Приложение. Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств

Приложение
к постановлению Кабинета министров
Республики Адыгея
от 30 сентября 2013 года N 222

Порядок
осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств,
сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств

1. Настоящий Порядок определяет механизм осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств (далее - контроль).

2. Контроль осуществляется Управлением государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея (далее - Управление) в отношении лица, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и (или) специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор).

3. К денежным средствам, сформированным за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - денежные средства), в отношении целевого расходования которых осуществляется контроль, относятся:

1) взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт), уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) проценты, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

3) проценты, начисленные кредитной организацией за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;

4) доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья (в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, членами товарищества собственников жилья решений, принятых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), уставом товарищества собственников жилья, о направлении указанных средств на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт).

4. Целевым расходованием денежных средств является финансирование расходов, определенных статьей 174 Жилищного кодекса.

5. В рамках осуществления контроля Управлением проверяются:

1) размер авансового платежа (не более 30 процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе работ по разработке проектной документации, или отдельных видов работ по капитальному ремонту);

2) соответствие объема оказанных услуг и (или) выполненных работ объему, предусмотренному сметой расходов на капитальный ремонт;

3) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и (или) выполнение работ, размеру предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

4) соответствие остатка денежных средств на расчетном счете сумме внесенных взносов собственниками помещений в многоквартирном доме с учетом использованных денежных средств по соответствующим договорам;

5) операции, предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса.

6. В целях осуществления контроля Управление запрашивает у регионального оператора и (или) владельца специального счета:

1) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (органа местного самоуправления) об определении способа формирования фонда капитального ремонта;

2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (органа местного самоуправления), которым утверждены перечень работ по капитальному ремонту, смета расходов на капитальный ремонт, сроки проведения капитального ремонта, источники финансирования капитального ремонта;

3) смету расходов на капитальный ремонт;

4) акт приема выполненных работ (в случае если работы по капитальному ремонту завершены);

5) банковскую выписку, содержащую сведения об операциях и об остатке денежных средств на расчетном счете.

7. При осуществлении контроля применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".