Постановление Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 г. N 88 "О мерах по реализации основного мероприятия "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 15 октября 2014 г. N 303 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 г. N 88
"О мерах по реализации основного мероприятия "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса"

С изменениями и дополнениями от:

14 мая, 27 июня, 24 июля, 15 октября 2014 г.

В целях реализации основного мероприятия "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 сентября 2012 года N 243, Правительство Республики Алтай постановляет:

Утвердить:

Порядок предоставления субсидий организациям, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам коммерческой аренды (найма);

Порядок предоставления субсидий гражданам - нанимателям жилых помещений на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений (далее - Порядок);

Порядок предоставления, распределения и расходования субсидий местным бюджетам на проведение мероприятий по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований в Республике Алтай;

Порядок формирования списков распределения и предоставления жилых помещений (квартир) в коммерческую аренду (найм) гражданам, изъявившим желание заключить договор коммерческой аренды (найма);

Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Республики Алтай.

Исполняющий обязанности Председателя Правительства Республики Алтай

Н.М. Екеева

Порядок
предоставления субсидий организациям, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам коммерческой аренды (найма)
(утв. постановлением Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 г. N 88)

С изменениями и дополнениями от:

27 июня 2014 г.

1. Порядок предоставления субсидий организациям, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам коммерческой аренды (найма) определяет условия и правила предоставления субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай организациям, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи их по договорам коммерческой аренды (найма) (далее - Организации), в рамках реализации основного мероприятия "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 сентября 2012 года N 243 (далее - Порядок).

2. Субсидии из республиканского бюджета Республики Алтай предоставляются организациям в целях формирования рынка доступного арендного жилья и развития некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих средний душевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Республике Алтай.

3. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Республики Алтай о республиканском бюджете Республики Алтай на текущий финансовый год и на плановый период на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка.

Субсидии предоставляются Организациям ежемесячно в размере процентной ставки, предусмотренной кредитным договором, привлеченным на приобретение на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи их по договорам коммерческой аренды (найма).

4. Субсидии предоставляются Организациям, зарегистрированным и осуществляющим деятельность на территории Республики Алтай при соблюдении следующих условий:

1) использование кредита на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка;

2) своевременная уплата начисленных процентов и своевременное погашение кредита в соответствии с кредитными договорами;

3) выполняющие текущие обязательства перед республиканским бюджетом Республики Алтай и государственными внебюджетными фондами, а также не имеющим просроченной задолженности по ранее предоставленным бюджетным средствам на возвратной основе;

4) исключение Организацией из платы за аренду (найма) расходов, возмещение которых осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

5. Для получения субсидии Организация предоставляет заявление о предоставлении субсидии и документы, указанные в п. 6 настоящего Порядка после размещения Министерством регионального развития Республики Алтай (далее - Министерство) извещения о начале приема документов на своем официальном сайте.

6. К заявлению, указанному в пункте 5 настоящего Порядка, Организация прилагает следующие документы:

1) копию устава Организации, заверенную руководителем Организации;

2) копию свидетельства о государственной регистрации Организации, заверенную руководителем Организации;

3) копию кредитного договора, заверенную кредитором;

4) копию графика погашения кредита и уплаты процентов по нему, заверенную кредитором;

5) копию договора на приобретение жилья, заверенную руководителем Организации;

6) копии договоров коммерческой аренды (найма), заверенные руководителем Организации;

7) выписки из ссудного счета Организации, подтверждающие получение кредита, а также документы, подтверждающие своевременную уплату Организацией начисленных процентов за пользование кредитом и своевременное погашение кредита, заверенные кредитором;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 27 июня 2014 г. N 184 подпункт 8 пункта 6 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8) копии платежных поручений, заверенные руководителем Организации и кредитором, подтверждающие использование кредита на цели, указанные в пункте 1 настоящего Порядка или справку от кредитной организации, подтверждающую оплату по кредитному договору.

7. Министерство в течение двух рабочих дней регистрирует заявление с приложенными к нему документами, указанными в пункте 6 настоящего Порядка.

8. Решение о выделении Организации субсидии принимается Министерством не позднее 10 рабочих дней с даты регистрации документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.

9. В случае принятия Министерством решения о предоставлении субсидии между Министерством и Организацией заключается соглашение о предоставлении субсидии за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай организациям на возмещение расходов по уплате процентных ставок по кредитам, привлеченным в российских банках или иных кредитных организациях на приобретение на первичном рынке всех жилых помещений (квартир) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам коммерческой аренды (найма) (далее - соглашение).

При предоставлении субсидий, указанных в настоящем пункте, обязательным условием их предоставления, включаемым в соглашения о предоставлении субсидий, является согласие их получателей (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах, а также коммерческих организаций с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах) на осуществление главным распорядителем (распорядителем) бюджетных средств, предоставившим субсидии, и органами государственного (муниципального) финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления.

