Приложение

Приложение
к постановлению Кабинета Министров
Республики Адыгея
от 21 ноября 2013 г. N 273

"Приложение N 10
к долгосрочной целевой программе
Республики Адыгея "Стимулирование
развития жилищного строительства"
на 2011 - 2015 годы

Порядок
предоставления молодым учителям общеобразовательных
организаций социальной выплаты на оплату первоначального
взноса в связи с предоставлением ипотечного кредита

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита" и определяет процедуру предоставления молодым учителям общеобразовательных организаций социальной выплаты на оплату первоначального взноса в связи с предоставлением ипотечного кредита (далее - социальная выплата).

2. В целях настоящего Порядка применяются следующие понятия:

1) молодые учителя - учителя в возрасте до 35 лет, работающие в государственных образовательных организациях Республики Адыгея и муниципальных образовательных организациях, расположенных на территории Республики Адыгея, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования;

2) члены семьи молодого учителя - супруг(а) и дети молодого учителя;

3) кредитор - кредитные и некредитные финансовые организации, осуществляющие деятельность на территории Республики Адыгея и предоставляющие ипотечные кредиты (займы) в соответствии с программой ипотечного кредитования молодых учителей с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых.

3. Предоставление социальной выплаты осуществляется однократно.

4. Социальная выплата предоставляется в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита (займа), предоставленного молодому учителю кредитором.

5. Право на получение социальной выплаты имеют молодые учителя, которые:

1) включены Министерством образования и науки Республики Адыгея (далее - Министерство) в список молодых учителей, желающих улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредита (займа) и мер государственной поддержки (далее - список молодых учителей);

2) заключили с кредитором договор о предоставлении ипотечного кредита (займа), а также заключили договор купли-продажи жилого помещения;

3) не отчуждали в течение последних двух лет жилого помещения, находящегося в собственности молодого учителя и (или) членов его семьи;

4) не обеспечены жилыми помещениями или обеспечены жилыми помещениями общей площадью менее 18 квадратных метров на одного члена семьи, принадлежащими молодому учителю и (или) членам его семьи на праве собственности. Для целей настоящего Порядка уровень обеспеченности жилыми помещениями молодого учителя определяется исходя из числа членов семьи молодого учителя и суммарной общей площади жилых помещений, находящихся в собственности молодого учителя и (или) членов его семьи.

6. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Республики Адыгея.

7. Социальная выплата предоставляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Адыгея на соответствующий финансовый год и плановый период на возмещение части затрат в связи с предоставлением молодым учителям ипотечного кредита.

II. Формирование списка молодых учителей

1. Список молодых учителей формируется Министерством на основании заявления молодого учителя о включении в список молодых учителей, желающих улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредита (займа) и мер государственной поддержки, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2. К заявлению, указанному в пункте 1 настоящего раздела, прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта молодого учителя (с предъявлением подлинника в случае, если она не заверена нотариально);

2) справка с основного места работы, подтверждающая факт работы учителем в государственной образовательной организации Республики Адыгея или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории Республики Адыгея, реализующей образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, за подписью уполномоченного лица, заверенная печатью общеобразовательной организации (дата выдачи справки не должна превышать 30 календарных дней на дату подачи заявления) (далее - справка с места работы).

3. Очередность включения молодого учи- теля в список определяется Министерством с учетом даты подачи молодым учителем заявления, указанного в пункте 1 настоящего раз- дела, и документов, указанных в пункте 2 настоящего раздела.

4. Список молодых учителей направляется Министерством в Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея (далее уполномоченный орган) в согласованный ими срок, но не позднее 5 декабря текущего года.

5. В случае если молодые учителя не были включены в реестр молодых учителей на предоставление социальной выплаты на оплату первоначального взноса в связи с предоставлением ипотечного кредита (займа) (далее - реестр) по основаниям, предусмотренным пунктами 15 - 16 раздела III настоящего Порядка, или отказались от получения социальной выплаты, уполномоченный орган в течение 3 календарных дней со дня формирования реестра или отказа от получения социальной выплаты направляет письменное уведомление в Министерство о необходимости формирования дополнительного списка молодых учителей.

6. Министерство в течение 5 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 5 настоящего раздела, формирует дополнительный список молодых учителей и направляет его в уполномоченный орган.

III. Порядок подачи и рассмотрения заявления о предоставлении
социальной выплаты, включения в реестр и оформления
свидетельства на социальную выплату

1. Прием заявлений о предоставлении социальной выплаты от молодых учителей осуществляется уполномоченным органом.

2. На основании списка молодых учителей, поступившего из Министерства, уполномоченный орган в течение 5 календарных .дней со дня получения указанного списка направляет молодым учителям уведомления о необходимости подачи документов. Количество уведомлений определяется в соответствии с объемом бюджетного финансирования, предусмотренным в текущем году в республиканском бюджете Республики Адыгея на возмещение части затрат в связи с предоставлением молодым учителям ипотечного кредита (займа).

3. Молодые учителя не позднее 10 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2 настоящего раздела, подают в уполномоченный орган заявление о предоставлении социальной выплаты в двух экземплярах по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, и документы, указанные в пункте 5 настоящего раздела.

