Статья 3. Порядок установления линий градостроительного регулирования

Статья 3. Порядок установления линий градостроительного регулирования

3.1. Для установления красных линий для зданий, строений, сооружений и других объектов градостроительной деятельности, которые находятся (планируются к размещению) в пределах территорий, для которых красные линии установлены утвержденной документацией по планировке территории (в том числе проектами элементов планировочной структуры), красные линии градостроительного регулирования отражаются и учитываются в соответствии с указанной документацией с обязательной ссылкой на нее.

3.2. Для установления линий градостроительного регулирования для зданий, строений, сооружений и других объектов градостроительной деятельности, которые находятся (планируются к размещению) на территориях, для которых не утверждена документация по планировке территории, указанная в п. 3.1. настоящих Правил, но в составе генерального плана города Майкопа предусмотрены типовые профили улиц, красные линии устанавливаются главой муниципального образования "Город Майкоп" по предложению комиссии по установлению (изменению) красных линий (далее - "Комиссия") в соответствии с этими типовыми профилями с обязательной ссылкой на них.

3.3. Для установления красных линий для зданий, строений, сооружений и других объектов градостроительной деятельности, которые находятся (планируются к размещению) на территориях, для которых отсутствуют материалы градостроительной документации, указанные в п.п. 3.1. и 3.2. настоящих Правил, красные линии устанавливаются главой муниципального образования "Город Майкоп" по предложению Комиссии. При этом при установлении красных линий должны учитываться требования действующего законодательства, обеспечиваться, в том числе на перспективу, надлежащие параметры объектов для автомобильного и пешеходного движения, эксплуатации объектов, учитываться сложившаяся застройка и перспективы ее развития, закрепляться сложившаяся система улично-дорожной сети.

3.4. Красные линии для территорий, для которых отсутствуют материалы градостроительной документации, указанные в п.п. 3.1. и 3.2. настоящих Правил, устанавливаются главой муниципального образования "Город Майкоп" по предложению Комиссии.

3.5. Комиссия образуется главой муниципального образования "Город Майкоп". В состав Комиссии включаются специалисты Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования "Город Майкоп", Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства муниципального образования "Город Майкоп", Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп". Заседание Комиссии правомочно при участии в нем не менее 2/3 ее членов. Решения принимаются большинством голосов присутствующих на заседании.

3.6. Предложения по установлению (изменению) Комиссией красных линий оформляется актом установления красных линий на территории муниципального образования "Город Майкоп" (приложение N 1 к настоящим Правилам) или актом изменения красных линий на территории муниципального образования "Город Майкоп" (приложение N 2 к настоящим Правилам), подписываемым членами Комиссии (далее - Акт). К Акту прилагается разбивочный чертеж красных линий, выполненный на топографической основе М 1:500. На разбивочном чертеже красных линий наносятся данные для последующего расчета координат: протяженность прямых участков линий, радиусы закруглений на криволинейных участках, точки переломов, а также начала кривых. Также показываются оси основных проезжих частей с привязкой к ним красных линий и линий регулирования застройки и исходными данными для расчета координат точек пересечения осей, переломных точек и вершин углов поворота осей.

Акт и прилагаемые к нему материалы сопровождаются указанием на необходимость последующей детальной разработки в установленном порядке.

3.7. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства проект постановления главы муниципального образования "Город Майкоп", Акт и прилагаемые к нему материалы до их утверждения подлежат рассмотрению на публичных слушаниях с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется установление красных линий.

Срок проведения слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

Участники публичных слушаний вправе представить в уполномоченный на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления свои предложения и замечания, касающиеся проекта постановления главы муниципального образования "Город Майкоп" и Акта, для включения их в протокол публичных слушаний.

3.8. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления главы муниципального образования "Город Майкоп", Акта подлежит опубликованию в газете "Майкопские новости" и размещаются на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Майкоп".

3.9. Глава муниципального образования "Город Майкоп" с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении проекта постановления главы муниципального образования "Город Майкоп" и Акта или об их отклонении.