Статья 6. Совершение сделок с долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

ГАРАНТ:

Решением Верховного суда Республики Адыгея от 18 апреля 2007 г. статья 6 настоящего Закона признана противоречащей федеральному законодательству, недействующей и не подлежащей применению со дня вступления названного решения в законную силу

Статья 6. Совершение сделок с долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

1. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать, отдать в залог, внести в уставный (складочный) капитал юридического лица свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Участник долевой собственности вправе передать долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в доверительное управление.

2. В случае, если участников общей собственности более пяти, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, статьей 7 настоящего Закона и статьями 13 и 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

3. Участник долевой собственности обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в источнике официального опубликования нормативных правовых актов Кабинета Министров Республики Адыгея и (или) источнике официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка о намерении продать долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения третьему лицу.

4. Если остальные участники долевой собственности в течение месяца с момента получения извещения в письменной форме или опубликования указанного сообщения откажутся от покупки доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или не заявят о намерении приобрести ее, продавец обязан известить в письменной форме Кабинет Министров Республика Адыгея либо орган местного самоуправления в зависимости от размеров земельного участка в соответствии с частью 2 статьи 5 настоящего Закона о намерении продать долю в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с указанием цены и других существенных условий договора. Порядок направления извещения и его рассмотрения устанавливается статьей 5 настоящего Закона.

5. В случае, если Республика Адыгея или муниципальное образование откажутся от покупки доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения либо не уведомят продавца о намерении приобрести ее в течение месяца с момента получения извещения в письменной форме, продавец вправе в течение года продать долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

6. Для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по цене ниже ранее заявленной или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение в письменной форме по правилам, установленным статьей 5 настоящего Закона.