Статья 36. Особенности застройки и землепользования природно-рекреационной зоны

Статья 36. Особенности застройки и землепользования природно-рекреационной зоны

1. В состав природно-рекреационный зоны (код зоны-Р) могут включаться зоны в границах территорий, занятых лесами, скверами, садами, прудами, а также в границах иных территорий, предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

2. Природно-рекреационные зоны подразделяются на зоны: рекреационно-ландшафтных территорий; парков и набережных; скверов и бульваров; курортно-рекреационная; санитарно-защитная.

3. На территориях природно-рекреационной зоны градостроительными регламентами допускается строительство и реконструкция объектов спортивного, оздоровительного и культурно-досугового назначения в соответствии с республиканскими и местными нормативами градостроительного проектирования.

4. Строительство и реконструкция объектов спортивного, оздоровительного и культурно-досугового назначения должны определяться ландшафтными особенностями территории, системами зеленых насаждений, транспортными и пешеходными связями, наличием памятников архитектуры, истории и культуры и т.д., должна предусматриваться возможность поэтапного освоения территории зоны и оптимальные условия для комплексного развития как рекреационных объектов, так и учреждений их обслуживания.

5. На территориях природно-рекреационной зоны допускается ограниченная хозяйственная деятельность в соответствии с установленным для них особым правовым режимом.

6. Для обеспечения режима функционирования рекреационных территорий могут устанавливаться охранные зоны с запрещением в пределах этих зон деятельности, отрицательно влияющей на природные комплексы охраняемых территорий. Границы охранных зон устанавливаются генеральным планом.

7. Земельные участки в пределах охранных зон у собственников, владельцев, пользователей и арендаторов не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима.