Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 23 мая 2008 г. N 8-рс/65 "О Правилах землепользования и застройки города Майкопа муниципального образования "Город Майкоп"
- Приложение. Правила землепользования и застройки города Майкопа муниципального образования "Город Майкоп"
- Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки (ст.ст. 1 - 65)
- Глава 4. Градостроительное зонирование и регламентирование использования территории МО "Город Майкоп" (ст.ст. 20 - 37)
- Статья 33. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками
Статья 33. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками
Статья 33. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками
1. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками (код зоны-СОД) предназначены для размещения объектов здравоохранения, высших, средних специальных учебных заведений, учреждений дошкольного образования и научных комплексов, спортивных и спортивно-зрелищных сооружений, объектов религиозного назначения, размещаемых на больших земельных участках (как правило - квартал).
2. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками подразделяются на зоны: учреждений здравоохранения; высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов; спортивных и спортивно-зрелищных сооружений; объектов религиозного назначения.
3. Объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами как вспомогательное.
4. Новое строительство на данной территории может быть осуществлено только в соответствии с основными видами разрешенного использования территории.
5. Строительство на территориях учреждений здравоохранения объектов не связанных с лечебно-оздоровительным процессом, если это не предусмотрено градостроительным регламентом запрещается.
6. Строительство на территории высших, средних специальных учебных заведений, объектов, не связанных с образовательным процессом запрещается.
7. Изменение функционального назначения объектов здравоохранения, высших, средних специальных учебных заведений, учреждений дошкольного образования и научных комплексов, спортивных и спортивно-зрелищных сооружений, которое влечет за собой снижение установленного государственными нормативами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования уровня обслуживания населения не допускается.
8. При принятии решения об изменении функционального назначения объекта в рамках разрешенного использования территории размеры земельного участка могут быть пересмотрены в соответствии с действующими градостроительными нормативами.