Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления по управлению жилищным фондом

Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления по управлению жилищным фондом

2.1. К органам местного самоуправления, участвующим в управлении жилищным фондам, относятся:

- Совет народных депутатов муниципального образования "Город Адыгейск" (далее по тексту - Совет народных депутатов);

- Администрация МО "Город Адыгейск" (далее по тексту - Администрация);

- Глава администрации муниципального образования "Город Адыгейск" (далее по тексту - Глава администрации);

- Уполномоченные органы (Управление по имущественным и земельным отношениям МО "Город Адыгейск", Отдел по вопросам ЖКХ, правовой отдел).

2.2. Полномочия Совета народных депутатов:

- принятие общих правил управления жилищным фондом;

- контроль за выполнением общих правил по управлению жилищным фондом;

- утверждение нормы предоставления площади жилых помещений по договорам социального найма и учетной нормы площади жилого помещения;

- иные полномочия, отнесенные к компетенции Совета народных депутатов в области жилищных отношений.

2.3. Полномочия Администрации:

- учет муниципального жилищного фонда;

- определение порядка предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде;

- ведение учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- организация работы постоянно действующей комиссии по жилищным вопросам;

- определение порядка эксплуатации и содержания муниципального жилищного фонда;

- контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;

- иные вопросы, отнесенные к компетенции исполнительных органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

2.4. Полномочия Главы администрации:

- определяет уполномоченный орган по управлению и распоряжению жилищным фондом;

- представляет муниципальное образование во взаимоотношениях с федеральными органами власти РФ, органами государственной власти субъектов Федерации, а также с другими организациями в сфере управления жилищным фондом и подписывает необходимые документы;

- принимает решения:

1) о принятии в муниципальную собственность объектов жилищного фонда из государственной собственности Российской Федерации и субъектов РФ, а также приобретении объектов частного жилищного фонда;

2) о передаче объектов муниципального жилищного фонда в государственную собственность Российской Федерации и субъектов РФ, а также в частную собственность;

3) об установлении доли жилищного фонда для передачи в коммерческий и социальный наймы, для купли-продажи, мены, аренды, а также для использования механизма субсидирования гражданам при покупке жилья;

4) по сносу аварийного жилья, непригодного для проживания людей;

5) по изменению статуса жилых помещений;

6) об утверждении положений в сфере жилищных отношений, не урегулированных настоящим Положением;

7) иные решения, не противоречащие законодательству и настоящему Положению.

2.5. Уполномоченные органы осуществляют свою деятельность в соответствии с настоящим Положением, Положением о структурных подразделениях Администрации, распоряжениями и постановлениями Главы администрации.