Статья 8. Средние ставки земельного налога

Информация об изменениях:

Законом Республики Адыгея от 26 ноября 2004 г. N 258 в статью 8 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 8. Средние ставки земельного налога

1. Налог на городские (поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок согласно приложениям N 2 и N 3, за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядок исчисления налога.

Информация об изменениях:

Законом Республики Адыгея от 25 июня 2002 г. N 75 в часть 2 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории представительными органами местного самоуправления. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов.

3. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

4. Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в части 6 настоящей статьи) взимается в двукратном размере.

ГАРАНТ:

Действие части 5 статьи 8 с учетом изменений, внесенных Законом Республики Адыгея от 26 ноября 2004 г. N 258, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2000 г.

5. Налог за земли, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства или занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее шести копеек за квадратный метр согласно приложению N 4.

6. Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской (поселковой) черты, устанавливается в размере шести копеек за один квадратный метр согласно приложению N 4.

7. Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты устанавливается согласно приложению N 1а.

8. Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

9. В случаях завершения жилищного строительства, указанного в части 8 настоящей статьи, и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма земельного налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх однократного размера земельного налога, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

10. Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в четырехкратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

11. Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.