Постановление Администрации муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 29 декабря 2011 г. N 919 "Об утверждении ведомственной целевой программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах муниципального образования "Город Майкоп" на 2012 - 2013 годы"

В целях обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих в многоквартирных аварийных домах, признанными непригодными для проживания, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановляю:

1. Утвердить ведомственную целевую программу "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах муниципального образования "Город Майкоп" на 2012 - 2013 годы".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Майкопские новости".

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава муниципального образования

М.Н. Черниченко

Ведомственная целевая программа
"Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными
для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных
домах муниципального образования "Город Майкоп" на 2012- 2013 годы
(утв. Постановлением Главы муниципального
образования от 29 декабря 2011 г. N 919)

Паспорт ведомственной целевой программы

Наименование программы	Ведомственная целевая программа "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах муниципального образования "Город Майкоп" на 2012- 2013 годы" (далее - Программа)
Дата принятия решения о разработке программы, дата ее утверждения	Распоряжение от 28.12.2011 г. N 4440-р "О разработке ведомственной целевой программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах муниципального образования "Город Майкоп" на 2012-2013 годы"
Заказчик программы	Администрация муниципального образования "Город Майкоп"
Основные разработчики Программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования "Город Майкоп"
Цели и задачи программы	- формирование муниципального жилищного фонда для переселения граждан; -обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих по договору социального найма в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах; - обеспечение выполнения обязательств органа местного самоуправления перед собственниками, проживающими в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах; - ликвидация аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования, признанного таковым на период формирования Программы; - формирование финансовых ресурсов для обеспечения переселяемых граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах благоустроенным жильем; - ликвидация аварийного жилищного фонда.
Целевые индикаторы программы и их значения	Переселение 29 человек из 12 квартир
Сроки и этапы реализации Программы	2012 год - 2013 г.г. 1 этап- 2012 год - обследование муниципальных жилых помещений, расположенных в многоквартирных неблагоустроенных домах пониженной капитальности (ветхих домах); - рассмотрение вопроса об аварийности многоквартирных неблагоустроенных домов пониженной капитальности на основании результатов обследования и обращений собственников помещений; -формирование реестра аварийных многоквартирных домов; - формирование финансовых ресурсов для отселения граждан, из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах по состоянию на 1.01.2012г.; 2 этап - 2013 год - отселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах по состоянию на 01.01.2012 г., снос аварийного жилья;
Перечень основных мероприятий	1. Формирование нормативной базы для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах; 2.Отселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах; 3.Составление и ежегодная корректировка реестров жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции"
Исполнители основных мероприятий	Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Город Майкоп" Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования "Город Майкоп" Финансовое управление администрации муниципального образования "Город Майкоп" Отдел учета и распределения жилой площади администрации муниципального образования "Город Майкоп"
Объемы и источники финансирования Программы	На реализацию мероприятий Программы необходимы средства в размере 19840 тыс. рублей, в том числе: 2013 год-19840 тыс. рублей. Средства на переселение выделяются из бюджета МО "Город Майкоп"
Организационная схема управления и контроля реализации Программы	Руководство деятельностью исполнителей Программы и контроль её реализации осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования "Город Майкоп"
Ожидаемые результаты реализации Программы	обеспечение выполнения обязательств органа местного самоуправления по отселению граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах: отселение - 12 квартир; 29 человек

I. Содержание проблем и обоснование необходимости ее решения

Проблема повышения уровня благоустройства жилья и повышения безопасности проживания является одной из задач по развитию муниципального образования "Город Майкоп". На территории муниципального образования значительная часть жилищного фонда 31,3 тыс. м2 имеет высокий износ, в составе многоквартирных домов имеются здания пониженной капитальности с низким уровнем благоустройства (ветхие дома), построенные до 1917 года. На протяжении ряда лет проводились мероприятия по отселению граждан из ветхого жилищного фонда.

Городская целевая программа "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г. Майкопе", утвержденная постановлением главы администрации от 10.12.2001 г. N 995 завершила свое действие.

Муниципальная целевая программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в муниципальном образовании "Город Майкоп" на 2008 - 2011 годы" отменена Муниципальным нормативным правовым актом от 22.10.2010 г. N 288-НА, в связи с отсутствием финансирования.

В программе "Жилище на 2011 - 2015 годы" подпрограмма "Переселение граждан из аварийного и непригодного (ветхого) для проживания жилья" не предусмотрена. Ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его реконструкции являются причиной роста объемов аварийного жилищного фонда. Выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должно привести к снижению этих показателей.

Эти проблемы носят межотраслевой и межведомственный характер, не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют значительных расходов.

