Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 12 июля 2004 г. N 133 "Об упорядочении градостроительной деятельности и повышении архитектурного уровня застройки городских и сельских поселений в Республике Адыгея"

С изменениями и дополнениями от:

25 января 2005 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 25 января 2005 г. N 20 в преамбулу настоящего Постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В целях реализации единой градостроительной политики в Республике Адыгея, правового регулирования в области градостроительства в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" Кабинет Министров Республики Адыгея

постановляет:

1. Образовать Совет по архитектуре и градостроительству при Кабинете Министров Республики Адыгея и утвердить его состав согласно приложению N 1.

2. Утвердить Положение о Совете по архитектуре и градостроительству при Кабинете Министров Республики Адыгея согласно приложению N 2.

3. Внести в Положение о Комитете Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 2 декабря 2002 года N 355 "Об утверждении Положения о Комитете Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2002, N 12), следующие изменения:

1) дополнить пункт 8 подпунктом 31 следующего содержания:

"31) организует и обеспечивает мобилизационную подготовку и мобилизацию, руководствуясь федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами в сфере мобилизационной подготовки и мобилизации.";

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 25 января 2005 г. N 20 в подпункт 2 пункта 3 настоящего Постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) дополнить пункт 9 подпунктами 10-15 следующего содержания:

"10) на проведение творческих и иных конкурсов, выставок;

11) на разработку и издание справочной, информационной, нормативно-правовой и иной документации по вопросам градостроительства;

12) на подбор и обеспечение топографо-геодезических и инженерно-геологических материалов, схематических планов населенных пунктов, в том числе и на электронных носителях;

13) на подготовку справок об инженерно-геологической и топографо-геодезической изученности участков строительства;

14) на возмещение эксплуатационных и иных расходов;

15) направлять возмещаемые расходы на текущее содержание Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству в соответствии со сметой доходов и расходов в установленном порядке.".

4. Комитету Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству:

1) разработать и внести на рассмотрение Кабинета Министров Республики Адыгея в установленном порядке следующие документы:

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 25 января 2005 г. N 20 в абзац "а" подпункта 1 пункта 4 настоящего Постановления внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

а) проект закона, регулирующего вопросы в области градостроительства, в рамках полномочий Республики Адыгея, предоставленных законодательством Российской Федерации,

б) республиканскую целевую программу "Градостроительное развитие Республики Адыгея на 2005-2007 годы",

в) порядок разработки, согласования и утверждения исходно-разрешительной документации для индивидуального строительства;

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 25 января 2005 г. N 20 в подпункт 2 пункта 4 настоящего Постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) осуществлять разработку и издание справочной, информационной и нормативно-правовой документации по вопросам градостроительства, обеспечивать подбор топографо-геодезических, инженерно-геологических материалов из геолого-геодезического фонда, организовывать производство топографических съемок в соответствии с договорами гражданско-правового и иного характера;

3) в целях повышения качества принимаемых градостроительных решений, эффективного размещения объектов производства и инфраструктуры ужесточить контроль за подготовкой и выдачей исходно-разрешительной документации для строительства объектов недвижимости.

5. Рекомендовать:

1) главам муниципальных образований муниципальных районов и городских округов Республики Адыгея обеспечить разработку территориальной комплексной схемы градостроительного планирования и развития территорий муниципальных образований, новых генеральных планов поселений, корректировки существующей градостроительной документации, эффективного взаимодействия с Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, осуществляющим контроль за деятельностью органов архитектуры и градостроительства Республики Адыгея;

2) главе муниципального образования "Теучежский район" и главе муниципального образования "Красногвардейский район" восстановить в структуре органов местного самоуправления муниципальных образований органы архитектуры и градостроительства в соответствии с Типовым положением об органе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 15 сентября 2003 года N 254 "Об утверждении Типового положения об органе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2003, N 9, N 12).

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Премьер-министр

Республики Адыгея

X. Хуаде

г. Майкоп

12 июля 2004 г.

N 133

Приложение N 1
к постановлению Кабинета Министров
Республики Адыгея
от 12 июля 2004 г. N 133

Состав
Совета по архитектуре и градостроительству при
Кабинете Министров Республики Адыгея

Премьер-министр Республики Адыгея, председатель Совета.

Исполняющий обязанности председателя Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, заместитель председателя Совета.

Исполняющий обязанности заместителя председателя Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, секретарь Совета.

Министр по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Адыгея.

Председатель Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям.

Руководитель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Республике Адыгея.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Адыгея.

Руководитель Управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов Российской Федерации по Республике Адыгея.

Председатель Адыгейского отделения Союза архитекторов России. Начальник Управления автомобильных дорог Республики Адыгея (Адыгеяавтодор).

Министр экономического развития и торговли Республики Адыгея.

Министр культуры и печати Республики Адыгея.

Директор государственного унитарного предприятия - проектного института "Адыгеягражданпроект".

