Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 31 декабря 2013 г. N 331 "О республиканской программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 - 2047 годы" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 - 2043 гг.
Приложение. Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 - 2043 гг.
Информация об изменениях:
Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 23 июня 2014 г. N 144 в наименование настоящего приложения внесены изменения
Приложение
к постановлению Кабинета Министров
Республики Адыгея
от 31 декабря 2013 года N 331
Республиканская программа
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах на 2014 - 2043 годы
С изменениями и дополнениями от:
23 июня 2014 г., 28 декабря 2015 г., 22 апреля, 30 декабря 2016 г., 27 ноября 2017 г.
Информация об изменениях:
Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 23 июня 2014 г. N 144 в паспорт настоящего приложения внесены изменения
Паспорт
республиканской программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах
на 2014 - 2043 годы
I. Анализ исходного состояния проблемы
Мониторинг реализации республиканских адресных программ по проведению капитального ремонта в 2008-2013 годах показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, в работы по капитальному ремонту включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволило привести многоквартирные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.
В связи с высокой социальной значимостью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.
Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта, дальнейшее выполнение капитального ремонта необходимо осуществлять с использованием программно-целевого метода.
II. Цель и задачи Программы
Целью Программы является планирование и организация проведения собственниками помещений в многоквартирных домах и (или) региональным оператором капитального ремонта, планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.
Для достижения цели Программы необходимо решить следующие задачи:
1) обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;
2) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов в результате выполнения работ по капитальному ремонту.
Информация об изменениях:
Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 23 июня 2014 г. N 144 в раздел III настоящего приложения внесены изменения
III. Срок реализации Программы
Программа рассчитана на 2014-2043 годы и подлежит ежегодной актуализации.
Информация об изменениях:
Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 28 декабря 2015 г. N 293 в раздел IV настоящего приложения внесены изменения
IV. Основное мероприятие Программы
В соответствии с целью и задачами Программы реализация Программы предусматривает осуществление государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.
За счет средств государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта могут финансироваться все работы из перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
К видам работ по капитальному ремонту относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газоводоснабжения, водоотведения до границ раздела балансовой принадлежности указанных систем с соответствующей ресурсоснабжающей организацией и ремонт систем вентиляции;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и (или) ремонт фасада, стыков полносборных зданий;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома, цокольных балок и перекрытий, включая утепление цокольного перекрытия.
8) разработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), а также сметной документации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
9) проведение государственной экспертизы проектной документации;
10) проведение строительного контроля при осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, установленных в статье 5 Закона Республики Адыгея от 1 августа 2013 года N 225 "Об отдельных вопросах обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
В целях выполнения Программы Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея организует размещение сведений, связанных с разработкой и реализацией Программы, в средствах массовой информации.
Информация об изменениях:
Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 22 апреля 2016 г. N 68 в раздел V настоящего приложения внесены изменения
V. Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному
ремонту, услуг и (или) работ по капитальному ремонту, плановый
период проведения капитального ремонта
В Программу включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Адыгея, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, услуг и (или) работ по капитальному ремонту, плановый период проведения капитального ремонта приведен в приложении к Программе.
Перенос сроков капитальных ремонтов, указанных в Программе, на более ранние сроки осуществляется в рамках формирования краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации Программы и ежегодной актуализации Программы с учетом фактического состояния жилого фонда, уточнения фактических межремонтных сроков объектов общего имущества в многоквартирных домах на основе оценки необходимости проведения ремонта.
Внесение в Программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более поздний период и сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в многоквартирном доме.
VI. Источники финансирования Программы
Капитальный ремонт осуществляется за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных в соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, кредитов, займов, полученных для оплаты проведения работ (оказания услуг) по капитальному ремонту.
Финансирование работ по капитальному ремонту может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным
потребительским кооперативам, управляющим организациям,
региональному оператору, за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, местных бюджетов в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно законом Республики Адыгея о республиканском бюджете Республики Адыгея на соответствующий финансовый год и на плановый период, муниципальными правовыми актами.
Государственная поддержка, муниципальная поддержка
капитального ремонта предоставляется независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.
Объем средств, направляемых на капитальный ремонт, определяется в краткосрочных (сроком до трех лет) планах реализации Программы.
VII. Ожидаемые результаты реализации Программы
Ожидаемыми результатами реализации Программы являются:
1) снижение уровня невыполненных обязательств (в натуральном объеме) по капитальному ремонту, как соотношение обязательств по капитальному ремонту, межремонтный срок по которым истек, к общему объёму обязательств по капитальному ремонту;
2) снижение объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта при отсутствии дефицита средств в фондах капитального ремонта.
VIII. Контроль за исполнением Программы
Контроль за исполнением Программы осуществляет Кабинет Министров Республики Адыгея.