Приложение. Положение о присвоении адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям и владениям, расположенным на территории мо "Хакуринохабльское сельское поселение"

Приложение к решению
СНД "Хакуринохабльское с/п"
от 29 января 2013 г. N 140

Положение
о присвоении адресов жилым домам, зданиям, строениям,
сооружениям и владениям, расположенным на территории МО
"Хакуринохабльское сельское поселение"

1. Общие положения

1.1. На территории МО "Хакуринохабльское с/п" жилые дома, здания, строения, сооружения и владения должны иметь аншлаг с указанием адреса (название улицы, номер здания).

1.2. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.

1.3. В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения, аннулирования, резервирования и утверждения адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.

1.4. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющим адрес.

1.5. Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям.

1.6. Не присваиваются отдельные почтовые адреса вторым жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, расположенным на земельном участке домовладения, имеющего почтовый адрес.

1.7. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке земельных участков, жилых домов, зданий, строений и сооружений.

1.8. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию МО "Хакуринохабльское с/п".

1.9. Администрация МО "Хакуринохабльское с/п". ведет реестр согласно приложению N 1, выдает справки по адресному хозяйству и копии распоряжения о присвоении адреса в тридцатидневный срок с момента подписания заявления.

2. Термины, определения и понятия

2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:

- свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур границ;

- владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем жилыми домами, зданиями и сооружениями);

- жилой дом;

- здание;

- сооружение;

- строение;

- домовладение - учетный в установленном порядке обособленный земельный участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями.

2.2. Адрес - структурное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объектов на местности (земельного участка, владения, жилого дома, здания, сооружения, строения, домовладения), однозначно определяющее данный объект.

Строительный адрес - структурное описание совокупности реквизитов местоположения на местности объектов недвижимости на период строительства.

2.3. Улица, переулок, проезд - градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми домами и промзонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

Магистральная улица - транспортная связь между районами и центром города, выходы на магистральную улицу, внешние автомобильные дороги, транспортная связь в пределах планировочного района.

2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.

2.5. Микрорайон - социально планировочная единица деления территории, состоящая из жилых зданий и учреждений обслуживания (инфраструктуры детских садов, школ, магазинов, спортивных площадок и т.п.).

2.6. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный улицами, переулками, проездами.

2.7. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

2.8. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производственными, коммунально-складскими объектами, сооружениями внешнего транспорта.

2.9. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая сельские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

2.10. Номер владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (А, Б, В, Г и т.д.).

2.11. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.

3. Правила адресации объектов

3.1. Состав реквизитов адреса.

3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Республика Адыгея, Шовгеновский район МО "Хакуринохабльское с/п", наименование населенного пункта, наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда), номер владения, жилого дома, здания, корпуса или строения, сооружения.

3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: владение, жилой дом, здание, строение, сооружение, земельный участок.

3.1.3. Наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, площади), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с графической схемой улиц, микрорайонов, переулков, проездов, площадей с уточнением наименований переулков, проездов, дорог и наименований площадей в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на графическом ситуационном плане М 1: 2000.

3.1.4. Таблички с указанием номера владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения приобретаются и устанавливаются собственником, управляющей организацией при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.

Контроль за установкой и нумерацией жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных на территории МО "Хакуринохабльское с/п", входит в компетенцию администрации МО "Хакуринохабльское с/п".

3.1.5. Почтовый адрес объектам недвижимости, в том числе садоводческим и иным некоммерческим объединениям граждан, расположенным за чертой населенных пунктов, может присваиваться с использованием привязки к находящемуся вблизи населенному пункту.

3.2. Правила адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений.

3.2.1. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производятся нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.2.2. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.

3.2.3. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.

3.2.4. Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующим периметр площади, производится, по часовой стрелке начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов, зданий, строений на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается.

В случае если угловой жилой дом, здание, строение имеют главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, их нумерация производится по улице, а не по площади.

3.2.5. Нумерацию жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставка" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.

3.2.6. Адресная привязка жилого дома, здания и сооружения в полосе транспортных магистралей производится с указанием наименования направления транспортной магистрали и существующего километража.

3.3. Правила адресации владений.

3.3.1. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация самого владения, устанавливаемая в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения.

3.3.2. Прочим (не основным) зданиям, строениям и сооружениям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания и дополнительного номера корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий, строений, сооружений с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

3.3.3. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.

3.3.4. Встроенные и присвоенные объекты имеют другое функциональное назначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания.

3.3.5. Сооружению присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "соор." и номер сооружения.

3.4. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.

3.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.

3.4.2. При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта дежурному адресному плану.

3.4.3. В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений утверждаются соответствующим распоряжением главы администраций МО "Хакуринохабльское с/п".

В распоряжение указывается адрес объектов до и после переадресации.

3.5. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения, владения.

3.5.1. Причиной аннулирования адреса является полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации.

3.5.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является справка с отделении бюро технической инвентаризации Шовгеновского района о сносе (разрушении) строения и снятии его с технического учета.

3.5.3. В обязательном порядке аннулирование (снос) объекта утверждается соответствующим распоряжением Главы администраций МО "Хакуринохабльское с/п".