10. В случае принятия Министерством решения о предоставлении субсидии, Организации ежемесячно в срок до 15 числа месяца предоставляют в Министерство расчет размера субсидии по форме, согласно приложению к настоящему Порядку (далее - Расчет).

Представленный Расчет рассматривается и подписывается уполномоченным должностным лицом Министерства и заверяется гербовой печатью в течение 10 рабочих дней с момента предоставления Расчета.

11. Субсидии не предоставляются при наличии просроченной ссудной задолженности по кредиту в расчетном месяце.

12. Основанием для отказа в предоставлении субсидии Организации является:

1) несоответствие требованиям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка;

2) неполное представление документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.

13. Субсидии перечисляются Министерством в течение 5 рабочих дней после предоставления подписанного Организацией Расчета, на счет Организации, открытый в кредитной организации.

14. Субсидии, перечисленные организации подлежат возврату в республиканский бюджет Республики Алтай в случаях:

наличия остатка субсидии в текущем финансовом году, предусмотренной соглашением;

нарушения условий (в том числе нецелевое использование субсидии) соглашения.

15. Организация несет ответственность за нецелевое использование бюджетных средств, а также за достоверность предоставляемых в Министерство сведений и документов.

16. Организация представляет в Министерство отчет об использовании субсидий. Порядок и сроки предоставления отчета об использовании субсидий устанавливаются Министерством.

17. В случае нецелевого использования субсидий соответствующие средства взыскиваются в республиканский бюджет Республики Алтай в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Алтай.

18. Министерство и орган финансового контроля осуществляют проверку соблюдения Организацией условий, целей и порядка предоставления субсидии.

19. Контроль за целевым использованием средств, направляемых на выплату субсидий, осуществляется Министерством в соответствии с бюджетным законодательством, правовыми актами Республики Алтай и заключенным соглашением.

20. Эффективность использования Организацией субсидии оценивается Министерством на основе следующих целевых показателей:

снижение стоимости одного квадратного метра жилья, предназначенного для коммерческой аренды (найма);

увеличение доли населения обеспеченного жильем, предназначенного для целей коммерческой аренды (найма).

Приложение
к Порядку предоставления субсидий организациям,
которые приобрели на первичном рынке все
жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем
многоквартирном доме в целях дальнейшей
сдачи по договорам коммерческой аренды (найма)

Расчет
размера субсидии, предоставляемой за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай

по кредиту (в рублях), привлеченному _______________________________

                                   (полное наименование организации)

ИНН ______________________________ КПП _____________________________

р/сч _____________________________

БИК ______________________________

Наименование кредитора _____________________________________________

Кор. счет __________________________________________________________

Код деятельности организации по ОКВЭД ______________________________

цель кредита _______________________________________________________

По кредитному договору N от ________________________________________

в __________________________________________________________________

                      (наименование кредитора)

За период __________________________________________________________

                           (месяц, год)

1. Дата предоставления кредита _____________________________________

2. Срок погашения кредита по кредитному договору ___________________

3. Сумма полученного кредита _______________________________________

4. Процентная ставка по кредиту ____________________________________

Остаток ссудной задолженности, исходя из которой начисляется субсидия (*)	Количество дней пользования кредитом в расчетном периоде	Процентная ставка по кредиту	Размер субсидии Гр. 1 х Гр. 2 х Гр 3 100 x 365 (366) дней
1	2	3	4

Руководитель Организации _____________________  ____________________

                               (подпись)               (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер __________________________________________________

                          (подпись)                    (Ф.И.О.)

Дата "____" _____________ 20_____ г.

                м.п. 

Расчет подтверждается:               Проверено:

Руководитель кредитной               Уполномоченное должностное лицо

Организации (филиала)                Министерства регионального

__________________________           развития Республики Алтай

     (Ф.И.О.)                        _______________________________

                                           (подпись) (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер

_________________________

    (подпись) (Ф.И.О.)

Дата "___" _______ 20____ г.         Дата "____" __________ 20___ г.

М.П. М.П. 

(*) Без учета просроченной ссудной задолженности.

Порядок
предоставления субсидий гражданам - нанимателям жилых помещений на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений (далее - Порядок)
(утв. постановлением Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 г. N 88)

С изменениями и дополнениями от:

14 мая 2014 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления и определения размера субсидий, предоставляемых гражданам - нанимателям жилых помещений на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений (далее - субсидии), в рамках реализации основного мероприятия "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 сентября 2012 года N 243 (далее - Программа).

2. Предоставление субсидий осуществляется Министерством регионального развития Республики Алтай (далее - Министерство) в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам коммерческой аренды (найма) граждан, имеющих средний душевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Республике Алтай, в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Республики Алтай о республиканском бюджете Республики Алтай на текущий финансовый год и на плановый период.

3. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Республики Алтай о республиканском бюджете Республики Алтай на текущий финансовый год и на плановый период, на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка.

Субсидии предоставляются на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений, созданных в рамках реализации Программы, следующим категориям граждан:

1) гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации в связи с прекращением возможности пользования жилыми помещениями, являющимися предметом ипотеки в результате обращения на него взыскания или добровольной реализации жилого помещения;

2) работникам государственных учреждений Республики Алтай в сфере здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта, социальной защиты населения;

3) работникам образования, культуры, физической культуры и спорта, муниципального образования "Город Горно-Алтайск";

4) работникам учреждений культуры, физической культуры и спорта, находящимся в ведении муниципального образования "Майминский район";

5) семьям, имеющим трех и более детей (далее - многодетные семьи);

6) инвалидам и семьям с детьми-инвалидами, имеющим направление медицинской организации с государственной формой собственности на лечение с применением методов гемодиализа (за исключением инвалидов и семей с детьми-инвалидами, проживающих в муниципальных образованиях "Город Горно-Алтайск" и "Майминский район").

4. Министерство заключает соглашение о взаимодействии в рамках реализации Программы, с организацией, которая приобрела на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях предоставления их по договорам коммерческой аренды (найму) (далее - Организация), в соответствии с которым Организация:

1) информирует граждан об условиях и порядке предоставления субсидии;

2) ежемесячно информирует Министерство о произведенных гражданами, заключившими договоры коммерческой аренды (найма) жилых помещений и получившими право на получение субсидии, ежемесячных платежах;

3) согласовывает с Министерством размер платы за аренду (найм) жилых помещений.

5. Субсидии предоставляются гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Республики Алтай (прописка), заключившим договора коммерческой аренды (найма) жилых помещений с Организацией.

6. Право на получение субсидий предоставляется гражданину при следующих условиях:

1) не улучшавшему жилищные условия за счет средств бюджетов всех уровней (кроме материнского (семейного) капитала);

2) отсутствие в собственности гражданина и его супруги (супруга), а также проживающих с ним членов семьи, жилого помещения, расположенного на территории Республики Алтай;

3) своевременной оплаты платежей за аренду (найм) жилого помещения (в срок, установленный договором аренды (найма).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 14 мая 2014 г. N 137 в пункт 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Субсидии предоставляются в течение срока действия договора коммерческой аренды (найма) жилого помещения, но не более пяти лет с принятия решения о предоставлении субсидии. Днем обращения гражданина за субсидией, считается день приема Министерством заявления и полного пакета документов, в соответствии с настоящим Порядком.

Гражданам, по которым принято положительное решение о предоставлении субсидии до 1 января 2014 года, субсидии выплачиваются с 1 января 2014 года.

Порядок распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года, но не ранее даты заключения договора коммерческой аренды (найма) жилых помещений в соответствии с настоящим Порядком.

8. Субсидии предоставляются на компенсацию части ежемесячных расходов по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений из средств республиканского бюджета Республики Алтай и составляют 50% от арендной платы.

9. Предоставление субсидии носит заявительный характер. Для получения права на субсидии гражданин (заявитель) представляет в Министерство следующие документы:

1) нотариально заверенное заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (копия нотариально заверенного заявления возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) копии всех страниц паспорта заявителя, супруга (супруги) (при наличии), и проживающих с ним членов семьи, с одновременным предъявлением оригинала паспорта;

3) заверенную Организацией - участником Программы копию заключенного договора коммерческой аренды (найма) жилого помещения;

4) копию трудовой книжки, заверенную руководителем или кадровой службой организации-работодателя;

5) заявление супруга (супруги) и проживающих с ним членов семьи о согласии обработки персональных данных супруга (супруги) Министерством;

6) справка о составе семьи или копии свидетельств о рождении детей (для многодетных семей);

7) заявление о перечислении субсидии на счет гражданина, открытый в кредитной организации;

8) заключение об установлении инвалидности и копию направления медицинской организации с государственной формой собственности на лечение с применением методов гемодиализа (для граждан, имеющих инвалидность или семей, имеющих детей-инвалидов).

В рамках межведомственного взаимодействия Министерство направляет запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина, его супруга (супруги) (при наличии) на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на момент обращения гражданина за получением социальной выплаты, а также за последние 5 лет (срок действия выписки - 10 календарных дней).

10. От имени заявителя документы, предусмотренные в пункте 9 настоящего Положения, могут быть поданы лично либо уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

11. По результатам рассмотрения документов и проверки, представленных гражданином сведений, Министерство в течение 30 календарных дней определяет наличие либо отсутствие у заявителя права на предоставление субсидии и формирует список граждан (приложение N 2), имеющих право на получение субсидий (далее - список), либо готовит уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

12. Основания для отказа в предоставлении субсидии:

1) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка;

2) несоответствие гражданина критериям, установленным в пунктах 5, 6 настоящего Порядка.

13. Гражданин, получивший отказ в предоставлении субсидии, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.

14. Список по мере формирования, с учетом соблюдения сроков рассмотрения и проверки документов граждан, установленных пунктом 11 настоящего Порядка, утверждается министром регионального развития Республики Алтай ежемесячно, в последний рабочий день месяца.

