Постановление Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 25 ноября 2005 г. N 754 "О земельном налоге на территории муниципального образования "Город Майкоп"

С изменениями и дополнениями от:

4 декабря 2006 г., 26 января, 21 сентября, 19 октября 2007 г., 23 января 2008 г.

Обсудив предложение главы администрации муниципального образования "Город Майкоп", в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьями 33, 39 Устава муниципального образования "Город Майкоп", Совет народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп"

постановляет:

1. Ввести на территории муниципального образования "Город Майкоп" земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования "Город Майкоп".

2. Налогоплательщиками налога признать организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования "Город Майкоп".

3. Объектом налогообложения признать земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования "Город Майкоп".

4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

5. Органы, осуществляющие ведение Государственного земельного кадастра, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органы муниципального образования представляют в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика в соответствии с пунктами 11 - 13 ст. 396 гл. 31 Налогового кодекса РФ.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 23 января 2008 г. N 250-рс/1337 пункт 6 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,05 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

поселений, занятых индивидуальным жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к индивидуальному жилищному фонду), предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

занятых лесным фондом;

занятых водным фондом;

отнесенных к землям запаса.

2) 0,01 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земель поселений, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства, а также занятых многоквартирными жилыми домами (за исключением земельных участков, занятых индивидуальным жилищным фондом, а также доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к многоквартирным жилым домам);

3) 0,45 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земель бюджетных учреждений (в соответствии с Бюджетным кодексом РФ);

4) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания и прочих земельных участков.

7. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории Муниципального образования "Город Майкоп", льготы, установленные в соответствии со статьей 395 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации действуют в полном объеме.

8. Установить отчетный период для организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, первый квартал, полугодие и 9 месяцев календарного года.

9. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями по истечении отчетного периода исчисляют и уплачивают суммы авансовых платежей по налогу до 30 апреля, до 31 июля, до 31 октября текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

По итогам налогового периода плательщики уплачивают сумму земельного налога, определяемую, как разница между суммой налога, исчисленной по ставкам, предусмотренным пунктом 6 данного постановления, и суммами авансовых платежей по налогу, до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 19 октября 2007 г. N 205-рс/1240 в пункт 10 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи на основании налогового уведомления до 15 сентября и до 15 ноября текущего налогового периода. Сумма платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки.

По итогам налогового периода физические лица, на основании налогового уведомления, уплачивают сумму налога, определяемую, как разница между суммой налога, исчисленной по ставкам, предусмотренным пунктом 6, и суммами авансовых платежей по налогу, до 1 мая года, следующего за истекшим налоговым периодом.

11. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на уменьшение налогооблагаемой базы.

12. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводится до сведения налогоплательщиков путем опубликования в средствах массовой информации Муниципального образования "Город Майкоп" не позднее 1 марта указанного года.

13. Постановление опубликовать в газете "Майкопские новости".

14. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2006 года.

Председатель

Совета народных депутатов

муниципального образования

"Город Майкоп"

О. С. Ширина

г.Майкоп

25.11.2005 г.

N 754