4. Молодые учителя, включенные в список молодых учителей, но не получившие в текущем финансовом году от уполномоченного органа уведомление, указанное в пункте 2 настоящего раздела, сохраняют право на получение социальной выплаты в следующем финансовом году.

5. К заявлению о предоставлении социальной выплаты прилагаются следующие документы:

1) предварительное решение кредитора о предоставлении ипотечного кредита (займа) с указанием максимальной суммы ипотечного кредита (займа), возможной к выдаче, с учетом платежеспособности молодого учителя, срока ипотечного кредита (займа), процентной ставки с уровнем не более 8,5 процента годовых, подписанное и заверенное печатью (далее - предварительное решение кредитора);

2) копии паспортов молодого учителя и членов его семьи;

3) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (для молодых учителей, состоящих в браке или расторгнувших брак);

4) копии свидетельств о рождении детей;

5) справка с места работы;

6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах молодого учителя и членов его семьи на имеющиеся или имевшиеся у них объекты недвижимого имущества, срок выдачи которой на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты не должен превышать 30 календарных дней;

7) справка из кредитной организации об открытии банковского счета для зачисления социальной выплаты и ипотечного кредита (займа) (далее - банковский счет).

6. Копии документов, предусмотренные пунктом 5 настоящего раздела, представляются с предъявлением подлинников и заверяются уполномоченным органом в день их поступления в случае, если они не заверены нотариально.

7. Документы, указанные в пункте 5 настоящего раздела, представляются молодым учителем лично либо его законным представителем.

8. Специалист уполномоченного органа после принятия от молодого учителя заявления о предоставлении социальной выплаты и документов, указанных в пункте 5 настоящего раздела, вносит запись в книгу регистрации заявлений молодых учителей на предоставление социальной выплаты.

9. Второй экземпляр заявления с отметкой уполномоченного органа о дате приема документов возвращается молодому учителю.

10. Основаниями для отказа в приеме документов, указанных в пунктах 3, 5 настоящего раздела, являются:

1) предоставление документов, указанных в пунктах 3, 5 настоящего раздела, не в полном объеме;

2) предоставление документов, указанных в пунктах 3, 5 настоящего раздела, с нарушением срока, указанного в пункте 3 настоящего раздела.

11. Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней проверяет документы, указанные в пунктах 3, 5 настоящего раздела, на соответствие требованиям настоящего Порядка и принимает решение о включении, приостановлении включения или об отказе во включении молодого учителя в реестр. Форма реестра утверждается уполномоченным органом.

12. При выявлении замечаний по оформлению представленных молодым учителем документов (обнаружение ошибок, незаверенных исправлений, неразборчивых записей и оттисков печатей) уполномоченный орган принимает решение о приостановлении включения молодого учителя в реестр и в течение 3 календарных дней со дня принятия такого решения уведомляет молодого учителя о причинах приостановления включения его в реестр.

13. Молодой учитель в течение 3 календарных дней со дня уведомления, указанного в пункте 12 настоящего раздела, устраняет выявленные замечания и направляет документы повторно в уполномоченный орган.

14. Уполномоченный орган в течение 3 календарных дней после принятия от молодого учителя исправленных документов принимает решение о включении или об отказе во включении молодого учителя в реестр.

15. В случае если в срок, указанный в пункте 13 настоящего раздела, замечания не устранены, уполномоченный орган принимает решение об отказе во включении молодого учителя в реестр.

16. Основаниями для отказа во включении молодого учителя в реестр также являются:

1) несоответствие молодого учителя требованиям, установленным в подпункте 1 пункта 2, подпунктах 1, 3 - 4 пункта 5 раздела I настоящего Порядка;

2) предоставление молодым учителем недостоверных сведений и (или) подложных документов.

17. Уполномоченный орган в течение 3 календарных дней со дня принятия решения об отказе во включении в реестр направляет молодому учителю письменное уведомление с указанием причины отказа во включении в реестр.

18. Отказ во включении в реестр может быть обжалован в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с последующими изменениями), Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 27 апреля 1993 года N 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" (с последующими изменениями).

19. Свидетельство о праве на социальную выплату на оплату первоначального взноса в связи с предоставлением ипотечного кредита (далее свидетельство) оформляется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

20. Уполномоченный орган на основании реестра оформляет свидетельство и уведомляет молодого учителя о возможности получения свидетельства в уполномоченном органе. Свидетельство выдается молодому учителю по предъявлению документа, удостоверяющего личность.

21. Свидетельство выдается в течение 3 календарных дней со дня уведомления молодого учителя о возможности получения свидетельства.

22. Свидетельство представляется молодым учителем кредитору не позднее 20 декабря текущего финансового года.

IV. Размер социальной выплаты

1. Социальная выплата предоставляется в размере, предусмотренном пунктом 4 раздела I настоящего Порядка.

2. Размер социальной выплаты определяется на дату подачи молодым учителем заявления о предоставлении социальной выплаты исходя из максимальной суммы ипотечного кредита (займа), указанной в предварительном решении кредитора.

