Приложение. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома

Приложение
к постановлению Кабинета министров
Республики Адыгея
от 17 февраля 2010 года N 27

Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы
либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома

1. Настоящий Порядок определяет правила и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - молодая семья, имеющая достаточные доходы).

2. В целях настоящего Порядка под молодой семьей понимается семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет (далее - молодая семья).

3. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) (далее - уполномоченные органы) по месту регистрации молодой семьи.

4. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы в случае, если молодая семья не является стороной по действующему кредитному договору, договору займа, заключенным с целью приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, в уполномоченный орган представляются:

1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) один из следующих документов, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных денежных средств, недвижимого имущества для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

а) копия договора банковского счета (банковского вклада) с приложением справки соответствующего банка о состоянии счета (размере вклада);

б) копия свидетельства о праве собственности молодой семьи на недвижимое имущество с приложением копии отчета об оценке недвижимого имущества;

в) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;

г) справка из кредитной организации или иного юридического лица о возможности предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) молодой семье на сумму, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты, необходимую для полного расчета за жилье, которая рассчитывается по формуле:

,

где:

- размер необходимого кредита (займа);

- расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты и определяемая в соответствии с разделом VI Республиканской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Республике Адыгея" на 2006-2010 годы, утвержденной постановлением Государственного Совета - Хасэ Республики Адыгея от 26 июля 2006 года N 145-ГС "Об утверждении Республиканской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Республике Адыгея" на 2006-2010 годы" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2006, N 6, 7) (далее Программа);

- размер собственных денежных средств, отраженных на банковском счете (банковском вкладе) молодой семьи и (или) размер материнского (семейного) капитала;

- размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, предоставляемой молодой семье.

5. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы в случае, если молодая семья является стороной по действующему кредитному договору, договору займа, заключенным не ранее 1 января 2006 года, с целью приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, в уполномоченный орган представляются:

1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копия кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

4) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

5) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием кредитных (заемных) средств, документы на строительство при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома;

6) документы, подтверждающие признание в установленном порядке молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до момента заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).

6. Предоставленные молодой семьей документы, указанные в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, регистрируются уполномоченным органом в книге регистрации документов и расчетов в целях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

7. Для принятия решения о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с момента подачи молодой семьей документов, указанных в пунктах 3, 4 настоящего Порядка:

1) организует работу по проверке сведений, содержащихся в предоставленных документах;

2) оценивает доходы и иные денежные средства молодой семьи и принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы;

3) доводит до молодой семьи заключение в письменном виде о признании либо об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку в течение 5 рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.

8. Основанием для принятия уполномоченным органом решения об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы являются:

1) предоставление документов, не подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных молодой семьей документах.

9. Решение уполномоченного органа об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы может быть обжаловано в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан".

10. Для оценки доходов либо иных денежных средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы уполномоченный орган определяет часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья, по формуле:

,

где:

- часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

- размер расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленный в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации;

- размер собственных денежных средств, отраженных на банковском счете (банковском вкладе) молодой семьи, и (или) размер материнского (семейного) капитала, и (или) оценочная стоимость недвижимого имущества, и (или) размер оформленных надлежащим образом обязательств юридических лиц предоставить молодой семье ипотечный жилищный кредит (заем);

- размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, предоставляемой молодой семье.

11. Молодая семья признается имеющей достаточные доходы в случае, если размер собственных и (или) заемных средств молодой семьи равен или превышает часть расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.