Постановление Администрации муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 9 сентября 2011 г. N 585 "Об утверждении ведомственной целевой программы "Переселение граждан, проживающих по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) станицы Ханской муниципального образования "Город Майкоп", - собственников жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций" на 2011 год"

В целях реализации полномочий в области защиты населения и территорий, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Майкоп", Постановлением Администрации муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 3 октября 2008 г. N 542 "Об утверждении Положения о разработке, утверждении и реализации ведомственных целевых программ субъектов бюджетного планирования муниципального образования "Город Майкоп", Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 27.06.2011 г. N 348-рс "О внесении изменений в Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 30.12.2010 г. N 309-рс "О бюджете муниципального образования "Город Майкоп" на 2011 год",

постановляю:

1. Утвердить ведомственную целевую программу "Переселение граждан, проживающих по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) станицы Ханской муниципального образования "Город Майкоп" - собственников жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций" на 2011 год (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Майкопские новости" и разместить в сети Интернет на сайте Администрации муниципального образования "Город Майкоп".

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации муниципального образования "Город Майкоп" Н.С. Долотова.

Глава муниципального образования "Город Майкоп"

М.Н. Черниченко

Ведомственная целевая программа
"Переселение граждан, проживающих по улице Приречной N 59-71
(нечетная сторона) станицы Ханской муниципального образования
"Город Майкоп" - собственников жилых помещений, находящихся
в опасной зоне, подверженной негативному воздействию
долговременных опасных природных явлений и процессов
с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций" на 2011 год
(утв. постановлением муниципального образования
"Город Майкоп" Республики Адыгея)

Паспорт
ведомственной целевой программы

1. Наименование программы	Ведомственная целевая программа "Переселение граждан, проживающих по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) станицы Ханской муниципального образования "Город Майкоп" - собственников жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций" на 2011 год
2. Дата принятия решения о разработке программы	31.08.2011 года. Приказ Управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации муниципального образования "Город Майкоп" от 31.08.2011 года N 63 "О разработке проекта ведомственной целевой программы по переселению граждан, проживающих по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) станицы Ханской муниципального образования "Город Майкоп" - собственников жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций" на 2011 год"
3. Заказчик программы	Администрация муниципального образования "Город Майкоп"
4. Цели и задачи программы	Программа разработана с целью реализации полномочий муниципального образования "Город Майкоп" в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера". Целью программы является предупреждение чрезвычайных ситуаций, вследствие обрушения берега реки Белой на территории муниципального образования "Город Майкоп", в станице Ханской, путем переселения граждан проживающих по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) из опасной зоны. Задачи программы: - предоставление социальной выплаты на приобретение жилых помещений, гражданам - собственникам жилых помещений, проживающих в ст. Ханской по ул. Приречной N 59-71 (нечетная сторона), находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций; - снос всех помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов за счет собственников, с целью недопущения незаконного пребывания граждан в данных помещениях и избежание их гибели в случае чрезвычайных ситуаций; - принятие в собственность муниципального образования земельных участков, от граждан - собственников жилых помещений, проживающих в ст. Ханской по ул. Приречной N 59-71 (нечетная сторона), находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов.
5. Целевые индикаторы программы и их значения	- количество приобретенных жилых помещений в собственность, либо доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, для переселения граждан - собственников жилых помещений, проживающих в ст. Ханской по ул. Приречной N 59-71 (нечетная сторона), находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций - 10.
6. Сроки и этапы реализации программы	Программа реализуется в один этап по 31 декабря 2011 года.
7. Перечень основных мероприятий	Мероприятия настоящей Программы осуществляются в соответствии с прилагаемым "Порядком предоставления социальной выплаты на приобретение жилья гражданам - собственникам жилых помещений, проживающих в станице Ханской по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона), находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации".
8. Исполнители основных мероприятий	- Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации муниципального образования "Город Майкоп" (далее - Управление ГОЧС г. Майкопа); - Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Город Майкоп" (далее - Комитет).
9. Объемы и источники финансирования	1. Общий объем не должен превышать 14 539 360,14 рублей. 2. Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Майкоп" на основании Решения Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 27.06.2011 г. N 348-рс "О внесении изменений в Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 30.12.2010 г. N 309-рс "О бюджете муниципального образования "Город Майкоп" на 2011 год". 3. Финансирование мероприятий настоящей Программы по сносу всех помещений, находящихся в станице Ханской по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов и вывозу строительного и иного мусора с земельных участков, за счет собственников - получателей социальной выплаты.
10. Организационная схема управления и контроля за реализацией программы (в соответствии с прилагаемым "Порядком предоставления социальной выплаты на приобретение жилья гражданам - собственникам жилых помещений, проживающих в станице Ханской по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона), находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации"	- уведомление собственников жилых помещений (долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение) находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, о размере выделяемой социальной выплаты на приобретение жилья в собственность, в замен находящегося в данной опасной зоне, согласно списка - заявление собственников жилых помещений (долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение) находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов в Управление ГОЧС г. Майкопа о согласии (не согласии) переселения на условиях настоящей Программы; - заключение договора собственниками (пользователями) земельных участков, на которых расположены жилые помещения, находящиеся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов с Комитетом, подтверждающий безвозмездную передачу этих земельных участков в собственность муниципального образования "Город Майкоп"; - заключение договора купли-продажи (заключенного в соответствии с прилагаемым Порядком) собственниками жилых помещений (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) находящегося в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с последующей регистрацией и получением свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое взамен жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение), в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея. Получатели социальной выплаты имеют право приобрести жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение) не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) кредитных (заемных) средств; - предоставление в Управление ГОЧС г. Майкопа копии договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое взамен жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение), собственниками жилых помещений находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, а также копию документа подтверждающего оплату части стоимости приобретенного жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение), превышающей размер социальной выплаты (в случае необходимости); - перечисление средств социальной выплаты на счет продавца приобретенного жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение); - снос помещений находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, вывоз строительного и иного мусора с данного земельного участка за счет средств получателей социальной выплаты. - передача земельных участков собственниками (пользователями), на которых были расположены жилые помещения, находящиеся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов в собственность муниципального образования "Город Майкоп".
11. Ожидаемые результаты реализации программы	- обеспечение безопасных условий проживания граждан за счет переселения из опасной зоны, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, граждан проживающих по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) ст. Ханской. - переселение 10 собственников (с семьями), проживающих в 9 домовладениях, в приобретенные жилые помещения; - предотвращение возможной гибели людей в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, вследствие чрезвычайной ситуации; - реализация полномочий муниципального образования "Город Майкоп" в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости
ее решения программно-целевым методом

Согласно заключений ГУП "Кубаньгеология" от 02.06.2010 года N 635-646/09, по инженерно-геологическому обследованию домовладений N 47-71 по улице Приречная в ст. Ханской и акта обследования правого берега реки Белая в районе ст. Ханская, подверженного повреждению в результате негативного воздействия долговременных опасных природных явлений и процессов от 19.08.2011 года, комиссией в составе специалистов: - Администрации муниципального образования "Город Майкоп"; Главного управления МЧС России по Республике Адыгея; Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея, видно, что за последние 14 месяцев расстояние от уступа берега до жилых домов на данном участке реки Белая в среднем сократилась на 9 метров

Данную проблему необходимо решать программным методом.

Разработка и реализация ведомственной целевой Программы "Переселение граждан, проживающих по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) станицы Ханской муниципального образования "Город Майкоп" - собственников жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций" на 2011 год (далее - Программа), направлена на решение проблемы безопасного проживания граждан, предупреждение чрезвычайных ситуаций вследствие обрушения берега реки Белой по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) в станице Ханской муниципального образования "Город Майкоп", чьи жилые помещения находятся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов.

Необходимость составления и исполнения настоящей Программы вызвана обрушением берега реки Белая, подверженного негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, на данном участке, в рамках исполнения обязательств по реализации полномочий муниципальным образованием "Город Майкоп" в области защиты населения и территорий, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Программно-целевой метод позволит решить данную проблему в максимально сжатые сроки, с привлечением минимальных финансовых средств из бюджета муниципального образования "Город Майкоп" и создаст условия по предотвращению гибели людей при чрезвычайных ситуациях на данном участке, вследствие обрушения берега реки Белой.

2. Основные цели и задачи программы

Программа разработана с целью реализации полномочий муниципального образования "Город Майкоп" в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".

Целью программы является предупреждение чрезвычайных ситуаций, вследствие обрушения берега реки Белой на территории муниципального образования "Город Майкоп", в станице Ханской, путем переселения граждан проживающих по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) из опасной зоны.

