Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 23 мая 2008 г. N 8-рс/65 "О Правилах землепользования и застройки города Майкопа муниципального образования "Город Майкоп"
- Приложение. Правила землепользования и застройки города Майкопа муниципального образования "Город Майкоп"
- Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки (ст.ст. 1 - 65)
- Глава 4. Градостроительное зонирование и регламентирование использования территории МО "Город Майкоп" (ст.ст. 20 - 37)
- Статья 32. Особенности застройки и землепользования, центральных общественно-деловых и коммерческих зон
Статья 32. Особенности застройки и землепользования, центральных общественно-деловых и коммерческих зон
Статья 32. Особенности застройки и землепользования, центральных общественно-деловых и коммерческих зон
1. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны (код зоны Ц) предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового обслуживания, предпринимательской деятельности, образовательных учреждений, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности человека.
В перечень объектов капитального строительства, разрешенных к размещению в центральных общественно-деловых и коммерческих зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, многоэтажные гаражи.
2. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны подразделяются на зоны: объектов культурного наследия, делового центра, обслуживания и деловой активности местного значения, открытых рынков оптовой торговли, оптовой торговли, складирования и мелкого производства.
3. Объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами как вспомогательное.
4. Новое строительство на данной территории может быть осуществлено только в соответствии с основными видами разрешенного использования территории.
5. Изменение функционального назначения объектов социально-бытового и культурно-досугового обслуживания населения, которое влечет за собой снижение установленного государственными нормативами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования уровня обслуживания населения, не допускается.
6. При принятии решения об изменении функционального назначения объекта в рамках разрешенного использования территории размеры земельного участка могут быть пересмотрены в соответствии с действующими градостроительными нормативами.