Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление администрации города Горно-Алтайска от 28 августа 2015 г. N 65 "О мерах по реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей города Горно-Алтайска" муниципальной программы муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" на 2014-2019 годы"
Постановление администрации города Горно-Алтайска от 28 августа 2015 г. N 65 "О мерах по реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей города Горно-Алтайска" муниципальной программы муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" на 2014-2019 годы"
С изменениями и дополнениями от:
30 сентября 2016 г., 12 апреля 2017 г., 27 апреля 2018 г., 5 марта 2019 г.
Информация об изменениях:
Преамбула изменена с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования Приложение N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства Республики Алтай от 25.09.2014 г. N 277, муниципальной программой муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" на 2014-2019 годы", утвержденной Постановлением Администрации города Горно-Алтайск от 06.10.2014 г. N 79, руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Горно-Алтайск", принятым постановлением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 22 марта 2018 года N 7-1, постановляю:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления социальных выплат молодым семьям города Горно-Алтайска для приобретения (строительства) жилья в рамках реализации муниципальной программы муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" на 2014-2019 годы".
2. Начальнику Информационно-аналитического отдела Администрации города Горно-Алтайска (С.И. Адлыков) в течение 15-ти дней со дня подписания настоящего Постановления опубликовать его в газете "Вестник Горно-Алтайска" и на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в сети "Интернет".
3. Настоящее Постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Горно-Алтайска от 30 сентября 2016 г. N 104 в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя главы администрации города Горно-Алтайска (курирует социальные вопросы).
|
Мэр города |
В.А. Облогин |
Правила
предоставления социальных выплат молодым семьям города Горно-Алтайска для приобретения (строительства) жилья в рамках реализации муниципальной программы муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" на 2014-2019 годы"
(утв. постановлением Администрации города Горно-Алтайска от 28 августа 2015 г. N 65)
С изменениями и дополнениями от:
12 апреля 2017 г., 27 апреля 2018 г., 5 марта 2019 г.
I. Общие положения
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 5 мая 2018 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 27 апреля 2018 г. N 52
1. Настоящие Правила предоставления социальных выплат молодым семьям города Горно-Алтайска для приобретения (строительства) жилья в рамках реализации муниципальной программы муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" на 2014-2019 годы" (далее - Правила) устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также их использования.
Уполномоченным органом по реализации настоящих Правил от имени Администрации города Горно-Алтайска является Отдел жилищной и социальной политики Администрации города Горно-Алтайска.
2. Социальные выплаты используются:
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Горно-Алтайска от 12 апреля 2017 г. N 53 в подпункт а пункта 2 настоящих Правил внесены изменения
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Горно-Алтайска от 12 апреля 2017 г. N 53 в подпункт е пункта 2 настоящих Правил внесены изменения
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
Информация об изменениях:
Пункт 2 дополнен подпунктом ж) с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Информация об изменениях:
Раздел I дополнен пунктом 2.1 с 5 мая 2018 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 27 апреля 2018 г. N 52
2.1. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Информация об изменениях:
Пункт 3 изменен с 5 мая 2018 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 27 апреля 2018 г. N 52
3. Право молодой семьи - участницы основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - основное мероприятие), государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса" и входящей в ее состав ведомственной целевой программы "Улучшение жилищных условий молодых семей" на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Информация об изменениях:
Пункт 4 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
4. Выдача свидетельства, форма которого приведена в Приложении 1 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным Постановлением Правительства Республики Алтай от 25.09.2014 г. N 277, на основании решения о включении молодой семьи в список участников основного мероприятия осуществляется Администрацией города Горно-Алтайска в соответствии с выпиской из утвержденного органом исполнительной власти Республики Алтай списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
Бланки свидетельств передаются в муниципальное образование "Город Горно-Алтайск" Министерством образования и науки Республики Алтай в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Горно-Алтайска от 12 апреля 2017 г. N 53 в пункт 5 настоящих Правил внесены изменения
5. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Информация об изменениях:
Пункт 6 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
6. Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти Республики Алтай решения о включении молодой семьи - участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Информация об изменениях:
Пункт 7 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
7. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в основном мероприятии органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.
8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, установлен в Приложении 4 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным Постановлением Правительства Республики Алтай от 25.09.2014 г. N 277.
Информация об изменениях:
Пункт 9 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в основном мероприятии является добровольным.
10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
11. В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Информация об изменениях:
Пункт 12 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
12. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы основного мероприятия и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Горно-Алтайск", в котором молодая семья включена в список участников основного мероприятия.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Горно-Алтайск" для расчета размера социальной выплаты устанавливается Администрацией города Горно-Алтайска, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Алтай, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
13. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
14. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.
15. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
,
где:
- расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
- норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 10 настоящих Правил;
- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.
16. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
II. Порядок формирования списков молодых семей - участников Программы
Информация об изменениях:
Пункт 17 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
17. Формирование списков молодых семей - участников основного мероприятия осуществляет Отдел жилищной и социальной политики Администрации города Горно-Алтайска.
Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" и "ж" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в Администрацию города Горно-Алтайска:
а) заявление по форме, указанной в Приложении 2 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным Постановлением Правительства Республики Алтай от 25.09.2014 г. N 277, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.
Информация об изменениях:
Пункт 18 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
18. Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в Отдел жилищной и социальной политики Администрации города Горно-Алтайска следующие документы:
а) заявление по форме указанной в Приложении 2 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным Постановлением Правительства Республики Алтай от 25.09.2014 г. N 277, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;
д) копия кредитного договора (договора займа);
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.
19. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 17 либо 18 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Информация об изменениях:
Пункт 20 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
20. Заявление с приложенными копиями документов предоставляются вместе с предоставлением подлинников. Специалист Отдела жилищной и социальной политики Администрации города Горно-Алтайска, отвечающий за прием документов молодых семей, проверяет соответствие копий документов их подлинникам, и в случае их соответствия, заверяет копии своей подписью, после чего подлинники документов возвращаются молодой семье, подающей заявление.
Отдел организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 17 либо 18 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты предоставления этих документов принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей основного мероприятия.
О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Отделом жилищной и социальной политики Администрации города Горно-Алтайска в 5-дневный срок.
Информация об изменениях:
Пункт 21 изменен с 5 мая 2018 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 27 апреля 2018 г. N 52
21. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей основного мероприятия являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 17 или 18 настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
Информация об изменениях:
Пункт 22 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
22. Повторное обращение с заявлением об участии в основном мероприятии допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 21 настоящих Правил.
Информация об изменениях:
Пункт 23 изменен с 5 мая 2018 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 27 апреля 2018 г. N 52
23. Отдел жилищной и социальной политики Администрации города Горно-Алтайска до 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, представляет эти списки для утверждения в Министерство образования и науки Республики Алтай.
Форма списка указана в Приложении 5 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным Постановлением Правительства Республики Алтай от 25.09.2014 г. N 277.
Информация об изменениях:
Пункт 24 изменен с 5 мая 2018 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 27 апреля 2018 г. N 52
24. Очередность молодых семей формируется Отделом жилищной и социальной политики Администрации города Горно-Алтайска. Список формируется в хронологическом порядке по дате постановки на учет молодой семьи, признанной в качестве участницы основного мероприятия. В списках наряду с датой признания молодой семьи участницей основного мероприятия указывается дата принятия молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники основного мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
Информация об изменениях:
Пункт 25 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
25. Изменения в утвержденный список молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в планируемом году вносятся в соответствии с Приложением 6 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным Постановлением Правительства Республики Алтай от 25.09.2014 г. N 277.
В случае если на момент формирования органом исполнительной власти Республики Алтай списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей - участников основного мероприятия в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Пункт 26 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
26. Администрация города Горно-Алтайска доводит до сведения молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение органа исполнительной власти Республики Алтай по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
III. Организация работы по выдаче свидетельств
27. Администрация города Горно-Алтайска в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости предоставления документов для получения свидетельства о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации города Горно-Алтайска от 12 апреля 2017 г. N 53 в пункт 28 настоящих Правил внесены изменения
28. В течение 1 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из республиканского бюджета Республики Алтай, предназначенных для предоставления социальных выплат, Отдел жилищной и социальной политики Администрации города Горно-Алтайска производит оформление свидетельств о праве получения социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным органом исполнительной власти Республики Алтай.
Информация об изменениях:
Пункт 29 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
29. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Администрацию города Горно-Алтайска заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а"-"д" и "ж" пункта 2 настоящих Правил - документы, предусмотренные подпунктами "б"-"д" пункта 17 настоящих Правил;
в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил - документы, предусмотренные подпунктами "б"-"д" и "ж" пункта 18 настоящих Правил.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Отдел жилищной и социальной политики Администрации города Горно-Алтайска организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:
а) нарушения установленного настоящим пунктом срока предоставления необходимых документов для получения свидетельства о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья;
б) непредставление или представление не в полном объеме указанных документов настоящим пунктом;
г) недостоверность сведений, содержащихся в предоставленных документах;
д) несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 34 настоящих Правил.
Информация об изменениях:
Пункт 30 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
30. При возникновении у молодой семьи - участницы основного мероприятия обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья предоставляет в Администрацию города Горно-Алтайска заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся:
а) утрата (хищение) или порча свидетельства;
б) уважительные причины (тяжелые формы заболевания), не позволившие молодой семье предоставить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 календарных дней с даты получения заявления Администрация города Горно-Алтайска, выдавшая свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
IV. Заключение договора банковского счета
Информация об изменениях:
Пункт 31 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
31. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в кредитной организации, отобранной для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам основного мероприятия (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.