15. Субсидия предоставляется путем безналичного перечисления Министерством денежных средств на счет гражданина - получателя субсидии на основании информации о произведенных гражданами, заключившими договоры коммерческой аренды (найма) жилых помещений с организациями - участниками Программы и получившими право на предоставление ежемесячной субсидии, платежей по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений.

16. Министерство осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных ассигнований на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий.

17. При выявлении факта необоснованного получения субсидии, Министерство в течение 5 рабочих дней со дня установления такого факта направляет требование гражданину о возврате необоснованно полученной субсидии в республиканский бюджет Республики Алтай.

18. Гражданин обязан в десятидневный срок с момента получения требования о возврате перечислить всю сумму полученной субсидии в республиканский бюджет Республики Алтай. В случае невозврата в указанный срок взыскание субсидии осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

19. Эффективность использования субсидии оценивается Министерством на основе следующих целевых показателей:

снижение стоимости арендной платы за жилье, предназначенного для коммерческой аренды (найма) для категорий граждан, указанных в пункте 3 настоящего Порядка;

увеличение доли населения, обеспеченного жильем, предназначенного для целей коммерческой аренды (найма).

Приложение N 1
к Порядку предоставления субсидий гражданам
- нанимателям жилых помещений в виде компенсации
части расходов, связанных с оплатой жилых
помещений переданных по договорам
коммерческой аренды (найма)

                                        В Министерство регионального

                                           развития Республики Алтай

Заявление

Я, _________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество заявителя)

прошу предоставить субсидию на компенсацию части расходов, связанных

с оплатой по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений в

соответствии с Порядком     предоставления     субсидий гражданам -

нанимателям жилых помещений в     виде компенсации   части расходов,

связанных с оплатой    жилых помещений       переданных по договорам

коммерческой аренды (найма).

Персональные данные:

Паспорт гражданина Российской Федерации (серия, номер) _____________

Орган, выдавший паспорт ____________________________________________

Дата выдачи ________________________________________________________

Место жительства (регистрация) _____________________________________

Место фактического проживания ______________________________________

Дата рождения ______________________________________________________

Место работы _______________________________________________________

Должность __________________________________________________________

Трудовой стаж по указанному месту работы ___________________________

Телефон: ___________________________________________________________

Рабочий: ___________________________________________________________

Домашний: __________________________________________________________

Сотовый: ___________________________________________________________

Реквизиты банковского счета для зачисления субсидии:

Наименование банка (с указанием наименования отделения или филиала):

____________________________________________________________________

ИНН банка ___________________ КПП __________________________________

БИК ________________________________________________________________

Корреспондентский счет _____________________________________________

Расчетный счет банка _______________________________________________

Номер счета физического лица _______________________________________

Подтверждаю, что я и мой супруг (моя супруга) ранее не улучшали свои

жилищные условия с помощью бюджетных средств.

В случае прекращения      трудовых  отношений с       организацией -

работодателем, обязуюсь в       течение десяти      календарных дней

проинформировать об этом факте   организацию - участника Программы и

Министерство регионального развития Республики Алтай.

Дата ______________________________

Подпись заявителя _________________

Приложение N 2
к Порядку предоставления субсидий гражданам
- нанимателям жилых помещений в виде компенсации
части расходов, связанных с оплатой жилых
помещений переданных по договорам
коммерческой аренды (найма)

                                                      Утвержден:

                                             Министром регионального

                                           развития Республики Алтай

                                           _________________________

                                                     Ф.И.О.

                                           _________________________

                                                     подпись

Список
граждан, имеющих право на получение субсидии на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений

N п/п	Ф.И.О.	Категория граждан	Дата рождения	Паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан)	Адрес места жительства	Место работы	Адрес жилого помещения предоставленного в наем	Цена договора за месяц (тыс. руб.)	Расчетный размер субсидии (тыс. руб.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Исполнитель: __________________

Тел. __________________________

Порядок
предоставления, распределения и расходования субсидий местным бюджетам на проведение мероприятий по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований в Республике Алтай
(утв. постановлением Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 г. N 88)

1. Порядок предоставления, распределения и расходования субсидий местным бюджетам на проведение мероприятий по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований в Республике Алтай (далее - Порядок) определяет правила предоставления, распределения и расходования субсидий местным бюджетам на проведение мероприятий по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований в Республике Алтай в рамках реализации основного мероприятия "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 сентября 2012 года N 243 (далее - Программа).

2. Субсидии на проведение мероприятий по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований в Республике Алтай (далее - субсидии) предоставляются в целях развития жилищного строительства в муниципальных образованиях в Республике Алтай.

3. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Республики Алтай о республиканском бюджете Республики Алтай на текущий финансовый год и на плановый период на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка.