4. Стандарт на структуру адреса

4.1. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:

- реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;

- разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловых скобках <>.

Адресом объекта является текстовая часть их реквизитов, указанных после разделителя ": (двоеточие).

4.2. Адрес жилого дома, здания, строения, сооружения: Республика Адыгея, Шовгеновский район (а. Хакуринохабль), наименование населенного пункта, наименование улицы, номер дома.

4.3. Адрес владения: Республика Адыгея, Шовгеновский район (а. Хакуринохабль), наименование населенного пункта, наименование улицы, номер владения (номер основного здания на территории владения).

4.4. Адрес здания, строения, сооружения.

4.4.1. Адрес здания, строения на территории владения: Республика Адыгея, Шовгеновский район (а. Хакуринохабль), наименование населенного пункта, наименование улицы, номер владения (номер основного здания на территории владения), номер корпуса или строения.

4.4.2. Адрес сооружения на территории владения: Республика Адыгея, Шовгеновский район (а. Хакуринохабль), наименование населенного пункта, наименование улицы, номер основного здания на территории владения, номер сооружения.

4.4.3. Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания: Республика Адыгея, Шовгеновский район (а. Хакуринохабль), наименование населенного пункта, наименование улицы, номер сооружения или строения.

5. Порядок определения и утверждения адресов

5.1. Адрес объектов, расположенных на территории МО "Хакуринохабльское с/п", определяется администрацией МО "Хакуринохабльское с/п" по согласованию с отделом по архитектуре и градостроительству комитета по строительству, архитектуре, транспорту и связи администрации МО "Шовгеновский район".

5.2. Адрес утверждается (присваивается) распоряжением главы МО "Хакуринохабльское с/п".

5.3. Утверждение (присвоение) адресов владениям, жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям осуществляется при условии наличия документации, оформленной в соответствии с градостроительными нормами и на основании следующих документов:

- распорядительного документа о предоставлении права строительства (реконструкции) объекта и в случае необходимости права пользования земельным участком;

- правоустанавливающих документов на объекты, которым присваиваются почтовые адреса, или распорядительных документов о вводе объектов недвижимости в эксплуатацию по решению комиссии о приемке объекта;

- документов технической инвентаризации объектов недвижимости;

- плана территории владения с указанием места размещения зданий, строений, сооружений и их эксплуатации;

- топографической съемки участка.

5.4. Изменение адреса объекта, а также нумерации объекта утверждается распоряжением главы МО "Хакуринохабльское с/п".

5.5. Резервирование адреса (местоположение) объекта недвижимости производится при необходимости регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты с неустановленным функциональным назначением.

В случаях, установленных законодательством, присвоение улицам (переулкам, проездам, площадям и т.п.) имен видных общественных деятелей производится нормативно-правовым актом Республики Адыгея.

5.6. Администрация МО "Хакуринохабльское с/п" представляет информацию о присвоенных адресах объектов в отделения БТИ по Шовгеновскому району Республики Адыгея.

6. Порядок размещения домовых знаков на жилых домах,
зданиях, строениях, сооружениях и владениях

6.1. На фасадах жилых домов, строений, зданий и сооружений допускается установка следующих домовых знаков установленного образца:

- угловой указатель улицы, площади, проезда;

- угловой номер дома, строения;

- памятная доска;

- указатель геодезических знаков;

- указатель пожарного гидранта;

- указатель сельских подземных коммуникаций газопровода, водопровода.

6.2. На всех домах, зданиях и сооружениях должны быть вывешены таблички установленного образца с названием улицы, и номера дома. Указатель номера дома или строения представляет собой табличку размерами 180 x 600, 300 x 350, 500 x 500 мм в зависимости от размеров строения, на синем фоне цифры белого цвета, по периметру рельефная рамка белого цвета. Табличка размещается на фасаде здания на высоте 3,5 м от уровня земли, 25-30 см от левого угла для домов, имеющих четные номера, и 25-30 см от правого угла для домов, имеющих нечетные номера.

6.3. Наименование улицы должно быть полным, за исключением слов, обозначающих характер, например: переулок - пер., площадь - пл., тупик - туп.. Название улицы должно отражать особенности жизни или деятельности населения, вписываться в уже существующую систему наименований улиц. Порядковый номер одноименных улиц, переулков ставится в начале названия и пишется цифрой (1-й, 3-й и пр.). Написание наименований улиц производится в строгом соответствии с обозначением их в распоряжений главы администраций МО "Хакуринохабльское с/п". Присвоение одного и того же наименования нескольким улицам не допускается.

6.4. На домах, находящихся на пересечении улиц, устанавливаются указатели с названиями улицы и номеров домов до следующего перекрестка.

6.5. Все домовые знаки должны содержаться в чистоте и порядке и освещаться в темное время суток.

6.6. Нумерация подъездов в домах осуществляется последовательно по порядку, отсчет производится слева направо при ориентации на фасад со стороны входов в подъезд. Указатель номера подъезда представляет собой табличку размером 150 x 200 мм.

6.7. Ответственность за содержание в надлежащем виде домовых знаков несут собственники, управляющие компании и арендаторы зданий и сооружений в соответствии с действующим законодательством.