Председатель Совета Союза строителей Республики Адыгея.

Приложение N 2
к постановлению Кабинета Министров
Республики Адыгея
от 12 июля 2004 г. N 133

Положение
о Совете по архитектуре и градостроительству при Кабинете
Министров Республики Адыгея

С изменениями и дополнениями от:

25 января 2005 г.

I. Общие положения

1. Совет по архитектуре и градостроительству при Кабинете Министре Республики Адыгея (далее - Совет) является консультативным, совещательным органом и создается в целях наиболее эффективной реализации единой градостроительной и архитектурной политики, повышения качества градостроительных и проектных решений, применяемых в инвестиционно-строительной деятельности на территории Республики Адыгея. Решения Совета носят рекомендательный характер, материалы на рассмотрение Совета представляются юридическими и физическими лицами на добровольной основе.

2. В своей деятельности Совет руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Адыгея, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Адыгея и настоящим Положением.

II. Основные задачи Совета

3. Основной задачей Совета является формирование профессиональных критериев оценки градостроительных и архитектурных проектов, осуществляемых в процессе инвестиционно-строительной деятельности на территории Республики Адыгея.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 25 января 2005 г. N 20 в пункт 4 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. На Совет возлагается рассмотрение градостроительных решений по особо сложным видам предпроектной и проектной документации, включая:

1) градостроительные концепции формирования и совершенствования облика крупных населенных пунктов Республики Адыгея;

2) проекты территориальной комплексной схемы градостроительного развития территории Республики Адыгея и муниципальных образований, генеральных планов, проектов детальных планировок города Майкопа и крупных населенных пунктов;

3) проекты функционального зонирования территорий, инженерного и транспортного развития территорий Республики Адыгея и крупных населенных пунктов;

4) предложения по размещению строительства крупных промышленных предприятий и жилых комплексов, крупных магистральных коммуникаций;

5) экспериментальные и пилотные проекты;

6) проекты объектов монументального искусства и дизайна, архитектурно-художественного оформления и комплексного благоустройства в городе Майкопе и крупных населенных пунктах.

III. Права Совета

5. Совет имеет право:

1) запрашивать от проектных и творческих организаций, застройщиков определенный настоящим Положением состав документации, представляемой для рассмотрения Советом, а также дополнительную информацию, справки, документы, чертежи и расчеты, необходимость в которых выявилась в процессе подготовки материалов к рассмотрению;

2) приглашать представителей проектных организаций, застройщиков, заказчиков, подрядчиков и других организаций, присутствие которых необходимо в процессе подготовки или при рассмотрении вопросов на заседаниях Совета;

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 25 января 2005 г. N 20 в подпункт 3 пункта 5 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) обращаться в органы государственной власти Республики Адыгея по вопросам градостроительной деятельности;

4) выпускать и распространять печатную продукцию, связанную с деятельностью Совета.

6. Подготовка проектов и проектных предложений, представляемых на рассмотрение Совета, обязательна, порядок ее проведения определяется председателем Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству - главным архитектором Республики Адыгея (далее - председатель Комитета) и осуществляется с привлечением квалифицированных специалистов.

IV. Структура и управление Советом

7. Председателем Совета является Премьер-министр Республики Адыгея, заместителем председателя является председатель Комитета.

8. В случае отсутствия председателя Совета или по его поручению заседание Совета может проводиться заместителем председателя Совета.

9. Протокол заседания Совета утверждается председательствующим на заседании Совета.

10. Состав Совета утверждается Кабинетом Министров Республики Адыгея по представлению Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству (далее - Комитет).

11. В работе Совета могут участвовать главы муниципальных образований муниципальных районов и городских округов Республики Адыгея, руководители предприятий, организаций и учреждений.

12. Совет осуществляет свою деятельность в соответствии с регламентом, утверждаемым председателем Совета.

13. Совет осуществляет свою деятельность путем:

1) заседаний Совета;

2) заседаний комиссий Совета по направлениям деятельности.

14. Обеспечение деятельности Совета, а также координацию его деятельности со структурами органов исполнительной власти Республики Адыгея осуществляет Комитет.

V. Рабочие комиссии Совета

15. Совет имеет право образовывать комиссии и утверждать их регламент.

16. Состав комиссий формируется из числа членов Совета с привлечением специалистов, не входящих в состав Совета, и утверждается председателем Совета или его заместителем.

17. Комиссии являются рабочими органами Совета, осуществляющими предварительную проработку вопроса для последующего рассмотрения на Совете.

18. Решения рабочих комиссий представляются на утверждение председателю Совета, его заместителю или заседанию Совета.

19. Рабочие комиссии возглавляются председателями, назначаемыми председателем Совета или его заместителем.

VI. Порядок представления материалов на рассмотрение

20. Заявитель для получения согласования направляет материалы в Комитет.

