Статья 7. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения

Статья 7. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения

1. Уполномоченный орган выступает в качестве наймодателя специализированных жилых помещений.

2. Наймодатель имеет право требовать своевременного внесения платы за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги.

3. Наймодатель обязан:

1) обеспечивать надлежащее содержание и осуществлять текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем специализированное жилое помещение;

2) осуществлять капитальный ремонт специализированного жилого помещения;

3) осуществлять контроль за использованием специализированного жилого помещения по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком, а также за сохранностью специализированного жилого помещения.

4. Наймодатель помимо указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи прав и обязанностей осуществляют иные права и несут иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором найма специализированного жилого помещения.

5. Уполномоченный орган осуществляет контроль за соблюдением нанимателями условий договора найма специализированного жилого помещения путём проведения ежегодной проверки.