюджетам на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения.

30. Органы местного самоуправления Республики Алтай несут ответственность за несоблюдение настоящего Положения и нецелевое использование денежных средств, предусмотренных на эти цели в соответствии с действующим законодательством.