Приложение. Обращение Государственного Совета - Хасэ Республики Адыгея об урегулировании порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров

Приложение
к постановлению Государственного Совета - Хасэ
Республики Адыгея
от 27 мая 2009 года N 1156 - ГС

Председателю Правительства
Российской Федерации
В. В. Путину

Обращение Государственного Совета - Хасэ Республики Адыгея
об урегулировании порядка кадастрового деления территории
Российской Федерации и присвоения объектам недвижимости
кадастровых номеров

Уважаемый Владимир Владимирович!

В связи с многочисленными обращениями жителей поселка Трехречного Майкопского района Республики Адыгея Государственный Совет - Хасэ Республики Адыгея обращается к Вам с просьбой ускорить разработку Министерством экономического развития Российской Федерации актов о порядке кадастрового деления территории Российской Федерации, о порядке присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров и внести изменения в кадастровое деление между кадастровыми округами "Адыгейский" и "Краснодарский", включив поселок Трехречный Майкопского района Республики Адыгея в кадастровый округ "Адыгейский", исключив его соответственно из кадастрового округа "Краснодарский".

Исторически сложилось так, что с октября 1958 года, с момента образования поселка Трехречного, его территория входила в состав сначала Ярославского, затем Мостовского районов Краснодарского края, а административно он подчинялся Майкопскому району Адыгейской автономной области, преобразованной в 1992 году в Республику Адыгея. Граждане, проживающие в поселке Трехречном, проходили и проходят регистрацию по месту жительства в органах внутренних дел Майкопского района, регистрируют свою недвижимость, за исключением земельных участков, в Майкопском районном отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея, получают все государственные социальные гарантии в Республике Адыгея. Таким образом, с момента образования поселка Трехречного он фактически относится к Майкопскому района Республики Адыгея, а юридически земля принадлежала Мостовскому району Краснодарского края.

На сходах граждан жители поселка Трехречного неоднократно принимали решение о включении территории поселка Трехречного в состав Майкопского района Республики Адыгея.

Учитывая волеизъявление граждан, представительные органы муниципальных образований "Мостовской район" Краснодарского края и "Майкопский район" Республики Адыгея вышли с законодательными инициативами соответственно в Законодательное Собрание Краснодарского края и Государственный Совет - Хасэ Республики Адыгея о включении территории поселка Трехречного в состав муниципального образования "Майкопский район" Республики Адыгея.

В результате приняты соответствующие Закон Краснодарского края от 26.12.2005 г. N 977-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об установлении границ муниципального образования Мостовской район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований - городских и сельских поселений и установлении их границ" и Закон Республики Адыгея от 11.12.2006 г. N 49 "О внесении изменений в некоторые Законы Республики Адыгея".

Однако кадастровый учет земельных участков, включенных в границы поселка Трехречного Майкопского района Республики Адыгея, до настоящего времени проводится Управлением Роснедвижимости по Краснодарскому краю, и функции по ведению государственного земельного кадастра возложены на территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Мостовскому району Краснодарского края.

Жителям поселка Трехречного для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков приходится обращаться в Мостовской район Краснодарского края, а для оформления объектов недвижимости - в Майкопский район Республики Адыгея. В результате чего значительное количество домовладений и земельных участков не оформлено в соответствии с действующим законодательством. Соответственно, в налогооблагаемой базе Республики Адыгея нет данных о земельных участках, подлежащих налогообложению, что ведет к выпадению финансовых средств из доходной части бюджета. Администрация муниципального образования "Майкопский район" Республики Адыгея не имеет финансовой возможности улучшить инфраструктуру поселка Трехречного, что ведет к социальной напряженности в муниципальном образовании.

Решение вышеназванного вопроса возможно только на федеральном уровне. Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) Министерства экономического развития Российской Федерации письмом от 03.04.2009 г. N 3-1308-РС рекомендовала Управлению Роснедвижимости по Республике Адыгея осуществлять государственный кадастровый учет земельных участков в границах существующего кадастрового деления, мотивируя отсутствием порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров в связи с принятием Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".