Приложение. Положение о Порядке принятия в муниципальную собственность, учета, управления и использования бесхозяйных вещей и выморочного имущества в виде жилых помещений

Приложение
к решению Совета народных депутатов
муниципального образования
"Красноульское сельское поселение"
от 30 декабря 2013 г. N 48

Положение
о Порядке принятия в муниципальную собственность, учета, управления и использования бесхозяйных вещей и выморочного имущества в виде жилых помещений

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановления Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

1.2. Настоящим Положением устанавливается общий порядок принятия в муниципальную собственность, учета, управления и использования бесхозяйных движимых и недвижимых вещей, выморочного имущества в виде жилых помещений.

1.3. В муниципальную собственность муниципального образования"Красноульское сельское поселение" принимаются объекты движимого и недвижимого имущества (бесхозяйные), которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, или от права собственности на которые собственник отказался, а также выморочное имущество в виде жилых помещений.

2. Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей
в муниципальную собственность и их учета

2.1. Принятие бесхозяйных недвижимых вещей в муниципальную собственность производится в следующем порядке:

2.1.1. Администрация муниципального образования "Красноульское сельское поселение" в 10-дневный срок со дня получения информации о наличии на территории муниципального образования бесхозяйной недвижимой вещи дает в официальное печатное издание муниципального образования объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником этого имущества или имеющим на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность муниципального образования как бесхозяйный.

По согласованию с администрацией муниципального образования подачу объявления в официальное печатное издание муниципального образования "Красноульское сельское поселение" может производить муниципальное учреждение или муниципальное предприятие, осуществляющие эксплуатацию данного вида объекта.

2.1.2. В случае неявки лица, считающего себя собственником бесхозяйной недвижимой вещи, по истечении 1 месяца со дня публикации объявления администрация муниципального образования в 3-дневный срок составляет акт о невозможности установления собственника данной бесхозяйной недвижимой вещи и поручает в 5-дневный срок структурному уполномоченному лицу Администрации включить указанный объект недвижимого имущества в реестр бесхозяйных вещей муниципального образования "Красноульское сельское поселение".

2.1.3. Уполномоченное лицо Администрации в 10-дневный срок с момента поступления поручения, указанного в пункте 2.1.2 настоящего Положения направляет запросы в:

органы учета государственного и федерального имущества о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации;

ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" филиал по Республике Адыгея о правовой принадлежности объекта;

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея о принадлежности объекта, а также о наличии либо отсутствии обременений (ограничений);

органы, осуществляющие присвоение и уточнение адресов, в случае необходимости уточнения адреса либо присвоения адреса объекту;

Структурное подразделение администрации муниципального образования "Красноульское сельское поселение"_____ по вопросам архитектуры и градостроительства - в случае, если имущество, не имеющее собственника, признано объектом незавершенного строительства.

После получения информации из вышеуказанных организаций Уполномоченное лицо Администрации в 7-дневный срок готовит проект постановления администрации муниципального образования "Красноульское сельское поселение" о включении бесхозяйной недвижимой вещи в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования "Красноульское сельское поселение". Постановление в течение 10 дней со дня подписания публикуется в СМИ.

2.1.4. Уполномоченное лицо Администрации в 5-дневный срок после сбора необходимой документации обращается в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по местонахождению объекта недвижимого имущества с заявлением о постановке объекта на учет.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

объявление в СМИ о начале процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества;

акт о невозможности установления собственника объекта недвижимого имущества;

технический паспорт на объект недвижимого имущества;

документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица Администрации (простая письменная доверенность);

выписки из реестров федерального, государственного имущества;

справка о правовой принадлежности объекта недвижимого имущества;

справка об отсутствии обременений (ограничений) на объект недвижимого имущества;

постановление администрации муниципального образования "Красноульское сельское поселение" о включении объекта в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования "Красноульское сельское поселение";

в случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества - заявление об отказе.

Если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), в заявлении о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе с приложением копии правоустанавливающих и/или правоудостоверяющих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, уполномоченное лицо Администрации получает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписку из ЕГРП о принятии на учет указанного объекта.

2.1.5. По истечении одного года со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет уполномоченное лицо Администрации обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

2.1.6. В период между подачей заявления о постановке на учет и вынесением решения суда о признании права муниципальной собственности временное управление бесхозяйной недвижимой вещью возлагается на уполномоченное лицо Администрации, муниципальное учреждение или муниципальное предприятие, осуществляющее эксплуатацию данного вида объекта.