4. Отбор муниципальных образований в Республике Алтай (далее - муниципальные образования) для предоставления субсидии осуществляется Министерством в соответствии с критериями отбора муниципальных образований, установленными Законом Республики Алтай от 27 ноября 2007 года N 60-РЗ "О предоставлении местным бюджетам субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай", а также:

1) при отсутствии утвержденных документов территориального планирования и (или) наличии обязательств по заключенным раннее муниципальным контрактам с организациями - разработчиками документов территориального планирования;

2) при наличии утвержденной муниципальной программы, предусматривающей реализацию мероприятий по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований;

3) при наличии бюджетных ассигнований в местном бюджете на текущий финансовый год на исполнение расходных обязательств по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований.

5. Для получения субсидии муниципальное образование в течение 15 календарных дней после размещения извещения о проведении отбора на официальном сайте Министерства направляет в Министерство следующие документы:

заявку, подписанную главой муниципального образования и содержащую цели использования субсидии, сведения о запрашиваемой сумме софинансирования из республиканского бюджета Республики Алтай и сведения о проделанной работе по подготовке документов территориального планирования;

план действий по разработке документов территориального планирования на 2013-2015 годы, утвержденный муниципальным образованием;

выписку из решения представительного органа местного самоуправления о местном бюджете на текущий год с указанием объема расходов по разделам, подразделам, целевым статьям и видам расходов бюджетной классификации, подтверждающую наличие средств в местном бюджете на реализацию мероприятий по подготовке документов территориального планирования;

копии муниципальных контрактов, заключенных с организациями - разработчиками документов территориального планирования;

пояснительную записку.

В случае оплаты кредиторской задолженности предоставляются акты сверок между муниципальным образованием и организациями - разработчиками документов территориального планирования.

Документы, указанные в настоящем пункте, должны быть представлены в оригинале либо копиях, заверенных печатью администрации муниципального образования.

6. Министерство в течение 10 рабочих дней с момента окончания приема документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, осуществляет их рассмотрение, принимает решение о предоставлении субсидии или отказе в предоставлении субсидии.

7. Основанием для отказа в получении субсидии является несоответствие условиям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка и (или) предоставление не в полном объеме документов, установленных пунктом 5 настоящего Порядка.

8. Расчет объема субсидии i-му муниципальному образованию производится по следующей формуле:

,

где:

- размер субсидии, предоставляемой местному бюджету i-го муниципального образования;

- общий размер субсидий муниципальным образованиям, предусмотренный законом о республиканском бюджете Республики Алтай на соответствующий финансовый год;

- суммарная потребность муниципальных образований в субсидиях в соответствии с представленными муниципальными образованиями заявками на получение субсидии;

- потребность в субсидии i-го муниципального образования в соответствии с представленной муниципальным образованием заявкой.

9. Министерство заключает с муниципальными образованиями, отобранными по результатам отбора, соглашение о предоставлении субсидии местному бюджету на софинансирование расходного обязательства муниципального образования по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований (далее - соглашение), в котором предусматриваются:

а) целевое назначение и размер субсидии;

б) право органов государственного финансового контроля Республики Алтай на проведение проверок соблюдения муниципальным образованием условий предоставления субсидий, установленных соглашением;

в) порядок возврата средств, израсходованных муниципальным образованием, в случае установления факта нецелевого использования субсидии по результатам проверок, проведенных органами государственного финансового контроля Республики Алтай;

г) порядок и сроки представления отчетности об использовании субсидии;

д) показатели оценки эффективности использования субсидии;

е) согласие муниципальных образований на осуществление органами государственного финансового контроля Республики Алтай проверок соблюдения муниципальным образованием условий соглашения;

ж) ответственность сторон за нарушение условий соглашения.

10. Перечисление субсидий местным бюджетам осуществляется Министерством на счета, открытые в территориальных органах Федерального казначейства по Республике Алтай.

11. Уровень софинансирования из местного бюджета устанавливается в размере не менее 1% от расходного обязательства по реализации мероприятия по подготовке документов территориального планирования.

12. Субсидии направляются на оплату выполненных работ или на погашение основного долга по привлеченному кредиту или возмещение произведенных расходов прошлых лет по оплате выполненных работ по подготовке документов территориального планирования.

13. Муниципальные образования представляют в Министерство отчет об осуществлении расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых является субсидия по форме и в сроки, установленные Министерством.

14. Субсидии, перечисленные муниципальным образованиям, подлежат возврату в доход республиканского бюджета Республики Алтай в случаях:

наличия неиспользованного остатка субсидии в отчетном финансовом году;

нарушения условий (в том числе нецелевое использование субсидии), установленных соглашением.

15. В случае, если неиспользованный остаток субсидии не перечислен в доход республиканского бюджета Республики Алтай, указанные средства подлежат взысканию в доход республиканского бюджета Республики Алтай в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Алтай.

16. В соответствии с решением Министерства о наличии потребности муниципального образования в субсидии, не использованной в отчетном финансовом году, средства в объеме, не превышающем остатка субсидии, могут быть возвращены в текущем финансовом году в доход местного бюджета, которому они были ранее предоставлены, для финансового обеспечения расходов местного бюджета по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований.