Задачи программы:

- предоставление социальной выплаты на приобретение жилых помещений, гражданам - собственникам жилых помещений, проживающих в ст. Ханской по ул. Приречной N 59-71 (нечетная сторона), находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций;

- снос всех помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов за счет собственников, с целью недопущения незаконного пребывания граждан в данных помещениях и избежание их гибели в случае чрезвычайных ситуаций.

- принятие в собственность муниципального образования земельных участков, от граждан - собственников жилых помещений, проживающих в ст. Ханской по ул. Приречной N 59-71 (нечетная сторона), находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов.

3. Ожидаемые результаты реализации Программы и целевые индикаторы

Реализация настоящей Программы должна обеспечить достижение следующих результатов:

- обеспечение безопасных условий проживания граждан за счет переселения из опасной зоны, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, граждан проживающих по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) ст. Ханской.

- переселение 10 собственников (с семьями), проживающих в 9 домовладениях, в приобретенные жилые помещения;

- предотвращение возможной гибели людей в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, вследствие чрезвычайной ситуации;

- реализация полномочий муниципального образования "Город Майкоп" в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

4. Перечень и описание мероприятий Программы

Мероприятия Программы направлены на предупреждение чрезвычайных ситуаций посредством переселения граждан проживающих по улице Приречной "NN 59 - 71 (нечетная сторона) станицы Ханской, муниципального образования "Город Майкоп" - собственников жилых помещений (их семей), находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, путем предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения данным гражданам.

Мероприятия Программы осуществляются в соответствии с прилагаемым "Порядком предоставления социальной выплаты на приобретение жилья гражданам - собственникам жилых помещений, проживающих в станице Ханской по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона), находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации" и не превысят 14 539 360,14 рубля.

5. Срок реализации Программы

Программа реализуется в один этап в течение 2011 года.

6. Описание социальных и экономических последствий реализации
Программы, оценка рисков ее реализации

Программа призвана не только предупредить последствия чрезвычайных ситуаций с нанесением ущерба и гибелью граждан, а так же ущерба инфраструктуре муниципального образования "Город Майкоп", но и позитивно повлиять на состояние общества, так как реализация настоящей Программы в значительной степени влияет на формирование имиджа власти и общественного мнения.

Исполнение настоящей Программы обеспечит:

- реализация полномочий муниципального образования "Город Майкоп" в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций;

- безопасные условия проживания граждан проживающих по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона), ст. Ханской, за счет переселения из опасной зоны, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов;

- предотвращение возможной гибели людей в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, вследствие чрезвычайной ситуации.

При реализации Программы возможен следующий риск:

- отказ собственников жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, от ранее принятого решения на переселение посредством получения социальной выплаты на приобретения жилья.

7. Оценка эффективности расходования бюджетных средств

Переселение 10 собственников (с семьями), проживающих в 9 домовладениях из опасной зоны, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, всего 38 человек, позволит обеспечить безопасные условия проживания этих граждан, предотвратит возможность гибели людей, проживающих в опасной зоне по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона) ст. Ханской.

8. Методика оценки эффективности Программы

Реализация программы обеспечит безопасные условия проживания граждан за счет переселения из опасной зоны, предотвращение возможной гибели людей в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, вследствие чрезвычайной ситуации, а так же реализация полномочий муниципального образования "Город Майкоп" в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

9. Объемы и источники финансирования.

Общий объем финансирования мероприятий настоящей Программы не должен превышать 14 539 360,14 рублей.

Финансирование мероприятий Программы осуществляется в соответствии с прилагаемым "Порядком предоставления социальной выплаты на приобретение жилья гражданам - собственникам жилых помещений, проживающих в станице Ханской по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона), находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации" и не превысит 14 539 360,14 рубля.

Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Майкоп" на основании Решения Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 27.06.2011 г. N 348-рс "О внесении изменений в Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 30.12.2010 г. N 309-рс "О бюджете муниципального образования "Город Майкоп" на 2011 год".

10. Обоснование потребностей в необходимых ресурсах

Площадь жилого помещения для расчета размера социальной выплаты получателем социальной выплаты устанавливается равной общей площади жилого помещения.

Размер средств социальной выплаты рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения и стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья по данным РОССТАТ Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Республике Адыгея (АДЫГЕСТАТ) за предшествующий квартал от даты принятия решения о выделения финансовых средств на эти цели из бюджета муниципального образования "Город Майкоп".

