Раздел 2. Порядок расчета величины арендной платы за пользование недвижимым имуществом

Раздел 2. Порядок расчета величины арендной платы
за пользование недвижимым имуществом

Арендная плата устанавливается не ниже сложившегося уровня арендной платы в предшествующем году и рассчитывается по формуле (без учета НДС):

Ап = Сб x К1 К2 x К3 x So,

где:

Сб - базовая стоимость арендной платы за 1 квадратный метр общей площади (руб.).

К1 - коэффициент типа деятельности, который устанавливается в соответствии с видом деятельности арендатора и назначением использования помещения (приложение N 1 к Методике).

К2 - коэффициент, характеризующий степень благоустройства помещения (приложение N 2 к Методике).

К3 - коэффициент, характеризующий социально-экономическую зону расположения помещения (приложение N 3 к Методике).

So - площадь арендуемого помещения (кв. м).

Примечание:

Ставка арендной платы за 1 кв. м вспомогательной площади составляет 50% от ставки основной площади, рассчитанной по объектам. К категории "вспомогательная площадь" относятся коридоры, санузлы и лестничные марши.