17. Ответственность за целевое и эффективное использование полученных субсидий, за достоверность представленных в Министерство сведений и отчетных данных, возлагается на муниципальные образования.

18. Органы государственного финансового контроля Республики Алтай осуществляют проверку соблюдения муниципальным образованием условий соглашения.

19. Эффективность использования муниципальным образованием субсидии оценивается Министерством на основе следующих целевых показателей:

степень готовности документов территориального планирования;

наличие утвержденных документов территориального планирования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 24 июля 2014 г. N 216 настоящее постановление дополнено Порядком

Порядок
формирования списков распределения и предоставления жилых помещений (квартир) в коммерческую аренду (найм) гражданам, изъявившим желание заключить договор коммерческой аренды (найма) (далее - Порядок)
(утв. постановлением Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 г. N 88)

1. Настоящий Порядок устанавливает условия формирования списков распределения и предоставления жилых помещений (квартир) специализированными организациями.

2. Под специализированными организациями в рамках настоящего порядка понимаются - организации, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам коммерческой аренды (найма) (далее - организация).

3. Формирование списков осуществляет организация на основании заявлений, поданных гражданами, изъявившими желание заключить договора коммерческой аренды (найма) (далее - граждане).

4. Список граждан формируется организацией по дате подачи заявления.

5. Организация предоставляет список граждан, согласно приложению к настоящему Порядку, в Министерство регионального развития Республики Алтай (далее - Министерство), ежеквартально до 5 числа, следующего за отчетным кварталом.

6. Распределение и предоставление жилых помещений (квартир) осуществляет организация.

7. Свободные квартиры распределяются и предоставляются следующим категориям граждан:

а) в первоочередном порядке свободные квартиры распределяются и предоставляются по распоряжению Правительства Республики Алтай, в соответствии с хронологической последовательностью данных распоряжений;

б) категориям граждан, установленным в рамках Порядка по предоставлению субсидий гражданам - нанимателям жилых помещений на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 года N 88 "О мерах по реализации основного мероприятия "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса", по дате поступления заявлений в Организацию;

в) в случае наличия свободных квартир, после предоставления гражданам, указанным в пунктах 1, 2 настоящего Порядка, Организация имеет право предоставить не занятые квартиры в коммерческую аренду (найм), по экономически обоснованной цене за жилое помещение, согласованной с Министерством.

8. Контроль за предоставлением и распределением квартир осуществляет Министерство.

Приложение
к Порядку формирования списков распределения
и предоставления жилых помещений (квартир)
в коммерческую аренду (найм) гражданам, изъявившим
желание заключить договор коммерческой аренды (найма)

Список
граждан, изъявивших желание заключить договора коммерческой аренды (найма) жилого помещения

N п/п	Ф.И.О.	Категория граждан	Дата подачи заявления	Паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан)	Адрес места жительства	Место работы	Адрес жилого помещения, планируемого к предоставлению по договору коммерческой аренды (найм)
							1 к.	2 к.	3 к.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Руководитель (Ф.И.О.)                _______________________________

                                               подпись (МП)

Главный бухгалтер (Ф.И.О.)           _______________________________

                                                подпись

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Алтай от 15 октября 2014 г. N 303 настоящее постановление дополнено Порядком

Порядок
отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Республики Алтай
(утв. постановлением Правительства Республики Алтай от 15 апреля 2014 г. N 88)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404), в рамках государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 23 сентября 2012 года N 243, определяет порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Республики Алтай (далее - Порядок).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату постановления Правительства Республики Алтай N 243 читать как "от 28 сентября 2012 г."

2. Предметом отбора является определение земельных участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - участники), застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы "Жилье для российской семьи" (далее - мероприятия).

3. Проведение отбора осуществляется комиссией Министерства регионального развития Республики Алтай по реализации программы "Жилье для российской семьи" (далее - Министерство, Комиссия) в соответствии с основными условиями, мерами, критериями и требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404.

В состав Комиссии входят должностные лица и государственные гражданские служащие Министерства, а также иных исполнительных органов государственной власти Республики Алтай (по согласованию).

Председателем Комиссии является министр Министерства или лицо, исполняющее его обязанности.

Состав Комиссии утверждается Приказом Министерства.

4. Функции по организации отбора возлагаются на Министерство, которое располагается по адресу: ул. Чаптынова д. 2, г. Горно-Алтайск, 649000 (e-mail: minregion@mail.ru, телефон: 8(388 22) 4-70-27, факс 8 (388 22) 2-35-76.

5. Министерство:

а) размещает настоящий Порядок на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение трех рабочих дней со дня официального опубликования настоящего Порядка;

б) информирует о проведении отбора путем размещения сообщения о планируемых сроках проведения отбора (об изменении данного срока), адресе, месте и порядке подачи заявок на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее семи рабочих дней до дня завершения приема заявок на отбор;

в) размещает протокол результатов отбора на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение пяти рабочих дней со дня завершения отбора;

г) обеспечивает прием, учет, хранение документов, поступивших от участников;

д) проверяет достоверность и полноту представленных участниками документов, входящих в состав комплекта документов для участия в отборе;

е) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Порядком.