21. Дополнительно по архитектурно-строительным объектам представляются:

1) исходная и разрешительная документация;

2) пояснительная записка с градостроительным и композиционным обоснованием, общими площадями надземной и подземной частей;

3) ситуационный план;

4) схема генерального плана застройки земельного участка;

5) схема планов основных этажей;

6) схемы фасадов;

7) схемы разрезов;

8) развертки;

9) цветовое решение фасадов (предложения по ночному освещению);

10) 2 цветные фотографии участка предполагаемого строительства (объекта, намечаемого к реконструкции).

22. Материалы представляются сброшюрованными в мягкие папки формата А-4.

23. При принятии решения о рассмотрении материалов на Совете заявитель представляет демонстрационные материалы на жестких планшетах в объеме, установленном Комитетом.

VII. Порядок рассмотрения материалов

24. Порядок рассмотрения материалов архитектурных решений по предпроектной и проектной, градостроительной и архитектурно-строительной документации:

1) на заседаниях Совета подлежат рассмотрению материалы по объектам и территориям, имеющим важное градостроительное значение;

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 25 января 2005 г. N 20 в подпункт 2 пункта 24 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) рассмотрению председателем Комитета подлежат предложения по размещению, реконструкции локальных объектов, их градостроительные решения;

3) материалы, представляемые на Совет, подлежат предварительному рассмотрению председателем Комитета.

25. Рассмотрение материалов по градостроительным объектам осуществляется дважды:

1) предварительное рассмотрение градостроительного решения Комитетом;

2) рассмотрение материалов с согласованиями организаций, определенных при предварительном рассмотрении.

26. Рассмотрению на Совете подлежат:

1) градостроительные проекты:

а) по градостроительному планированию и развитию территории Республики Адыгея и муниципальных образований,

б) генеральные планы города Майкопа и крупных населенных пунктов,

в) материалы по объектам, имеющим важное градостроительное значение и размещенным на крупных городских магистралях, площадях, в зонах регулирования застройки, по объектам, предназначенным для многократного применения, и объектам монументального искусства;

2) вопросы размещения типовых объектов на территориях ведения органов местного самоуправления;

3) локальные объекты благоустройства;

4) индивидуальные проекты по комплексным и крупным объектам из быстровозводимых конструкций, расположенным на территориях ведения органов местного самоуправления;

5) другие вопросы.

27. Порядок рассмотрения представленных материалов по конкретному объекту определяется председателем Комитета по представлению заказчика, проектировщика, главных архитекторов соответствующих административных территорий в соответствии с данным Положением.

28. По соответствующим решениям материалы могут направляться на предварительное рассмотрение в комиссии Совета по направлениям деятельности.

VIII. Порядок принятия и оформления решений по результатам
рассмотрения

29. Заседания Совета считаются правомочными при наличии на заседании не менее половины состава членов Совета.

30. Голосование производится подсчетом голосов членов Совета в соответствии с порядком:

1) председатель Совета и его заместитель - по 2 голоса;

2) член Совета - 1 голос.

31. Принятым считается решение Совета, за которое проголосовало не менее 2/3 (квалифицированное большинство) от состава присутствующих на заседании членов Совета.

32. Решения Совета оформляются соответствующим протоколом, который подписывается председателем Совета или по его поручению заместителем председателя Совета.

33. В протоколе представленные материалы утверждаются или определяется порядок их окончательного утверждения.

34. Проектные решения, рассматриваемые на Совете, считаются утвержденными на данной стадии проектирования при наличии протокола соответствующего Совета, не содержащего указаний о повторном представлении на рассмотрение после устранения замечаний. Председатель Совета или его заместитель согласовывают принципиальное объемно-пространственное решение, расположение, габариты архитектурно-строительного объекта или принципиальное градостроительное решение, дизайнерское и художественное решение, комплексное благоустройство, показатели по градостроительным объектам.

35. Проектные решения, рассматриваемые лично председателем Комитета, считаются утвержденными на рассматриваемой стадии проектирования при наличии соответствующего протокола рассмотрения, не содержащего указаний о дополнительном рассмотрении на Совете или о повторном рассмотрении председателем Комитета после устранения замечаний.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 25 января 2005 г. N 20 в пункт 36 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

36. Утверждение градостроительных решений оформляется соответствующим свидетельством.

37. Для оформления свидетельства заказчиком представляются графические материалы, указанные в пункте 22 данного Положения, сформированные на листах А-4 (без масштаба), подписанные авторами проекта.

38. Утверждение решений в области монументального искусства, комплексного благоустройства и дизайна территорий оформляется соответствующим свидетельством.

IX. Сроки рассмотрения материалов

39. Рассмотрение материалов, представленных в полном объеме по установленному порядку, производится в следующие сроки:

1) на рабочих заседаниях Совета - до 1 месяца (в том числе включая время рассмотрения материалов рабочими комиссиями Совета);

2) рабочими комиссиями Совета (секции) - до 2 недель.