По данным РОССТАТ (АДЫГЕЯСТАТ) от 24.08.2011 года N 3198 за I квартал 2011 года, средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений по всем типам квартир по Республике Адыгея на вторичном рынке, составляет - 27 386, 25 руб.

Общая площадь для расчета средств социальной выплаты составит не более - 530,9 кв. м, что в денежном эквиваленте составит (530, 9 кв. м х 27 386, 25 руб.) 14 539 360,14 руб.

11. Описание системы управления реализации Программы

Описание системы управления реализацией настоящей Программы, включающей в себя распределение полномочий и ответственности между структурными подразделениями, отвечающими за ее реализацию и составлена в качестве прилагаемого "Порядка предоставления социальной выплаты на приобретение жилья гражданам - собственникам жилых помещений, проживающих в станице Ханской по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона), находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации".

И. о. руководителя Управления ГОЧС г. Майкопа

М.С. Болоков

Приложение
к Ведомственной целевой программе
"Переселение граждан, проживающих по улице Приречной N 59-71
(нечетная сторона) станицы Ханской муниципального образования
"Город Майкоп" - собственников жилых помещений, находящихся
в опасной зоне, подверженной негативному воздействию
долговременных опасных природных явлений и процессов
с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций" на 2011 год

Порядок
предоставления социальной выплаты на приобретение жилья
гражданам - собственникам жилых помещений, проживающих в станице Ханской
по улице Приречной N 59-71 (нечетная сторона), находящихся в опасной зоне,
подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных
явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - социальная выплата) собственникам жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации.

2. Право на получение социальной выплаты имеют граждане - собственники жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации, в соответствии с утвержденным списком, по форме (приложение N 2) (далее - получатели социальной выплаты).

3. Уполномоченные органы муниципального образования "Город Майкоп" по исполнению настоящего Порядка:

3.1. Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации муниципального образования "Город Майкоп" (далее - Управление ГОЧС г. Майкопа):

а) по определению опасных зон, подверженных негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов методом мониторинга и прогнозирования (при необходимости с привлечением иных специалистов);

б) по сбору информации и документов от собственников по жилым помещениям, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, подготовке и утверждению списка главой муниципального образования "Город Майкоп" (приложение N 2);

в) по осуществлению расчета размера и перечисление социальной выплаты на приобретение жилья собственникам жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, на счет продавцов приобретаемых жилых помещений.

3.2. Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Город Майкоп" (далее - Комитет):

а) по сбору информации и документов по вопросам касающихся земельных участков от собственников жилых помещений находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, в соответствии с утвержденным списком (приложение N 2);

б) по заключению договоров о безвозмездной передаче земельных участков в собственность муниципального образования "Город Майкоп" с собственниками (пользователями) земельных участков находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, в соответствии с утвержденным списком (приложение N 2);

4. Размер социальной выплаты рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения и стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья по данным РОССТАТ Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Республике Адыгея (АДЫГЕСТАТ) за предшествующий квартал от даты принятия решения о выделения финансовых средств на эти цели из бюджета муниципального образования "Город Майкоп".

5. Площадь жилого помещения для расчета размера социальной выплаты получателем социальной выплаты устанавливается равной общей площади жилого помещения.

6. Размер социальной выплаты рассчитывается Управлением ГОЧС г. Майкопа на дату принятия решения о выделения финансовых средств из бюджета муниципального образования "Город Майкоп" на приобретение жилья собственникам жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации, в соответствии с пункта 4 раздела 1 настоящего Порядка и изменению в дальнейшем не подлежит.

7. Получатели социальной выплаты принимают решение о получении социальной выплаты добровольно и самостоятельно, и имеют право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком только один раз.

8. Получатели социальной выплаты имеют право использовать социальную выплату на приобретение жилого помещения в собственность, либо долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим Порядком.

Получатели социальной выплаты имеют право приобрести жилое помещение (долю вправе общей долевой собственности на жилое помещение) не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) кредитных (заемных) средств.

2. Порядок формирования списков граждан, имеющих право
на получение социальной выплаты

1. Списки граждан, имеющих право на получение социальной выплаты (далее - списки), формируются Управлением ГОЧС г. Майкопа из числа граждан, чьи жилые помещения находятся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций, представивших в Управление ГОЧС г. Майкопа заявление о включении в список (далее - заявление) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Списки формируются по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

2. Заявление подается персонально каждым из граждан - собственников (нанимателей) жилого помещения, находящегося в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов или их законными представителями.

