Статья 7. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея

Статья 7. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея

1. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, осуществляется на основании решения Кабинета Министров Республики Адыгея.

2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (аукционах, конкурсах).

3. Предоставление земельных участков для строительства в аренду осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах), за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством. Допускается передача земельных участков в аренду без проведения торгов (аукционов, конкурсов) при условии предварительной и заблаговременной публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в аренду в случае, если имеется только одно заявление гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства.

4. Торги в форме конкурса по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства или права заключения договора аренды для этой цели проводятся уполномоченным органом с учетом соблюдения следующих требований:

1) возмещение убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости, переселение жителей, перенос сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования, находящихся на земельном участке;

2) строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

3) соблюдение сроков строительства объектов недвижимости;

4) благоустройство территорий общего пользования;

5) исполнение иных требований.

5. Указанные в части 4 настоящей статьи требования сохраняются в случае перехода прав на земельный участок к другому лицу.

6. Переход права собственности или передача в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, оформляются решением Кабинета Министров Республики Адыгея.

7. Права на указанные земельные участки могут быть прекращены в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством.