Приложение. Проект Решения "О внесении изменений в Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 23 мая 2008 г. N 8-рс "О Правилах землепользования и застройки города Майкопа муниципального образования "Город Майкоп"(в редакции Решения Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 28.05.2009 г. N 130-РС)"

Приложение
к Постановлению
N 845 от 18.11.2009 г.

Проект Решения
Совета народных депутатов муниципального образования
"Город Майкоп"
О внесении изменений в Решение Совета народных депутатов
муниципального образования "Город Майкоп" от 23 мая 2008 г. N 8-рс
"О Правилах землепользования и застройки города Майкопа
муниципального образования "Город Майкоп"(в редакции Решения
Совета народных депутатов муниципального образования "Город
Майкоп" от 28.05.2009 г. N 130-РС)

Руководствуясь статьями 27, 29 Устава муниципального образования "Город Майкоп", Совет народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп"

решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Майкопа муниципального образования "Город Майкоп" (далее - Правила) следующие изменения:

1) в статье 67 Правил:

1.1) в Основных видах разрешенного использования недвижимости зоны Ж-1. Зоны индивидуальной усадебной жилой застройки слова:

- "-некапитальные объекты торгового назначения и бытового обслуживания населения, расположенные в границах домовладения" заменить словами "-некапитальные объекты торгового назначения и бытового обслуживания населения, расположенные в границах домовладения с ограничением по времени работы";

- "-магазины товаров первой необходимости общей площадью менее 150 кв. м" заменить словами "-магазины товаров первой необходимости площадью застройки менее 150 кв. м";

1.2) В Условно разрешенных видах использования зоны Ж-1. Зоны индивидуальной усадебной жилой застройки слова :

- "-объекты рекламы" исключить;

- "-магазины товаров первой необходимости общей площадью более 150 кв. м" заменить словами "магазины товаров первой необходимости площадью застройки более 150 кв. м";

1.3) в Условно разрешенных видах использования зоны Ж-2. Зона жилых домов на 2-3 семьи и многоквартирных домов не выше 3-х этажей внести следующие изменения слова:

- "-объекты рекламы" - исключить;

- "-некапитальные объекты торгового назначения и бытового обслуживания населения" заменить словами "некапитальные объекты бытового обслуживания населения с ограничением по времени работы";

1.4.) в Основных разрешенных видах использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж-3. Зона многоквартирных жилых домов в 4 - 5 этажей слова:

"- индивидуальное обслуживание клиентов в отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв. м" заменить словами "-индивидуальное обслуживание клиентов в отдельно стоящем здании площадью застройки не более 300 кв. м";

- "-кафе, закусочные, столовые (с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельно стоящем здании общей площадью не более 250 кв. м" заменить словами "-кафе, закусочные, столовые (с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельно стоящем здании площадью застройки не более 250 кв. м";

- "-магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании площадью не более 200 кв. м" заменить словами "- магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании площадью застройки не более 200 кв. м";

1.5) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж-3. Зона многоквартирных жилых домов в 4-5 этажей слова:

- "- объекты рекламы" - исключить;

" - временные объекты торгового назначения и бытового обслуживания населения" заменить словами "-некапитальные объекты бытового обслуживания населения с ограничением по времени работы";

1.6) в Основных разрешенных видах использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж - 4. Зона среднеэтажной жилой застройки 5-12 этажей слова:

- "- индивидуальное обслуживание клиентов в отдельно стоящем здании общей площадью не более 200 кв. м" заменить словами "- индивидуальное обслуживание клиентов в отдельно стоящем здании площадью застройки не более 200 кв. м";

- "- кафе, закусочные, столовые (с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельно стоящем здании общей площадью не более 250 кв. м" заменить словами "-кафе, закусочные, столовые (с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельно стоящем здании площадью застройки не более 250 кв. м";

- "- магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании площадью не более 500 кв. м" заменить словами "- магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании площадью застройки не более 500 кв. м";

1.7) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж - 4. Зона среднеэтажной жилой застройки 5-12 этажей слова:

- "- объекты рекламы" - исключить;

- "- некапитальные объекты торгового назначения и бытового обслуживания населения" заменить словами "некапитальные объекты бытового обслуживания населения с ограничением по времени работы";

1.8) в Основных разрешенных видах использования земельных участков и объектов капитального строительства: зоны Ж-6. Зона реконструкции жилой застройки слова:

- "- индивидуальное обслуживание клиентов в отдельно стоящем здании общей площадью не более 200 кв. м" заменить словами "-индивидуальное обслуживание клиентов в отдельно стоящем здании площадью застройки не более 200 кв. м";

