Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к постановлению Кабинета Министров
Республики Адыгея
от 23 мая 2011 года N 83
Порядок
и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы,
позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома
27 декабря 2011 г.
1. Настоящий Порядок определяет правила и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - молодая семья, имеющая достаточные доходы).
2. В целях настоящего Порядка под молодой семьей понимается семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет (далее - молодая семья).
3. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) (далее - уполномоченные органы) по месту регистрации молодой семьи.
4. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, в случае, если молодая семья не является стороной по действующему кредитному договору, договору займа, заключенным с целью приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, в уполномоченный орган представляются:
1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) один из следующих документов, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных денежных средств, недвижимого имущества для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
а) копия договора банковского счета (банковского вклада) с приложением справки соответствующего банка о состоянии счета (размере вклада);
б) копия свидетельства о праве собственности молодой семьи на недвижимое имущество с приложением копии отчета об оценке недвижимого имущества;
в) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
г) справка из кредитной организации или иного юридического лица о возможности предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) молодой семье на сумму, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты, необходимую для полного расчета за жилье, которая рассчитывается по формуле:
,
где:
К - размер необходимого кредита (займа);
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты и определяемая в соответствии с разделом VI долгосрочной целевой программы Республики Адыгея "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы (далее - Программа);
Д - размер собственных денежных средств, отраженных на банковском счете (банковском вкладе) молодой семьи и (или) размер материнского (семейного) капитала, при их наличии;
С - размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, предоставляемой молодой семье.
Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 27 декабря 2011 г. N 285 пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции
5. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, в случае если молодая семья является стороной по действующему кредитному договору (договору займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, заключенного с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, в уполномоченный орган представляются:
1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) копия кредитного договора (договора займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, заключенного с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
4) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
5) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), документы на строительство при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома;
6) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение N 3 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы) на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 3 настоящего пункта.".
6. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, в случае осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи, в уполномоченный орган представляются:
1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
4) копию устава кооператива;
5) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
6) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи;
7) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
7. Представленные молодой семьей документы, указанные в пунктах 4 - 6 настоящего Порядка, регистрируются уполномоченным органом в книге регистрации документов и расчетов в целях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
8. Для принятия решения о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с момента подачи молодой семьей документов, указанных в пунктах 4 - 6 настоящего Порядка:
1) организует работу по проверке сведений, содержащихся в предоставленных документах;
2) оценивает доходы и иные денежные средства молодой семьи и принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы.
9. Заключение о признании либо отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы доводится до молодой семьи в письменном виде по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку в течение 5 рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.
10. Основанием для принятия уполномоченным органом решения об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы являются:
1) представление документов, не подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных молодой семьей документах.
11. Решение уполномоченного органа об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы может быть обжаловано в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан".
12. Для оценки доходов либо иных денежных средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, уполномоченный орган определяет часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья, по формуле:
,
где:
ЧСтЖ - часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
CтЖ - размер расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленный в соответствии с разделом VI Программы;
ДМ - размер собственных денежных средств, отраженных на банковском счете (банковском вкладе) молодой семьи, и (или) размер материнского (семейного) капитала, и (или) оценочная стоимость недвижимого имущества, и (или) размер оформленных надлежащим образом обязательств юридических лиц предоставить молодой семье ипотечный жилищный кредит (заем);
С - размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, предоставляемой молодой семье.
13. Молодая семья признается имеющей достаточные доходы в случае, если размер собственных и (или) заемных средств молодой семьи равен или превышает часть расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 12 настоящего Порядка.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.