2.2. Нормативная часть

2.2. Нормативная часть

2.2.1. Первичная инвентаризация зданий

Таблица N 1

Наименование и характеристика работ	N п/п	Состав работ	Единица измерения	Ставка, руб. (без НДС)
Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы	1	Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте	100 кв. м	5,66
	2	Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов	100 кв. м	63,67
	3	Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа	100 кв. м	53,06
	4	Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу	100 кв. м	58,71
	5	Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию	100 кв. м	39,61
	6	Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию	100 кв. м	24,76
	7	Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумерации, подпись плана по установленному образцу	100 кв. м	38,20
	8	Итого:		283,67
		в т.ч. камеральные		161,29
		полевые		122,38
Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане из двух, трех прямоугольников	9	Подготовка к обмерным работам	100 кв. м	6,37
	10	Обмерные работы снаружи и внутри	100 кв. м	103,28
	11	Описательные работы при инвентаризации основных строений	100 кв. м	55,18
	12	Накладка планов строений	100 кв. м	71,45
	13	Подсчет наружных площадей и объемов строений	100 кв. м	53,06
	14	Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации	100 кв. м	27,59
	15	Обводка с иллюминовкой планов строений	100 кв. м	39,61
	16	Итого:		356,53
		в т.ч. камеральные		164,82
		полевые		191,71
Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных	17	Подготовка к обмерным работам	100 кв. м	7,07
	18	Обмерные работы снаружи и внутри строений	100 кв. м	117,43
	19	Описательные работы при инвентаризации основных строений	100 кв. м	62,96
	20	Накладка планов строений	100 кв. м	92,67
	21	Подсчет наружных площадей и объемов строений	100 кв. м	60,13
	22	Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации	100 кв. м	31,83
	23	Обводка с иллюминовкой планов строений	100 кв. м	43,15
	24	Итого:		415,24
		в т.ч. камеральные		187,46
		полевые		227,76
Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности	25	Подготовка к обмерным работам	100 кв. м	7,78
	26	Обмерные работы снаружи и внутри	100 кв. м	169,78
	27	Описательные работы при инвентаризации основных строений	100 кв. м	67,20
	28	Накладка планов строений	100 кв. м	113,18
	29	Подсчет наружных площадей и объемов строений	100 кв. м	70,74
	30	Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации	100 кв. м	49,52
	31	Обводка с иллюминовкой планов строений	100 кв. м	49,52
	32	Итого:		527,72
		в т.ч. камеральные		282,96
		полевые		244,76
Обмер зданий снаружи	33	Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса	100 кв. м	17,69
Вычерчивание плана в карандаше	34		100 кв. м	9,20
Подсчет наружных площадей и объемов строений	35	Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию	100 кв. м	9,90
Обводка плана в туши	36		100 кв. м	4,95
Обмер отдельных помещений внутри основного здания	37	Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, а в случае необходимости - взятие диагоналей	помещение (комната)	1,41
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации	38	Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию	помещение (комната)	3,54
Определение инвентаризационной стоимости строения	39	Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в технической документации	здание, пристройка	191,00
Определение инвентаризационной стоимости помещения	40	Определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт	помещение (комната)	84,89
Составление вертикальных разрезов зданий	41	Подготовка к обмерным работам	1 м каждого этажа	7,07
	42	Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов	1 м каждого этажа	28,30
	43	Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров	1 м каждого этажа	24,76
	44	Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью	1 м каждого этажа	7,07
	45	Итого:		67,20
		в т.ч. камеральные		31,83
		полевые		35,37
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением	46	Подготовка к обмеру	10 кв. м	4,24
	47	Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане	10 кв. м	19,81
	48	Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей	10 кв. м	9,90
	49	Закрепление чертежа в туши	10 кв. м	2,83
	50	Итого:		36,78
		в т.ч. камеральные		12,73
		полевые		24,05
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности	51	Подготовка к обмеру	10 кв. м	6,37
	52	Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане	10 кв. м	24,76
	53	Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей	10 кв. м	14,15
	54	Закрепление чертежа в туши	10 кв. м	4,24
	55	Итого:		49,52
		в т.ч. камеральные		18,39
		полевые		31,13
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления	56	Подготовка к обмеру	10 кв. м	6,37
	57	Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане	10 кв. м	29,71
	58	Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей	10 кв. м	21,22
	59	Закрепление чертежа в туши	10 кв. м	4,95
	60	Итого:		62,25
		в т.ч. камеральные		26,17
		полевые		36,08
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа	61	Заполнение разделов технической документации	страница	24,76
Заполнение статкарточки	62		страница	14,15