Для этого между уполномоченным лицо Администрации и муниципальным учреждением или муниципальным предприятием, осуществляющим эксплуатацию данного вида объекта, подписывается акт приема-передачи объекта во временное управление до признания права муниципальной собственности в установленном порядке.

Недвижимое имущество, принятое во временное управление, учитывается на забалансовых счетах в соответствии с приказами Министерства финансов РФ.

2.1.7. После вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности муниципального образования "Красноульское сельское поселение" на бесхозяйную недвижимую вещь уполномоченное лицо Администрации в 10-дневный срок обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

К заявлению прилагаются:

вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности;

документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица Администрации (простая письменная доверенность);

платежное поручение об уплате государственной пошлины.

2.1.8. Регистрация права муниципальной собственности на жилое помещение осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2.1.9. После регистрации права муниципальной собственности муниципального образования "Красноульское сельское поселение" на бесхозяйную недвижимую вещь в месячный срок администрацией муниципального образования "Красноульское сельское поселение" принимается решение о приеме данного вида объекта в муниципальную собственность, и вносятся соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности.

Решение суда является основанием для исключения бесхозяйной недвижимой вещи из реестра бесхозяйного имущества муниципального образования "Красноульское сельское поселение".

2.1.10. Расходы по технической инвентаризации и государственной регистрации права собственности муниципального образования "Красноульское сельское поселение" на бесхозяйную недвижимую вещь производятся за счет средств местного бюджета.

3. Порядок принятия бесхозяйных движимых вещей
в муниципальную собственность и их учета

3.1. Принятие бесхозяйного движимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Красноульское сельское поселение" производится в порядке, предусмотренном пунктами 2.1.1, 2.1.2 настоящего Положения.

3.1.1. Уполномоченное лицо Администрации в 10-дневный срок с момента поступления поручения, указанного в пункте 2.1.2 настоящего Положения направляет запросы в:

органы учета государственного и федерального имущества о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации;

организации, осуществляющие эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры, - в случае, если не имеющим собственника имуществом является объект инженерной инфраструктуры;

ГИБДД УВД - в случае, если не имеющим собственника имуществом является автотранспортное средство.

После получения информации из вышеуказанных организаций уполномоченное лицо Администрации в 7-дневный срок готовит проект постановления администрации муниципального образования "Красноульское сельское поселение" о включении данного вида объекта в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования "Красноульское сельское поселение". Постановление в течение 10 дней со дня подписания публикуется в СМИ.

3.2. После вступления в силу соответствующего постановления администрации муниципального образования "Красноульское сельское поселение" о включении бесхозяйной движимой вещи в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования "Красноульское сельское поселение" временное управление объектом возлагается на уполномоченное лицо Администрации, муниципальное учреждение или муниципальное предприятие, осуществляющее эксплуатацию данного вида объекта.

Для этого между уполномоченным лицом Администрации и муниципальным учреждением или муниципальным предприятием, осуществляющим эксплуатацию данной бесхозяйной движимой вещи, подписывается акт приема-передачи данного вида объекта во временное управление до признания права муниципальной собственности в установленном порядке.

Бесхозяйная движимая вещь, принятая во временное управление, учитывается на забалансовых счетах в соответствии с приказами Министерства финансов РФ.

3.3. После подписания акта приема-передачи бесхозяйной движимой вещи во временное управление уполномоченное лицо Администрации обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности муниципального образования "Красноульское сельское поселение" на данного вида объект.

3.4. После вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности муниципального образования "Красноульское сельское поселение" на бесхозяйную движимую вещь в месячный срок администрацией муниципального образования "Красноульское сельское поселение" принимается решение о приеме данного вида объекта в муниципальную собственность, и вносятся соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности.

Решение суда является основанием для исключения бесхозяйной движимой вещи из реестра бесхозяйного имущества муниципального образования "Красноульское сельское поселение".

3.5. Расходы по принятию бесхозяйной движимой вещи в собственность муниципального образования "Красноульское сельское поселение" производятся за счет средств местного бюджета.

4. Порядок принятия в муниципальную собственность выморочного
имущества в виде жилых помещений и его учета

4.1. Настоящее Положение распространяется на жилые помещения, в том числе отдельные квартиры, комнаты в квартирах коммунального заселения, жилые дома (жилые помещения) и доли в них, домовладения частного сектора и иные жилые помещения, переходящие по праву наследования по закону в собственность муниципального образования "Красноульское сельское поселение".

4.2. К жилым помещениям, переходящим по праву наследования по закону в муниципальную собственность, относятся жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся за их смертью при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и (или) по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо если ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказываетс