Приложение. Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея и государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений

Приложение
к постановлению Кабинета министров
Республики Адыгея
от 22 октября 2012 года N 227

Порядок
определения цены и оплаты земельных участков, находящихся
в государственной собственности Республики Адыгея и государственная
собственность на которые не разграничена, при их продаже
собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.

2. Приобретение лицами, указанными в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее Федеральный закон), земельных участков, находящихся у них на праве аренды в случаях, установленных пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона, осуществляется по цене в размере 2,5% кадастровой стоимости земельных участков.

3. Цена земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, до 1 января 2014 года:

1) в городе республиканского значения Майкопе, в поселках городского типа Энем, Яблоновский, сельском населенном пункте поселке Тульском и в административных центрах, определяется по формуле:

,

где:

Ц - цена земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

СЗН - ставка земельного налога;

Р - размер кратности ставки земельного налога, равный 10;

2) в городе республиканского значения Адыгейске, в поселке городского типа Тлюстенхабль, сельском населенном пункте поселке Каменномостском, определяется по формуле:

,

где:

Ц - цена земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

СЗН - ставка земельного налога;

Р - размер кратности ставки земельного налога, равный 8;

3) в иных населенных пунктах, за исключением населенных пунктов, указанных в подпунктах 1, 2 настоящего пункта, определяется по формуле:

,

где:

Ц - цена земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

СЗН - ставка земельного налога;

Р - размер кратности ставки земельного налога, равный 5.

4. Цена земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, с 1 января 2014 года:

1) для граждан, являющихся собственниками жилых, дачных и садовых домов, гаражей, определяется по формуле:

,

где:

Ц - цена земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

К - коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, равный 3 процентам от кадастровой стоимости земельного участка;

2) для остальных собственников определяется по формуле:

,

где:

Ц - цена земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

К - коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, равный 20 процентам от кадастровой стоимости земельного участка.

5. Оплата за выкупаемые земельные участки производится до подписания акта приема-передачи земельного участка путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Республике Адыгея (Адыгея), указанный в договоре купли-продажи.