6. Для участия в отборе участники представляют в Министерство следующий комплект документов (далее - заявка):

а) заявку на участие в отборе проектов жилищного строительства в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Республики Алтай по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

б) анкету проекта по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

в) информацию о проекте по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

г) информацию о застройщике по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку;

д) презентацию проекта строительства.

Все документы, входящие в заявку, должны быть пронумерованы и заверены печатью участника.

7. Участник, которому необходимы разъяснения по содержанию заявки и требованиям, установленным настоящим Порядком, и/или по информации, содержащейся в извещении о начале проведения отбора, может получить консультативную помощь в Министерстве.

8. Участник может внести изменения в свою заявку или отозвать ее при условии, что организатор отбора получил соответствующее письменное уведомление до истечения установленного срока подачи заявок. Изменения к заявке, внесенные участником, оформляются аналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью.

9. Уведомление участника о внесении изменений или отзыве заявки должно быть отправлено в Министерство в соответствии с настоящим Порядком.

На уведомлении должно быть дополнительно указано "Внесение изменений в заявку на участие в отборе" или "Отзыв заявки на участие в отборе".

10. При неоднократном внесении изменений в заявку все изменения должны быть пронумерованы участником отбора по порядку возрастания номеров. В случае возникновения расхождений преимущество имеет изменение с большим порядковым номером.

11. По истечении установленного Министерством срока подачи заявок внесение изменений в заявки не допускается.

12. Все поступившие заявки регистрируются в Министерстве в день их поступления.

13. Заявка не рассматривается в случае её получения Министерством по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора. Датой получения заявки считается дата поступления документов в Министерство.

14. Все зарегистрированные заявки Министерство рассматривает на Комиссии для принятия решения о результатах отбора.

15. Комиссия принимает решение о допуске участника к отбору и о результатах отбора, которое оформляется протоколом результатов отбора.

16. Протокол готовится секретарем Комиссии, согласовывается со всеми членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии.

17. Комиссия не допускает участника к участию в отборе в следующих случаях:

1) представление участником документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, с нарушением сроков, установленных в извещении о проведении конкурса;

2) представление документов, оформление которых не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящего Порядка;

3) представление документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, не в полном объеме;

4) несоответствие участника критериям, требованиям и условиям отбора, предусмотренным настоящим Порядком;

5) представление участником недостоверных сведений.

18. Критерии оценки заявок на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Республики Алтай", оцениваются по уровню готовности к реализации по следующим критериям:

а) наличие в собственности или в аренде земельного участка под строительство жилья общей площадью не менее чем 25 тысяч квадратных метров;

б) наличие у застройщика проектов жилищного строительства с планируемым объемом ввода в эксплуатацию не менее чем 25 тысяч квадратных метров жилья;

в) опыт в качестве застройщика не менее 3 лет.

19. На основе результатов оценки и сопоставления заявок, допущенных к участию в отборе, секретарь Комиссии каждой заявке присваивает порядковый номер.

20. Информация по вопросам рассмотрения заявок не подлежит разглашению до официального объявления результатов отбора.

21. Заявки, представленные на отбор, участникам не возвращаются.

22. Участники вправе обжаловать решения Комиссии, направив в адрес Министерства письмо в 5-дневный срок после размещения протокола результатов отбора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Министерства.

23. Министерство в 3-дневный срок информирует участника, указанного в пункте 22 настоящего Порядка, о принятом решении путем размещения итогов отбора на официальном сайте Министерства.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

25. По итогам отбора Министерство и участник заключают соглашение в части реализации мероприятий по строительству жилья экономического класса, предусмотренных программой "Жилье для российской семьи".

Приложение N 1
к Порядку отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного
строительства для реализации программы
"Жилье для российской семьи"
на территории Республики Алтай

Заявка
на участие в отборе проектов жилищного строительства в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи"

____________________________________________________________________

         (наименование юридического лица)

представляет на отбор проектов жилищного строительства в реализации

программы "Жилье для российской семьи" рамках проект находящегося по

адресу:____________________________________________________________,

со сроком реализации ______________________________________________,

включающий строительство жилья экономического класса в объеме ______

_________________ кв. метров общей площади.

                         Республика Алтай

____________________________________________________________________

          (наименование субъекта Российской Федерации)

____________________________________________________________________

     (наименование муниципального образования Республики Алтай)

согласовывает представленную заявку ________________________________

на участие в отборе         проектов жилищного строительства в рамках

реализации программы "Жилье для российской семьи".

