Приложение N 2. Положение о работе приемочной комиссии по приемке завершенных мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений МО "Гиагинский район"

Приложение N 2

Положение
о работе приемочной комиссии по приемке завершенных
мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке
помещений МО "Гиагинский район"
(утв. Постановлением Главы МО "Гиагинский район"
от 14 мая 2014 г. N 49)

1. Настоящее Положение определяет порядок приемки завершенных мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений.

2. Завершение мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений

3. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки является основанием проведения мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений.

4. Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке помещений осуществляются подрядной организацией (далее - Исполнитель работ) на основании лицензии на соответствующий вид деятельности по договору подряда в соответствии с:

- разрешительной и проектной документацией;

- установленными сроками и режимом производства работ;

- правилами и нормами производства и приемки работ;

- указаниями авторского надзора проектной организации;

- указаниями (предписаниями) контрольных органов.

5. Для комиссионной проверки в ходе приемки завершенных мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке Исполнитель мероприятий (работ), в случаях отступления от проекта переустройства и (или) перепланировки, предъявляет представителю в администрацию МО "Гиагинский район" исполнительные чертежи, проектные материалы с внесенными в установленном порядке изменениями.

6. Скрытые ремонтно-строительные работы проверяются администрацией МО "Гиагинский район" до закрытия их другими работами после их приемки у Исполнителя мероприятий (работ) в присутствии представителя проектной организации, осуществляющей авторский надзор, и Заявителя либо представителя по доверенности и оформляются актами освидетельствования скрытых работ.

7. При отсутствии актов освидетельствования скрытых работ администрация МО "Гиагинский район" вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества выполненных работ (слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д.).

8. Завершение мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ принимается приемочной комиссией, сформированной администрацией МО "Гиагинский район", и подтверждается актом приемочной комиссии.

9. Заявитель уведомляет администрацию МО "Гиагинский район" об окончании мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещения. Администрация МО "Гиагинский район" назначает выезд приемочной комиссии на объект, о чем уведомляет Заявителя.

9.1. Цель работы приемочной комиссии: определить соответствие выполненных мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещения представленному и согласованному проекту и перечню работ, указанных в предъявленных, как дополнение к проекту исполнительных чертежах.

9.2. Приемочная комиссия подписывает акт завершения мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке при соблюдении следующих условий:

- выполнение требований законодательства, связанных с обеспечением безопасности и сохранности строения;

- выполнение работ в строгом соответствии с проектной документацией;

- обязательное привлечение разработчиков проектной документации к осуществлению авторского надзора за производством мероприятий (работ);

- переоформление разрешительных документов в согласовывающем органе, при необходимости внесения изменений в проектную документацию;

- соблюдение других требований в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения;

- соблюдение других ограничений по производству мероприятий (работ) в многоквартирных домах, предусмотренных установленными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления.

10. Неисполнение указанных в п. 9.2 условий является основанием для отмены решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения.

11. Администрация МО "Гиагинский район" вправе привлекать специалистов соответствующего профиля, включая их в состав приемочной комиссии, при осуществлении приемки сложных объектов (помещений).

12. Акт приемочной комиссии утверждается и подписывается председателем приемочной комиссии и всеми ее членами.

12.1. Члены комиссии, имеющие обоснованные возражения против приемки выполненных мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещения, акт не подписывают и представляют свои возражения в трехдневный срок в письменной форме в администрацию МО "Гиагинский район" и Заявителю. Возражения должны быть рассмотрены до утверждения акта приемочной комиссии.

12.2. В случае несоответствия предъявленных к приемке выполненных мероприятий (работ) акт приемочной комиссии не утверждается председателем приемочной комиссии до устранения Заявителем выявленных нарушений.

12.3. Акт приемочной комиссии составляется в трех экземплярах, один из которых хранится в администрации МО "Гиагинский район", два выдаются Заявителю.

12.4. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещения.

12.5. В случае осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с переустройством и (или) перепланировкой такого помещения акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Управляющая делами администрации МО "Гиагинский район"

С. Малахова