Приложение N 1. Порядок расчета порогового значения совокупного среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "Город Майкоп"

Приложение N 1
к постановлению Совета народных депутатов
муниципального образования "Город Майкоп"
от 27 октября 2006 г. N 102-ПС

Порядок расчета порогового значения
совокупного среднемесячного дохода, приходящегося
на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося
в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению,
в целях признания граждан малоимущими и предоставления
им по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда
муниципального образования "Город Майкоп"

Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 28.08.2006 года N 134 "О порядке расчета стоимости имущества граждан, учитываемого при признании малоимущими, в целях постановки на учет и предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма".

1. Граждане, проживающие на территории муниципального образования "Город Майкоп", признаются малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "Город Майкоп" в случае, если:

     СД < ПД,

     где, СД - размер совокупного среднемесячного дохода,

          приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего

          гражданина) в рублях;

     ПД - пороговое значение совокупного среднемесячного дохода,

          приходящегося на каждого члена семьи (одиноко

          проживающего гражданина) в рублях.

2. Определение порогового значения совокупного ежемесячного дохода, приходящегося на одного члена семьи в целях признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "Город Майкоп", устанавливается по формуле:

             ОНС

     ПД = --------- + ПМ,

          N х Р мес.

     где: ПД  - пороговое значение совокупного среднемесячного

           дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко

           проживающего гражданина) в рублях;

     ОНС - объем недостающих средств для приобретения жилого

           помещения в рублях;

     N   - количество членов семьи;

     Р мес. - период накопления недостающих средств в месяцах;

     ПМ  - прожиточный минимум на члена семьи;

3. Объем средств, недостающих у семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя для приобретения жилого помещения в размере не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда при условии продажи ими своего имущества, определяется как разность между расчетными показателями рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и размером стоимости имущества семьи или гражданина-заявителя, определенным Управлением адресных муниципальных программ муниципального образования "Город Майкоп", подлежащего налогообложению и учитываемого при определении прав на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда.

     ОНС = РСЖ - СИ,

     где: ОНС - объем недостающих средств для приобретения жилого

           помещения в рублях;

     РСЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения

           жилого помещения по норме предоставления жилых

           помещений муниципального жилищного фонда по договорам

           социального найма в рублях;

     СИ -  размер стоимости имущества семьи или гражданина-

           заявителя, определенный уполномоченным органом

           муниципального образования "Город Майкоп", подлежащего

           налогообложению и учитываемого при определении прав на

           получение жилых помещений муниципального жилищного фонда.

4. Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (РСЖ) рассчитывается на дату подачи семьей или гражданином заявления о признании их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма как малоимущих исходя из размера установленной нормы предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма или недостающей до нормы предоставления площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Адыгея, установленного (ежеквартально) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

     РСЖ = S кв.м х Н,

     где: S кв.м - размер установленной нормы предоставления жилых

              помещений муниципального жилищного фонда по договорам

              социального найма или недостающей до нормы

              предоставления площади жилого помещения.

     Н     -  норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по

              Республике Адыгея, установленного (ежеквартально)

              уполномоченным Правительством Российской Федерации

              федеральным органом исполнительной власти.

При расчете рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (РСЖ) учитывается следующая норма предоставления жилого помещения по договору социального найма:

- 33 кв. метра общей площади жилья - для одиноких граждан;

- 42 кв. метра общей площади жилья - на семью из двух человек;

- 18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек;

5. Период накопления недостающих средств (Р мес.) устанавливается в течение 20 лет (240 месяцев).

6. Переоценка размера доходов и стоимости имущества граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в целях повторного подтверждения их статуса как малоимущих и их прав на получение жилых помещений по договорам социального найма жилищного фонда муниципального образования "Город Майкоп", осуществляется один раз в два года и в обязательном порядке непосредственно перед предоставлением жилого помещения по договору социального найма.