Статья 3. Обязанность лица произвести отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 3. Обязанность лица произвести отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

1. В случаях, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 2 настоящего Закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

2. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Закона.

ГАРАНТ:

Решением Верховного суда Республики Адыгея от 18 апреля 2007 г. часть 3 статьи 3 настоящего Закона признана противоречащей федеральному законодательству, недействующей и не подлежащей применению со дня вступления названного решения в законную силу

3. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок либо в течение года со дня, когда собственник узнал или обязан был узнать об обстоятельствах, которые повлекли за собой нарушение требований статьи 2 настоящего Закона.

4. В случае, если собственник не произведет в течение срока, установленного настоящей статьей, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязано в течение десяти дней в письменной форме известить об этом Кабинет Министров Республики Адыгея.

5. Кабинет Министров Республики Адыгея в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 2 настоящего Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (аукционах, конкурсах).

ГАРАНТ:

Решением Верховного суда Республики Адыгея от 18 апреля 2007 г. часть 6 статьи 3 настоящего Закона признана противоречащей федеральному законодательству, недействующей и не подлежащей применению со дня вступления названного решения в законную силу

6. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, эти земельный участок или долю должна приобрести Республика Адыгея по начальной цене предмета торгов, если размер земельного участка составляет пятьдесят и более гектаров, или муниципальное образование, если размер земельного участка составляет менее пятидесяти гектаров, при условии, что указанная цена не превышает рыночную стоимость, сложившуюся в данной местности. В случае, если установленная собственником начальная цена предмета торгов превышает рыночную стоимость, Республика Адыгея, если размер земельного участка составляет пятьдесят и более гектаров, или муниципальное образование, если земельный участок составляет менее пятидесяти гектаров, приобретают земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок по рыночной стоимости.