Статья 33. Охрана исторических населенных пунктов Республики Адыгея

Статья 33. Охрана исторических населенных пунктов Республики Адыгея

1. Города, населенные пункты, представляющие собой историческую, культурную, научную и иную ценность, решением Кабинета Министров Республики Адыгея объявляются историческими населенными пунктами и включаются в список исторических городов и поселений Республики Адыгея.

2. Статус исторического города (поселения) закрепляется нормативным актом, регулирующим развитие и застройку исторических территорий данного города (поселения), с целью полного сохранения и раскрытия его исторической, градостроительной, архитектурной и художественной ценности.

3. В исторических населенных пунктах Республики Адыгея охране подлежат все исторические градоформирующие и художественные объекты, с учетом композиций достройки, природного ландшафта, фрагментальных и руинированных градостроительных и фортификационных объектов (в том числе археологических валов и цитаделей), сочетания архитектурных стилей, материалов построек, природного окружения, а также другие характеристики, являющиеся предметом охраны данного исторического населенного пункта.

4. Все виды реконструктивных мероприятий в историческом населенном пункте должны осуществляться по согласованию с государственным органом охраны памятников культуры Республики Адыгея.

5. Проектирование и застройка исторических населенных пунктов производятся и регулируются на основе системы последовательных и взаимосвязанных мероприятий, проводимых под контролем государственных органов охраны памятников культуры и органов архитектурно-строительного надзора Республики Адыгея, включающих в себя:

1) составление на основе историко-архитектурных и археологических исследований историко-архитектурных опорных планов территорий в целом и отдельных их участков с обозначением всех памятников культуры и указанием их историко-культурных характеристик;

2) разработку и утверждение градостроительных регламентов объектов недвижимости в пределах особо охраняемых историко-культурных территорий.

6. Историко-архитектурные опорные планы и проекты зон охраны представляют собой самостоятельную стадию градостроительного проектирования и являются обязательной частью генпланов исторических населенных пунктов.

7. Градостроительные регламенты особо охраняемых историко-культурных территорий содержат ограничения, касающиеся разрешенного использования и предельных параметров изменения объектов недвижимости, связанные с необходимыми мерами по охране памятников культуры. К таким ограничениям относятся снос зданий и сооружений на земельных участках, изменение размеров и пропорций зданий и сооружений, использование определенных строительных материалов, цветовое решение, размещение автостоянок, рекламы и вывесок, другие ограничения, необходимые для сохранения характера исторической среды.

8. Государственные органы охраны памятников культуры и органы архитектурно-строительного надзора Республики Адыгея осуществляют контроль за разработкой предпроектной и проектной градостроительной документации на всех ее стадиях, а также контроль за отводом земельных участков.

9. Градостроительная документация о планировании и развитии территорий исторических населенных пунктов, историко-архитектурные и историко-градостроительные опорные планы исторических населенных пунктов утверждаются в порядке, установленном действующим законодательством, при обязательном согласовании:

1) с федеральным органом охраны памятников культуры - в исторических населенных пунктах федерального значения;

2) с государственным органом охраны памятников культуры Республики Адыгея - в исторических населенных пунктах республиканского значения.