Приложение. Положение об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории муниципального образования "Вольненское сельское поселение"

Приложение
к решению Совета народных
депутатов муниципального образования
"Вольненское сельское поселение"
от 6 февраля 2012 г. N 156

Положение
об учете и приобретении права муниципальной собственности
на бесхозяйное имущество, расположенное на территории
муниципального образования "Вольненское сельское поселение"

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет последовательность выявления бесхозяйного недвижимого имущество (долей в праве собственности на имущество), принятия этого имущество на учет органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество на территории муниципального образования "Вольненское сельское поселение".

Под бесхозяйным имуществом понимаются вещи, определенные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2. Администрация муниципального образования "Вольненское сельское поселение" осуществляет учет бесхозяйного недвижимого имущества, оформление имущества в муниципальную собственность.

1.3. Приобретателем недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество) является муниципальное образование "Вольненское сельское поселение".

2. Выявление бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Выявление на территории муниципального образования "Вольненское сельское поселение" недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственника которой неизвестен, осуществляет администрация муниципального образования "Вольненское сельское поселение".

2.2. При обнаружении бесхозяйных инженерных коммуникаций, зданий, сооружений и помещений (далее объекты недвижимого имущества) составляется акт, в котором указываются основные характеристики и техническое состояние объектов, период времени, в течении которого объектом недвижимого имущества никто не пользовался.

2.3. На основании акта администрация поселения публикует в средствах массовой информации сведения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества и розыске собственника.

2.4. Администрация муниципального образования "Вольненское сельское поселение" при выявлении объектов недвижимого имущества, не используемых собственниками, направляет собственникам уведомления о необходимости использования объекта недвижимого имущества по назначению.

2.5. В случае, если собственник намерен отказаться от принадлежащего ему имущества, то он предоставляет в администрацию поселения заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества с приложением документов (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, кадастровый план земельного участка).

3. Регистрация и приобретение бесхозяйного недвижимого
имущества в муниципальную собственность

3.1. На основании собранных материалов и сведений администрация Вольненского сельского поселения проводит работу по уточнению и дополнению информации о бесхозяйных объектах недвижимого имущества. В ходе этой работы администрация запрашивает по каждому объекту недвижимого имущества:

- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимого имущества до 1999 года - Филиал по РА, отдел БТИ по Кошехабльскому району;

- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимого имущества после 1999 года - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, Кошехабльский отдел;

- Управление Роснедвижимости о правах землепользования на земельные участки, занимаемые недвижимым имуществом;

- документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.

3.2. В случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества администрация истребует у собственника заявление об отказе от права собственности. К заявлению прилагаются копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличия права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.

3.3. По установленным бесхозяйным объектам недвижимого имущества администрация поселения в течение 10 дней готовит заключение о целесообразности приобретения данных объектов в муниципальную собственность. Заключение представляется главе муниципального образования "Вольненское сельское поселение" для принятия решения о приобретении в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества.

3.4. По истечении срока, указанного в информационном сообщении о выявленных бесхозяйных объектов недвижимого имущества администрация, муниципального образования, в соответствии с действующим законодательством ставит на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества в органе по государственной регистрации право на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.5. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества администрация муниципального образования "Вольненское сельское поселение" обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимого имущества.

3.6. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества администрация муниципального образования "Вольненское сельское поселение" подает заявление на государственную регистрацию права муниципальной собственности в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3.7. В течении трех дней с момента получения документов о признании права собственности на объект недвижимости администрация поселения вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности муниципального образования "Вольненское сельское поселение".

4. Заключительные положения

4.1. Администрация муниципального образования "Вольненское сельское поселение" готовит проект распоряжения главы муниципального образования о включении приобретенных объектов недвижимого имущества в состав муниципальной собственности, ведет их учет в реестре муниципальной собственности. В последующем данное имущество закрепляется за муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, по договору безвозмездного пользования или аренды, передается в муниципальную казну либо принимается решение о приватизации указанного имущества.