Руководитель юридического лица:

__________   ________________________  _____________________________

(дата)           М.П. (подпись)             (расшифровка подписи)

Приложение N 2
к Порядку отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного строительства
для реализации программы "Жилье для российской
семьи" на территории Республики Алтай

Анкета проекта

___________________________________________________________________

                   (наименование проекта)

___________________________________________________________________

   (наименование субъекта Российской Федерации и муниципального

образования, на территории которого планируется реализация проекта)

1. Информация о земельном участке

Адрес: ____________________________________________________________

Параметры	Значение/сведения
Общая площадь, кв. м:
Информация о разрешенном использовании земельного участка, кв. м, в том числе: основные условно разрешенные вспомогательные
Предельная высотность, м Разрешенная этажность, эт. Плотность застройки, м кв./га
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (имеются/отсутствуют) Информация об имеющихся объектах капитального строительства и культурного наследия (имеются/отсутствуют) Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения Информация о возможности разделения участка (имеется/отсутствует)

2. Перечень документов на земельные участки, необходимых для оценки возможности участия в программе

Вид документа		Номер	Дата
1.	Кадастровый паспорт земельного участка
2.	Проект планировки территории
3.	Вид права собственности
4.	Свидетельство о праве собственности
5.	При условии долгосрочной аренды - договор,
	зарегистрированный в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
6.	Наличие обременений

Приложение N 3
к Порядку отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного строительства
для реализации программы "Жилье для российской
семьи" на территории Республики Алтай

Информация о проекте

I. Общая информация

1.	Информация о соответствии жилых помещений, возводимых в проекте, требованиям по отнесению к жилью экономического класса, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июня 2010 года N 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса" (соответствует/не соответствует)
2.	Информация о соответствии проекта генеральному плану и правилам землепользования и застройки, утвержденным в отношении территории реализации проекта, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (соответствует/не соответствует)
3.	Информация о применении при строительстве жилых помещений экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации (применяются (какие?)/не применяются)

II. Количественные показатели проекта

Показатели		Единицы измерения	Количество	В том числе экономического класса
1.	Общая площадь жилищного строительства, в том числе:	кв. м
	многоэтажное жилищное строительство (этажность)	кв. м
	малоэтажное жилищное строительство	кв. м
	индивидуальное жилищное строительство	кв. м
2.	Объем планируемого ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам
	2014	кв. м
	2015	кв. м
	2016	кв. м
	2017	кв. м
3.	Общая стоимость застройки земельного участка (в ценах 2014 года) в том числе	млн. рублей
	стоимость жилищного строительства	млн. рублей

Примечание: Предварительный расчет максимальной цены жилья экономического класса представляется в произвольной форме отдельным документом.

III. Информация об объектах инженерной инфраструктуры, возводимых Застройщиком

1.	Стоимость строительства объектов инженерной инфраструктуры всего,
2.	Объекты инфраструктуры
		Сроки	Цена

Примечание: По разделу 2 затраты указываются в случае, если застройщик возводит сети за свой счет и/или оплачивает технологическое присоединение.

В случае, если застройщик, помимо оплаты за технологическое присоединение, несет дополнительные затраты на строительство и/или реконструкцию сетевых объектов - указывается совокупный объем затрат.

Внешние сети - сетевые объекты, которые подлежат передаче в эксплуатацию сетевой организации (ресурсоснабжающие организации).

Внутриплощадочные сети - сетевые объекты, которые не передаются на баланс сетевой организации по завершении строительства.

Под организациями, определенными в подпунктах 2.1, 2.2, 2.3, понимаются организации, к сетям которых происходит присоединение инженерных сетей проекта.

Приложение N 4
к Порядку отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного строительства
для реализации программы "Жилье для российской
семьи" на территории Республики Алтай

Информация о застройщике

1. Полное наименование
2. Сокращенное наименование
3. ИНН/КПП/ОГРН
4. Дата государственной регистрации, наименование регистрирующего органа
5. Наличие обязательства застройщика ввести в эксплуатацию до 30 июня 2017 года объекты жилищного строительства, не менее 50 процентов общей площади которых составляет жилье экономического класса (имеется/отсутствует)
6. Наличие обязательства застройщика по продаже жилья экономического класса по цене, не превышающей установленную максимальную цену жилья экономического класса, определяемую как минимальную из величин: 30 000 рублей или 80 процентов от оценки рыночной цены одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений (имеется/отсутствует)
7. Документально подтвержденный опыт работы в качестве застройщика, лет
8. Наличие сведений о начале процедуры ликвидации застройщика - юридического лица и/или судебного акта о введении или продлении срока внешнего управления, о признании застройщика - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом), об открытии конкурсного производства, о приостановлении деятельности застройщика в административном порядке на день отбора (да/нет)
9. Информация о соблюдении застройщиком нормативов финансовой устойчивости, установленных Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (соблюдаются/не соблюдаются)
10. Информация о внесении сведений о застройщике в реестры недобросовестных поставщиков (застройщиков, подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством
Российской Федерации (имеются/отсутствуют)
11. Наличие у застройщика или технического заказчика, если застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно, полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности допуска к работам по организации строительства, реконструкции объектов жилищного строительства (имеются/отсутствуют)