3. В случае привлечения молодым учителем ипотечного кредита (займа) в сумме, не соответствующей максимальной сумме ипотечного кредита (займа), указанной в предварительном решении кредитора, размер социальной выплаты при оплате свидетельства подлежит корректировке в соответствии с условиями договора о предоставлении ипотечного кредита (займа).

V. Оплата первоначального взноса

1. Социальная выплата перечисляется на банковский счет, указанный в заявлении о предоставлении социальной выплаты.

2. Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней со дня предоставления молодым учителем договора купли-продажи жилого помещения и договора о предоставлении ипотечного кредита (займа) оформляет платежное поручение, заявку на кассовый расход и направляет их в Министерство финансов Республики Адыгея и Управление федерального казначейства по Республике Адыгея (Адыгея) для перечисления социальной выплаты на банковский счет.

3. Информация о молодых учителях, получивших социальные выплаты, представляется уполномоченным органом в Министерство до 20-го числа месяца, следующего за отчетным.

VI. Контроль за целевым использованием социальной выплаты

Контроль за целевым использованием социальных выплат осуществляется уполномоченным органом."

Приложение N 1
к Порядку предоставления молодым учителям
общеобразовательных организаций социальной выплаты
на оплату первоначального взноса в связи
с предоставлением ипотечного кредита

Министру образования и науки Республики Адыгея

(ФИО молодого учителя)

(дата рождения)

(адрес места жительства, контактный телефон)

Заявление о включении в список молодых учителей, желающих улучшить жилищные условия с помощью жилищного ипотечного кредита (займа) и мер государственной поддержки

Прошу включить меня в список молодых учителей, желающих улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредита и мер государственной поддержки. Подтверждаю достоверность представленных сведений и документов и не возражаю против проверки их объективности.

С постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от

2013 года N

ознакомлен.

Согласен на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".

Приложение

1. Копия паспорта на

листах.

2. Справка с места работы на

листах.

"

"

г.

(подпись)

(расшифровка подписи)

(должность и ФИО лица, принявшего заявление)

Приложение N 2
к Порядку предоставления молодым учителям
общеобразовательных организаций социальной выплаты
на оплату первоначального взноса в связи
с предоставлением ипотечного кредита

Министру экономического развития и торговли Республики Адыгея

(ФИО молодого учителя)

(дата рождения)

(адрес места жительства, контактный телефон)

Заявление о включении в список молодых учителей, желающих улучшить жилищные условия с помощью жилищного ипотечного кредита (займа) и мер государственной поддержки

В соответствии с Порядком предоставления молодым учителям общеобразовательных организаций социальной выплаты на оплату первоначального взноса в связи с предоставлением ипотечного кредита, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от

2013 года N

, прошу предоставить мне социальную выплату в размере

(сумма прописью) *(1)

на мой банковский счет:

(реквизиты счета) *(2)

Подтверждаю достоверность представленных сведений и документов и не возражаю против проверки их объективности.

Приложение:

1) предварительное решение кредитора на

листах;

2) копии паспортов молодого учителя и членов его семьи на

листах;

3) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (для молодых учителей,

состоящих в браке или расторгнувших брак) на

листах;

4) копии свидетельств о рождении детей на

листах;

5) справка с места работы на

листах;

6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах молодого учителя и членов его семьи на имеющиеся или имевшиеся у них объекты недвижимого имущества, срок выдачи которой на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты не должен превышать 30

календарных дней, на

листах;

7) справка из кредитной организации об открытии банковского счета для зачисления

социальной выплаты и ипотечного кредита (займа) на

листах.

"

"

г.

(подпись)

(расшифровка подписи)

(должность и ФИО лица, принявшего заявление)

(1) указывается в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита (займа), предоставленного молодому учителю кредитором

(2) указываются в соответствии с договором банковского счета

Приложение N 3
к Порядку предоставления молодым учителям
общеобразовательных организаций социальной выплаты
на оплату первоначального взноса в связи
с предоставлением ипотечного кредита

Свидетельство о праве на социальную выплату на оплату первоначального взноса в связи с предоставлением ипотечного кредита

N

от

20

года

Настоящим свидетельством удостоверяется, что

(ФИО молодого учителя, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

проживающий

в соответствии с Порядком предоставления молодым учителям общеобразовательных организаций социальной выплаты на оплату первоначального взноса в связи с предоставлением ипотечного кредита, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от

года N

(далее - Порядок), имеет право на получение социальной выплаты

на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения на условиях, предусмотренных Порядком.

Размер социальной выплаты*

(сумма цифрами и прописью)

Дата выдачи свидетельства

20

года

Министр экономического развития и торговли Республики Адыгея

(подпись)

(ФИО)

* подлежит корректировке в соответствии с условиями договора о предоставлении ипотечного кредита (займа) в случае привлечения молодым учителем ипотечного кредита (займа) в сумме, не соответствующей максимальной сумме ипотечного кредита (займа), указанной в предварительном решении кредитора о предоставлении ипотечного кредита (займа) в соответствии с разделом IV Порядка