Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Адыгейск" Республики Адыгея от 27 ноября 2008 г. N 59 "О земельном налоге"

Принято
Советом народных депутатов
города Адыгейска
27 ноября 2008 года

В соответствии с главой 31 "Земельный налог" части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (с изменениями от 31 декабря 2005 г.) Совет народных депутатов города Адыгейск

решил:

1. Установить на территории муниципального образования "Город Адыгейск" земельный налог на земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования "Город Адыгейск". Земельный налог вводится в действие настоящим решением с соответствии с законодательством Российской Федерации и обязателен к уплате на территории муниципального образования "Город Адыгейск".

2. Утвердить положение "О земельном налоге" (прилагается).

3. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования "Город Адыгейск".

4. Установить, что налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

5. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,1% в отношении земельных участков:

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к жилищным объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) предоставленных или приобретенных для жилищного строительства;

- предоставляемых или приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 0,5% в отношении земельных участков:

- предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности в черте населенного пункта;

3) 0,3% в отношении земельных участков из категории земель населенных пунктов:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

4) 1,5% в отношении прочих земельных участков.

6. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектами налогообложения на территории муниципального образования "Город Адыгейск", льготы, установленные статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации действуют в полном объеме.

Кроме того, освободить от налогообложения:

1.1 организации искусства, представительные органы власти и органы исполнительной власти; учреждения образования, здравоохранения; муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств муниципального бюджета.

1.2 организации и учреждения, оказывающие услуги почтовой связи.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2. Льготу в размере 50% предоставить:

2.1 налогоплательщикам, проживающим в многоквартирных домах, (кроме налогоплательщиков, создавших "Товарищество собственников жилья").

2.2 инвесторам, реализующим на территории муниципального образования "Город Адыгейск" инвестиционные проекты. Льгота предоставляется на период окупаемости вложенных средств, но не более срока окупаемости, предусмотренного инвестиционным проектом.

2.3 пенсионерам, получающим пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством и обладающим земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения

3. Льготу в размере 75% предоставить:

- налогоплательщикам, проживающим в многоквартирных домах, создавших "Товарищество собственников жилья".

7. Физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают два авансовых платежа по налогу до 15 сентября и до 15 ноября. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки, установленной настоящим нормативно-правовым актом.

По итогам налогового периода срок уплаты земельного налога не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной исходя из налоговой базы по ставкам, предусмотренным пунктом 5 и суммами авансовых платежей по налогу.

8. Налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются I квартал, II квартал, и III квартал календарного года. Срок предоставления расчета по авансовым платежам по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Срок предоставления налоговой декларации по налогу на землю по итогам налогового периода установить не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным налоговым периодом.

9. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны самостоятельно представить документы, подтверждающие это право, в межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы Российской Федерации N 3 по Республике Адыгея не позднее 30 апреля текущего налогового периода.

10. По результатам проведенной государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом Правительством РФ, не позднее 1 марта этого года.

11. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

12. Признать утратившими силу постановление Совета народных депутатов от 26 октября 2005 года N 282 "О земельном налоге" и решение Совета народных депутатов от 27 февраля 2008 года N 33 "О внесении изменений в постановление Совета народных депутатов города от 26.10.2005 N 282 "О земельном налоге".

13. Опубликовать настоящее решение в печати.

И.о. главы муниципального образования "Город Адыгейск"

А.Ш. Джаримок

г. Адыгейск

27 ноября 2008 г.

N 59

Управ. делами - начальник правового отдела Совета народных депутатов

С.Я. Тхатель