3. К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность собственника жилого помещения находящегося в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов;

б) копия правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на жилое помещение находящееся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов (договор приватизации (передачи в собственность), купли-продажи, мены, дарения, социального найма, найма специализированного жилого помещения, ордер, решение суда, свидетельство о государственной регистрации, акт органа местного самоуправления и другое) и гарантией в виде заявления о том, что до получения социальной выплаты указанное жилое помещение никому другому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, а также на соответствующие земельные участки;

4. Управление ГОЧС г. Майкопа уведомляет (извещает) каждого собственника включенного в список персонально о выделении средств социальной выплаты на приобретение жилья;

3. Организация работы и порядок предоставления социальных выплат

1. Право на использование социальной выплаты должно быть реализовано в течение 2011 года.

Социальная выплата предоставляется в соответствие с Распоряжением Главы муниципального образования "Город Майкоп" о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья собственникам жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации, согласно прилагаемых списков граждан (приложение N 2) из бюджета муниципального образования "Город Майкоп" на эти цели, но не позднее 15 декабря 2011 года.

2. С целью получения средств социальной выплаты, граждане, включенные в список получателей социальной выплаты, в пределах срока, указанного в пункте 1 настоящего раздела, имеют право приобрести в собственность на первичном или вторичном рынках жильё у любых физических лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 28 и частью 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, или юридических лиц.

3. Для получения средств социальной выплаты с целью приобретения жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) получатель социальной выплаты представляет в Управление ГОЧС г. Майкопа, но не позднее 5 декабря 2011 года:

а) копии документов, удостоверяющих личность (паспорт) собственника жилого помещения;

б) копия правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на жилое помещение;

в) договор с Комитетом о безвозмездной передаче земельных участков в собственность муниципального образования "Город Майкоп", заключенный в соответствии с пунктом 5 раздела 3 настоящего Порядка;

г) копию договора купли-продажи приобретенного жилого помещения;

д) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

е) копию паспорта продавца(ов) приобретенного жилого помещения;

ж) копию сберегательной книжки, выписку лицевого счета (на имя продавца приобретенного жилого помещения) выписанную отделением Сбербанка РФ, указанному в договоре купли-продажи;

з) справку об отсутствии решения о признании приобретенного жилого помещения не отвечающим установленным для жилых помещений требований (непригодным для проживания, аварийным);

и) копию документа подтверждающего оплату части стоимости приобретенного жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение), превышающей размер социальной выплаты (в случае необходимости);

4. Правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на жилое помещение, находящееся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов, являются - договор приватизации (передачи в собственность), купли-продажи, мены, дарения, социального найма, найма специализированного жилого помещения, ордер, решение суда, свидетельство о государственной регистрации, справка о принадлежности жилья (выданная "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" филиал по Республике Адыгея), акт органа местного самоуправления и другое) и заявление о том, что до получения социальной выплаты указанное жилое помещение никому другому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, а также на соответствующие земельные участки.

5. Договор собственников (пользователей) земельных участков, на которых расположены жилые помещения, находящиеся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов с Комитетом, подтверждающий безвозмездную передачу земельных участков в собственность муниципального образования "Город Майкоп", должен включать в себя следующие обязанности:

а) передача земельного участка в безвозмездную собственность муниципального образования "Город Майкоп" не позднее двух месяцев с момента получения социальной выплаты;

б) снос не позднее одного месяца с момента получения социальной выплаты, всех объектов недвижимости, сооружений и объектов незавершенного строительства, принадлежащих указанным гражданам на праве собственности, с целью недопущения незаконного пребывания граждан в данном помещении и избежание их гибели в случае чрезвычайной ситуации;

в) вывоз с земельного участка всего строительного и иного мусора на свалку (использование по своему усмотрению), до передачи земельного участка в собственность муниципального образования "Город Майкоп";

г) все финансовые расходы связанные с выполнением данного договора осуществляются за счет средств получателя социальной выплаты;

д) факт сноса домовладения подтверждается справкой с БТИ, предоставленной в Комитет.

е) заключение об отсутствии необходимости принятия в собственность муниципального образования "Город Майкоп" земельного участка (если земельный участок находится в государственной собственности, границы участка не определены).