- "-кафе, закусочные, столовые (с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельно стоящем здании общей площадью не более 250 кв. м" заменить словами "-кафе, закусочные, столовые (с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельно стоящем здании общей площадью не более 250 кв.м";

- "- магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании площадью не более 500 - 600 кв. м" заменить словами "- магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании с площадью застройки не более 600 кв. м";

1.9) во Вспомогательных видах разрешенного использования, сопутствующие основным и условно разрешенным видам использования зоны Ж-6. Зона реконструкции жилой застройки слова#

"- магазин товаров первой необходимости в одно,-# двухэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь магазина не превышает 400 кв. м" заменить словами "- магазин товаров первой необходимости в одно, -# двухэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что площадь застройки магазина не превышает 400 кв. м";

1.10) в Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж-6. Зона реконструкции жилой застройки слова:

- "-объекты рекламы" - исключить; "-временные объекты торгового назначения и бытового обслуживания населения" заменить словами "- некапитальные объекты бытового обслуживания населения с ограничением по времени работы";

- "-торговые центры, выставки товаров в зданиях общей площадью от 600 до 1000 кв. м на участках не более 1000 кв. м." заменить словами "- торговые центры, выставки товаров с площадью застройки до 750 кв. м на участках не более 1000 кв. м".

2) в статье 68 Правил:

2.1) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ц-1. Зона делового центра слова "-объекты рекламы" исключить;

2.2) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения слова "- объекты рекламы" исключить;

2.3) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения слова "- объекты рекламы" исключить;

2.4) из Основных разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ц-3. Зона открытых рынков, оптовой торговли слова "-объекты рекламы" исключить;

2.5) из Основных разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ц-4. Зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства слова "- объекты рекламы" исключить.

3) в статье 69 Правил:

3.1) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны СОД-1. Зона учреждений здравоохранения слова "-объекты рекламы" исключить;

3.2) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства: СОД-2. Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов слова "- объекты рекламы" исключить;

3.3) Основные разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: зоны СОД-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений дополнить словами "- объекты культурно-развлекательного досуга и многофункциональные центры отдыха, в том числе с киноконцертными залами, клубами, кафе)";

3.4) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны СОД-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений слова "- объекты рекламы" исключить;

3.5) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны СОД-4. Зона объектов религиозного назначения слова "-объекты рекламы" исключить.

4) в статье 71 Правил:

4.1) из Основных разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны П-1. Деловая зона обслуживания производства слова "-объекты рекламы" исключить;

4.2) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны ПК-2. Зона производственно-коммунальных предприятий слова "- объекты рекламы" исключить;

4.3) Основные разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны ПК-3. Зона размещения гаражных товариществ дополнить словами "- авторемонтные мастерские, автомобильные мойки" и слова "-объекты рекламы" исключить;

4.4) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны ПК-3. Зона размещения гаражных товариществ слова "- авторемонтные мастерские, автомобильные мойки"" исключить.

5) в статье 72 Правил:

5.1) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Р-1. Зона рекреационно-ландшафтных территорий слова "-объекты рекламы" исключить

5.2) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Р-2. Зона парков, набережных слова "-объекты рекламы" исключить;

5.3) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Р-3. Зона скверов, бульваров слова "объекты рекламы" исключить;

5.4) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Р-4. Курортно-рекреационная зона слова "объекты рекламы" исключить.

6) в статье 73 Правил:

6.1) из Условно разрешенных видов использования зоны СХ-2. Зона садоводческих (дачных) товариществ слова "-объекты рекламы" исключить;

6.2) из Условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны СХ-3. Зона садоводческих товариществ слова "объекты рекламы" исключить.

7) в графическую часть III Правил "Схема градостроительного зонирования" внести следующие изменения:

7.1) Квартал 36-а обозначить на схеме П-1.

7.2) Изменить обозначение на схеме части квартала 90 д, обозначенной ПК-2, на П-1 и части квартала 90-д, обозначенной Р-3, на П-1.

7.3) Изменить обозначение квартала 101с Ж-6 на Ж-1.

7.4) Изменить обозначение на схеме квартала 218 с Ц-1 на Ц-3.

7.5) Изменить обозначение на схеме квартала 219, 221- 226, 228-231, 233, 234, 251- 253, 255- 257 с Ж-6 на Ц-1.

7.6) Изменить обозначение на схеме квартала 232 с Ж-6 на Ц-2.

7.7) Квартал 689-а обозначить на схеме Ж-5.

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Майкопские новости".

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального образования "Город Майкоп"

М. Н. Черниченко

г. Майкоп

"___" 2009 года

N ___-рс