Свидетельство, предоставленное в банк по истечении месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном 30 настоящих Правил, в Администрацию города Горно-Алтайска заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в предоставленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
32. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
33. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа в Администрацию города Горно-Алтайска информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).
V. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства)
Информация об изменениях:
Пункт 34 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
34. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.
Социальная выплата на приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) выделяется молодой семье за счет субсидий республиканского бюджета Республики Алтай, поступивших в бюджет муниципального образования "Город Горно-Алтайск" на обеспечение жильем молодых семей, и средств бюджета муниципального образования "Город Горно-Алтайск", выделенных на эти цели.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Республики Алтай.
В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" и "ж" пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
Молодые семьи - участники основного мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
Информация об изменениях:
Пункт 35 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
35. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда;
в) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом);
д) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются:
а) реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство);
б) реквизиты банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Информация об изменениях:
Пункт 36 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
36. В случае приобретения жилого помещения эконом-класса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников основного мероприятия, распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) договор с уполномоченной организацией.
Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников основного мероприятия, указываются:
а) реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство);
б) реквизиты уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья.
Информация об изменениях:
Пункт 37 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
37. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "г" пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;
г) в случае строительства жилого дома - договор строительного подряда.
Информация об изменениях:
Пункт 38 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
38. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Информация об изменениях:
Пункт 39 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
39. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.
В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами "г" и "е" пункта 2 настоящих Правил, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.
В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "ж" пункта 2 настоящих Правил, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.
Информация об изменениях:
Пункт 40 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
40. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "в" пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы основного мероприятия;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
Информация об изменениях:
Раздел V дополнен пунктом 40 (1) с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
40 (1). В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "б" пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:
а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;
б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;
в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.
Информация об изменениях:
Привила дополнен пунктом 40 (2) с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
40 (2). В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "ж" пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор участия в долевом строительстве и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре участия в долевом строительстве указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по уплате цены договора участия в долевом строительстве, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Информация об изменениях:
Пункт 41 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
41. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 35-38, 40, подпунктами "а" и "б" пункта 40 (1) и пунктом 40 (2) настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 37, 38, 40, подпунктами "а" и "б" пункта 40 (1) и пунктом 40 (2) настоящих Правил, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 37, 38, 40, подпунктами "а" и "б" пункта 40 (1) и пунктом 40 (2) настоящих Правил, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 37, 38, 40, подпунктами "а" и "б" пункта 40 (1) и пунктом 40 (2) настоящих Правил, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов, а также копии указанных документов.
Информация об изменениях:
Пункт 42 изменен с 5 мая 2018 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 27 апреля 2018 г. N 52
42. Администрация города Горно-Алтайска в течение 10 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, при условии соответствия представленных документов настоящим Правилам. При несоответствии заявки данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты либо при несоответствии представленных документов настоящим Правилам перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.
43. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
44. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
Информация об изменениях:
Подпункт а) изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство и документы, предусмотренные пунктами 37, 38, 40, подпунктами "а" и "б" пункта 40 (1) и пунктом 40 (2) настоящих Правил, но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение предоставляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 35 настоящих Правил.
Информация об изменениях:
Пункт 45 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
45. Социальная выплата считается предоставленной участнику основного мероприятия со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели, предусмотренные пунктом 2 настоящих Правил.
46. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в установленном им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет.
Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.
Информация об изменениях:
Пункт 47 изменен с 7 марта 2019 г. - Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
47. В случае, если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Администрацию города Горно-Алтайска справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в основном мероприятии на общих основаниях.
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление администрации города Горно-Алтайска от 28 августа 2015 г. N 65 "О мерах по реализации мероприятий ведомственной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей города Горно-Алтайска" муниципальной программы муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании "Город Горно-Алтайск" на 2014-2019 годы"
Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования
Текст постановления опубликован на официальном портале муниципального образования "Город Горно-Алтайск" (www.gornoaltaysk.ru) 1 сентября 2015 г., в газете "Вестник Горно-Алтайска" от 9 сентября 2015 г. N 36
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 ноября 2019 г. N 138
Изменения вступают в силу с 9 ноября 2019 г.
Постановление администрации города Горно-Алтайска от 18 апреля 2019 г. N 57
Изменения вступают в силу с 20 апреля 2019 г.
Постановление администрации города Горно-Алтайска от 5 марта 2019 г. N 26
Изменения вступают в силу с 7 марта 2019 г.
Постановление администрации города Горно-Алтайска от 27 апреля 2018 г. N 52
Изменения вступают в силу с 5 мая 2018 г.
Постановление администрации города Горно-Алтайска от 12 апреля 2017 г. N 53
Изменения вступают в силу после дня официального опубликования названного постановления
Постановление администрации города Горно-Алтайска от 30 сентября 2016 г. N 104
Изменения вступают в силу после дня официального опубликования названного постановления