6. Для целей настоящего Порядка договор купли - продажи на жилое помещение должен соответствовать следующим условиям:

а) должен быть заключен с рассрочкой (отсрочкой платежа);

б) условия о порядке расчетов по договору должны предусматривать безналичную форму оплаты с указанием реквизитов банковского счета, на который будет зачисляться сумма социальной выплаты;

в) должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном федеральным законодательством.

7. Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность получателя социальной выплаты.

Не допускается приобретение жилого помещения:

а) признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания) либо доли в праве общей долевой собственности на такое помещение;

б) в многоквартирном доме (жилом доме), не введенном в эксплуатацию в установленном законодательством порядке.

Подбор жилого помещения в целях его приобретения либо приобретения доли в праве общей долевой собственности на него осуществляется получателем социальной выплаты самостоятельно.

8. Копии документов, указанных в настоящем Порядке, должны быть заверены в установленном законодательством порядке либо представлены с предъявлением подлинника.

9. Социальная выплата перечисляется после оплаты получателем социальной выплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, в случае, если цена договора превышает размер предоставленной социальной выплаты.

10. Управление ГОЧС г. Майкопа в течение 10 дней со дня получения от получателя социальной выплаты документов, указанных в пункте 3 раздела 3 настоящего Порядка, осуществляет их проверку на соответствие требованиям настоящего Порядка.

Перечисление социальной выплаты на приобретение жилого помещения не производится в случае непредставления (представления не в полном объеме), а так же недостоверности сведений, содержащихся в представленных получателями социальной выплаты документов.

11. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления средств на счет продавца жилого помещения.

4. Заключительные положения

Социальная выплата считается предоставленной получателю социальной выплаты с момента перечисления уполномоченным органом суммы социальной выплаты предусмотренной настоящим порядком на счет продавца жилого помещения.

Приложение N 1
к Порядку предоставления
социальной выплаты на приобретение жилья
собственникам жилых помещений,

находящихся в опасной зоне,
подверженной негативному воздействию
долговременных опасных природных явлений
и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации

Главе муниципального образования "Город Майкоп"

Заявление о включении в список граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение жилых помещений в собственность, собственником жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов

Прошу включить меня

(фамилия, имя, отчество полностью)

дата рождения

года, место рождения

(страна, республика, край, область), город, район, населенный пункт)

документ, удостоверяющий личность,

(вид документа)

серия

, номер

,выдан

(наименование органа, выдавшего документ)

зарегистрирован(а) по месту жительства по адресу:

(полный адрес регистрации по месту жительства)

в список граждан, проживающих в ст. Ханской по ул. Приречной N 59-71, на получение социальной выплаты в связи нахождением жилых помещений в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов на территории муниципального образования "Город Майкоп". Я даю согласие на обработку персональных данных и на получение администрацией муниципального образования "Город Майкоп" любых данных, необходимых для проверки представленных мною сведений и восполнения отсутствующей информации, от соответствующих федеральных, республиканских органов государственной власти Республики Адыгея и органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций всех форм собственности. Контактная информация:

Адрес:

,

т.

Приложение (указывается перечень документов, приложенных к заявлению):

1.

С порядком и условиями получения социальной выплаты ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

(Ф.И.О. заявителя)

(подпись)

(дата)

Приложение N 2
к Порядку предоставления
социальной выплаты на приобретение жилья
собственникам жилых помещений,

находящихся в опасной зоне,
подверженной негативному воздействию
долговременных опасных природных явлений
и процессов, с целью предупреждения чрезвычайной ситуации

		УТВЕРЖДАЮ Глава муниципального образования "Город Майкоп"
		МП (подпись, фамилия, И.О.)
		"			"			2011 г.
Список граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение жилых помещений в собственность, собственником жилых помещений, находящихся в опасной зоне, подверженной негативному воздействию долговременных опасных природных явлений и процессов (ст. Ханская по ул. Приречной N 59-71)

N п/п	Дата подачи заявления	Ф.И.О. собственника (нанимателя)	Дата рождения (число, месяц, год)	Данные документа, удостоверяющего личность					Адрес места проживания (полностью)	Адрес жилых помещений с указанием площади
				наименование документа	серия	номер	дата выдачи	кем выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

Руководитель Управления ГОЧС г. Майкопа
(подпись)		(Ф.И.О)