2.2.2. Первичная инвентаризация служебных строений,
холодных пристроек и надворных сооружений

Таблица N 2

Наименование и характеристика работ	N п/п	Состав работ	Единица измерения	Ставка, руб. (без НДС)
1	2	3	4
Инвентаризация служебных строений	1	Подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений	20 кв. м	12,73
	2	Техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа	20 кв. м	9,20
	3	Вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров	20 кв. м	7,07
	4	Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию	20 кв. м	15,56
	5	Обводка с иллюминовкой планов	20 кв. м	2,83
	6	Итого:		47,40
		в т.ч. камеральные		25,47
		полевые		21,93
Инвентаризация холодных пристроек	7	Обмерные работы	10 кв. м	14,15
	8	Описательные работы	10 кв. м	9,20
	9	Вычерчивание планов холодных пристроек	10 кв. м	14,15
	10	Подсчет площади и объема	10 кв. м	19,10
	11	Обводка с иллюминовкой планов	10 кв. м	7,78
	12	Итого:		64,37
		в т.ч. камеральные		41,03
		полевые		23,34
Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п.	13	Обмерные работы	ед.	14,86
	14	Описательные работы	ед.	8,49
	15	Вычерчивание планов	ед.	4,95
	16	Подсчет площади и объема	ед.	9,90
	17	Обводка с иллюминовкой планов	ед.	3,54
	18	Итого:		41,74
		в т.ч. камеральные		18,39
		полевые		23,34
Инвентаризация ограждений	19	Обмерные работы	100 м	19,10
	20	Описательные работы	100 м	7,07
	21	Вычерчивание планов замощений	100 м	7,78
	22	Подсчет площади	100 м	10,61
	23	Обводка с иллюминовкой планов	100 м	9,20
	24	Итого:		53,76
		в т.ч. камеральные		27,59
		полевые		26,17
Инвентаризация замощений	25	Обмерные работы	100 кв. м	3,54
	26	Описательные работы	100 кв. м	4,24
	27	Вычерчивание планов замощений	100 кв. м	2,83
	28	Подсчет площади замощений с заполнением технической документации	100 кв. м	5,66
	29	Обводка с иллюминовкой планов	100 кв. м	1,41
	30	Итого:		17,69
		в т.ч. камеральные		9,90
		полевые		7,78
Определение инвентаризационной стоимости служебных строений	31	Подбор необходимой оценочной таблицы. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию	строение	28,30
Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек	32		пристройка	31,13
Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений	33		ед.	21,93
Определение инвентаризационной стоимости ограждений	34		разновидность ограждения	26,17
Определение инвентаризационной стоимости замощений	35		разновидность замощения	28,30