Настоящая Программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории муниципального образования "Город Майкоп", и определяет перечень многоквартирных домов, признанных до 1 декабря 2011 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийный жилищный фонд).

I. Содержание проблем и обоснование необходимости ее решения

1. Основными целями Программы являются:

- формирование муниципального жилищного фонда для переселения граждан;

- обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих по договору социального найма в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах;

- обеспечение выполнения обязательств органа местного самоуправления перед собственниками, проживающими в жилых помещениях, признанных непригодными для постоянного проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах;

- ликвидация аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования, признанного таковым на период формирования Программы.

2. Основными задачами Программы являются:

- оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом;

- формирование финансовых ресурсов для обеспечения переселяемых граждан из жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах благоустроенным жильем;

- ликвидация аварийного жилищного фонда

3. Программа включает в себя такие решения проблемы переселения граждан из аварийного многоквартирного жилищного фонда, как:

1) составление и ведение пообъектных реестров жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах;

2) сбор и систематизацию информации об объектах строительства, реконструкции и вторичного рынка жилья, планируемых для использования в целях реализации Программы

III. Целевые индикаторы программы

Переселение 29 человек из 12 квартир.

IV. Сроки и этапы реализации программы

2012 год- 2013 годы

1 этап- 2012 год

- обследование муниципальных жилых помещений, расположенных в многоквартирных неблагоустроенных домах пониженной капитальности (ветхих домах);

- рассмотрение вопроса об аварийности многоквартирных неблагоустроенных домов пониженной капитальности на основании результатов обследования и обращений собственников помещений;

- формирование реестра аварийных многоквартирных домов;

- формирование финансовых ресурсов для отселения граждан, из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах по состоянию на 1.01.2012 г.;

2 этап -2013 год

- отселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах по состоянию на 01.01.2012 г, снос аварийного жилья;

V. Перечень основных мероприятий программы

1. Формирование нормативной базы для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах.

2.Отселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

3.Составление и ежегодная корректировка реестров жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции"

VI. Объемы и источники финансирования программы

На реализацию мероприятий Программы необходимы средства в размере 19840 тыс. рублей, в том числе: 2013 год-19840 тыс. рублей. Средства на переселение выделяются из бюджета МО "Город Майкоп"

VII. Механизм реализации Программы и ожидаемые результаты

1. Механизм реализации Программы включает:

1) составление и ежегодная корректировка реестров жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах.

2) определение размера денежных средств, необходимых на приобретение жилых помещений для граждан, переселяемых из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах. Размер денежных средств определяется исходя из общей площади, ранее занимаемого гражданином жилого помещения, признанного в установленном законодательством порядке непригодным для проживания.

3) формирование нормативной базы для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах.

4) ликвидация расселенного аварийного многоквартирного жилищного фонда.

2. Участниками Программы являются граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах в установленном законодательством порядке.

VIII. Оценка эффективности реализации программы

За счет средств местного бюджета улучшат жилищные условия 29 граждан. Реализация Программы позволит ликвидировать аварийные многоквартирные дома.

IX. Организационная схема управления и контроля за реализацией программы

1. Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования Город Майкоп":

- составляет и ведет реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах;

- осуществляет мероприятия по признанию жилых помещений непригодными для проживания, расположенных в многоквартирных аварийных домах;

- составляет списки граждан, планируемых к переселению из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах;

2. Отдел по учету и распределению жилой площади администрации муниципального образования "Город Майкоп":

- уведомляет участников программы в установленные законом сроки о включении жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах, в программу переселения;

- информирует участников программы о порядке и условиях предоставления им муниципальных жилых помещений;

- производит сбор заявлений, формирует и хранит личные дела участников программы;

- предоставляет жилые помещения участникам программы в установленном порядке на основании распоряжения Главы муниципального образования "Город Майкоп";

3. Администрация муниципального образования "Город Майкоп" организует работу по реализации Программы в рамках своих полномочий, решает вопросы бюджетного финансирования, принимают участие в решении вопросов по организации различных форм финансирования работ по переселению граждан жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах, рассматривает, утверждает и контролирует порядок переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах, отслеживает ход реализации мероприятий Программы, рассматривает и проводит экспертизу дополнительных предложений и проектов, вносит предложения по корректировке Программы, изменению очередности выполнения работ, разработке нормативных документов, связанных с вопросами реализации Программы по переселению граждан из жилых помещениях, признанных непригодными для постоянного проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах.

X. Ожидаемые результаты реализации программы

Обеспечение выполнения обязательств органа местного самоуправления по отселению граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах:

- отселение - 12 квартир; 29 человек.