2.2.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений

Таблица N 3

Наименование и характеристика работ	N п/п	Состав работ	Единица измерения	Ставка, руб. (без НДС)
Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. м	1	Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам	здание, помещение	56,59
Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. м	2		дополнительно каждые 100 кв. м	16,98
Учет изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе	3	Составление абриса, внутренний обмер помещений, взятие высот и в случае необходимости взятие диагоналей	100 кв. м	39,61
	4	Установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства	100 кв. м	3,54
	5	Вычерчивание изменений на плане в карандаше	100 кв. м	30,42
	6	Подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию	100 кв. м	19,10
	7	Обводка изменений с иллюминовкой	100 кв. м	28,30
	8	Итого:		120,97
		в т.ч. камеральные		77,81
		полевые		43,15
Учет изменений в отдельных помещениях	9	Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений	помещение (комната)	14,86
	10	Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений	помещение (комната)	1,41
	11	Внесение изменений в поэтажный план в карандаше	помещение (комната)	8,49
	12	Подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статкарточку	помещение (комната)	8,49
	13	Обводка тушью изменений с иллюминовкой	помещение (комната)	4,24
	14	Итого:		37,49
		в т.ч. камеральные		21,22
		полевые		16,27
Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или (и) отопительных приборов и оборудования	15	Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений: полевая часть	проем, прибор	7,78
	16	Итого:		7,78
		в т.ч. полевые		7,78
Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или (и) отопительных приборов и оборудования	17	Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений:	проем, прибор	9,90
	18	Обводка изменений с иллюминовкой	проем, прибор	2,12
	19	Итого:		12,03
		в т.ч. камеральные		2,12
		полевые		9,90
Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир)	20	Внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию	помещение (комната, квартира)	10,61
Выявление изменения адреса строения	21	Выявление в натуре изменения, отражение в абрисе и технической документации:	здание
		полевая часть		7,78
	22	камеральная часть	здание	6,37
	24	Итого:		14,15
		в т.ч. камеральные		6,37
		полевые		7,78
Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям	25	Установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию:	вид благоустройства
		полевая часть		15,56
	26	камеральная часть	вид благоустройства	7,07
	27	Итого:		22,64
		в т.ч. камеральные		7,07
		полевые		15,56
Перечерчивание поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200	28	Перечерчивание планов в карандаше	10 кв. м	4,24
	29	Обводка планов тушью	10 кв. м	2,83
	30	Иллюминовка	10 кв. м	0,71
	31	Итого		7,78
		в т.ч. камеральные		7,78
Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух, трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200	32	Перечерчивание планов в карандаше	10 кв. м	4,95
	33	Обводка планов тушью	10 кв. м	3,54
	34	Иллюминовка	10 кв. м	0,71
	35	Итого:		9,20
		в т.ч. камеральные
Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных, в масштабе 1:200	36	Перечерчивание планов в карандаше	10 кв. м	5,66
	37	Обводка планов тушью	10 кв. м	4,24
	38	Иллюминовка	10 кв. м	0,71
	39	Итого:		10,61
Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200	40	Перечерчивание планов в карандаше	10 кв. м	6,37
	41	Обводка планов тушью	10 кв. м	4,95
	42	Иллюминовка	10 кв. м	0,71
	43	Итого:		12,03
Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений	44	Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания	здание, пристройка	159,17
Обследование служебных строений и дворовых сооружений	45	Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам	ед.	12,73
Выявление и оформление сноса отдельных основных строений	46	Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку:	строение
		полевая часть		3,82
	47	камеральная часть	строение	11,74
	48	Итого:		15,56
		в т.ч. камеральные		11,74
		полевые		3,82
Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений	49	Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку:	ед.
		полевая часть		3,54
	50	камеральная часть	ед.	7,07
	51	Итого:		10,61
		в т.ч. камеральные		7,07
		полевые		3,54
Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке	52	Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку:	участок
		полевая часть		6,37
	54	камеральная часть	участок	26,17
	55	Итого:		32,52
		в т.ч. камеральные		26,17
		полевые		6,37
Уточнение инвентаризационной стоимости служебных строений	56	Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку	строение	24,76
Уточнение инвентаризационной стоимости холодных пристроек	57		пристройка	28,30
Уточнение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений	58		сооружение	21,22
Уточнение инвентаризационной стоимости ограждений	59		разновидность ограждения	23,34
Уточнение инвентаризационной стоимости замощений	60		разновидность замощения	25,47
Уточнение инвентаризационной стоимости строений и сооружений в текущем уровне цен	61	Определение стоимости объекта в текущем уровне цен	здание, строение, сооружение	5,66

Примечание: При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:

при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;

при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;

при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;

при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.

При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.